商業(yè)空間租賃協(xié)議模板（2024版）

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

商業(yè)空間租賃協(xié)議模板（2024版）本合同目錄一覽1.租賃雙方及租賃物1.1出租方信息1.2承租方信息1.3租賃物描述2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整條款4.使用及管理4.1承租方使用范圍4.2出租方管理責(zé)任4.3維修與保養(yǎng)5.保險(xiǎn)及責(zé)任5.1承租方保險(xiǎn)責(zé)任5.2出租方保險(xiǎn)責(zé)任5.3第三方損害責(zé)任6.轉(zhuǎn)租及分租6.1承租方轉(zhuǎn)租規(guī)定6.2承租方分租規(guī)定7.合同終止及解除7.1合同終止條件7.2合同解除程序8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2仲裁或訴訟地點(diǎn)10.合同的變更與補(bǔ)充10.1合同變更程序10.2合同補(bǔ)充條款11.合同的生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件12.其他條款12.1合同的保密條款12.2合同的繼承條款12.3合同的解除條款13.附件13.1租賃物清單13.2租金支付憑證14.簽署頁14.1出租方簽署14.2承租方簽署14.3見證方（如有）簽署第一部分：合同如下：第一條租賃雙方及租賃物1.1出租方信息注冊(cè)地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2承租方信息注冊(cè)地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3租賃物描述第二條租賃期限2.1租賃開始日期本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃結(jié)束日期如乙方按照本合同約定完成租金支付，本合同租賃期限自動(dòng)延長(zhǎng)，延長(zhǎng)期限為一年。2.3租賃續(xù)約條款租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出續(xù)約申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金金額租賃物的monthlyrental定為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2租金支付周期乙方應(yīng)按月支付租金，每月的租金支付日期為每月的____日。3.3租金支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬（2）現(xiàn)金支付（3）/支付3.4租金調(diào)整條款租賃期內(nèi)，如遇市場(chǎng)租金上漲，甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情對(duì)租金進(jìn)行合理調(diào)整，乙方應(yīng)予以接受。第四條使用及管理4.1承租方使用范圍乙方僅限于在租賃物內(nèi)進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自改變租賃物用途。4.2出租方管理責(zé)任甲方負(fù)責(zé)對(duì)租賃物進(jìn)行日常維護(hù)和管理，確保租賃物的安全與完好。4.3維修與保養(yǎng)租賃期內(nèi)，因正常使用造成的租賃物損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng)；因乙方使用不當(dāng)造成的租賃物損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng)。第五條保險(xiǎn)及責(zé)任5.1承租方保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)自行購(gòu)買營(yíng)業(yè)場(chǎng)所保險(xiǎn)，并承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的法律責(zé)任。5.2出租方保險(xiǎn)責(zé)任甲方應(yīng)對(duì)租賃物本身投?；馂?zāi)保險(xiǎn)，并承擔(dān)因火災(zāi)等意外事件導(dǎo)致的損失。5.3第三方損害責(zé)任如租賃物在租賃期內(nèi)遭受第三方損害，導(dǎo)致乙方無法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條轉(zhuǎn)租及分租6.1承租方轉(zhuǎn)租規(guī)定未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物全部或部分轉(zhuǎn)租給第三方。6.2承租方分租規(guī)定乙方不得將租賃物分租給第三方使用，如乙方確需分租，須征得甲方的書面同意，并按照甲乙雙方協(xié)商確定的分租期限、租金等事項(xiàng)重新簽訂分租合同。第七條合同終止及解除7.1合同終止條件本合同在下列情況下終止：（1）租賃期滿，乙方未續(xù)約或甲方未同意續(xù)約；（2）乙方提前解除本合同；（3）一方違約，對(duì)方有權(quán)解除本合同。7.2合同解除程序合同解除應(yīng)當(dāng)提前三個(gè)月書面通知對(duì)方。解除合同的一方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并支付因解除合同而產(chǎn)生的違約金。第八條違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃物，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因違約所造成的損失。8.2承租方違約責(zé)任乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方無法按約定獲取租金或其他利益，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，并賠償甲方因違約所造成的損失。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁或訴訟地點(diǎn)本合同的爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為中華人民共和國(guó)___________省/市/自治區(qū)的人民法院。第十條合同的變更與補(bǔ)充10.1合同變更程序本合同的變更或補(bǔ)充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。10.2合同補(bǔ)充條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十一條合同的生效與解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同解除條件合同解除應(yīng)當(dāng)提前三個(gè)月書面通知對(duì)方。解除合同的一方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并支付因解除合同而產(chǎn)生的違約金。第十二條其他條款12.1合同的保密條款雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。12.2合同的繼承條款本合同的有效期、終止、解除、違約金等條款對(duì)合同繼承人有約束力。12.3合同的解除條款如合同因違約或其他原因解除，乙方應(yīng)按照甲方的要求遷出租賃物，并支付相關(guān)費(fèi)用。第十三條附件13.1租賃物清單甲方應(yīng)在本合同簽訂后十日內(nèi)向乙方提供租賃物的詳細(xì)清單，包括數(shù)量、品質(zhì)、狀況等內(nèi)容。13.2租金支付憑證乙方每次支付租金后，甲方應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的租金收據(jù)或發(fā)票。第十四條簽署頁14.1出租方簽署甲方（蓋章）：____________________授權(quán)代表（簽字）：____________________14.2承租方簽署乙方（蓋章）：____________________授權(quán)代表（簽字）：____________________14.3見證方（如有）簽署見證方（蓋章）：____________________授權(quán)代表（簽字）：____________________本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細(xì)列出租賃物的名稱、數(shù)量、品質(zhì)、狀況等信息，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、家具家電等。附件二：租金支付憑證包括租金收據(jù)、銀行轉(zhuǎn)賬憑證、/支付截圖等，證明乙方已按約定支付租金。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：遲延交付租賃物、租賃物不符合約定、未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)等。示例：甲方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因遲延交付所造成的損失。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按約定支付租金、提前解除合同、轉(zhuǎn)租或分租未征得甲方同意等。示例：乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，并賠償甲方因未支付租金所造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指甲方出租給乙方的房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備、家具家電等。應(yīng)用：本合同中的租賃物包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、家具家電等，乙方應(yīng)合理使用并妥善保管。2.租金：指乙方按約定向甲方支付的費(fèi)用，用于租賃租賃物的使用權(quán)。應(yīng)用：乙方應(yīng)按月支付租金，每月的租金支付日期為每月的____日。3.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。應(yīng)用：如甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃物，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因違約所造成的損失。4.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。應(yīng)用：本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.合同解除：指合同雙方或一方在合同履行期間，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，終止合同關(guān)系的行為。應(yīng)用：合同解除應(yīng)當(dāng)提前三個(gè)月書面通知對(duì)方。解除合同的一方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并支付因解除合同而產(chǎn)生的違約金。6.轉(zhuǎn)租：指承租方將租賃物部分或全部轉(zhuǎn)租給第三方的行為。應(yīng)用：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物全部或部分轉(zhuǎn)租