2024年標(biāo)準(zhǔn)住宅租賃合同文件下載

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年標(biāo)準(zhǔn)住宅租賃合同文件本合同目錄一覽1.租賃房屋描述1.1房屋位置1.2房屋面積1.3房屋結(jié)構(gòu)1.4房屋設(shè)施2.租賃雙方信息2.1出租人信息2.2承租人信息3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付頻率4.3租金支付方式5.押金5.1押金金額5.2押金退還條件6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋維護(hù)責(zé)任7.保險(xiǎn)責(zé)任7.1出租人保險(xiǎn)7.2承租人保險(xiǎn)8.維修責(zé)任8.1出租人維修責(zé)任8.2承租人維修責(zé)任9.提前終止租賃9.1提前終止租賃的條件9.2提前終止租賃的違約金10.違約責(zé)任10.1出租人違約責(zé)任10.2承租人違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決方式11.1協(xié)商解決11.2調(diào)解解決11.3法律途徑12.法律適用12.1合同適用的法律13.其他條款13.1寵物政策13.2訪客政策13.3房屋轉(zhuǎn)租政策14.合同簽署日期及簽字頁(yè)14.1合同簽署日期14.2簽字頁(yè)第一部分：合同如下：1.租賃房屋描述1.1房屋位置本合同所指租賃房屋位于【填寫省市區(qū)詳細(xì)地址】，具體門牌號(hào)為【填寫門牌號(hào)】。1.2房屋面積房屋建筑面積為【填寫實(shí)際建筑面積】平方米，房屋使用面積為【填寫實(shí)際使用面積】平方米。1.3房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)為【填寫房屋結(jié)構(gòu)類型，如：住宅、公寓等】，共有【填寫房間數(shù)量】間房間，包括【填寫房間名稱】。1.4房屋設(shè)施房屋內(nèi)設(shè)施包括但不限于：【填寫設(shè)施名稱，如：空調(diào)、冰箱、洗衣機(jī)等】，承租人在使用過(guò)程中應(yīng)合理使用并注意維護(hù)。2.租賃雙方信息2.1出租人信息2.2承租人信息3.租賃期限3.1租賃開始日期本合同租賃期限自【填寫租賃開始日期】起至【填寫租賃結(jié)束日期】止。3.2租賃結(jié)束日期如乙方需續(xù)租，應(yīng)在本合同到期前【填寫提前通知天數(shù)】通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。4.租金及支付方式4.1租金金額本合同租金為每月【填寫租金金額】元。4.2租金支付頻率租金支付頻率為每月一次，乙方應(yīng)在每月的【填寫指定日期】前支付當(dāng)月租金。4.3租金支付方式租金通過(guò)【填寫支付方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬、等】支付，乙方需將租金支付至甲方指定的賬戶。5.押金5.1押金金額乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性支付押金【填寫押金金額】元。5.2押金退還條件租賃期滿或合同提前終止后，乙方按照本合同約定將房屋及設(shè)施交還給甲方，經(jīng)甲方檢查確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在【填寫退還押金時(shí)間】?jī)?nèi)退還乙方押金。6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，并遵守國(guó)家和地方的法律法規(guī)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用用途。6.2房屋維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)日常的房屋維護(hù)和清潔工作，確保房屋及設(shè)施的正常使用。如遇房屋設(shè)施損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。8.維修責(zé)任8.1出租人維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng)房屋及設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。如遇房屋設(shè)施損壞，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修。8.2承租人維修責(zé)任乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。9.提前終止租賃9.1提前終止租賃的條件甲乙雙方提前終止合同，需提前【填寫提前通知天數(shù)】天書面通知對(duì)方。如乙方提前終止合同，需支付給甲方【填寫違約金金額】元作為違約金。9.2提前終止租賃的違約金如乙方提前終止合同，需支付給甲方【填寫違約金金額】元作為違約金。10.違約責(zé)任10.1出租人違約責(zé)任甲方如未按本合同約定提供房屋及設(shè)施，或嚴(yán)重違反本合同其他約定，乙方有權(quán)提前終止合同并要求甲方支付違約金。10.2承租人違約責(zé)任乙方如未按本合同約定支付租金或押金，或嚴(yán)重違反本合同其他約定，甲方有權(quán)提前終止合同并要求乙方支付違約金。11.爭(zhēng)議解決方式11.1協(xié)商解決甲乙雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方同意向【填寫調(diào)解機(jī)構(gòu)名稱】申請(qǐng)調(diào)解。11.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向【填寫法院名稱】提起訴訟。12.法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)【填寫具體省份】的法律。13.其他條款13.1寵物政策乙方不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。如乙方確需飼養(yǎng)寵物，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有責(zé)任。13.2訪客政策乙方應(yīng)妥善管理訪客，確保訪客不影響甲方及其他鄰居的正常生活。13.3房屋轉(zhuǎn)租政策乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人。如乙方確需轉(zhuǎn)租，應(yīng)事先征得甲方同意，并簽訂轉(zhuǎn)租協(xié)議。14.合同簽署日期及簽字頁(yè)14.1合同簽署日期本合同一式兩份，甲乙雙方簽字后生效，簽字日期為【填寫簽字日期】。14.2簽字頁(yè)甲方（出租人）：【填寫甲方姓名或名稱】乙方（承租人）：【填寫乙方姓名】簽字日期：【填寫簽字日期】第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房屋照片內(nèi)容：包含房屋內(nèi)外部照片，以證明房屋現(xiàn)狀及設(shè)施配置。要求：照片需清晰展示房屋各部位，包括房間、客廳、廚房、衛(wèi)生間等。附件二：房屋設(shè)施清單內(nèi)容：詳細(xì)列出房屋內(nèi)各項(xiàng)設(shè)施及其品牌、型號(hào)。要求：清單需加蓋甲方公章，并與實(shí)際設(shè)施相符。附件三：租賃押金收據(jù)內(nèi)容：記錄押金支付金額及支付時(shí)間。要求：押金收據(jù)需由甲方出具，并蓋章確認(rèn)。附件四：租金支付記錄內(nèi)容：記錄租金支付金額、支付時(shí)間及支付方式。要求：租金支付記錄需由乙方保留，以備核查。附件五：維修記錄內(nèi)容：記錄房屋設(shè)施的維修情況及維修費(fèi)用。要求：維修記錄需由甲方保存，并可提供給乙方查閱。附件六：合同續(xù)簽協(xié)議內(nèi)容：如乙方需續(xù)簽合同，雙方可簽訂續(xù)簽協(xié)議。要求：續(xù)簽協(xié)議需明確續(xù)簽期限、租金金額等條款。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為示例：甲方未按合同約定提供房屋及設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定：甲方需承擔(dān)違約責(zé)任，支付乙方違約金，并盡快履行合同約定的義務(wù)。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為示例：乙方未按合同約定支付租金。責(zé)任認(rèn)定：乙方需承擔(dān)違約責(zé)任，支付甲方違約金，并盡快履行合同約定的義務(wù)。3.雙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為示例：甲乙雙方未履行合同約定的維修責(zé)任。責(zé)任認(rèn)定：甲乙雙方均需承擔(dān)違約責(zé)任，支付對(duì)方違約金，并盡快履行合同約定的義務(wù)。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：指甲方出租房屋及設(shè)施，乙方支付租金并使用房屋及設(shè)施的協(xié)議。2.租金：指乙方支付給甲方的房屋使用費(fèi)用。3.