村鎮(zhèn)購房合同范本

村鎮(zhèn)購房合同范本合同編號：[填寫合同編號]合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]甲方（出賣人）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（買受人）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[填寫村鎮(zhèn)名稱]的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），并愿意將該房產(chǎn)出售給乙方；乙方愿意購買甲方所擁有的房產(chǎn)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下合同條款：第一條房產(chǎn)描述1.1甲方出售的房產(chǎn)位于[填寫房產(chǎn)地址]，土地使用權(quán)證號：[填寫土地使用權(quán)證號]，房屋所有權(quán)證號：[填寫房屋所有權(quán)證號]。1.2房產(chǎn)的規(guī)劃用途為：[填寫規(guī)劃用途]，房產(chǎn)的建筑面積為：[填寫建筑面積]，建筑結(jié)構(gòu)為：[填寫建筑結(jié)構(gòu)]。1.3房產(chǎn)的現(xiàn)狀為：[填寫房產(chǎn)現(xiàn)狀]，包括但不限于房屋及附屬設(shè)施設(shè)備等。第二條購買價格2.1乙方同意以人民幣[填寫購買價格]元購買甲方所擁有的房產(chǎn)（以下簡稱“房價”）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內(nèi)，將房價支付給甲方。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫交付期限]內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔(dān)。第四條權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證其對房產(chǎn)的擁有權(quán)及處置權(quán)，如因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)過戶發(fā)生法律糾紛的，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。4.2乙方應(yīng)按本合同約定支付房價，否則甲方有權(quán)解除本合同。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至[填寫有效期至]止。甲方（出賣人）：[填寫甲方全稱]乙方（買受人）：[填寫乙方全稱]甲方代表（或法定代表人）：[填寫甲方代表（或法定代表人）]乙方代表（或法定代表人）：[填寫乙方代表（或法定代表人）]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.規(guī)劃用途證明復(fù)印件4.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[填寫合同編號]合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]甲方（出賣人）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（買受人）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]丙方（第三方服務(wù)提供商）：[填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]聯(lián)系方式：[填寫丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[填寫村鎮(zhèn)名稱]的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），并愿意將該房產(chǎn)出售給乙方；乙方愿意購買甲方所擁有的房產(chǎn)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下合同條款：第一條房產(chǎn)描述第二條購買價格第三條交付及過戶第四條甲方權(quán)益保障4.1丙方作為第三方服務(wù)提供商，應(yīng)向甲方提供專業(yè)的中介服務(wù)，包括但不限于房產(chǎn)評估、交易咨詢、過戶協(xié)助等。4.2丙方應(yīng)對乙方的資質(zhì)進行嚴(yán)格審查，確保乙方具備購買房產(chǎn)的合法資格。4.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方在房產(chǎn)交易過程中，維護甲方的合法權(quán)益，包括但不限于提供法律咨詢、協(xié)商解決合同履行過程中的糾紛等。第五條乙方違約及限制條款5.1乙方未能按本合同約定支付房價的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房價的[填寫違約金比例]%。5.2乙方在購買房產(chǎn)后，未經(jīng)甲方同意，不得將房產(chǎn)進行轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定抵押等行為。第六條丙方責(zé)任及義務(wù)6.1丙方應(yīng)保證其提供的中介服務(wù)符合法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，如因丙方原因?qū)е潞贤m紛的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.2丙方應(yīng)保密甲乙雙方的個人信息及交易信息，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向第三方披露。第七條爭議解決第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至[填寫有效期至]止。甲方（出賣人）：[填寫甲方全稱]乙方（買受人）：[填寫乙方全稱]丙方（第三方服務(wù)提供商）：[填寫丙方全稱]甲方代表（或法定代表人）：[填寫甲方代表（或法定代表人）]乙方代表（或法定代表人）：[填寫乙方代表（或法定代表人）]丙方代表（或法定代表人）：[填寫丙方代表（或法定代表人）]簽訂日期：[填寫簽訂日期]第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的：通過引入第三方服務(wù)提供商丙方，本合同在保障甲方權(quán)益的同時，增加了丙方的責(zé)任和義務(wù)。丙方作為專業(yè)的房產(chǎn)中介服務(wù)提供商，為甲方提供全方位的服務(wù)，包括但不限于房產(chǎn)評估、交易咨詢、過戶協(xié)助等，有助于確保交易的順利進行。同時，丙方對乙方的資質(zhì)進行嚴(yán)格審查，確保乙方具備購買房產(chǎn)的合法資格，進一步保障甲方的權(quán)益。在本合同中，甲方作為出賣人，其權(quán)益主導(dǎo)地位得到了充分體現(xiàn)。通過設(shè)定乙方的違約及限制條款，如違約金、不得轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定抵押等行為，確保甲方在交易過程中的權(quán)益不受損害。同時，甲方還可以享有丙方提供的中介服務(wù)，包括但不限于法律咨詢、協(xié)商解決合同履行過程中的糾紛等，進一步保障甲方的利益?？傊竞贤谝氲谌椒?wù)提供商丙方的基礎(chǔ)上，充分體現(xiàn)了甲方的主導(dǎo)地位和權(quán)益保障。通過設(shè)定丙方的責(zé)任及義務(wù)，以及乙方的違約及限制條款，確保甲方在房產(chǎn)交易過程中的權(quán)益得到有效維護。這種模式有助于提高交易的安全性，促進交易的順利進行，同時也為甲方提供了更為全面和專業(yè)的服務(wù)。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[填寫合同編號]合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]甲方（出賣人）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（買受人）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]丙方（第三方服務(wù)提供商）：[填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]聯(lián)系方式：[填寫丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[填寫村鎮(zhèn)名稱]的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），并愿意將該房產(chǎn)出售給乙方；乙方愿意購買甲方所擁有的房產(chǎn)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下合同條款：第一條房產(chǎn)描述第二條購買價格第三條交付及過戶第四條乙方權(quán)益保障4.1丙方作為第三方服務(wù)提供商，應(yīng)向乙方提供專業(yè)的中介服務(wù)，包括但不限于房產(chǎn)評估、交易咨詢、過戶協(xié)助等。4.2丙方應(yīng)對甲方的資質(zhì)進行嚴(yán)格審查，確保甲方具備出售房產(chǎn)的合法資格。4.3丙方應(yīng)協(xié)助乙方在房產(chǎn)交易過程中，維護乙方的合法權(quán)益，包括但不限于提供法律咨詢、協(xié)商解決合同履行過程中的糾紛等。第五條甲方違約及限制條款5.1甲方未能按本合同約定交付房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房價的[填寫違約金比例]%。5.2甲方在出售房產(chǎn)后，未經(jīng)乙方同意，不得將房產(chǎn)進行轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定抵押等行為。第六條丙方責(zé)任及義務(wù)6.1丙方應(yīng)保證其提供的中介服務(wù)符合法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，如因丙方原因?qū)е潞贤m紛的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.2丙方應(yīng)保密甲乙雙方的個人信息及交易信息，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向第三方披露。第七條爭議解決第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至[填寫有效期至]止。甲方（出賣人）：[填寫甲方全稱]乙方（買受人）：[填寫乙方全稱]丙方（第三方服務(wù)提供商）：[填寫丙方全稱]甲方代表（或法定代表人）：[填寫甲方代表（或法定代表人）]乙方代表（或法定代表人）：[填寫乙方代表（或法定代表人）]丙方代表（或法定代表人）：[填寫丙方代表（或法定代表人）]簽訂日期：[填寫簽訂日期]乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方作為買受人，其權(quán)益主導(dǎo)地位得到了充分體現(xiàn)。通過設(shè)定甲方的違約及限制條款，如違約金、不得轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定抵押等行為，確保乙方在交易過程中的權(quán)益不受損害。同時，乙方還可以享有丙方提供的中介服務(wù)，包括但不限于法律咨詢、協(xié)商解決合同履行過程中的糾紛等，進一步保障乙方的利益。乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方在房產(chǎn)交易過程中的權(quán)益得到有效維護。通過設(shè)定甲方的違約及限制條款，乙方在交易過程中能夠更好地保護自己的權(quán)益。同時，通過丙方的介入，乙方能夠享受到更專業(yè)、全面的中介服務(wù)，包括房產(chǎn)評估、交易咨詢、過戶協(xié)助等，有助于提高交易的安全性和順利進行。弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的：在本合同中，甲方作為出賣人，其權(quán)益主導(dǎo)地位相對減弱。甲方需履行合同約定的交付房產(chǎn)的