深圳農(nóng)民房購買合同

深圳農(nóng)民房購買合同合同編號：__________合同簽署日期：__________甲方（賣方）：__________身份證號碼：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（買方）：__________身份證號碼：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有深圳市____區(qū)____街道____社區(qū)的農(nóng)民房（以下簡稱“房屋”）的合法所有權(quán)，并愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購買該房屋，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：第一條房屋基本情況1.1房屋位于深圳市____區(qū)____街道____社區(qū)，房屋結(jié)構(gòu)為____，房屋面積為____平方米。1.2甲方保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等影響乙方合法權(quán)益的情形。第二條購買價格及支付方式2.1乙方向甲方支付購房款人民幣____元（大寫：____________________元整）。2.2乙方應(yīng)按照以下時間表支付購房款：（1）簽署合同之日起____個工作日內(nèi)，乙方支付購房款的____%；（2）辦理過戶手續(xù)之日起____個工作日內(nèi)，乙方支付購房款的____%；（3）房屋交付之日起____個工作日內(nèi)，乙方支付購房款的____%。2.3乙方支付購房款后，甲方應(yīng)向乙方出具合法有效的發(fā)票。第三條過戶及交付3.1甲方應(yīng)自簽署合同之日起____個月內(nèi)，配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)。3.2過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將房屋交付給乙方。房屋交付時，甲方向乙方出示該房屋的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證書。3.3房屋交付后，乙方應(yīng)承擔(dān)房屋的一切管理和維護(hù)責(zé)任。第四條合同的變更和解除4.1除非雙方達(dá)成書面一致意見，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。4.2乙方逾期支付購房款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。4.3甲方未按照約定時間辦理過戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________1.房屋所有權(quán)證2.土地使用權(quán)證3.房屋平面圖4.購房款支付證明5.過戶手續(xù)辦理相關(guān)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________合同簽署日期：__________甲方（賣方）：__________身份證號碼：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（買方）：__________身份證號碼：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________丙方（第三方）：__________身份證號碼：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有深圳市____區(qū)____街道____社區(qū)的農(nóng)民房（以下簡稱“房屋”）的合法所有權(quán)，并愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購買該房屋；丙方作為獨立的第三方，同意為甲方和乙方提供房屋交易過程中的咨詢服務(wù)、資金監(jiān)管服務(wù)以及協(xié)助辦理過戶手續(xù)等（以下簡稱“服務(wù)”）；雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：第一條第三方主體——丙方的責(zé)權(quán)利1.1丙方作為獨立的第三方，應(yīng)提供專業(yè)的服務(wù)，確保甲方和乙方的權(quán)益得到保障。1.2丙方應(yīng)監(jiān)督乙方向甲方支付購房款，并確保購房款的安全。1.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理房屋過戶手續(xù)，確保過戶過程的順利進(jìn)行。1.4丙方應(yīng)對房屋交易過程中涉及的秘密信息予以保密，不得泄露給任何第三方。第二條甲方權(quán)益主導(dǎo)2.1甲方應(yīng)保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等影響乙方合法權(quán)益的情形。2.2甲方應(yīng)按照本合同約定，配合丙方提供相關(guān)資料，辦理過戶手續(xù)。2.3甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時間表支付購房款。2.4甲方在乙方逾期支付購房款時，有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。2.5甲方在乙方未按照約定時間辦理過戶手續(xù)時，有權(quán)解除本合同，并要求丙方支付違約金。第三條乙方的違約及限制條款3.1乙方逾期支付購房款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。3.2乙方未按照約定時間辦理過戶手續(xù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。3.3乙方在房屋交易過程中，不得以任何方式損害甲方的合法權(quán)益。3.4乙方在房屋交付后，應(yīng)承擔(dān)房屋的一切管理和維護(hù)責(zé)任。第四條爭議解決4.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第五條其他約定5.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。5.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（第三方）：__________簽訂日期：__________1.房屋所有權(quán)證2.土地使用權(quán)證3.房屋平面圖4.購房款支付證明5.過戶手續(xù)辦理相關(guān)文件總結(jié)：第三方介入的意義和目的在于為甲方和乙方提供專業(yè)的服務(wù)，確保房屋交易過程的安全和順利進(jìn)行。通過引入第三方主體，可以增加甲方的權(quán)益保障，提高交易的安全性。同時，本合同中增加了甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，進(jìn)一步保障了甲方的權(quán)益。通過設(shè)置乙方的違約及限制條款，可以有效地約束乙方的行為，保護(hù)甲方的合法權(quán)益?？傊?，本合同以甲方權(quán)益主導(dǎo)，旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障，促進(jìn)房屋交易的順利進(jìn)行。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________合同簽署日期：__________甲方（賣方）：__________身份證號碼：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（買方）：__________身份證號碼：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________丙方（第三方）：__________身份證號碼：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有深圳市____區(qū)____街道____社區(qū)的農(nóng)民房（以下簡稱“房屋”）的合法所有權(quán)，并愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購買該房屋；丙方作為獨立的第三方，同意為甲方和乙方提供房屋交易過程中的咨詢服務(wù)、資金監(jiān)管服務(wù)以及協(xié)助辦理過戶手續(xù)等（以下簡稱“服務(wù)”）；雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：第一條第三方主體——丙方的責(zé)權(quán)利1.1丙方作為獨立的第三方，應(yīng)提供專業(yè)的服務(wù)，確保乙方權(quán)益得到保障。1.2丙方應(yīng)監(jiān)督甲方向乙方支付購房款，并確保購房款的安全。1.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理房屋過戶手續(xù)，確保過戶過程的順利進(jìn)行。1.4丙方應(yīng)對房屋交易過程中涉及的秘密信息予以保密，不得泄露給任何第三方。第二條乙方權(quán)益主導(dǎo)2.1乙方應(yīng)保證其具備購買房屋的合法資格和能力。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定，配合丙方提供相關(guān)資料，辦理過戶手續(xù)。2.3乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定的時間表支付購房款。2.4乙方在甲方逾期支付購房款時，有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。2.5乙方在甲方未按照約定時間辦理過戶手續(xù)時，有權(quán)解除本合同，并要求丙方支付違約金。第三條甲方的違約及限制條款3.1甲方逾期支付購房款，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。3.2甲方未按照約定時間辦理過戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。3.3甲方在房屋交易過程中，不得以任何方式損害乙方的合法權(quán)益。3.4甲方應(yīng)承擔(dān)房屋的一切管理和維護(hù)責(zé)任，直至房屋過戶給乙方。第四條爭議解決4.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第五條其他約定5.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。5.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（第三方）：__________簽訂日期：__________1.房屋所有權(quán)證2.土地使用權(quán)證3.房屋平面圖4.購房款支付證明5.過戶手續(xù)辦理相關(guān)文件總結(jié)：乙方為主導(dǎo)的目的和