冷庫(kù)倉(cāng)儲(chǔ)租賃2024年標(biāo)準(zhǔn)合同樣本

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

冷庫(kù)倉(cāng)儲(chǔ)租賃2024年標(biāo)準(zhǔn)合同樣本本合同目錄一覽第一條租賃雙方1.1承租方信息1.2出租方信息第二條租賃冷庫(kù)基本信息2.1冷庫(kù)位置2.2冷庫(kù)面積2.3冷庫(kù)溫度范圍第三條租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五條租賃用途5.1租賃冷庫(kù)的使用目的5.2租賃冷庫(kù)的禁止用途第六條維護(hù)與維修6.1出租方的維護(hù)責(zé)任6.2承租方的維護(hù)責(zé)任6.3維修費(fèi)用承擔(dān)方式第七條保險(xiǎn)7.1承租方保險(xiǎn)責(zé)任7.2出租方保險(xiǎn)責(zé)任第八條違約責(zé)任8.1出租方違約行為及責(zé)任8.2承租方違約行為及責(zé)任第九條合同的變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十一條法律適用11.1合同適用的法律第十二條其他條款12.1合同的生效條件12.2合同的終止條件12.3保密條款第十三條附件13.1冷庫(kù)平面圖13.2租賃物品清單第十四條簽字蓋章14.1承租方簽字蓋章14.2出租方簽字蓋章14.3日期第一部分：合同如下：第一條租賃雙方1.1承租方信息承租方全稱：X公司承租方地址：市區(qū)路號(hào)承租方聯(lián)系人：X承租方聯(lián)系電話：X1.2出租方信息出租方全稱：X公司出租方地址：市區(qū)路號(hào)出租方聯(lián)系人：X出租方聯(lián)系電話：X第二條租賃冷庫(kù)基本信息2.1冷庫(kù)位置冷庫(kù)位于市區(qū)路號(hào)2.2冷庫(kù)面積冷庫(kù)實(shí)際可用面積為平方米2.3冷庫(kù)溫度范圍冷庫(kù)設(shè)計(jì)溫度為18℃至18℃第三條租賃期限3.1租賃開始日期租賃開始日期為2024年1月1日3.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為2024年12月31日第四條租金及支付方式4.1租金金額每月租金為元人民幣4.2租金支付周期租金每三個(gè)月支付一次4.3租金支付方式承租方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金至出租方指定的銀行賬戶第五條租賃用途5.1租賃冷庫(kù)的使用目的承租方將租賃冷庫(kù)用于冷凍食品的儲(chǔ)存和配送5.2租賃冷庫(kù)的禁止用途承租方不得將冷庫(kù)用于任何非法活動(dòng)或者違反國(guó)家法律法規(guī)的行為第六條維護(hù)與維修6.1出租方的維護(hù)責(zé)任出租方負(fù)責(zé)冷庫(kù)的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保冷庫(kù)的正常運(yùn)行6.2承租方的維護(hù)責(zé)任承租方負(fù)責(zé)對(duì)冷庫(kù)內(nèi)的貨物進(jìn)行妥善保管，防止貨物損失和變質(zhì)6.3維修費(fèi)用承擔(dān)方式因正常使用磨損導(dǎo)致的維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)；因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致的維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)第八條違約責(zé)任8.1出租方違約行為及責(zé)任若出租方未能按約定提供冷庫(kù)或未能保證冷庫(kù)的正常運(yùn)行，導(dǎo)致承租方無法正常使用，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2承租方違約行為及責(zé)任若承租方未按約定支付租金或未履行合同約定的其他義務(wù)，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金。第九條合同的變更與解除9.1合同變更條件合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。9.2合同解除條件合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為合同簽訂地。第十一條法律適用11.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。第十二條其他條款12.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同的終止條件合同終止的條件為租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。12.3保密條款雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及雙方商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。第十三條附件13.1冷庫(kù)平面圖附件中包含冷庫(kù)的詳細(xì)平面圖，用以標(biāo)明冷庫(kù)的具體布局和尺寸。13.2租賃物品清單附件中包含租賃物品的詳細(xì)清單，列明物品名稱、數(shù)量、規(guī)格等信息。第十四條簽字蓋章14.1承租方簽字蓋章承租方授權(quán)代表在此合同上簽字并加蓋公司公章。14.2出租方簽字蓋章出租方授權(quán)代表在此合同上簽字并加蓋公司公章。14.3日期本合同簽訂日期為年月日。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：冷庫(kù)平面圖描述：詳細(xì)標(biāo)明冷庫(kù)的布局、尺寸、分區(qū)等信息，包括冷庫(kù)的入口、出口、通道、存儲(chǔ)區(qū)域等。附件二：租賃物品清單描述：詳細(xì)列出租賃物品的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號(hào)等信息，包括但不限于貨架、溫度控制器、保險(xiǎn)柜等。附件三：租賃合同專用條款描述：包含本合同中未列明的特殊條款，如特殊物品存放要求、特殊操作程序等。附件四：安全操作規(guī)程描述：詳細(xì)列出冷庫(kù)操作的安全規(guī)程，包括貨物搬運(yùn)、溫度調(diào)節(jié)、消防設(shè)備使用等。附件五：維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃描述：列出冷庫(kù)的定期維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃，包括清潔、潤(rùn)滑、檢查等。附件六：保險(xiǎn)單據(jù)描述：提供出租方和承租方所購(gòu)買的保險(xiǎn)單據(jù)，以證明雙方已按照合同約定購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)。附件七：簽字蓋章的租賃合同正本描述：租賃合同的正本，由雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公司公章。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：出租方未能按照合同約定提供冷庫(kù)或未能保證冷庫(kù)的正常運(yùn)行。出租方未能按照約定時(shí)間支付租金或未能履行合同約定的其他義務(wù)。承租方未按照合同約定使用冷庫(kù)，導(dǎo)致冷庫(kù)設(shè)備損壞或故障。承租方未按照約定時(shí)間支付租金或未能履行合同約定的其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定：出租方違約行為導(dǎo)致承租方無法正常使用冷庫(kù)，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。承租方違約行為導(dǎo)致冷庫(kù)設(shè)備損壞或故障，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付維修費(fèi)用、賠償損失等。示例說明：若出租方未能按時(shí)提供冷庫(kù)，導(dǎo)致承租方無法按計(jì)劃進(jìn)行貨物儲(chǔ)存，出租方應(yīng)支付違約金并賠償承租方因此造成的損失。若承租方未按照約定使用冷庫(kù)，導(dǎo)致冷庫(kù)設(shè)備損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用并賠償出租方因此造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：法律名詞：租賃合同解釋：租賃合同是指出租方將物品出租給承租方使用，承租方支付租金的合同。法律名詞：租金解釋：租金是承租方為使用租賃物品而支付給出租方的費(fèi)用。法律名詞：違約金解釋：違約金是違約方因違約行為而支付給守約方的賠償金。法律名詞：保險(xiǎn)解釋：保險(xiǎn)是指保險(xiǎn)公司根據(jù)保險(xiǎn)合同的約定，對(duì)保險(xiǎn)標(biāo)的承擔(dān)賠償責(zé)任的行為。法