店鋪商鋪房屋租賃合同范文

店鋪商鋪房屋租賃合同范文甲方（出租方）：________________身份證號(hào)碼統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：________________地址：________________電話：________________乙方（承租方）：________________身份證號(hào)碼：________________地址：________________電話：________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法所有的商鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方商鋪事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條租賃物甲方將其合法所有的坐落于________________的商鋪出租給乙方用于經(jīng)營(yíng)，租賃物的具體狀況如下：1.商鋪的位置：________________2.商鋪的面積：________________平方米3.商鋪的結(jié)構(gòu)：________________第二條租賃期限1.租賃期限為：自______年______月______日起至______年______月______日止。2.乙方享有該商鋪的使用權(quán)。第三條租金及支付方式1.租金為人民幣_(tái)_______元月，共計(jì)人民幣_(tái)_______元整。2.乙方應(yīng)于每月______日前向甲方支付當(dāng)月租金。逾期未付的，乙方應(yīng)支付逾期租金的______作為違約金。第四條商鋪的使用和修繕1.乙方應(yīng)合理使用商鋪，不得改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途。2.乙方有權(quán)對(duì)商鋪進(jìn)行內(nèi)部裝修、修繕，但須事先取得甲方同意。裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，裝修完畢后的商鋪增值歸甲方所有。第五條保證金1.乙方在簽訂本合同時(shí)向甲方支付保證金人民幣_(tái)_______元整。2.保證金用于保證乙方履行本合同約定的義務(wù)。租期屆滿(mǎn)或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方。第六條合同的解除和終止1.甲乙雙方同意，在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任：（1）該商鋪因社會(huì)公共利益被依法征用的；（2）該商鋪因城市建設(shè)需要被依法列入拆遷許可范圍的；（3）該商鋪在租賃期間因不可抗力導(dǎo)致毀損、滅失的。2.甲乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書(shū)面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應(yīng)向另一方按月租金的______倍支付違約金；給另一方造成損失，支付的違約金不足抵付損失的，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分：（1）甲方未按時(shí)交付該商鋪，經(jīng)乙方催告后______日內(nèi)仍未交付的；（2）甲方交付的該商鋪不符合本合同的約定，致使不能實(shí)現(xiàn)租賃目的的；或甲方交付的商鋪存在缺陷、危及乙方安全的。（3）乙方未征得甲方同意改變商鋪用途，致使商鋪損壞的；（4）因乙方原因造成商鋪主體結(jié)構(gòu)損壞的；（5）乙方擅自轉(zhuǎn)租該商鋪、轉(zhuǎn)讓該商鋪承租權(quán)或與他人交換各自承租的商鋪的；（6）乙方逾期不支付租金累計(jì)超過(guò)______月的。3.租賃期滿(mǎn)或合同解除后，乙方有權(quán)收回商鋪，甲方有權(quán)收回該商鋪，乙方應(yīng)按照原狀返還商鋪及其附屬設(shè)施。乙方逾期返還商鋪的，應(yīng)按原約定租金的______向甲方支付占用費(fèi)。第七條違約責(zé)任1.甲方未按約定時(shí)間交付商鋪或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解約條件的，以及乙方未按約定時(shí)間返還商鋪的，應(yīng)按________標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。2.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，則需按當(dāng)月租金的______支付甲方滯納金。3.乙方違反本合同約定，擅自將承租商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或與他人交換各自承租的商鋪的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_____元整。若因此造成承租商鋪毀壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償。第八條其他約定事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以訂立補(bǔ)充條款。本合同補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同、其補(bǔ)充條款和附件內(nèi)空格部分填寫(xiě)的文字與鉛印文字具有同等效力。2.甲乙雙方就履行本合同發(fā)生糾紛，應(yīng)先通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商解決不成的，可依法向該商鋪所在地人民法院起訴。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字）：________________乙方（簽字）：________________簽訂日期：______年______月______日店鋪商鋪房屋租賃合同范文（1）甲方（出租方）：________________身份證號(hào)碼統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：________________地址：________________電話：________________乙方（承租方）：________________身份證號(hào)碼：________________地址：________________電話：________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法所有的商鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方商鋪事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條租賃物甲方將其合法所有的坐落于________________的商鋪出租給乙方用于經(jīng)營(yíng)，租賃物的具體狀況如下：1.商鋪的位置：________________2.商鋪的面積：________________平方米3.商鋪的結(jié)構(gòu)：________________第二條租賃期限1.租賃期限為：自______年______月______日起至______年______月______日止。2.乙方享有該商鋪的使用權(quán)。第三條租金及支付方式1.租金為人民幣_(tái)_______元月，共計(jì)人民幣_(tái)_______元整。2.乙方應(yīng)于每月______日前向甲方支付當(dāng)月租金。逾期未付的，乙方應(yīng)支付逾期租金的______作為違約金。第四條商鋪的使用和修繕1.乙方應(yīng)合理使用商鋪，不得改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途。2.乙方有權(quán)對(duì)商鋪進(jìn)行內(nèi)部裝修、修繕，但須事先取得甲方同意。裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，裝修完畢后的商鋪增值歸甲方所有。第五條保證金1.乙方在簽訂本合同時(shí)向甲方支付保證金人民幣_(tái)_______元整。2.保證金用于保證乙方履行本合同約定的義務(wù)。租期屆滿(mǎn)或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方。第六條合同的解除和終止1.甲乙雙方同意，在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任：（1）該商鋪因社會(huì)公共利益被依法征用的；（2）該商鋪因城市建設(shè)需要被依法列入拆遷許可范圍的；（3）該商鋪在租賃期間因不可抗力導(dǎo)致毀損、滅失的。2.甲乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書(shū)面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應(yīng)向另一方按月租金的______倍支付違約金；給另一方造成損失，支付的違約金不足抵付損失的，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分：（1）甲方未按時(shí)交付該商鋪，經(jīng)乙方催告后____日內(nèi)仍未交付的；（2）甲方交付的該商鋪不符合本合同的約定，致使不能實(shí)現(xiàn)租賃目的的；或甲方交付的商鋪存在缺陷、危及乙方安全的。（3）乙方未征得甲方同意改變商鋪用途，致使商鋪損壞的；（4）因乙方原因造成商鋪主體結(jié)構(gòu)損壞的；（5）乙方擅自轉(zhuǎn)租該商鋪、轉(zhuǎn)讓該商鋪承租權(quán)或與他人交換各自承租的商鋪的；（6）乙方逾期不支付租金累計(jì)超過(guò)____月的。3.租賃期滿(mǎn)或合同解除后，乙方有權(quán)收回商鋪，甲方有權(quán)收回商鋪，乙方應(yīng)按照原狀返還商鋪及其附屬設(shè)施。乙方逾期返還商鋪的，應(yīng)按原約定租金的______向甲方支付違約金。第七條違約責(zé)任1.甲方未按約定時(shí)間交付商鋪或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解約條件的，以及乙方未按約定時(shí)間返還商鋪的，應(yīng)按________標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。2.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，則需按當(dāng)月租金的______支付甲方滯納金。3.乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方停止違約行為，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。若乙方拒不改正或無(wú)法改正的，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方賠償損失。第八條其他約定事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以訂立補(bǔ)充條款。本合同補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同、其補(bǔ)充條款和附件內(nèi)空格部分填寫(xiě)的文字與鉛印文字具有同等效力。2.甲乙雙方就履行本合同發(fā)生糾紛，應(yīng)先通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商解決不成的，可依法向該商鋪所在地人民法院起訴。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字）：________________乙方（簽字）：________________簽訂日期：______年______月______日店鋪商鋪房屋租賃合同范文（2）甲方（出租方）：________________身份證號(hào)碼統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：________________地址：________________電話：________________乙方（承租方）：________________身份證號(hào)碼：________________地址：________________電話：________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法所有的店鋪商鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方商鋪事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條租賃物甲方將其合法所有的坐落于________________的店鋪商鋪（以下簡(jiǎn)稱(chēng)租賃物）出租給乙方使用。租賃物面積經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可確定為_(kāi)_______平方米。第二條租賃期限1.租賃期限為_(kāi)____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.乙方有權(quán)按照合同約定的租賃期限和用途，合法使用租賃物進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并自主決定經(jīng)營(yíng)內(nèi)容。3.租賃期滿(mǎn)，乙方應(yīng)如期返還租賃物。乙方需繼續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿(mǎn)前三個(gè)月，向甲方提出書(shū)面續(xù)租要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式1.租金為人民幣_(tái)_______元月，共計(jì)人民幣_(tái)_______元整。2.乙方應(yīng)按月支付租金，每月____日前將租金支付給甲方。3.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣_(tái)_______元整，押金在租賃期滿(mǎn)后無(wú)息退還給乙方。第四條商鋪的使用和修繕1.乙方應(yīng)合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)和清潔。2.乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。3.乙方因使用需要，在不影響租賃物結(jié)構(gòu)和外觀的前提下，可以對(duì)租賃物進(jìn)行裝修和改造，但需事先取得甲方同意。裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，裝修完畢后的租賃物增值歸甲方所有。第五條保險(xiǎn)和責(zé)任1.乙方應(yīng)妥善保管并愛(ài)護(hù)租賃物及其設(shè)施，如有損壞應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償。2.如因乙方原因?qū)е伦赓U物或其內(nèi)部設(shè)施損壞或發(fā)生故障，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。3.如因自然災(zāi)害等不可抗力因素導(dǎo)致租賃物損壞或造成其他損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第六條合同的變更和解除1.本合同的任何變更或解除，應(yīng)由雙方協(xié)商一致并以書(shū)面形式確認(rèn)。2.在租賃期內(nèi)，如乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任：（1）未經(jīng)甲方書(shū)面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃物或改變租賃物用途；（2）逾期未支付租金累計(jì)超過(guò)____個(gè)月；（3）嚴(yán)重違反租賃物使用規(guī)定或損害甲方利益的其他行為。3.甲方解除本合同的，應(yīng)以書(shū)面形式通知乙方。乙方應(yīng)自接到通知之日起____日內(nèi)按本合同約定支付違約金；逾期不支付的，甲方有權(quán)解除合同并收回租賃物。第七條爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。3.本合同項(xiàng)下的通知或其他書(shū)面文件，應(yīng)以掛號(hào)郵件、特快專(zhuān)遞、電子郵件或其他書(shū)面形式送達(dá)。雙方書(shū)面同意的其他送達(dá)方式也具有法律效力。甲方（出租方）：________________（簽名蓋章）乙方（承租方）：________________（簽名蓋章）簽訂日期：____年____月____日附件：1.租賃物清單2.甲方身份證明復(fù)印件3.乙方身份證明復(fù)印件（注意：此范本僅供參考，您在簽訂實(shí)際合同時(shí)，請(qǐng)務(wù)必根據(jù)實(shí)際情況對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整，并在需要時(shí)尋求專(zhuān)業(yè)法律建議。）店鋪商鋪房屋租賃合同范文（3）甲方（出租方）：________________身份證號(hào)碼統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：________________地址：________________電話：________________乙方（承租方）：________________身份證號(hào)碼：________________地址：________________電話：________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其合法所有的房屋租賃給乙方使用事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方將下列房屋出租給乙方：地址：________________，建筑面積：________平方米，房屋結(jié)構(gòu)：________________，房屋戶(hù)型：________________，房屋現(xiàn)狀：________________。包括以下設(shè)施和家具：________________。第二條租賃期限1.租賃期限為：自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______年（或______個(gè)月）。2.乙方應(yīng)在本合同履行完畢后______日內(nèi)將房屋交還給甲方，交還時(shí)房屋應(yīng)保持原狀，并將鑰匙歸還甲方。第三條租金和押金1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣_(tái)_____元月，共計(jì)人民幣_(tái)_____元整。2.租金支付方式：乙方應(yīng)按月支付租金，每月______日前將租金支付給甲方。逾期未付租金的，乙方應(yīng)支付逾期租金的______作為違約金。3.押金：乙方在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣_(tái)_____元整。押金在承租期滿(mǎn)并無(wú)其他違約行為時(shí)退還乙方。第四條使用和修繕1.乙方應(yīng)合理使用房屋，不得改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。2.乙方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行內(nèi)部裝修、修繕，但須事先取得甲方同意。裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，裝修完畢后的房屋增值歸甲方所有。第五條保養(yǎng)與維修1.乙方承租期間，對(duì)房屋及附屬設(shè)施的損壞，應(yīng)及時(shí)修復(fù)，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.正常使用造成的房屋及附屬設(shè)施損耗由甲方負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第六條轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓及解除合同1.未經(jīng)甲方同意，乙方不得將承租房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓他人或進(jìn)行其他不符合合同約定的使用。2.乙方需提前______個(gè)月向甲方提出提前解除合同的書(shū)面通知。乙方應(yīng)支付甲方相當(dāng)于______個(gè)月租金的違約金。第七條違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定履行租金支付或其他相關(guān)義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除本合同、收回房屋。第八條合同爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他1.本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章后生效，未盡事宜雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（出租方）：________________（簽字蓋章）乙方（承租方）：________________（簽字蓋章）簽訂日期：______年______月______日附件：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明2.甲方身份證明3.乙方身份證明（注意：此范本僅供參考，您在簽訂實(shí)際合同時(shí)，請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整，并在需要時(shí)尋求專(zhuān)業(yè)法律建議。）店鋪商鋪房屋租賃合同范文（4）甲方（出租方）：________________身份證號(hào)碼統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：________________地址：________________電話：________________乙方（承租方）：________________身份證號(hào)碼：________________地址：________________電話：________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法所有的商鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方商鋪事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條租賃物甲方將其合法所有的坐落于________________的商鋪出租給乙方用于經(jīng)營(yíng)，租賃物的具體狀況如下：1.商鋪的位置：________________2.商鋪的面積：________________平方米3.商鋪的結(jié)構(gòu)：________________第二條租賃期限1.租賃期限為：自______年______月______日起至______年______月______日止。2.乙方享有該商鋪的使用權(quán)和收益權(quán)。第三條租金及支付方式1.租金為人民幣_(tái)_____元月，共計(jì)人民幣_(tái)_____元整。2.乙方應(yīng)于每月______日前向甲方支付下一個(gè)月的租金。3.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣_(tái)_____元整，押金在租賃期滿(mǎn)后無(wú)息退還給乙方。第四條商鋪的使用和修繕1.乙方應(yīng)合理使用商鋪，不得改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途。2.乙方有權(quán)對(duì)商鋪進(jìn)行內(nèi)部裝修、修繕，但須事先取得甲方同意。裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，裝修完畢后的商鋪增值歸甲方所有。第五條保養(yǎng)與維修1.乙方承租期間，商鋪的保養(yǎng)與維修由乙方負(fù)責(zé)。2.因乙方管理使用不善造成商鋪及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)并負(fù)責(zé)賠償損失。3.正常使用造成的商鋪及其相連設(shè)備損耗由甲方負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第六條轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓及解除合同1.未經(jīng)甲方同意，乙方不得將商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓他人或進(jìn)行其他不符合合同約定的使用。2.乙方需提前______個(gè)月向甲方提出提前解除合同的書(shū)面通知。乙方應(yīng)支付甲方相當(dāng)于______個(gè)月租金的違約金。第七條違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定履行租金支付或其他相關(guān)義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除本合同、收回商鋪。第八條合同爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定事項(xiàng)1.本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章后生效，未盡事宜雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（出租方）：________________（簽字蓋章）乙方（承租方）：________________（簽字蓋章）簽訂日期：______年______月______日附件：1.商鋪產(chǎn)權(quán)證明2.乙方身份證明店鋪商鋪房屋租賃合同范文（5）（身份證）（統(tǒng)一社會(huì)信用代碼）：__________地址：郵政編碼：聯(lián)系電話：郵箱:承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：（身份證）（護(hù)照）（營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）：地址：郵政編碼：聯(lián)系電話：郵箱:甲、乙雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其合法所有的房屋租賃給乙方使用事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方將下列房屋出租給乙方：地址：__________，建筑面積：__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)：__________，房屋戶(hù)型：__________，房屋現(xiàn)狀：__________。包括以下設(shè)施