別墅建筑施工合作合同（2024版）

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別墅建筑施工合作合同（2024版）本合同目錄一覽1.合作雙方的名稱和地址1.1甲方名稱和地址1.2乙方名稱和地址2.別墅建筑項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目預(yù)算3.合作內(nèi)容3.1甲方責(zé)任3.1.1甲方提供的施工圖紙和技術(shù)要求3.1.2甲方提供的建筑材料和設(shè)備3.2乙方責(zé)任3.2.1乙方的施工資質(zhì)和經(jīng)驗3.2.2乙方的施工計劃和進度3.2.3乙方的施工質(zhì)量保證4.施工合同的履行期限4.1開工日期4.2竣工日期5.工程質(zhì)量標準5.1結(jié)構(gòu)安全5.2使用功能5.3觀感質(zhì)量6.工程造價和支付方式6.1工程總造價6.2預(yù)付款支付比例和時間6.3工程進度款的支付比例和時間6.4工程尾款的支付比例和時間7.施工合同的變更和解除7.1合同變更的條件和程序7.2合同解除的條件和程序8.施工合同的違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.爭議解決方式9.1雙方協(xié)商解決9.2提交仲裁機構(gòu)仲裁9.3向人民法院提起訴訟10.合同的生效、終止和解除10.1合同生效的條件10.2合同終止的條件10.3合同解除的條件11.其他約定事項11.1施工期間的安全管理11.2環(huán)境保護和文明施工11.3工程驗收和保修12.合同的附件12.1施工圖紙和技術(shù)要求12.2建筑材料和設(shè)備清單12.3施工計劃和進度表13.合同的簽訂時間和地點14.合同的正本和副本14.1正本數(shù)量和分發(fā)14.2副本數(shù)量和分發(fā)第一部分：合同如下：第一條合作雙方的名稱和地址1.1甲方名稱：X別墅開發(fā)有限公司，地址：市區(qū)路號。1.2乙方名稱：X建筑工程有限公司，地址：市區(qū)路號。第二條別墅建筑項目概述2.1項目名稱：X別墅項目2.2項目地點：市區(qū)路號2.3項目規(guī)模：共計棟別墅，每棟別墅平方米2.4項目預(yù)算：工程總造價為人民幣萬元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬元整）。第三條合作內(nèi)容3.1甲方責(zé)任3.1.1甲方提供的施工圖紙和技術(shù)要求：甲方應(yīng)按照合同約定的時間向乙方提供完整的施工圖紙和技術(shù)要求，包括建筑設(shè)計圖紙、結(jié)構(gòu)施工圖紙、水電施工圖紙等。3.1.2甲方提供的建筑材料和設(shè)備：甲方應(yīng)按照合同約定的時間向乙方提供建筑材料和設(shè)備，并提供相應(yīng)的產(chǎn)品質(zhì)量證明文件。3.2乙方責(zé)任3.2.1乙方的施工資質(zhì)和經(jīng)驗：乙方應(yīng)具備相應(yīng)的建筑工程施工資質(zhì)，并具有類似工程的成功施工經(jīng)驗。3.2.2乙方的施工計劃和進度：乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，制定詳細的施工計劃和進度表，并按照約定的時間節(jié)點完成工程。3.2.3乙方的施工質(zhì)量保證：乙方應(yīng)嚴格按照甲方的要求和國家相關(guān)標準進行施工，保證工程質(zhì)量達到約定的標準。第四條施工合同的履行期限4.1開工日期：雙方確認的開工日期為年月日。4.2竣工日期：工程預(yù)計竣工日期為年月日。第五條工程質(zhì)量標準5.1結(jié)構(gòu)安全：工程結(jié)構(gòu)應(yīng)符合國家相關(guān)標準和規(guī)范，保證結(jié)構(gòu)的安全性和可靠性。5.2使用功能：工程應(yīng)滿足甲方提供的功能需求，確保使用過程中的舒適性和便利性。5.3觀感質(zhì)量：工程外觀應(yīng)美觀大方，符合甲方要求的設(shè)計風(fēng)格，同時注意細節(jié)處理，保證整體品質(zhì)。第六條工程造價和支付方式6.1工程總造價：工程總造價為人民幣萬元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬元整）。6.2預(yù)付款支付比例和時間：甲方應(yīng)在合同簽訂后七個工作日內(nèi)支付預(yù)付款總額的30%，即人民幣萬元整。6.3工程進度款的支付比例和時間：甲方根據(jù)乙方提交的工程進度報告，按照實際完成工程量的80%支付進度款，每月底進行結(jié)算。6.4工程尾款的支付比例和時間：工程竣工并經(jīng)驗收合格后，甲方應(yīng)在七個工作日內(nèi)支付剩余的20%尾款，即人民幣萬元整。第八條施工合同的變更和解除8.1合同變更的條件和程序：合同履行過程中，如遇特殊情況需要變更合同內(nèi)容，一方應(yīng)向另一方提出書面變更請求，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議后生效。8.2合同解除的條件和程序：合同履行過程中，如遇不可抗力或其他特殊情況導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致后可以解除合同。解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理善后事宜。第九條施工合同的違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：甲方未按照約定時間支付預(yù)付款、進度款或尾款，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的千分之五。甲方未按照約定提供施工圖紙、材料和設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的直接損失。9.2乙方違約責(zé)任：乙方未按照約定時間完成工程，應(yīng)支付違約金，違約金為工程總造價的千分之五。乙方施工質(zhì)量不符合約定標準，應(yīng)承擔(dān)返工、修復(fù)等費用。第十條爭議解決方式10.1雙方協(xié)商解決：雙方應(yīng)積極溝通，協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。10.2提交仲裁機構(gòu)仲裁：如雙方協(xié)商未果，任何一方均可向約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁。10.3向人民法院提起訴訟：如雙方約定仲裁無效或未約定仲裁，任何一方可以向人民法院提起訴訟。第十一條其他約定事項11.1施工期間的安全管理：乙方應(yīng)嚴格按照國家相關(guān)安全標準和規(guī)范進行施工，確保施工現(xiàn)場的安全。甲方應(yīng)提供施工所需的安全防護設(shè)施，并負責(zé)施工現(xiàn)場的安全監(jiān)管。11.2環(huán)境保護和文明施工：乙方應(yīng)遵守國家環(huán)保法規(guī)，做好施工現(xiàn)場的環(huán)境保護工作。同時，乙方應(yīng)遵守文明施工的要求，保持施工現(xiàn)場的整潔和秩序。11.3工程驗收和保修：工程竣工后，甲方應(yīng)組織驗收。乙方應(yīng)按照約定提供保修服務(wù)，保修期限為工程竣工驗收合格之日起一年。第十二條合同的附件12.1施工圖紙和技術(shù)要求：詳見附件一。12.2建筑材料和設(shè)備清單：詳見附件二。12.3施工計劃和進度表：詳見附件三。第十三條合同的簽訂時間和地點本合同于年月日在市區(qū)路號簽訂。第十四條合同的正本和副本14.1正本數(shù)量和分發(fā)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2副本數(shù)量和分發(fā)：本合同的副本數(shù)量和分發(fā)事項雙方另行商定。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：施工圖紙和技術(shù)要求詳細要求和說明：施工圖紙應(yīng)包括建筑、結(jié)構(gòu)、水電等各專業(yè)圖紙，以及設(shè)計說明、施工說明等技術(shù)文件。乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的施工圖紙和技術(shù)要求進行施工，確保工程質(zhì)量符合設(shè)計要求。附件二：建筑材料和設(shè)備清單詳細要求和說明：建筑材料和設(shè)備清單應(yīng)包括材料的品牌、型號、規(guī)格、數(shù)量等信息，設(shè)備的品牌、型號、數(shù)量等信息。乙方應(yīng)根據(jù)清單提供相應(yīng)的材料和設(shè)備，并保證其質(zhì)量符合工程要求。附件三：施工計劃和進度表詳細要求和說明：施工計劃和進度表應(yīng)包括工程的開工日期、竣工日期、各階段施工內(nèi)容、施工人員配置等信息。乙方應(yīng)按照約定的時間節(jié)點完成工程，確保工程進度順利。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方違約行為及責(zé)任認定：違約行為示例：甲方未按照約定時間支付預(yù)付款、進度款或尾款。責(zé)任認定：甲方應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的千分之五。違約行為示例：甲方未按照約定提供施工圖紙、材料和設(shè)備。責(zé)任認定：甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的直接損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認定：違約行為示例：乙方未按照約定時間完成工程。責(zé)任認定：乙方應(yīng)支付違約金，違約金為工程總造價的千分之五。違約行為示例：乙方施工質(zhì)量不符合約定標準。責(zé)任認定：乙方應(yīng)承擔(dān)返工、修復(fù)等費用。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。在本合同中的應(yīng)用：如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致后可以解除合同。2.違約金：一方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。在本合同中的應(yīng)用：如甲方未按照約定時間支付預(yù)付款、進度款或尾款，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的千分之五。3.保修：乙方在工程竣工驗