農(nóng)村住宅流轉(zhuǎn)合同范本

農(nóng)村住宅流轉(zhuǎn)合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填入具體編號(hào)]甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填入甲方全稱或姓名]地址：[填入甲方詳細(xì)地址]聯(lián)系電話：[填入甲方聯(lián)系電話]乙方（受讓方）：[填入乙方全稱或姓名]地址：[填入乙方詳細(xì)地址]聯(lián)系電話：[填入乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[具體地址]的農(nóng)村住宅一所（以下簡稱“住宅”），并擬將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該住宅，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.1本合同的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為甲方擁有的位于[具體地址]的農(nóng)村住宅一所，包括但不限于房屋及其附屬設(shè)施、土地使用權(quán)等。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格2.1雙方確認(rèn)，本合同項(xiàng)下的住宅轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[填入具體金額]元整（大寫：[填入具體金額的大寫形式]）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填入具體天數(shù)]內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付至甲方指定的賬戶。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填入具體天數(shù)]內(nèi)，將住宅交付給乙方。3.2雙方應(yīng)共同配合完成住宅的過戶手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)過戶、房屋產(chǎn)權(quán)過戶等。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證其對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的享有合法、完整的所有權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵及債務(wù)負(fù)擔(dān)。4.2乙方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并按照約定時(shí)間接受住宅的交付。4.3雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，配合政府有關(guān)部門進(jìn)行管理與監(jiān)督。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[填入具體比例]%。5.2甲方未按照本合同約定交付住宅，乙方有權(quán)要求甲方支付遲延交付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[填入具體比例]%。第六條爭議解決本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[填入具體期限]年。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填入甲方全稱或姓名]乙方（受讓方）：[填入乙方全稱或姓名]簽訂日期：[填入具體日期]1.住宅權(quán)屬證明文件2.土地使用權(quán)證3.房屋所有權(quán)證4.其他與本合同相關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填入甲方全稱或姓名]地址：[填入甲方詳細(xì)地址]聯(lián)系電話：[填入甲方聯(lián)系電話]乙方（受讓方）：[填入乙方全稱或姓名]地址：[填入乙方詳細(xì)地址]聯(lián)系電話：[填入乙方聯(lián)系電話]丙方（第三方）：[填入丙方全稱或姓名]地址：[填入丙方詳細(xì)地址]聯(lián)系電話：[填入丙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[具體地址]的農(nóng)村住宅一所（以下簡稱“住宅”），并擬將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該住宅，丙方作為獨(dú)立第三方，愿意提供擔(dān)保及協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)，三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的及價(jià)格1.1本合同的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為甲方擁有的位于[具體地址]的農(nóng)村住宅一所，包括但不限于房屋及其附屬設(shè)施、土地使用權(quán)等。1.2雙方確認(rèn)，本合同項(xiàng)下的住宅轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[填入具體金額]元整（大寫：[填入具體金額的大寫形式]）。第二條丙方權(quán)益與義務(wù)2.1丙方作為獨(dú)立第三方，為甲乙雙方的交易提供擔(dān)保，確保乙方按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。2.2丙方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成住宅的過戶手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)過戶、房屋產(chǎn)權(quán)過戶等。2.3若乙方未按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，丙方應(yīng)按照甲方的要求，采取必要措施保障甲方的權(quán)益。第三條甲方權(quán)益保障3.1甲方保留對(duì)住宅的所有權(quán)，直至乙方全額支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。3.2甲方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保，確保乙方履行本合同約定的義務(wù)。3.3甲方在住宅過戶過程中，有權(quán)要求丙方提供必要的協(xié)助和支持。第四條乙方違約及限制條款4.1乙方未按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[填入具體比例]%。4.2乙方在未付清轉(zhuǎn)讓價(jià)款前，不得將住宅轉(zhuǎn)讓給第三方，否則甲方有權(quán)追究其法律責(zé)任。4.3乙方在未付清轉(zhuǎn)讓價(jià)款前，應(yīng)妥善保管住宅，防止出現(xiàn)損失或損壞，否則甲方有權(quán)要求乙方賠償。第五條爭議解決本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[填入具體期限]年。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填入甲方全稱或姓名]乙方（受讓方）：[填入乙方全稱或姓名]丙方（第三方）：[填入丙方全稱或姓名]簽訂日期：[填入具體日期]1.住宅權(quán)屬證明文件2.土地使用權(quán)證3.房屋所有權(quán)證4.其他與本合同相關(guān)的文件第三方介入的意義和目的在于為甲乙雙方的交易提供保障，確保交易的安全和順利進(jìn)行。丙方作為獨(dú)立第三方，提供擔(dān)保和協(xié)助辦理過戶手續(xù)，有助于增強(qiáng)甲方的信心，保障甲方的權(quán)益。同時(shí)，丙方的介入也有利于規(guī)范乙方的行為，防止乙方違約，確保合同的履行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方的權(quán)益得到充分保障。通過本合同的條款設(shè)置，甲方在交易過程中擁有較大的權(quán)利，包括對(duì)住宅的所有權(quán)保留、要求丙方提供擔(dān)保、要求丙方協(xié)助等。這些條款有助于確保甲方在交易過程中的權(quán)益得到充分保障，使甲方在交易中處于主導(dǎo)地位。同時(shí)，這也體現(xiàn)了甲方對(duì)交易安全的重視，以及對(duì)乙方和丙方的信任。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填入甲方全稱或姓名]地址：[填入甲方詳細(xì)地址]聯(lián)系電話：[填入甲方聯(lián)系電話]乙方（受讓方）：[填入乙方全稱或姓名]地址：[填入乙方詳細(xì)地址]聯(lián)系電話：[填入乙方聯(lián)系電話]丙方（第三方）：[填入丙方全稱或姓名]地址：[填入丙方詳細(xì)地址]聯(lián)系電話：[填入丙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[具體地址]的農(nóng)村住宅一所（以下簡稱“住宅”），并擬將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該住宅，丙方作為獨(dú)立第三方，愿意提供擔(dān)保及協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)，三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的及價(jià)格1.1本合同的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為甲方擁有的位于[具體地址]的農(nóng)村住宅一所，包括但不限于房屋及其附屬設(shè)施、土地使用權(quán)等。1.2雙方確認(rèn)，本合同項(xiàng)下的住宅轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[填入具體金額]元整（大寫：[填入具體金額的大寫形式]）。第二條丙方權(quán)益與義務(wù)2.1丙方作為獨(dú)立第三方，為甲乙雙方的交易提供擔(dān)保，確保甲方按照本合同約定履行轉(zhuǎn)讓義務(wù)。2.2丙方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成住宅的過戶手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)過戶、房屋產(chǎn)權(quán)過戶等。2.3若甲方未按照本合同約定履行轉(zhuǎn)讓義務(wù)，丙方應(yīng)按照乙方的要求，采取必要措施保障乙方的權(quán)益。第三條乙方權(quán)益保障3.1乙方在支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，有權(quán)要求甲方交付住宅，并辦理過戶手續(xù)。3.2乙方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保，確保甲方履行本合同約定的義務(wù)。3.3乙方在住宅過戶過程中，有權(quán)要求丙方提供必要的協(xié)助和支持。第四條甲方違約及限制條款4.1甲方未按照本合同約定履行轉(zhuǎn)讓義務(wù)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[填入具體比例]%。4.2甲方在未將住宅交付給乙方前，不得將住宅轉(zhuǎn)讓給第三方，否則乙方有權(quán)追究其法律責(zé)任。4.3甲方在未將住宅交付給乙方前，應(yīng)妥善保管住宅，防止出現(xiàn)損失或損壞，否則甲方有權(quán)要求甲方賠償。第五條爭議解決本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[填入具體期限]年。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填入甲方全稱或姓名]乙方（受讓方）：[填入乙方全稱或姓名]丙方（第三方）：[填入丙方全稱或姓名]簽訂日期：[填入具體日期]1.住宅權(quán)屬證明文件2.土地使用權(quán)證3.房屋所有權(quán)證4.其他與本合同相關(guān)的文件乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方的權(quán)益得到充分保障。通過本合同的條款設(shè)置，乙方在交易過程中擁有較大的權(quán)利，包括要求甲方履行轉(zhuǎn)讓義務(wù)、要求丙方提供擔(dān)保、要求丙方協(xié)助等。這些條款有助于確保乙方在交易過程中的權(quán)益