棉花清理機項目可行性研究報告編寫大綱及重點難點分析

棉花清理機項目

可行性研究報告

可行性研究報告參考模板，僅供參考

摘要

該棉花清理機項目計劃總投資9146.29萬元，其中：固定資產(chǎn)投

資7363.64萬元，占項目總投資的80.51%；流動資金1782.65萬元，

占項目總投資的19.49%o

達產(chǎn)年營業(yè)收入17509.00萬元，總成本費用13863.71萬元，稅

金及附加161.48萬元，利潤總額3645.29萬元，利稅總額4309.57萬

元，稅后凈利潤2733.97萬元，達產(chǎn)年納稅總額1575.60萬元；達產(chǎn)

年投資利潤率39.86%,投資利稅率47.12%,投資回報率29.89%,全部

投資回收期4.85年，提供就業(yè)職位302個。

堅持“實事求是”原則。項目承辦單位的管理決策層要以求實、

科學的態(tài)度，嚴格按國家《建設項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)》（第三版）

的要求，在全面完成調(diào)查研究基礎上，進行細致的論證和比較，做到

技術先進、可靠、經(jīng)濟合理，為投資決策提供可靠的依據(jù)，同時，以

客觀公正立場、科學嚴謹?shù)膽B(tài)度對項目的經(jīng)濟效益做出科學的評價。

本棉花清理機項目報告所描述的投資預算及財務收益預評估均以

《建設棉花清理機項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)（第三版）》為標準進行

測算形成，是基于一個動態(tài)的環(huán)境和對未來預測的不確定性，因此，

可能會因時間或其他因素的變化而導致與未來發(fā)生的事實不完全一致.

具體而言，本報告體現(xiàn)如下幾方面用途：

——用于報送發(fā)改委立項、核準或備案

——用于申請土地

——用于申請國家專項資金

——用于申請政府補貼

——用于融資、銀行貸款

——用于對外招商合作

——用于上市募投

一一用于園區(qū)評價定級

——用于企業(yè)工程建設指導

-—用于企業(yè)節(jié)能審查

一一用于環(huán)保部門對棉花清理機項目進行環(huán)境評價

一一用于安監(jiān)部門對棉花清理機項目進行安全審查

溫馨提示：本文檔為參考模板，文中數(shù)據(jù)僅供參考，部分內(nèi)容有

省略，用戶可根據(jù)需求調(diào)整相關內(nèi)容。

棉花清理機項目可行性研究報告目錄

第一章棉花清理機項目緒論

第二章棉花清理機項目建設背景及必要性

第三章市場需求預測分析

第四章建設規(guī)模和產(chǎn)品規(guī)劃方案合理性分析

第五章棉花清理機項目選址科學性分析

第六章總圖布置

第七章工程設計總體方案

第八章公用輔助工程

第九章原輔材料供應及成品管理

第十章工藝技術設計及設備選型方案

第十一章環(huán)境保護

第十二章職業(yè)安全與勞動衛(wèi)生

第十三章節(jié)能分析

第十四章組織機構及人力資源配置

第十五章棉花清理機項目實施進度計劃

第十六章投資估算與資金籌措

第十七章經(jīng)濟評價

第十八章綜合評價結論及投資建議

第一章棉花清理機項目緒論

一、項目名稱及承辦企業(yè)

（-）項目名稱

棉花清理機項目

（二）項目承辦單位

XXX（集團）有限公司

二、棉花清理機項目選址及用地規(guī)?？刂浦笜?/p>

（-）棉花清理機項目建設選址

項目選址位于某保稅區(qū)，地理位置優(yōu)越，交通便利，規(guī)劃電力、給

排水、通訊等公用設施條件完備，建設條件良好。

（二）棉花清理機項目用地性質(zhì)及規(guī)模

項目總用地面積25285.97平方米（折合約37.91畝），土地綜合

利用率100.00%；項目建設遵循“合理和集約用地”的原則，按照棉花

清理機行業(yè)生產(chǎn)規(guī)范和要求進行科學設計、合理布局，符合規(guī)劃建設

要求。

（三）用地控制指標及土建工程

項目凈用地面積25285.97平方米，建筑物基底占地面積18299.46

平方米，總建筑面積31354.60平方米，其中：規(guī)劃建設主體工程

24971.64平方米，項目規(guī)劃綠化面積2051.03平方米。

三、設備選型及產(chǎn)品技術規(guī)劃方案

（-）設備選型方案（略）

（二）工藝技術及產(chǎn)品規(guī)劃方案（略）

四、能源供應

1、項目年用電量443119.24千瓦時，折合54.46噸標準煤，滿足

棉花清理機項目項目生產(chǎn)、辦公和公用設施等用電需要

2、項目年總用水量10759.39立方米，折合0.92噸標準煤，主要

是生產(chǎn)補給水和辦公及生活用水。項目用水由某保稅區(qū)市政管網(wǎng)供給。

3、棉花清理機項目項目年用電量443119.24千瓦時，年總用水量

10759.39立方米，項目年綜合總耗能量（當量值）55.38噸標準煤/年。

達產(chǎn)年綜合節(jié)能量15.62噸標準煤/年，項目總節(jié)能率29.07%,能源利

用效果良好。

五、環(huán)境保護及安全生產(chǎn)

（一）環(huán)境保護及清潔生產(chǎn)

項目符合某保稅區(qū)發(fā)展規(guī)劃，符合某保稅區(qū)產(chǎn)業(yè)結構調(diào)整規(guī)劃和

國家的產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策；對產(chǎn)生的各類污染物都采取了切實可行的治理

措施，嚴格控制在國家規(guī)定的排放標準內(nèi)，項目建設不會對區(qū)域生態(tài)

環(huán)境產(chǎn)生明顯的影響。

項目設計中采用了清潔生產(chǎn)工藝，應用清潔原材料，生產(chǎn)清潔產(chǎn)

品，同時采取完善和有效的清潔生產(chǎn)措施，能夠切實起到消除和減少

污染的作用。項目建成投產(chǎn)后，各項環(huán)境指標均符合國家和地方清潔

生產(chǎn)的標準要求。

（二）安全生產(chǎn)

1、本期工程棉花清理機項目采用了先進、成熟、可靠的優(yōu)質(zhì)環(huán)保

木皮生產(chǎn)技術，在設計中嚴格執(zhí)行國家有關勞動安全衛(wèi)生政策，并根

據(jù)實際情況采取完善的安全衛(wèi)生措施，預計本期工程棉花清理機項目

在建成后將有效防止火災、雷電、靜電、觸電、機械傷害、噪聲危害

等事故的發(fā)生。

2、本期工程棉花清理機項目主體工程火災危險類別為丙類，建筑

耐火等級為二級；棉花清理機項目設計中除了各專業(yè)嚴格按照有關規(guī)

范進行消防措施設計外，還按規(guī)范要求設置了各類消防設施，主要包

括消防給水管網(wǎng)、消火栓、干粉滅火器等，因此，本期工程棉花清理

機項目消防系統(tǒng)具有較高的安全可靠性。

六、棉花清理機項目投資方案及預期經(jīng)濟效益

（-）項目總投資及資金構成

項目預計總投資9146.29萬元，其中：固定資產(chǎn)投資7363.64萬

元，占項目總投資的80.51%；流動資金1782.65萬元，占項目總投資

的19.49%o

（二）資金籌措

該項目現(xiàn)階段投資均由企業(yè)自籌。

（三）項目預期經(jīng)濟效益規(guī)劃目標

項目預期達產(chǎn)年營業(yè)收入17509.00萬元，總成本費用13863.71

萬元，稅金及附加161.48萬元,利潤總額3645.29萬元，利稅總額

4309.57萬元,稅后凈利潤2733.97萬元，達產(chǎn)年納稅總額1575.60萬

元；達產(chǎn)年投資利潤率39.86%,投資利稅率47.12%,投資回報率

29.89%,全部投資回收期4.85年，提供就業(yè)職位302個。

七、棉花清理機項目建設進度規(guī)劃

“棉花清理機項目”按照國家基本建設程序的有關法規(guī)和實施指

南要求進行建設，本期工程棉花清理機項目建設期限規(guī)劃12個月，包

含棉花清理機項目建設前期準備工作、勘察設計、土建施工、設備采

購安裝和調(diào)試、人員培訓及竣工驗收等工作階段。目前，棉花清理機

項目建設單位已經(jīng)完成前期的各項準備工作，包括市場調(diào)研、建設規(guī)

模確定、棉花清理機項目選址、用地預審、資金籌措等項事宜，現(xiàn)在

正在辦理棉花清理機項目備案工作。

八、項目評價

1、本期工程項目符合國家產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策和規(guī)劃要求，符合某保稅

區(qū)及某保稅區(qū)棉花清理機行業(yè)布局和結構調(diào)整政策；項目的建設對促

進某保稅區(qū)棉花清理機產(chǎn)業(yè)結構、技術結構、組織結構、產(chǎn)品結構的

調(diào)整優(yōu)化有著積極的推動意義。

2、xxx科技公司為適應國內(nèi)外市場需求，擬建“棉花清理機項

目”，本期工程項目的建設能夠有力促進某保稅區(qū)經(jīng)濟發(fā)展，為社會

提供就業(yè)職位302個，達產(chǎn)年納稅總額1575.60萬元，可以促進某保

稅區(qū)區(qū)域經(jīng)濟的繁榮發(fā)展和社會穩(wěn)定，為地方財政收入做出積極的貢

獻。

3、項目達產(chǎn)年投資利潤率39.86%,投資利稅率47.12%,全部投

資回報率29.89%,全部投資回收期4.85年，固定資產(chǎn)投資回收期

4.85年（含建設期），項目具有較強的盈利能力和抗風險能力。

綜上所述，通過本章上述所做的技術、經(jīng)濟、環(huán)境保護、安全等

方面分析結果表明，“棉花清理機項目”技術上可行、經(jīng)濟上合理；

本報告認為：該棉花清理機項目所提供的優(yōu)質(zhì)環(huán)保木皮市場前景良好,

投資方向正確，技術方案設計先進合理，經(jīng)濟效益突出，因此，本期

工程棉花清理機項目的投資建設并實施無論是經(jīng)濟效益、社會效益還

是環(huán)境保護、清潔生產(chǎn)都是積極可行的。

九、棉花清理機項目達綱年經(jīng)濟技術指標

序號項目單位指標備注

1占地面積平方米25285.9737.91畝

1.1容積率1.24

1.2建筑系數(shù)72.37%

1.3投資強度萬元/畝194.24

1.4基底面積平方米18299.46

1.5總建筑面積平方米31354.60

1.6綠化面積平方米2051.03綠化率6.54%

2總投資萬元9146.29

2.1固定資產(chǎn)投資萬元7363.64

2.1.1土建工程投資萬元2400.40

2.1.1.1土建工程投資占比萬元26.24%

2.1.2設備投資萬元3112.79

2.1.2.1設備投資占比34.03%

2.1.3其它投資萬元1850.45

2.1.3.1其它投資占比20.23%

2.1.4固定資產(chǎn)投資占比80.51%

2.2流動資金萬元1782.65

2.2.1流動資金占比19.49%

3收入萬元17509.00

4總成本萬元13863.71

5利潤總額萬元3645.29

6凈利潤萬元2733.97

7所得稅萬元1.24

8增值稅萬元502.80

9稅金及附加萬元161.48

10納稅總額萬元1575.60

11利稅總額萬元4309.57

12投資利潤率39.86%

13投資利稅率47.12%

14投資回報率29.89%

15回收期年4.85

16設備數(shù)量臺（套）123

17年用電量千瓦時443119.24

18年用水量立方米10759.39

19總能耗噸標準煤55.38

20節(jié)能率29.07%

21節(jié)能量噸標準煤15.62

22員工數(shù)量人302

第二章棉花清理機項目建設背景及必要性

一、項目承辦單位背景分析

(-)公司概況

公司在發(fā)展中始終堅持以創(chuàng)新為源動力，不斷投入巨資引入先進

研發(fā)設備，更新思想觀念，依托優(yōu)秀的人才、完善的信息、現(xiàn)代科技

技術等優(yōu)勢，不斷加大新產(chǎn)品的研發(fā)力度，以實現(xiàn)公司的永續(xù)經(jīng)營和

品牌發(fā)展。

公司緊跟市場動態(tài)，不斷提升企業(yè)市場競爭力。基于大數(shù)據(jù)分析

考慮用戶多樣化需求，以此為基礎制定相應服務策略的市場及經(jīng)營體

系，并綜合考慮用戶端消費特征，打造綜合服務體系。

公司憑借完整的產(chǎn)品體系、較強的技術研發(fā)創(chuàng)新能力、強大的訂

單承接能力、快速高效的資源整合能力，形成了為客戶提供整體解決

方案的業(yè)務經(jīng)營模式。經(jīng)過多年的發(fā)展，公司產(chǎn)品已覆蓋全國各省市。

公司與國內(nèi)多家知名廠商的良好關系為公司帶來了新的行業(yè)發(fā)展趨勢,

使公司研發(fā)產(chǎn)品能夠與時俱進，為公司持續(xù)穩(wěn)定盈利、鞏固市場份額、

推廣創(chuàng)新產(chǎn)品奠定了堅實的基礎。

二、產(chǎn)業(yè)政策及發(fā)展規(guī)劃

(-)中國制造2025

2015年5月19日，國務院印發(fā)了《中國制造2025》,部署全面

推進實施制造強國戰(zhàn)略。這是我國實施制造強國戰(zhàn)略第一個十年行動

綱領，提出了通過“三步走”實現(xiàn)制造強國的戰(zhàn)略目標：第一步，到

2025年邁入制造強國行列；第二步，到2035年我國制造業(yè)整體達到世

界強國陣營中等水平；第三步，到新中國成立100年時，制造業(yè)大國

地位更加鞏固，綜合實力進入世界制造強國前列。

（二）工業(yè)綠色發(fā)展規(guī)劃

清潔生產(chǎn)是從源頭提高資源利用效率、減少或避免污染物產(chǎn)生的

有效措施。當前，我國工業(yè)污染物減排壓力有增無減，工業(yè)領域清潔

生產(chǎn)技術水平提升仍有較大潛力，清潔生產(chǎn)管理服務體系尚需進一步

完善?！笆濉币?guī)劃綱要明確提出要“支持綠色清潔生產(chǎn)，推進傳

統(tǒng)制造業(yè)綠色改造，推動建立綠色低碳循環(huán)發(fā)展產(chǎn)業(yè)體系”。因此，

“十三五”期間，要把全面實施傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)清潔化改造，作為促進工業(yè)

綠色轉(zhuǎn)型升級，實現(xiàn)綠色發(fā)展發(fā)展的重要內(nèi)容和抓手，作為協(xié)調(diào)推進

經(jīng)濟發(fā)展和環(huán)境保護的根本途徑。

（三）XXX十三五發(fā)展規(guī)劃

在中國當前重點推動戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)發(fā)展，主要是在勞動力成本

等持續(xù)上升、追趕型增長方式面臨外部約束等背景下的必然政策選擇,

體現(xiàn)了內(nèi)生增長的內(nèi)涵。經(jīng)典的內(nèi)生增長理論認為，國家或地區(qū)經(jīng)濟

可不依賴外力推動而通過自身內(nèi)在因素實現(xiàn)持續(xù)健康增長，內(nèi)生的技

術進步和創(chuàng)新是推動經(jīng)濟持續(xù)增長的決定要素，其中技術創(chuàng)新是經(jīng)濟

增長的源泉，而勞動分工程度和專業(yè)化人力資本的積累水平?jīng)Q定技術

創(chuàng)新水平高低。技術進步帶來消費需求結構和產(chǎn)業(yè)結構分化，由技術

研發(fā)機制、市場培育機制、制度激勵機制共同作用直接推動產(chǎn)業(yè)發(fā)展。

戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)內(nèi)生性增長體現(xiàn)為需求、知識、制度等內(nèi)生變量的增

長。同時，基于中國當前的市場潛力、以及人力資源等方面的雄厚積

累，推動戰(zhàn)略新興產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，是有現(xiàn)實條件支持的。另外，適應轉(zhuǎn)

型需求的戰(zhàn)略新興產(chǎn)業(yè)，往往對整個產(chǎn)業(yè)的轉(zhuǎn)型具有一定的先行、引

領、引導作用。技術的重大突破導致技術分化，形成不同發(fā)展方向的

技術，繼而依靠技術選擇形成市場信賴的技術群和企業(yè)群。產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新

技術的先行性、主導性和突破性，使產(chǎn)業(yè)具有政策導向作用，預示著

未來經(jīng)濟發(fā)展重心能夠代表未來科技、產(chǎn)業(yè)發(fā)展的方向，成為產(chǎn)業(yè)發(fā)

展的主流，在未來較長時期內(nèi)對經(jīng)濟和產(chǎn)業(yè)發(fā)展具有較強的引領和帶

動作用。

（四）XX高質(zhì)量發(fā)展規(guī)劃

引領新常態(tài)，就要加快培育經(jīng)濟增長新動力。進入經(jīng)濟發(fā)展新常

態(tài)的中國，經(jīng)濟韌性更好、潛力更足、回旋空間更大，在產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升

級、新型城鎮(zhèn)化、創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)、對外開放等諸多方面都孕育著重大機遇。

我們要積極順應世界科技革命和產(chǎn)業(yè)革命的大勢，在穩(wěn)住經(jīng)濟運行的

同時，積極謀“進”，以更有力的改革舉措、更“活”的市場、更

“實”的創(chuàng)新、更“寬”的政策，激勵更多人去創(chuàng)業(yè)創(chuàng)造，培育新的

經(jīng)濟增長點，讓新的增長“發(fā)動機”動力更充沛，讓中國經(jīng)濟在新常

態(tài)中邁上新臺階、實現(xiàn)新跨越。

三、鼓勵中小企業(yè)發(fā)展

民間投資是我國制造業(yè)發(fā)展的主要力量，約占制造業(yè)投資的85%以

上，黨中央、國務院一直高度重視民間投資的健康發(fā)展。為貫徹黨的

十九大精神，落實國務院對促進民間投資的一系列工作部署，工業(yè)和

信息化部與發(fā)展改革委、科技部、財政部等15個相關部門和單位聯(lián)合

印發(fā)了《關于發(fā)揮民間投資作用推進實施制造強國戰(zhàn)略的指導意見》，

圍繞《中國制造2025》，明確了促進民營制造業(yè)企業(yè)健康發(fā)展的指導

思想、主要任務和保障措施，旨在釋放民間投資活力，引導民營制造

業(yè)企業(yè)轉(zhuǎn)型升級，加快制造強國建設。

引導中小企業(yè)開拓市場，支持中小企業(yè)加強市場調(diào)研，順應需求

升級要求，創(chuàng)新營銷模式，深耕細分市場，拓展發(fā)展空間。鼓勵中小

企業(yè)加強工貿(mào)結合、農(nóng)貿(mào)結合和內(nèi)外貿(mào)結合，利用電商平臺等多種方

式開拓市場，提高市場拓展效率。推進連鎖經(jīng)營、特許經(jīng)營、物流配

送等現(xiàn)代流通方式。

四、宏觀經(jīng)濟形勢分析

把握加快經(jīng)濟結構優(yōu)化升級的新機遇，堅持以供給側結構性改革

為主線不動搖，在“鞏固、增強、提升、暢通”八個字上下功夫，加

快推動產(chǎn)業(yè)結構升級和發(fā)展方式轉(zhuǎn)變，為高質(zhì)量發(fā)展打開新局面。把

握提升科技創(chuàng)新能力的新機遇，在開放的環(huán)境中推動自主創(chuàng)新，補上

核心技術等發(fā)展短板，把創(chuàng)新主動權、發(fā)展主動權牢牢掌握在自己手

中。

三、棉花清理機行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀及趨勢分析(略)

四、棉花清理機項目建設的必要性

(-)順應宏觀經(jīng)濟環(huán)境發(fā)展方向

1、把握加快經(jīng)濟結構優(yōu)化升級的新機遇，堅持以供給側結構性改

革為主線不動搖，在“鞏固、增強、提升、暢通”八個字上下功夫，

加快推動產(chǎn)業(yè)結構升級和發(fā)展方式轉(zhuǎn)變，為高質(zhì)量發(fā)展打開新局面。

把握提升科技創(chuàng)新能力的新機遇，在開放的環(huán)境中推動自主創(chuàng)新，補

上核心技術等發(fā)展短板，把創(chuàng)新主動權、發(fā)展主動權牢牢掌握在自己

手中。

2、中國特色社會主義進入新時代，中華民族迎來了從站起來、富

起來到強起來的偉大飛躍。曾以兩位數(shù)的增幅高速增長的中國經(jīng)濟，

在經(jīng)歷連續(xù)十幾個季度的增速放緩后，于2013年降到8%以內(nèi)。世界第

二大經(jīng)濟體的發(fā)展進入新常態(tài)。

（二）項目建設有利條件

項目周邊市場存在著巨大的項目產(chǎn)品需求空間，與此同時，項目

建設地也成為資本市場追逐的熱點，而且項目已經(jīng)列入當?shù)亟?jīng)濟總體

發(fā)展規(guī)劃和項目建設地發(fā)展規(guī)劃，符合地區(qū)規(guī)劃要求。

（三）企業(yè)可持續(xù)發(fā)展的必然選擇

目前，項目承辦單位建立了企業(yè)內(nèi)部研發(fā)中心，可以根據(jù)客戶的

需求，研制、開發(fā)適應市場需求的產(chǎn)品，并已在材料和設備及制造工

藝上取得新的突破，項目承辦單位已取得了豐碩的成果，公司所生產(chǎn)

的產(chǎn)品質(zhì)量指標均已達到國內(nèi)領先水平，同國際技術水平接軌；通過

保持人才、技術、設備、研發(fā)能力、市場營銷、生產(chǎn)材料供應等方面

的優(yōu)勢，產(chǎn)、學、研相結合的經(jīng)營模式，無論是對項目承辦單位自身

還是國內(nèi)相關產(chǎn)業(yè)的發(fā)展都具有深遠的影響。

（三）符合行業(yè)發(fā)展的客觀需要（略）

第三章市場需求預測分析

（-）棉花清理機行業(yè)市場分析（略）

（二）區(qū)域內(nèi)棉花清理機行業(yè)發(fā)展分析（略）

目前，區(qū)域內(nèi)擁有各類棉花清理機企業(yè)508家，規(guī)模以上企業(yè)40

家，從業(yè)人員25400人。截至2017年底，區(qū)域內(nèi)棉花清理機產(chǎn)值

133286.60萬元，較2016年120229.66萬元增長10.86%。產(chǎn)值前十位

企業(yè)合計收入60492.18萬元，較去年50910.77萬元同比增長18.82虬

區(qū)域內(nèi)棉花清理機行業(yè)經(jīng)營情況

項目單位指標備注

行業(yè)產(chǎn)值萬元133286.60

同期產(chǎn)值萬元120229.66

同比增長10.86%

從業(yè)企業(yè)數(shù)量家508

一規(guī)上企業(yè)家40

一從業(yè)人數(shù)人25400

前十位企業(yè)產(chǎn)值萬元60492.18去年同期50910.77萬元。

1、xxx科技公司（AAA）萬元14820.58

2、xxx（集團）有限公司萬元13308.28

3、xxx科技發(fā)展公司萬元7863.98

4、xxx科技發(fā)展公司萬元6654.14

5、xxx集團萬元4234.45

6、xxx有限公司萬元3931.99

7、xxx科技發(fā)展公司萬元302.46

8、xxx科技發(fā)展公司萬元2480.18

9、xxx集團萬元2359.20

10、xxx有限公司萬元1814.77

區(qū)域內(nèi)棉花清理機企業(yè)經(jīng)營狀況良好。以AAA為例，2017年產(chǎn)值

14820.58萬元，較上年度13417.15萬元增長10.46%,其中主營業(yè)務

收入14669.05萬元。2017年實現(xiàn)利潤總額4023.20萬元,同比增長

23.92%；實現(xiàn)凈利潤1389.96萬元,同比增長22.63%；納稅總額

128.89萬元,同比增長16.22%。2017年底,AAA資產(chǎn)總額34771.47

萬元，資產(chǎn)負債率32.34%。

2017年區(qū)域內(nèi)棉花清理機企業(yè)實現(xiàn)工業(yè)增加值45467.03萬元，同

比2016年38410.94萬元增長18.37%；行業(yè)凈利潤H370.76萬元,同

比2016年10255.94萬元增長10.87%；行業(yè)納稅總額28757.66萬元，

同比2016年25589.66萬元增長12.38%；棉花清理機行業(yè)完成投資

28056.11萬元，同比2016年23724.09萬元增長18.26%。

區(qū)域內(nèi)棉花清理機行業(yè)營業(yè)能力分析

序號項目單位指標

1行業(yè)工業(yè)增加值萬元45467.03

1.1一同期增加值萬元38410.94

1.2一增長率18.37%

2行業(yè)凈利潤萬元11370.76

2.1—2016年凈利潤萬元10255.94

2.2一增長率10.87%

3行業(yè)納稅總額萬元28757.66

3.1—2016納稅總額萬元25589.66

3.2一增長率12.38%

42017完成投資萬元28056.11

4.1—2016行業(yè)投資萬元18.26%

區(qū)域內(nèi)經(jīng)濟發(fā)展持續(xù)向好，預計到2020年地區(qū)生產(chǎn)總值6000.06

億元，年均增長7.96%。預計區(qū)域內(nèi)棉花清理機行業(yè)市場需求規(guī)模將達

到200018.74萬元,利潤總額61674.49萬元，凈利潤23642.43萬元,

納稅13200.25萬元，工業(yè)增加值64745.54萬元，產(chǎn)業(yè)貢獻率17.26%。

區(qū)域內(nèi)棉花清理機行業(yè)市場預測（單位：萬元）

序號項目2018年2019年2020年

1產(chǎn)值154894.51176016.49200018.74

2利潤總額47760.7254273.5561674.49

3凈利潤18308.7020805.3423642.43

4納稅總額10222.2711616.2213200.25

5工業(yè)增加值50138.9556976.0864745.54

6產(chǎn)業(yè)貢獻率12.00%15.00%17.26%

7企業(yè)數(shù)量610744952

第四章建設規(guī)模和產(chǎn)品規(guī)劃方案合理性分析

一、產(chǎn)品規(guī)劃（略）

二、建設規(guī)模

（-）用地規(guī)模

該項目總征地面積25285.97平方米（折合約37.91畝），其中：

凈用地面積25285.97平方米（紅線范圍折合約37.91畝）。項目規(guī)劃

總建筑面積31354.60平方米，其中：規(guī)劃建設主體工程24971.64平

方米，計容建筑面積31354.60平方米；預計建筑工程投資2400.40萬

O

（二）設備購置

項目計劃購置設備共計123臺（套），設備購置費3112.79萬元。

（三）產(chǎn)能規(guī)模

項目計劃總投資9146.29萬元；預計年實現(xiàn)營業(yè)收入17509.00萬

yG?

第五章棉花清理機項目選址科學性分析

一、棉花清理機項目建設選址原則

為了更好地發(fā)揮其經(jīng)濟效益并綜合考慮環(huán)境等多方面的因素，根

據(jù)棉花清理機項目選址的一般原則和棉花清理機項目建設地的實際情

況，“棉花清理機項目”選址應遵循以下原則：

1、布局相對獨立，便于集中開展科研、生產(chǎn)經(jīng)營和管理活動。

2、與棉花清理機項目建設地的建成區(qū)有較方便的聯(lián)系。

3、地理條件較好，并有足夠的發(fā)展?jié)摿Α?/p>

4、城市基礎設施等配套較為完善。

5、以城市總體規(guī)劃為依據(jù)，統(tǒng)籌考慮用地與城市發(fā)展的關系。

6、兼顧環(huán)境因素影響，具有可持續(xù)發(fā)展的條件。

二、棉花清理機項目選址方案及土地權屬

（一）棉花清理機項目選址方案

1、棉花清理機項目建設單位通過對棉花清理機項目擬建場地縝密

調(diào)研，充分考慮了棉花清理機項目生產(chǎn)所需的內(nèi)部和外部條件：距原

料產(chǎn)地的遠近、企業(yè)勞動力成本、生產(chǎn)成本以及擬建區(qū)域產(chǎn)業(yè)配套情

況、基礎設施條件及土地成本等。

2、通過對可供選擇的建設地區(qū)進行比選，綜合考慮后選定的棉花

清理機項目最佳建設地點一棉花清理機項目建設地，所選區(qū)域完善的

基礎設施和配套的生活設施為棉花清理機項目建設提供了良好的投資

環(huán)境。

（二）土地權屬類別（略）

三、棉花清理機項目建設區(qū)概況（略）

四、場址建設條件

（-）地理條件（略）

（二）地形地貌（略）

（三）水文條件（略）

（四）工程地質(zhì)條件

1、根據(jù)《建筑抗震設計規(guī)范》（GB50011）標準要求，棉花清理

機項目建設地無活動斷裂性通過，無液化土層及可能震陷的土層分布,

地層均勻性密實較好，因此，本期工程棉花清理機項目建設區(qū)處于地

質(zhì)構造運動相對良好的地帶，地下水為上層滯水，對混凝土無腐蝕性,

各土層分布穩(wěn)定、均勻而適宜建筑。

2、擬建場地目前尚未進行地質(zhì)勘探，參考臨近建筑物的地質(zhì)資料,

地基土層由第四系全新統(tǒng)（Q4）雜填土、粉質(zhì)粘土、淤泥質(zhì)粉土、圓

礫卵石層組成，圓礫卵石作為建筑物的持力層，Pk=300.OOKpa；建設

區(qū)域地質(zhì)抗風化能力較強，地層承載力高，工程地質(zhì)條件較好，不會

受到滑坡及泥石流等次生災害的影響，無不良地質(zhì)現(xiàn)象，地殼處于穩(wěn)

定狀態(tài)，場地地貌簡單適應本期工程棉花清理機項目建設。

（五）場地地震效應（略）

（六）交通條件（略）

（七）信息傳輸條件（略）

五、棉花清理機項目用地總體要求

（一）棉花清理機項目用地控制指標分析

1、“棉花清理機項目”均按照項目建設地建設用地規(guī)劃許可證及

建設用地規(guī)劃設計要求進行設計，同時，嚴格按照建設規(guī)劃部門與國

土資源管理部門提供的界址點坐標及用地方案圖布置場區(qū)總平面圖。

2、建設棉花清理機項目平面布置符合輕工產(chǎn)品制造行業(yè)、重點產(chǎn)

品的廠房建設和單位面積產(chǎn)能設計規(guī)定標準，達到《工業(yè)棉花清理機

項目建設用地控制指標》（國土資發(fā)【2008】24號）文件規(guī)定的具體

要求。

（二）棉花清理機項目建設條件比選方案

1、棉花清理機項目建設單位通過對可供選擇的建設地區(qū)進行縝密

比選后，充分考慮了棉花清理機項目擬建區(qū)域的交通條件、土地取得

成本及職工交通便利條件，棉花清理機項目經(jīng)營期所需的內(nèi)外部條件:

距原料產(chǎn)地的遠近、企業(yè)勞動力成本、生產(chǎn)成本以及擬建區(qū)域產(chǎn)業(yè)配

套情況、基礎設施條件等，通過建設條件比選最終選定的棉花清理機

項目最佳建設地點一棉花清理機項目建設地，本期工程棉花清理機項

目建設區(qū)域供電、供水、道路、照明、供汽、供氣、通訊網(wǎng)絡、施工

環(huán)境等條件均較好，可保證棉花清理機項目的建設和正常經(jīng)營，所選

區(qū)域完善的基礎設施和配套的生活設施為棉花清理機項目建設提供了

良好的投資環(huán)境。

2、由棉花清理機項目建設單位承辦的“棉花清理機項目”，擬選

址在棉花清理機項目建設地，所選區(qū)域土地資源充裕，而且地理位置

優(yōu)越、地形平坦、土地平整、交通運輸條件便利、配套設施齊全，符

合棉花清理機項目選址要求。

（三）棉花清理機項目用地總體規(guī)劃方案

本期工程項目建設規(guī)劃建筑系數(shù)72.37%,建筑容積率1.24,建設

區(qū)域綠化覆蓋率6.54%,固定資產(chǎn)投資強度194.24萬元/畝。

（四）棉花清理機項目節(jié)約用地措施

1、土地既是人類賴以生存的物質(zhì)基礎，也是社會經(jīng)濟可持續(xù)發(fā)展

必不可少的條件，因此，棉花清理機項目建設單位在利用土地資源時,

嚴格執(zhí)行國家有關行業(yè)規(guī)定的用地指標，根據(jù)建設內(nèi)容、規(guī)模和建設

方案，按照國家有關節(jié)約土地資源要求，合理利用土地。

2、在棉花清理機項目建設過程中，棉花清理機項目建設單位根據(jù)

總體規(guī)劃以及項目建設地期對本期工程棉花清理機項目地塊的控制性

指標，本著“經(jīng)濟適宜、綜合利用”的原則進行科學規(guī)劃、合理布局,

最大限度地提高土地綜合利用率。

六、棉花清理機項目選址綜合評價（略）

第六章總圖布置

一、棉花清理機項目總平面布置方案

（-）平面布置總體方案

1、按照建（構）筑物的生產(chǎn)性質(zhì)和使用功能，棉花清理機項目總

體設計根據(jù)物流關系將場區(qū)劃分為生產(chǎn)區(qū)、辦公生活區(qū)、公用設施區(qū)

等三個功能區(qū)，要求功能分區(qū)明確，人流、物流便捷流暢，生產(chǎn)工藝

流程順暢簡捷；這樣布置既能充分利用現(xiàn)有場地，有利于生產(chǎn)設施的

聯(lián)系，又有利于外部水、電、氣等能源的接入，管線敷設短捷，相互

聯(lián)系方便。

2、根據(jù)棉花清理機項目建設單位發(fā)展趨勢，綜合考慮工藝、土建、

公用等各種技術因素，做到總圖合理布置，達到“規(guī)劃投資省、建設

工期短、生產(chǎn)成本低、土地綜合利用率高”的效果。

（二）主要主體工程布置方案（略）

（三）場區(qū)道路設計方案（略）

（四）棉花清理機項目建筑設計方案（略）

（五）棉花清理機項目建設區(qū)綠化設計（略）

（六）給排水布置方案（略）

二、運輸組成

（-）運輸組成總體設計

1、棉花清理機項目建設規(guī)劃區(qū)內(nèi)部和外部運輸做到物料流向合理,

場內(nèi)部和外部運輸、接卸、貯存形成完整的、連續(xù)的工作系統(tǒng)，盡量

使場內(nèi)、外的運輸與車間內(nèi)部運輸密切結合統(tǒng)一考慮。

2、棉花清理機項目建設單位外部運輸和內(nèi)部運輸可采用送貨制；

采用合適的運輸方式和運輸路線，使企業(yè)的物流組成達到合理優(yōu)化；

把企業(yè)的組成內(nèi)部從原材料輸入、產(chǎn)品外運以及車間與車間、車間與

倉庫、車間內(nèi)部各工序之間的物料流動都作為整體系統(tǒng)進行物流系統(tǒng)

設計，使全場物料運輸形成有機的整體。

（二）場內(nèi)運輸（略）

（三）場外運輸（略）

三、總圖主要數(shù)據(jù)（略）

第七章工程設計總體方案

一、工程設計條件

（-）工程地質(zhì)條件

棉花清理機項目建設地屬于工業(yè)用地，其地形地貌類型簡單，巖

土工程地質(zhì)條件優(yōu)良，水文地質(zhì)條件良好，適宜本期工程棉花清理機

項目建設。

（二）設計荷載（可變荷載標準值）（略）

（三）土建工程設計年限及安全等級（略）

二、建筑規(guī)劃方案

（-）建筑設計規(guī)范和標準

1、《砌體結構設計規(guī)范》（GB50003-2001）。

2、《建筑地基基礎設計規(guī)范》（GB50007-2002）。

3、《建筑結構荷載規(guī)范》（GB50009-2001）。

（二）建筑工程設計總體要求（略）

（三）建筑設計方案（略）

（五）建筑物防雷保護（略）

三、主要材料選用標準要求

（-）混凝土要求

根據(jù)《混凝土結構耐久性設計規(guī)范》（GB/T50476）之規(guī)定，確定

構筑物結構構件最低混凝土強度等級，基礎混凝土結構的環(huán)境類別為

一類，本工程上部主體結構采用C30混凝土，上部結構構造柱、圈梁、

過梁、基礎采用C25混凝土，設備基礎混凝土強度等級采用C30級，

基礎混凝土墊層為C15級，基礎墊層混凝土為C15級。

（二）鋼筋及建筑構件選用標準要求

1、本工程建筑用鋼筋采用國家標準熱軋鋼筋：基礎受力主筋均采

用HRB400,箍筋及其他次要構件為HPB300o

2、HPB300級鋼筋選用E43系列焊條，HRB400級鋼筋選用E50系

列焊條。

3、埋件鋼板采用Q235鋼、Q345鋼,吊鉤用HPB235。

4、鋼材連接所用焊條及方式按相應標準及規(guī)范要求。

（三）隔墻、圍護墻材料

本工程框架結構的填充墻采用符合環(huán)境保護和節(jié)能要求的砌體材

料（多孔磚），材料強度均應符合GB50003規(guī)范要求：多孔磚強度

MU10.0,砂漿強度M10.0-M7.5。

（四）水泥及混凝土保護層（略）

四、土建工程建設指標

本期工程項目預計總建筑面積31354.60平方米，其中：計容建筑

面積31354.60平方米，計劃建筑工程投資2400.40萬元，占項目總投

資的26.24%O

土建工程投資一覽表

占地面積基底面積建筑面積計容面積

序號項目投資(萬元)

(m2)(m2)(m2)(ma)

1主體生產(chǎn)工程12937.7212937.7224971.6424971.642102.92

1.1主要生產(chǎn)車間7762.637762.6314982.9814982.981303.81

1.2輔助生產(chǎn)車間4140.074140.077990.927990.92672.93

1.3其他生產(chǎn)車間1035.021035.021448.361448.36126.18

2倉儲工程2744.922744.924148.924148.92254.10

2.1成品貯存686.23686.231037.231037.2363.52

2.2原料倉儲1427.361427.362157.442157.44132.13

2.3輔助材料倉庫631.33631.33954.25954.2558.44

3供配電工程146.40146.40146.40146.4010.09

3.1供配電室146.40146.40146.40146.4010.09

4給排水工程168.36168.36168.36168.369.02

4.1給排水168.36168.36168.36168.369.02

5服務性工程1738.451738.451738.451738.45106.47

5.1辦公用房826.96826.96826.96826.9648.13

5.2生活服務911.49911.49911.49911.4960.16

6消防及環(huán)保工程490.43490.43490.43490.4333.79

6.1消防環(huán)保工程490.43490.43490.43490.4333.79

7項目總圖工程73.2073.2073.2073.20-174.97

7.1場地及道路硬化4868.44930.61930.61

7.2場區(qū)圍墻930.614868.444868.44

7.3安全保衛(wèi)室73.2073.2073.2073.20

8綠化工程1685.2358.98

合計18299.4631354.6031354.602400.40

第八章公用輔助工程（略）

一、供電工程

（-）供電條件及年用電量估算

（二）供電電源

（三）棉花清理機項目供電配電方案

（四）照明設計

（五）電能計量及節(jié)能措施

（六）電氣安全與接地

（七）設備防雷及接零保護

二、給水、排水工程

（-）給水水源及用水量

（二）供水方案

（三）排水工程

三、空調(diào)與通風及通訊工程規(guī)劃

（-）棉花清理機項目空調(diào)方案

（二）棉花清理機項目通風方案

第九章原輔材料供應及成品管理（略）

一、原輔材料供應

（-）主要原材料及輔助材料供應

（二）主要原材料及輔助材料的質(zhì)量要求

二、原輔材料采購管理及成品貯存

（-）原輔材料采購管理

1、棉花清理機項目建成投產(chǎn)后，棉花清理機項目建設單位物資采

購部門根據(jù)生產(chǎn)實際需要制定原材料采購計劃，掌握原材料的性能、

特點，在不影響產(chǎn)品質(zhì)量的前提下，對棉花清理機項目所需原輔材料

合理地選擇品種、規(guī)格、質(zhì)量，為企業(yè)節(jié)約使用原材料降低采購成本。

2、本期工程棉花清理機項目所需要的原材料、輔助材料實行統(tǒng)一

采購集中供應，并根據(jù)所需原材料的質(zhì)量、價格、運輸條件做到貨比

三家。

（二）原輔材料的貯存、運輸

（三）產(chǎn)成品的貯存

第十章工藝技術設計及設備選型方案（略）

一、工藝技術設計確定的原則

（-）原料路線確定原則

1、棉花清理機項目所需原料來源應穩(wěn)定可靠，棉花清理機項目建

成后應保證原料的質(zhì)量和連續(xù)供應。

2、所需原料應經(jīng)濟易得，就不同原料的投資、成本、生產(chǎn)效率進

行比較，選擇最為適合、最經(jīng)濟的原料。

（二）優(yōu)質(zhì)環(huán)保木皮生產(chǎn)工藝技術路線確定原則（略）

二、工藝技術方案

（-）工藝技術方案要求

（二）技術來源及先進性說明

（三）工業(yè)化技術方案可靠性分析

三、關鍵工藝技術說明

四、設備選型

第十一章環(huán)境保護

清潔生產(chǎn)是從源頭提高資源利用效率、減少或避免污染物產(chǎn)生的

有效措施。當前，我國工業(yè)污染物減排壓力有增無減，工業(yè)領域清潔

生產(chǎn)技術水平提升仍有較大潛力，清潔生產(chǎn)管理服務體系尚需進一步

完善?！笆濉币?guī)劃綱要明確提出要“支持綠色清潔生產(chǎn)，推進傳

統(tǒng)制造業(yè)綠色改造，推動建立綠色低碳循環(huán)發(fā)展產(chǎn)業(yè)體系”。因此，

“十三五”期間，要把全面實施傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)清潔化改造，作為促進工業(yè)

綠色轉(zhuǎn)型升級，實現(xiàn)綠色發(fā)展發(fā)展的重要內(nèi)容和抓手，作為協(xié)調(diào)推進

經(jīng)濟發(fā)展和環(huán)境保護的根本途徑。

一、建設區(qū)域環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀

投資項目擬建區(qū)域范圍內(nèi)土壤中pH、Zn、Cr等指標均達到了《土

壤環(huán)境質(zhì)量標準》(GB15618)中的H級標準要求，土壤環(huán)境現(xiàn)狀質(zhì)量

較好。

二、建設期環(huán)境保護

(-)建設期大氣環(huán)境影響防治對策

施工車輛在進入施工場地時，需減速行駛以減少施工場地揚塵，

建議行駛速度不大于5.00千米/小時，此時的揚塵量可減少為一般行

駛速度(15.00千米/小時計)情況下的三分之一；另一方面縮短怠速、

減速和加速的時間，增加正常運行時間，減輕車輛尾氣排放對周圍環(huán)

境的影響。

（二）建設期噪聲環(huán)境影響防治對策

建筑施工在不同階段產(chǎn)生的噪聲具有各自的噪聲特性，土方階段

噪聲源主要有挖掘機、推土機、裝載機和各種運輸車輛，基本為移動

式聲源，無明顯的指向性；基礎階段噪聲源主要有各種平地車、移動

式空氣壓縮機和風鎬等，基本屬于固定聲源；結構階段是建筑施工中

周期最長的階段，使用設備較多，是噪聲重點控制階段，主要噪聲源

包括各種運輸設備、振搗棒、吊車等，多屬于撞擊噪聲，但聲源數(shù)量

較少。

（三）建設期水環(huán)境影響防治對策

施工單位應設置臨時廁所等生活設施；施工人員生活所產(chǎn)生的少

量生活廢水，主要污染物是：COD、氨氮、SS等，生活廢水經(jīng)臨時化糞

池處理，達到《污水綜合排放標準》（GB8978）II級標準后排入附近

的水體，對受納水體的水質(zhì)影響較小。

（四）建設期固體廢棄物環(huán)境影響防治對策

施工過程中的水土流失，不但會影響工程進度和工程質(zhì)量，而且

由此產(chǎn)生的泥沙會對場址周圍環(huán)境產(chǎn)生影響；在施工場地上，雨水徑

流將以“黃泥水”的形式進入排水溝，“黃泥水”沉積后將會堵塞排

水溝及地下排水管網(wǎng)，對場址周圍的排水系統(tǒng)產(chǎn)生影響；同時，泥漿

水還會夾帶施工場地上的水泥等污染物進入水體，造成受納水體的污

染。

（五）建設期生態(tài)環(huán)境保護措施

綠化不僅能夠改善和美化場區(qū)環(huán)境，而且植物葉莖還能阻滯和吸

收大氣中的一氧化碳、二氧化硫等有害物質(zhì)，樹木樹冠能夠阻擋、過

濾吸附大氣中的粉塵，吸收并減弱噪聲聲能，草地的莖葉可以固定地

面塵土飛揚；而且，認真做好綠化工作，對于防止水土流失具有良好

效果。

三、運營期環(huán)境保護

（-）運營期廢水影響分析及防治對策

通過廢水處理指標數(shù)據(jù)顯示，生活廢水經(jīng)過場區(qū)凈化池的隔油、

濾渣處理后符合生活廢水排放標準，達標排入項目建設地生活廢水管

道，經(jīng)水質(zhì)凈化廠處理后達標排放。

（二）運營期廢氣影響分析及防治對策

生產(chǎn)過程產(chǎn)生的粉塵由布袋除塵設備處理后，經(jīng)15.00米煙囪高

空排放，其排放濃度和排放速率達到《大氣污染物綜合排放標準》

（GB16297）標準表2中顆粒物H級排放標準要求，經(jīng)過以上的處理措

施后，基本上不會對周邊環(huán)境產(chǎn)生影響。

（三）運營期噪聲影響分析及防治對策

在設備安裝過程中，提高噪聲設備的安裝精確度，做好平衡調(diào)試,

安裝時采用減震、隔振措施，在設備和基礎之間加裝隔振元件（如減

震器、橡膠隔振墊等），增加惰性塊（鋼筋混凝土基礎）的重量以增

加其穩(wěn)定性，從而有效地降低振動的強度；對設備基礎安裝減振墊減

少噪聲的傳遞。

四、項目建設對區(qū)域經(jīng)濟的影響

由于項目建設地有比其它地區(qū)擁有更優(yōu)惠、更靈活的政策，還可

以通過減免稅收、降低土地使用費等手段，吸收外來資金投入和規(guī)模

較大企業(yè)的引進，對提高工業(yè)發(fā)展的質(zhì)量和效益起到積極的促進作用,

使當?shù)氐闹燃笆袌龈偁幜Φ玫搅擞辛μ岣摺Ｍ瑫r而來的先進的生

產(chǎn)和管理方式也可以帶動該區(qū)域的企業(yè)踏上現(xiàn)代化的生產(chǎn)和管理之路,

促進企業(yè)產(chǎn)品結構、技術結構、管理水平進一步優(yōu)化，大力提高產(chǎn)品

的市場競爭力。同時，還可以帶動相關行業(yè)的發(fā)展，如遷入人口增加,

促使住房需求量增加，進而促進商業(yè)和建筑業(yè)的發(fā)展，交通行業(yè)及服

務行業(yè)也隨之發(fā)展起來。

五、廢棄物處理

項目承辦單位危險廢棄物的管理是應用法律、行政、經(jīng)濟、技術

手段解決危險廢棄物對環(huán)境的負面影響，實施對危險廢棄物的全過程

管理，即對危險廢棄物的避免和減量，產(chǎn)生后的收集、運輸、貯存、

循環(huán)、利用、無害化處理以及最終無害化處置的管理，其優(yōu)先序列為

廢物最小量化、廢物的回收利用、廢物的環(huán)境無害化處置。

六、特殊環(huán)境影響分析

積極推行生活垃圾分類收集，建成運營后全面核實工業(yè)廢物產(chǎn)生

情況，實施工業(yè)廢物特性檢測，特別是正確識別危險廢棄物，避免將

危險廢棄物作為一般工業(yè)廢物處理造成污染。

七、清潔生產(chǎn)

投資項目使用電能、新鮮水、天然氣作為能源，就能源本身而言

屬于清潔能源，符合清潔生產(chǎn)的要求。投資項目對其產(chǎn)生的廢水、廢

氣、固體廢棄物進行比較徹底的預防性治理，符合清潔生產(chǎn)、循環(huán)使

用的環(huán)境保護理念。

八、項目建設對區(qū)域經(jīng)濟的影響

（一）對項目建設整體區(qū)域的影響

根據(jù)某保稅區(qū)發(fā)展的條件、戰(zhàn)略地位及綜合宏觀經(jīng)濟機遇與挑戰(zhàn),

項目建設區(qū)域?qū)⒁劳斜镜貎?yōu)勢資源，重點吸引產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移的高科技、環(huán)

保型的現(xiàn)代化科技工業(yè)產(chǎn)業(yè)集群，使之成為當?shù)匾?、二類工業(yè)聚集的

高地和產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新基地?；诖藢⒛潮６悈^(qū)確定以優(yōu)勢資源為依托，產(chǎn)

業(yè)特色鮮明、功能配套協(xié)調(diào)，具有內(nèi)在生長機能的、智慧創(chuàng)新型的新

型生態(tài)項目建設區(qū)域。

項目建設區(qū)域的建設，將充分發(fā)揮該區(qū)域交通優(yōu)勢和土地資源優(yōu)

勢，加快本區(qū)域工業(yè)化、城鎮(zhèn)化進程。某保稅區(qū)布局集中規(guī)模的工業(yè)

用地和以拆遷安置、吸引農(nóng)民工進城為主的居住用地，建成后可以完

善片區(qū)城市功能，并增強區(qū)域工業(yè)經(jīng)濟實力，同時帶動周邊地區(qū)經(jīng)濟

發(fā)展。項目建設區(qū)域不僅本身具有較好的經(jīng)濟效益，項目建設區(qū)域的

建設也增加就業(yè)率，同時帶動周邊的第三產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，可明顯促進地

方經(jīng)濟規(guī)模的快速發(fā)展，大幅度提高居民收入。

（二）對工業(yè)生產(chǎn)的影響

由于某保稅區(qū)有比其它地區(qū)擁有更優(yōu)惠、更靈活的政策，還可以

通過減免稅收、降低土地使用費等手段，吸收外來資金投入和規(guī)模較

大企業(yè)的引進，對提高工業(yè)發(fā)展的質(zhì)量和效益起到積極的促進作用，

使當?shù)氐闹燃笆袌龈偁幜Φ玫搅擞辛μ岣?。同時而來的先進的生

產(chǎn)和管理方式也可以帶動該區(qū)域的企業(yè)踏上現(xiàn)代化的生產(chǎn)和管理之路,

促進企業(yè)產(chǎn)品結構、技術結構、管理水平進一步優(yōu)化，大力提高產(chǎn)品

的市場競爭力。同時，還可以帶動相關行業(yè)的發(fā)展，如遷入人口增加,

促使住房需求量增加，進而促進商業(yè)和建筑業(yè)的發(fā)展，交通行業(yè)及服

務行業(yè)也隨之發(fā)展起來。

要完成國民經(jīng)濟“十三五”及2022年遠景規(guī)劃，項目建設地必須

加強工業(yè)載體的建設，優(yōu)化工業(yè)產(chǎn)業(yè)布局，增強項目落戶的承載力，

發(fā)揮和創(chuàng)造好區(qū)位優(yōu)勢，加大招商引資力度，明確產(chǎn)業(yè)發(fā)展定位，增

強產(chǎn)業(yè)聚集效應，培育特色產(chǎn)業(yè)群，形成規(guī)模效應，做強做大工業(yè)經(jīng)

濟總量，才能促進工業(yè)經(jīng)濟持續(xù)、健康、快速發(fā)展。某保稅區(qū)的建設

將是區(qū)域經(jīng)濟合作的大好時機，隨著某保稅區(qū)的交通條件和城市基礎

設施的不斷改善以及工業(yè)發(fā)展的硬件和投資軟環(huán)境的進一步完善，將

會吸引大量外來投資，必將為項目建設地工業(yè)的騰飛帶來新的發(fā)展機

遇。

（三）對農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的影響

項目建設區(qū)域建成后，因引進的企業(yè)的需要，工人、家屬以及流

動人口在此集結，農(nóng)副產(chǎn)品的需求量將會大大增加，可以刺激項目建

設區(qū)域邊緣地區(qū)的農(nóng)、副業(yè)的發(fā)展，使周邊土地增值，使邊緣地區(qū)的

農(nóng)民可從中得到更多的經(jīng)濟利益。工業(yè)經(jīng)濟的發(fā)展一方面促進了種植

業(yè)、養(yǎng)殖業(yè)與加工業(yè)的良性互動，延長了農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈，另一方面，降

低了農(nóng)民發(fā)展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的市場風險，促進了農(nóng)村經(jīng)濟的發(fā)展和項目建

設區(qū)域農(nóng)民的增收。

（四）對第三產(chǎn)業(yè)的影響

棉花清理機項目的建設使該區(qū)域的常駐和流動人口增加，將會刺

激郵電通訊、信息、金融、運輸、旅店、餐飲、商業(yè)、服務業(yè)為主的

第三產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，增加就業(yè)機會，提高人民的生活水平。區(qū)域經(jīng)濟將

得到快速的發(fā)展，人民生活水平不斷提高，對服務的需求也向高速度、

高質(zhì)量的專業(yè)化轉(zhuǎn)化，服務行業(yè)將走市場化、產(chǎn)業(yè)化和社會化的發(fā)展

方向，商業(yè)服務的專業(yè)農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場、零售網(wǎng)點和綜合的集散倉庫、

連鎖經(jīng)營、物流配送將進一步的到發(fā)展。

隨著經(jīng)濟發(fā)展的需要，信息產(chǎn)業(yè)也將不斷發(fā)展，信息基礎設施的

建設、移動通訊網(wǎng)、數(shù)據(jù)網(wǎng)、空間地理信息網(wǎng)將得到發(fā)展，信息技術

將廣泛應用，促進傳統(tǒng)生產(chǎn)和服務的自動化、智能化、網(wǎng)絡化。另外,

運輸業(yè)也將得到快速發(fā)展，首先是項目建設區(qū)域內(nèi)企業(yè)所需要的原材

料、產(chǎn)品的運輸，其次是人口聚集、經(jīng)濟發(fā)展引起的物質(zhì)的流動引起

的交通運輸。由此可見，項目的建設，將會帶動區(qū)域第三產(chǎn)業(yè)的發(fā)展,

就業(yè)機會和人民生活水平將得到穩(wěn)步上升。

（五）對當?shù)鼐用裆畹挠绊?/p>

棉花清理機項目的實施，相應的供水、供電、燃氣、電信、道路、

商業(yè)金融等配套基礎設施會不斷完善，醫(yī)療衛(wèi)生水平不斷提高，區(qū)域

的經(jīng)濟發(fā)展水平會明顯提升，項目建設區(qū)域內(nèi)和周邊的居民的經(jīng)濟收

入會明顯提高，居民社會文化娛樂生活會得到豐富，綜合生活質(zhì)量會

得到提高，表現(xiàn)為長期的有利的影響。本期工程項目建設對提高工業(yè)

發(fā)展的質(zhì)量和效益起到一定的促進作用，并為地方帶來良好的經(jīng)濟效

益，項目建設區(qū)域的建設也增加就業(yè)率，同時帶動周邊的第三產(chǎn)業(yè)的

發(fā)展，可在一定程度上促進地方經(jīng)濟發(fā)展，提高居民經(jīng)濟收入，從而

提升了當?shù)鼐用竦纳钏疁屎蜕a(chǎn)質(zhì)量。

九、環(huán)境保護綜合評價

1、認真執(zhí)行“三同時”制度，將各項環(huán)境保護措施落實到實處。

建議項目承辦單位在項目實施過程中，應認真落實投資項目污染物的

各項治理措施，加強對環(huán)境保護設施的運行管理，確保其正常運行。

2、工業(yè)是應對氣候變化的重點領域，實現(xiàn)2030年碳排放達峰目

標，必須在加大工業(yè)節(jié)能力度的同時，多措并舉，推動部分行業(yè)、部

分園區(qū)率先達峰。

3、環(huán)境保護措施設計與環(huán)境影響分析應以項目的《環(huán)境影響評價

報告書》為最終依據(jù)，xxx科技公司將盡快委托有相應資質(zhì)的單位開展

“環(huán)境影響評價”工作。

第十二章職業(yè)安全與勞動衛(wèi)生

一、消防安全

(-)消防設計原則

1、項目承辦單位明確重點消防對象，采取適當?shù)陌踩来胧?/p>

一旦發(fā)生火災，能夠做到及時撲滅，快速疏散有關人員，將損失減少

到最小程度。

2、場區(qū)主要生產(chǎn)設備基礎選型以鋼筋混凝土結構為主，部分為輕

鋼結構。設計中嚴格執(zhí)行現(xiàn)行國家標準規(guī)范、行業(yè)規(guī)范及強制性標準

條文，并確保生產(chǎn)過程中建、構筑物的質(zhì)量和安全。

(二)消防設計

緊急停車和安全聯(lián)鎖：項目緊急停車和安全聯(lián)鎖系統(tǒng)的設計按照

一旦生產(chǎn)設備發(fā)生故障，該系統(tǒng)將起到安全保護作用的原則進行。在