2024年化肥廠辦公區(qū)建設(shè)承包協(xié)議

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年化肥廠辦公區(qū)建設(shè)承包協(xié)議本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及住所1.2乙方名稱及住所1.3合同中所稱的“化肥廠”是指甲方所擁有的化肥廠，位于____________（具體地址）1.4合同中所稱的“辦公區(qū)”是指化肥廠內(nèi)用于辦公、管理和員工活動(dòng)的區(qū)域第二條承包范圍2.1乙方承包的辦公區(qū)建設(shè)范圍包括但不限于：2.1.1辦公區(qū)建筑設(shè)計(jì)2.1.2辦公區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)2.1.3辦公區(qū)裝修工程2.1.4辦公區(qū)綠化工程2.1.5辦公區(qū)其他相關(guān)建設(shè)內(nèi)容第三條合同價(jià)格3.1乙方向甲方提供的辦公區(qū)建設(shè)服務(wù)的總價(jià)格為人民幣_(tái)___元（大寫：_________________________元整），具體細(xì)目見(jiàn)附件一。第四條付款方式及進(jìn)度4.1甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和進(jìn)度向乙方支付合同價(jià)款。4.2付款方式如下：4.2.1合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價(jià)的30%作為預(yù)付款。4.2.2工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方合同總價(jià)的30%。4.2.3工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同總價(jià)的20%。4.2.4剩余的20%作為質(zhì)量保證金，自工程驗(yàn)收合格之日起一年內(nèi)無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方一次性支付給乙方。第五條工程進(jìn)度及質(zhì)量要求5.1乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間表完成工程建設(shè)，具體工程進(jìn)度安排見(jiàn)附件二。5.2乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，具體質(zhì)量要求見(jiàn)附件三。第六條工程驗(yàn)收6.1工程完成后，乙方應(yīng)組織甲方進(jìn)行驗(yàn)收。6.2甲方應(yīng)在驗(yàn)收后七個(gè)工作日內(nèi)出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，如甲方對(duì)工程質(zhì)量有異議，應(yīng)書面通知乙方，并說(shuō)明具體原因。6.3乙方應(yīng)在收到甲方書面異議后一個(gè)月內(nèi)整改完畢，并重新申請(qǐng)驗(yàn)收。第七條違約責(zé)任7.1乙方未按照約定時(shí)間完成工程建設(shè)的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付合同總價(jià)萬(wàn)分之五的違約金。7.2甲方未按照約定時(shí)間支付價(jià)款的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付應(yīng)付價(jià)款的萬(wàn)分之五的違約金。第八條不可抗力8.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決。8.2不可抗力事件包括自然災(zāi)害、社會(huì)事件等，具體范圍和標(biāo)準(zhǔn)見(jiàn)附件四。第九條保密條款9.1雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。9.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十條爭(zhēng)議解決10.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條合同的變更和解除11.1雙方同意，合同的變更或解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第十二條合同的生效、終止和解除12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2在合同履行完畢后，本合同自行終止。12.3如雙方協(xié)商一致，可提前終止或解除本合同。第十三條其他約定13.1本合同附件一、附件二、附件三和附件四為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第十四條合同簽訂日期本合同于2024年____________日簽訂。第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及住所甲方名稱為：________化肥廠，住所為：________（具體地址）。1.2乙方名稱及住所乙方名稱為：________建設(shè)有限公司，住所為：________（具體地址）。1.3合同中所稱的“化肥廠”是指甲方所擁有的化肥廠，位于________（具體地址）。1.4合同中所稱的“辦公區(qū)”是指化肥廠內(nèi)用于辦公、管理和員工活動(dòng)的區(qū)域。第二條承包范圍2.1乙方承包的辦公區(qū)建設(shè)范圍包括但不限于：2.1.1辦公區(qū)建筑設(shè)計(jì)，包括建筑物的結(jié)構(gòu)、外觀、內(nèi)部布局等。2.1.2辦公區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，包括供水、供電、排水、通信等。2.1.3辦公區(qū)裝修工程，包括墻面、地面、天花板的裝修，以及家具的配置。2.1.4辦公區(qū)綠化工程，包括綠化帶的設(shè)計(jì)、種植、養(yǎng)護(hù)等。2.1.5辦公區(qū)其他相關(guān)建設(shè)內(nèi)容，如停車場(chǎng)、消防設(shè)施等。第三條合同價(jià)格3.1乙方向甲方提供的辦公區(qū)建設(shè)服務(wù)的總價(jià)格為人民幣_(tái)___元（大寫：_________________________元整），具體細(xì)目見(jiàn)附件一。第四條付款方式及進(jìn)度4.1甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和進(jìn)度向乙方支付合同價(jià)款。4.2付款方式如下：4.2.1合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價(jià)的30%作為預(yù)付款。4.2.2工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方合同總價(jià)的30%。4.2.3工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同總價(jià)的20%。4.2.4剩余的20%作為質(zhì)量保證金，自工程驗(yàn)收合格之日起一年內(nèi)無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方一次性支付給乙方。第五條工程進(jìn)度及質(zhì)量要求5.1乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間表完成工程建設(shè)，具體工程進(jìn)度安排見(jiàn)附件二。5.2乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，具體質(zhì)量要求見(jiàn)附件三。第六條工程驗(yàn)收6.1工程完成后，乙方應(yīng)組織甲方進(jìn)行驗(yàn)收。6.2甲方應(yīng)在驗(yàn)收后七個(gè)工作日內(nèi)出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，如甲方對(duì)工程質(zhì)量有異議，應(yīng)書面通知乙方，并說(shuō)明具體原因。6.3乙方應(yīng)在收到甲方書面異議后一個(gè)月內(nèi)整改完畢，并重新申請(qǐng)驗(yàn)收。第七條違約責(zé)任7.1乙方未按照約定時(shí)間完成工程建設(shè)的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付合同總價(jià)萬(wàn)分之五的違約金。7.2甲方未按照約定時(shí)間支付價(jià)款的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付應(yīng)付價(jià)款的萬(wàn)分之五的違約金。7.3如果乙方由于自身原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償修復(fù)，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。7.4如果甲方由于自身原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，甲方應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，具體金額由雙方協(xié)商確定。7.5如果乙方在工程建設(shè)過(guò)程中出現(xiàn)安全事故，導(dǎo)致人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。7.6如果甲方未按照約定提供建設(shè)場(chǎng)地、施工條件等，導(dǎo)致工程無(wú)法正常進(jìn)行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.7如果雙方因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決。7.8如果雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生其他爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條不可抗力8.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決。8.2不可抗力事件包括自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政策變動(dòng)等），具體范圍和標(biāo)準(zhǔn)見(jiàn)附件四。8.3一旦發(fā)生不可抗力事件，乙方應(yīng)在第一時(shí)間通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。8.4遭受不可抗力事件的一方應(yīng)盡力減少損失，并盡快恢復(fù)工程建設(shè)。8.5不可抗力事件持續(xù)期間，雙方免除非因不可抗力導(dǎo)致的合同履行責(zé)任。8.6不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商恢復(fù)履行合同。第九條保密條款9.1雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。9.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。9.3雙方不得將保密信息泄露給任何第三方，除非得到對(duì)方的書面同意。9.4如一方違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。第十條爭(zhēng)議解決10.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.3訴訟過(guò)程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，除非法院作出停止履行的裁定。第十一條合同的變更和解除11.1雙方同意，合同的變更或解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。11.2合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照變更或解除的內(nèi)容履行相關(guān)義務(wù)。11.3合同變更或解除不影響雙方因合同履行所生的權(quán)利和責(zé)任。第十二條合同的生效、終止和解除12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2在合同履行完畢后，本合同自行終止。12.3如雙方協(xié)商一致，可提前終止或解除本合同。12.4合同終止或解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求撤出施工場(chǎng)地，并將場(chǎng)地恢復(fù)至合同簽訂前的狀態(tài)。第十三條其他約定13.1本合同附件一、附件二、附件三和附件四為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.3雙方簽字蓋章后的合同文本具有同等法律效力，如有沖突，以簽字蓋章的文本為準(zhǔn)。第十四條合同簽訂日期本合同于2024年____________日簽訂。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：辦公區(qū)建設(shè)服務(wù)總價(jià)格明細(xì)表本附件詳細(xì)列出了乙方向甲方提供的辦公區(qū)建設(shè)服務(wù)的總價(jià)格，包括各項(xiàng)服務(wù)的費(fèi)用、工程量、材料費(fèi)用等。附件二：工程進(jìn)度安排表本附件詳細(xì)列出了乙方完成工程建設(shè)的時(shí)間表，包括各階段工程的時(shí)間節(jié)點(diǎn)、工程內(nèi)容等。附件三：工程質(zhì)量要求標(biāo)準(zhǔn)本附件詳細(xì)列出了工程質(zhì)量應(yīng)符合的國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，包括材料選擇、施工工藝、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。附件四：不可抗力事件范圍和標(biāo)準(zhǔn)本附件詳細(xì)列出了不可抗力事件的范圍和標(biāo)準(zhǔn)，包括自然災(zāi)害和社會(huì)事件的具體類型、證明文件要求等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.乙方未按照約定時(shí)間完成工程建設(shè)。2.甲方未按照約定時(shí)間支付價(jià)款。3.乙方提供的工程質(zhì)量不符合約定。4.甲方未按照約定提供建設(shè)場(chǎng)地、施工條件等。5.乙方在工程建設(shè)過(guò)程中出現(xiàn)安全事故，導(dǎo)致人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失。6.雙方因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.乙方未按照約定時(shí)間完成工程建設(shè)的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付合同總價(jià)萬(wàn)分之五的違約金。2.甲方未按照約定時(shí)間支付價(jià)款的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付應(yīng)付價(jià)款的萬(wàn)分之五的違約金。3.如果乙方由于自身原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償修復(fù)，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。4.如果甲方未按照約定提供建設(shè)場(chǎng)地、施工條件等，導(dǎo)致工程無(wú)法正常進(jìn)行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.如果乙方在工程建設(shè)過(guò)程中出現(xiàn)安全事故，導(dǎo)致人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。6.如果雙方因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決。示例說(shuō)明：假設(shè)乙方由于自身原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償修復(fù)，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。如果乙方未能在約定的時(shí)間內(nèi)完成工程建設(shè)，乙方應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付合同總價(jià)萬(wàn)分之五的違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指本合同中提供辦公區(qū)建設(shè)服務(wù)的一方，即化肥廠。2.乙方：指本合同中承擔(dān)辦公區(qū)建設(shè)服務(wù)的一方，即建設(shè)有限公司。3.合同總價(jià)：指乙方向甲方提供的辦公區(qū)建設(shè)服務(wù)的總價(jià)格，包括各項(xiàng)服務(wù)的費(fèi)用、工程量、材料費(fèi)用等。4.不可抗力：指合同履行過(guò)程中發(fā)生的無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害和社會(huì)事件。5.工程進(jìn)度：指工程建設(shè)按照約定時(shí)間表進(jìn)行的程度，包括各階段工程的時(shí)間節(jié)點(diǎn)、工程內(nèi)容等。6.工程質(zhì)量：指工程