2024年度土地承包再流轉(zhuǎn)合同樣本

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年度土地承包再流轉(zhuǎn)合同樣本本合同目錄一覽第一條：土地承包再流轉(zhuǎn)合同主體及權(quán)利義務(wù)1.1：土地承包方主體資格及資質(zhì)證明1.2：土地再流轉(zhuǎn)方主體資格及資質(zhì)證明1.3：土地承包方與再流轉(zhuǎn)方的權(quán)利義務(wù)分配第二條：土地承包再流轉(zhuǎn)的面積、位置、用途及期限2.1：土地承包再流轉(zhuǎn)的面積及地理位置2.2：土地承包再流轉(zhuǎn)的用途及限定條件2.3：土地承包再流轉(zhuǎn)的期限及起始日期第三條：土地承包再流轉(zhuǎn)的租金及支付方式3.1：土地承包再流轉(zhuǎn)的租金金額3.2：租金支付方式及支付周期3.3：租金支付的起始日期及截止日期第四條：土地承包再流轉(zhuǎn)的違約責(zé)任4.1：土地承包方違約行為及責(zé)任4.2：土地再流轉(zhuǎn)方違約行為及責(zé)任4.3：違約責(zé)任的處理方式及賠償標(biāo)準(zhǔn)第五條：土地承包再流轉(zhuǎn)的爭議解決方式5.1：合同履行過程中的爭議解決方式5.2：合同履行完畢后的爭議解決方式5.3：爭議解決的時(shí)效要求第六條：土地承包再流轉(zhuǎn)的變更與終止6.1：合同變更的條件及程序6.2：合同終止的條件及程序6.3：合同終止后的土地權(quán)屬及處置方式第七條：土地承包再流轉(zhuǎn)的保密條款7.1：保密信息的范圍及內(nèi)容7.2：保密信息的保護(hù)期限及解除保密的條件7.3：違反保密條款的責(zé)任及處理方式第八條：土地承包再流轉(zhuǎn)的法律法規(guī)適用8.1：合同簽訂及履行過程中適用的法律法規(guī)8.2：合同無效、變更、終止時(shí)適用的法律法規(guī)8.3：爭議解決時(shí)適用的法律法規(guī)第九條：土地承包再流轉(zhuǎn)的稅收政策及優(yōu)惠政策9.1：土地承包再流轉(zhuǎn)過程中應(yīng)納稅種及稅率9.2：稅收優(yōu)惠政策及申請程序9.3：稅收優(yōu)惠的失效條件及處理方式第十條：土地承包再流轉(zhuǎn)的環(huán)境保護(hù)要求10.1：土地承包再流轉(zhuǎn)過程中應(yīng)遵守的環(huán)境保護(hù)法規(guī)10.2：環(huán)境保護(hù)設(shè)施的建設(shè)、運(yùn)行及維護(hù)要求10.3：違反環(huán)境保護(hù)要求的法律責(zé)任及處理方式第十一條：土地承包再流轉(zhuǎn)的保險(xiǎn)條款11.1：土地承包再流轉(zhuǎn)過程中應(yīng)購買的保險(xiǎn)種類及保額11.2：保險(xiǎn)理賠的程序及責(zé)任分配11.3：保險(xiǎn)合同的簽訂及解除條件第十二條：土地承包再流轉(zhuǎn)的風(fēng)險(xiǎn)評估與防范12.1：土地承包再流轉(zhuǎn)過程中的主要風(fēng)險(xiǎn)12.2：風(fēng)險(xiǎn)評估的方法及程序12.3：風(fēng)險(xiǎn)防范措施及責(zé)任分配第十三條：土地承包再流轉(zhuǎn)的信息公開與報(bào)告13.1：土地承包再流轉(zhuǎn)信息的公開內(nèi)容與方式13.2：土地承包再流轉(zhuǎn)情況的定期報(bào)告13.3：報(bào)告的提交時(shí)間、格式及責(zé)任人第十四條：其他約定事項(xiàng)14.1：合同簽訂地及合同備案14.2：合同的附件及補(bǔ)充協(xié)議14.3：合同的解除、轉(zhuǎn)讓及繼承條件第一部分：合同如下：第一條：土地承包再流轉(zhuǎn)合同主體及權(quán)利義務(wù)1.1：土地承包方主體資格及資質(zhì)證明（1）土地承包方應(yīng)具有合法的土地使用權(quán)，并提供土地使用權(quán)證或其他土地權(quán)屬證明文件。（2）土地承包方應(yīng)具備農(nóng)業(yè)經(jīng)營能力，并提供相關(guān)資質(zhì)證明文件，如農(nóng)業(yè)經(jīng)營許可證、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照等。1.2：土地再流轉(zhuǎn)方主體資格及資質(zhì)證明（1）土地再流轉(zhuǎn)方應(yīng)具備合法的土地使用權(quán)，并提供土地使用權(quán)證或其他土地權(quán)屬證明文件。（2）土地再流轉(zhuǎn)方應(yīng)具備農(nóng)業(yè)經(jīng)營能力，并提供相關(guān)資質(zhì)證明文件，如農(nóng)業(yè)經(jīng)營許可證、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照等。1.3：土地承包方與再流轉(zhuǎn)方的權(quán)利義務(wù)分配（1）土地承包方權(quán)利：1）按照合同約定使用土地的權(quán)利；2）按照合同約定獲得租金的權(quán)利；3）監(jiān)督土地再流轉(zhuǎn)方按照合同約定使用土地的權(quán)利；4）要求土地再流轉(zhuǎn)方履行合同約定的義務(wù)的權(quán)利。（2）土地再流轉(zhuǎn)方權(quán)利：1）按照合同約定使用土地的權(quán)利；2）按照合同約定支付租金的義務(wù)；3）按照合同約定履行承包義務(wù)的權(quán)利；4）享有合同約定的其他權(quán)利。（3）土地承包方義務(wù)：1）按照合同約定將土地承包給再流轉(zhuǎn)方的義務(wù)；2）提供土地使用權(quán)證或其他土地權(quán)屬證明文件的義務(wù)；3）保證土地的合法性和合規(guī)性的義務(wù)；4）履行合同約定的其他義務(wù)。（4）土地再流轉(zhuǎn)方義務(wù)：1）按照合同約定支付租金的義務(wù)；2）按照合同約定使用土地的義務(wù)；3）履行合同約定的承包義務(wù)；4）履行合同約定的其他義務(wù)。第二條：土地承包再流轉(zhuǎn)的面積、位置、用途及期限2.1：土地承包再流轉(zhuǎn)的面積及地理位置（1）土地承包再流轉(zhuǎn)的面積為____平方米，具體地理位置為____。（2）土地承包再流轉(zhuǎn)的邊界線以附件形式附在合同后，作為合同的一部分。2.2：土地承包再流轉(zhuǎn)的用途及限定條件（1）土地承包再流轉(zhuǎn)的用途為農(nóng)業(yè)種植，具體為種植____作物。（2）土地承包再流轉(zhuǎn)方不得改變土地用途，如需要改變用途，應(yīng)提前向土地承包方提出申請，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可變更。2.3：土地承包再流轉(zhuǎn)的期限及起始日期（1）土地承包再流轉(zhuǎn)的期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。（2）土地承包再流轉(zhuǎn)方在合同到期后，如繼續(xù)承包，應(yīng)提前__個月向土地承包方提出續(xù)約申請，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂續(xù)約合同。第三條：土地承包再流轉(zhuǎn)的租金及支付方式3.1：土地承包再流轉(zhuǎn)的租金金額（1）土地承包再流轉(zhuǎn)的租金為每年每平方米人民幣____元，總計(jì)人民幣____元。（2）租金支付方式為每年__月__日前，一次性支付當(dāng)年租金。3.2：租金支付方式及支付周期（1）土地承包再流轉(zhuǎn)方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬等方式將租金支付給土地承包方。（2）土地承包再流轉(zhuǎn)方如未按時(shí)支付租金，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付滯納金，滯納金計(jì)算方式為：逾期金額×__%。3.3：租金支付的起始日期及截止日期（1）租金支付的起始日期為合同簽訂之次日。（2）租金支付的截止日期為每年度__月__日。第四條：土地承包再流轉(zhuǎn)的違約責(zé)任4.1：土地承包方違約行為及責(zé)任（1）土地承包方未按照合同約定提供土地的，應(yīng)向土地再流轉(zhuǎn)方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：未提供土地面積×租金單價(jià)×__%。（2）土地承包方未按照合同約定保證土地合法性和合規(guī)性的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.2：土地再流轉(zhuǎn)方違約行為及責(zé)任（1）土地再流轉(zhuǎn)方未按照合同約定支付租金的，應(yīng)向土地承包方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期金額×__%。（2）土地再流轉(zhuǎn)方未按照合同約定使用土地的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.3：違約責(zé)任的處理方式及賠償標(biāo)準(zhǔn)（1）土地承包方和土地再流轉(zhuǎn)方在履行合同第八條：土地承包再流轉(zhuǎn)的法律法規(guī)適用8.1：合同簽訂及履行過程中適用的法律法規(guī)（1）本合同的簽訂和履行，適用中華人民共和國的法律法規(guī)。（2）本合同的具體條款，如與法律法規(guī)沖突，應(yīng)以法律法規(guī)為準(zhǔn)。8.2：合同無效、變更、終止時(shí)適用的法律法規(guī)（1）本合同無效、變更、終止時(shí)，應(yīng)按照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定處理。（2）本合同無效、變更、終止后的土地權(quán)屬及處置方式，應(yīng)符合中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。8.3：爭議解決時(shí)適用的法律法規(guī)（1）本合同履行過程中的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。（2）如協(xié)商不成，爭議解決時(shí)應(yīng)適用中華人民共和國的法律法規(guī)。第九條：土地承包再流轉(zhuǎn)的稅收政策及優(yōu)惠政策9.1：土地承包再流轉(zhuǎn)過程中應(yīng)納稅種及稅率（1）土地承包再流轉(zhuǎn)過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照中華人民共和國的相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定繳納。（2）土地承包再流轉(zhuǎn)過程中適用的稅率，按照中華人民共和國稅務(wù)部門的規(guī)定執(zhí)行。9.2：稅收優(yōu)惠政策及申請程序（1）如土地承包再流轉(zhuǎn)過程中有稅收優(yōu)惠政策，雙方應(yīng)按照相關(guān)政策規(guī)定申請。（2）稅收優(yōu)惠的申請程序，應(yīng)符合中華人民共和國稅務(wù)部門的規(guī)定。9.3：稅收優(yōu)惠的失效條件及處理方式（1）稅收優(yōu)惠的失效條件，應(yīng)按照相關(guān)政策規(guī)定執(zhí)行。（2）稅收優(yōu)惠失效后的處理方式，應(yīng)符合中華人民共和國稅務(wù)部門的規(guī)定。第十條：土地承包再流轉(zhuǎn)的環(huán)境保護(hù)要求10.1：土地承包再流轉(zhuǎn)過程中應(yīng)遵守的環(huán)境保護(hù)法規(guī)（1）土地承包再流轉(zhuǎn)過程中，應(yīng)遵守中華人民共和國環(huán)境保護(hù)相關(guān)法律法規(guī)。（2）土地承包再流轉(zhuǎn)過程中，應(yīng)采取有效措施，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，防止污染。10.2：環(huán)境保護(hù)設(shè)施的建設(shè)、運(yùn)行及維護(hù)要求（1）土地承包再流轉(zhuǎn)過程中，應(yīng)按照環(huán)境保護(hù)法規(guī)要求，建設(shè)相應(yīng)的環(huán)境保護(hù)設(shè)施。（2）環(huán)境保護(hù)設(shè)施的運(yùn)行和維護(hù)，應(yīng)符合中華人民共和國環(huán)境保護(hù)部門的規(guī)定。10.3：違反環(huán)境保護(hù)要求的法律責(zé)任及處理方式（1）違反環(huán)境保護(hù)要求的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（2）違反環(huán)境保護(hù)要求的處理方式，應(yīng)符合中華人民共和國環(huán)境保護(hù)部門的規(guī)定。第十一條：土地承包再流轉(zhuǎn)的保險(xiǎn)條款11.1：土地承包再流轉(zhuǎn)過程中應(yīng)購買的保險(xiǎn)種類及保額（1）土地承包再流轉(zhuǎn)過程中，應(yīng)購買相應(yīng)的農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)，包括但不限于農(nóng)作物保險(xiǎn)、土地保險(xiǎn)等。（2）保險(xiǎn)保額應(yīng)足以覆蓋土地承包再流轉(zhuǎn)過程中的潛在風(fēng)險(xiǎn)。11.2：保險(xiǎn)理賠的程序及責(zé)任分配（1）保險(xiǎn)理賠的程序，應(yīng)按照保險(xiǎn)合同的約定執(zhí)行。（2）保險(xiǎn)理賠的責(zé)任分配，應(yīng)符合保險(xiǎn)合同的約定。11.3：保險(xiǎn)合同的簽訂及解除條件（1）保險(xiǎn)合同的簽訂，應(yīng)由雙方共同協(xié)商確定。（2）保險(xiǎn)合同的解除條件，應(yīng)按照保險(xiǎn)合同的約定執(zhí)行。第十二條：土地承包再流轉(zhuǎn)的風(fēng)險(xiǎn)評估與防范12.1：土地承包再流轉(zhuǎn)過程中的主要風(fēng)險(xiǎn)（1）自然災(zāi)害風(fēng)險(xiǎn)，如洪水、干旱、地震等。（2）市場風(fēng)險(xiǎn)，如農(nóng)產(chǎn)品價(jià)格波動、市場需求變化等。（3）政策風(fēng)險(xiǎn)，如政策變動、法律法規(guī)變化等。12.2：風(fēng)險(xiǎn)評估的方法及程序（1）土地承包再流轉(zhuǎn)過程中，應(yīng)定期進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評估。（2）風(fēng)險(xiǎn)評估的方法和程序，應(yīng)符合相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。12.3：風(fēng)險(xiǎn)防范措施及責(zé)任分配（1）土地承包再流轉(zhuǎn)過程中，應(yīng)采取相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)防范措施。（2）風(fēng)險(xiǎn)防范措施的責(zé)任分配，應(yīng)符合雙方的約定和法律法規(guī)的規(guī)定。第十三條：土地承包再流轉(zhuǎn)的信息公開與報(bào)告13.1：土地承包再流轉(zhuǎn)信息的公開內(nèi)容與方式（1）土地承包再流轉(zhuǎn)信息的公開內(nèi)容，應(yīng)包括土地使用情況、租金支付情況、環(huán)境保護(hù)措施等。（2）土地承包再流轉(zhuǎn)信息的公開方式，應(yīng)通過雙方約定的方式進(jìn)行，包括但不限于公告、報(bào)告等。13.2：土地承包再流轉(zhuǎn)情況的定期報(bào)告（1）土地承包再流轉(zhuǎn)方應(yīng)定期向土地承包方報(bào)告土地承包再流轉(zhuǎn)情況。（2）報(bào)告的內(nèi)容和格式，應(yīng)符合雙方約定和法律法規(guī)的規(guī)定。13.3：報(bào)告的提交時(shí)間、格式第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：土地使用權(quán)證或其他土地權(quán)屬證明文件附件二：農(nóng)業(yè)經(jīng)營資質(zhì)證明文件附件三：土地承包再流轉(zhuǎn)合同邊界線圖附件四：農(nóng)作物保險(xiǎn)合同附件五：環(huán)境保護(hù)設(shè)施建設(shè)運(yùn)行維護(hù)規(guī)范附件六：風(fēng)險(xiǎn)評估報(bào)告附件七：風(fēng)險(xiǎn)防范措施實(shí)施計(jì)劃附件八：信息公開及報(bào)告格式模板附件一：土地使用權(quán)證或其他土地權(quán)屬證明文件本附件應(yīng)提供土地承包方和土地再流轉(zhuǎn)方持有的土地使用權(quán)證或其他土地權(quán)屬證明文件的復(fù)印件。這些文件用于證明雙方對土地的權(quán)利和使用權(quán)。附件二：農(nóng)業(yè)經(jīng)營資質(zhì)證明文件本附件應(yīng)提供土地承包方和土地再流轉(zhuǎn)方的農(nóng)業(yè)經(jīng)營資質(zhì)證明文件的復(fù)印件，包括但不限于農(nóng)業(yè)經(jīng)營許可證、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照等。附件三：土地承包再流轉(zhuǎn)合同邊界線圖本附件應(yīng)包含土地承包再流轉(zhuǎn)合同所涉及的土地邊界線圖，以明確土地的界限和范圍。附件四：農(nóng)作物保險(xiǎn)合同本附件應(yīng)提供土地承包再流轉(zhuǎn)過程中所購買的農(nóng)作物保險(xiǎn)合同的復(fù)印件，包括保險(xiǎn)條款、保額、理賠程序等信息。附件五：環(huán)境保護(hù)設(shè)施建設(shè)運(yùn)行維護(hù)規(guī)范本附件應(yīng)包含土地承包再流轉(zhuǎn)過程中應(yīng)遵守的環(huán)境保護(hù)設(shè)施建設(shè)、運(yùn)行及維護(hù)的規(guī)范和要求。附件六：風(fēng)險(xiǎn)評估報(bào)告本附件應(yīng)包含土地承包再流轉(zhuǎn)過程中的風(fēng)險(xiǎn)評估報(bào)告，包括評估方法、程序、主要風(fēng)險(xiǎn)及防范措施等。附件七：風(fēng)險(xiǎn)防范措施實(shí)施計(jì)劃本附件應(yīng)包含土地承包再流轉(zhuǎn)過程中應(yīng)采取的風(fēng)險(xiǎn)防范措施的實(shí)施計(jì)劃，包括具體措施、責(zé)任分配、實(shí)施時(shí)間等。附件八：信息公開及報(bào)告格式模板本附件應(yīng)提供土地承包再流轉(zhuǎn)信息公開及報(bào)告的格式模板，包括報(bào)告的內(nèi)容、格式、提交時(shí)間等要求。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.土地承包方未按照合同約定提供土地。2.土地再流轉(zhuǎn)方未按照合同約定支付租金。3.土地再流轉(zhuǎn)方未按照合同約定使用土地。4.雙方未按照合同約定履行義務(wù)的其他情況。違約責(zé)任認(rèn)定：違約責(zé)任的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下：1.土地承包方未按照合同約定提供土地的，應(yīng)向土地再流轉(zhuǎn)方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：未提供土地面積×租金單價(jià)×違約利率。2.土地再流轉(zhuǎn)方未按照合同約定支付租金的，應(yīng)向土地承包方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期金額×違約利率。3.土地再流轉(zhuǎn)方未按照合同約定使用土地的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.雙方未按照合同約定履行義務(wù)的其他情況，應(yīng)根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行責(zé)任認(rèn)定。示例說明：如土地再流轉(zhuǎn)方未按照合同約定支付租金，屬于違約行為。根據(jù)合同約定，土地再流轉(zhuǎn)方應(yīng)向土地承包方支付違約金，違約金計(jì)算