2024年標(biāo)準(zhǔn)全新場(chǎng)地租賃協(xié)議范本

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年標(biāo)準(zhǔn)全新場(chǎng)地租賃協(xié)議范本本合同目錄一覽1.租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地描述1.2場(chǎng)地用途1.3場(chǎng)地面積2.租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.使用限制4.1禁止用途4.2維修責(zé)任4.3保險(xiǎn)要求5.維修與維護(hù)5.1出租人責(zé)任5.2承租人責(zé)任5.3維修費(fèi)用承擔(dān)6.保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)購(gòu)買6.2保險(xiǎn)有效期限6.3保險(xiǎn)理賠程序7.違約責(zé)任7.1出租人違約7.2承租人違約7.3違約賠償金額8.提前終止租賃8.1提前終止條款8.2提前終止費(fèi)用9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2管轄法院10.合同變更10.1變更條件10.2變更程序11.通知11.1通知方式11.2通知期限12.合同的生效、修訂與解除12.1合同生效條件12.2合同修訂程序12.3合同解除條件13.其他條款13.1雙方責(zé)任13.2第三方權(quán)利13.3法律適用14.簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人信息第一部分：合同如下：1.租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地描述：本合同所租賃的場(chǎng)地位于____________，場(chǎng)地總面積為_(kāi)___平方米。場(chǎng)地包含但不限于建筑物、停車場(chǎng)、綠化區(qū)域等。1.2場(chǎng)地用途：承租人租賃場(chǎng)地的用途為_(kāi)______，如需變更用途，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知出租人，并征得出租人同意。1.3場(chǎng)地面積：場(chǎng)地實(shí)際可使用面積為_(kāi)___平方米，承租人租賃的場(chǎng)地面積不得超出實(shí)際可使用面積。2.租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期：本合同的租賃期限自____年__月__日起，至____年__月__日止。2.2租賃結(jié)束日期：如承租人需延長(zhǎng)租賃期限，應(yīng)提前____個(gè)工作日向出租人提出書(shū)面申請(qǐng)，并征得出租人同意。2.3租賃續(xù)約條款：租賃期滿后，如承租人需繼續(xù)租賃，雙方可簽訂新的租賃合同，并就租賃期限、租金等事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商。3.租金及支付方式3.1租金金額：承租人應(yīng)按合同約定支付每月租金，租金金額為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：_____元。3.2租金支付周期：承租人應(yīng)按月支付租金，每月的租金支付截止日期為租賃期滿后的____個(gè)工作日內(nèi)。3.3租金支付方式：承租人可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金。如承租人逾期支付租金，應(yīng)支付逾期部分的滯納金，滯納金比例為逾期金額的____%。4.使用限制4.1禁止用途：承租人不得將租賃場(chǎng)地用于非法、危險(xiǎn)、污染環(huán)境或者有礙公共秩序的活動(dòng)。4.2維修責(zé)任：承租人應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的日常維護(hù)和維修，確保場(chǎng)地設(shè)施的正常使用。如因承租人使用不當(dāng)導(dǎo)致場(chǎng)地設(shè)施損壞，承租人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。4.3保險(xiǎn)要求：承租人應(yīng)購(gòu)買包括但不限于火災(zāi)、盜竊等保險(xiǎn)，并將出租人列為第一受益人。如承租人未購(gòu)買保險(xiǎn)，出租人有權(quán)解除本合同。5.維修與維護(hù)5.1出租人責(zé)任：出租人應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)地的重大維修和保養(yǎng)，包括但不限于建筑物、設(shè)施設(shè)備的維修。5.2承租人責(zé)任：承租人應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常清潔、綠化等維護(hù)工作。5.3維修費(fèi)用承擔(dān)：如因維修導(dǎo)致場(chǎng)地?zé)o法使用，出租人應(yīng)減免相應(yīng)期間的租金。如因承租人原因?qū)е戮S修，維修費(fèi)用由承租人承擔(dān)。6.保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)購(gòu)買：承租人應(yīng)在租賃開(kāi)始前購(gòu)買保險(xiǎn)，并將出租人列為第一受益人。6.2保險(xiǎn)有效期限：保險(xiǎn)的有效期限應(yīng)覆蓋整個(gè)租賃期限。6.3保險(xiǎn)理賠程序：如發(fā)生保險(xiǎn)事故，承租人應(yīng)立即通知出租人，并按照保險(xiǎn)公司的理賠程序進(jìn)行理賠。7.違約責(zé)任7.1出租人違約：出租人如未按合同約定提供場(chǎng)地，應(yīng)支付給承租人違約金，違約金為租金總額的____%。7.2承租人違約：承租人如未按合同約定支付租金，應(yīng)支付給出租人違約金，違約金為租金總額的____%。7.3違約賠償金額：除違約金外，違約方還應(yīng)承擔(dān)因違約給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失的賠償責(zé)任。8.提前終止租賃8.1提前終止條款：除合同約定的事由外，任何一方不得單方面提前終止合同。如一方需提前終止合同，應(yīng)提前____個(gè)月通知對(duì)方，并支付給對(duì)方相當(dāng)于____個(gè)月租金的違約金。8.2提前終止費(fèi)用：提前終止合同的，除違約金外，還需支付給對(duì)方因合同提前終止而產(chǎn)生的其他費(fèi)用，包括但不限于廣告費(fèi)、尋找新租客的費(fèi)用等。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2管轄法院：本合同爭(zhēng)議的管轄法院為合同簽訂地人民法院。10.合同變更10.1變更條件：合同的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。10.2變更程序：合同變更后，原合同繼續(xù)有效，變更部分取代原合同相應(yīng)內(nèi)容。11.通知11.1通知方式：雙方應(yīng)以書(shū)面形式相互通知合同的變更、解除、終止等事項(xiàng)。11.2通知期限：雙方應(yīng)在合同變更、解除、終止等事項(xiàng)發(fā)生后的____個(gè)工作日內(nèi)通知對(duì)方。12.合同的生效、修訂與解除12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同修訂程序：合同的修訂應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行確認(rèn)。12.3合同解除條件：除合同約定的事由外，任何一方不得單方面解除合同。如一方擬解除合同，應(yīng)提前____個(gè)月通知對(duì)方，并支付給對(duì)方相當(dāng)于____個(gè)月租金的違約金。13.其他條款13.1雙方責(zé)任：雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)，共同維護(hù)租賃場(chǎng)地的正常使用和秩序。13.2第三方權(quán)利：本合同對(duì)第三方不具有約束力，第三方對(duì)合同的履行情況不承擔(dān)任何責(zé)任。13.3法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。14.簽署14.1簽署日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2簽署地點(diǎn)：本合同在____（地點(diǎn)）簽署。14.3簽署人信息：甲方（出租人）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租人）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）：____________________聯(lián)系電話：____________________第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃場(chǎng)地平面圖詳細(xì)描述場(chǎng)地的布局、面積、設(shè)施等信息，作為合同附件隨同合同一起簽訂。2.附件二：租賃場(chǎng)地使用規(guī)劃詳細(xì)列明承租人租賃場(chǎng)地的具體用途，包括預(yù)計(jì)的活動(dòng)類型、時(shí)間安排等。3.附件三：租金支付明細(xì)表列明租金支付的詳細(xì)信息，包括租金金額、支付周期、支付方式等。4.附件四：維修與維護(hù)責(zé)任分配表明確出租人和承租人在維修與維護(hù)方面的責(zé)任和義務(wù)。5.附件五：保險(xiǎn)購(gòu)買證明承租人提供的保險(xiǎn)購(gòu)買證明，證明已按照合同約定購(gòu)買了相應(yīng)保險(xiǎn)。6.附件六：合同續(xù)約條款如有續(xù)約條款，應(yīng)作為附件列出，明確續(xù)約的條件和程序。7.附件七：提前終止合同協(xié)議明確提前終止合同的條件、程序以及違約金等事項(xiàng)。8.附件八：爭(zhēng)議解決方式確認(rèn)書(shū)確認(rèn)雙方對(duì)于爭(zhēng)議解決方式的選擇，包括友好協(xié)商和法院訴訟等。9.附件九：合同修訂記錄如有合同修訂，應(yīng)記錄附件中，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。10.附件十：簽署人身份證明文件提供簽署人的身份證明文件，以證明其有權(quán)代表雙方簽署合同。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租人違約：如出租人未能按照合同約定提供租賃場(chǎng)地，或未能履行合同約定的維修與維護(hù)義務(wù)，將被視為違約。違約金為租金總額的10%。示例：如果出租人未能在租賃開(kāi)始日期前完成場(chǎng)地的維修工作，導(dǎo)致承租人無(wú)法按計(jì)劃使用場(chǎng)地，出租人應(yīng)支付違約金。2.承租人違約：如承租人未能按照合同約定支付租金，或未能履行合同約定的使用限制，將被視為違約。違約金為租金總額的10%。示例：如果承租人未能在租金支付截止日期前支付租金，出租人可以要求承租人支付違約金。3.提前終止合同違約：如任何一方未經(jīng)約定提前終止合同，將被視為違約。違約方需支付給對(duì)方相當(dāng)于租金總額的20%作為違約金。示例：如果承租人在租賃期未滿的情況下單方面解除合同，承租人需支付給出租人相當(dāng)于租金總額的20%作為違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租人將租賃物交付給承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。2.出租人：指擁有租賃物并將其出租給他人的當(dāng)事人。3.承租人：指租用租賃物并支付租金的當(dāng)事人。4.