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文檔簡介

2021房屋租賃合同范本簡單版甲方:乙方:簽訂地點:簽訂時間:合同編號:

范本【1】出租人(下稱甲方)承租人(下稱乙方)身份證號:聯(lián)系電話:乙方為合法住宿之需要,就租用甲方房屋事宜,雙方經(jīng)充分商議,達成如下全都合同條款。一、租賃物及用途二、租賃期間乙方租賃甲方房屋的期限為,自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。三、租賃費用及給付乙方租用甲方房屋的月租金為______元/月,實行先付租金后使用的原則,按______月繳納。下一次租金需提前______天內(nèi)交納。乙方所用水、電、煤氣、物管、清潔等相關(guān)生活費用由乙方自行擔當,并按時繳納,逾期造成停水停電的,由乙方擔當所有責任。采暖費由______方擔當。四、乙方對房屋舉行任何裝修或增設(shè)他物可能影響甲方房屋結(jié)構(gòu)或平安的,應(yīng)事先征得甲方的書面同意,并不得破壞房屋結(jié)構(gòu)。五、乙方不得利用承租房屋舉行違規(guī)經(jīng)營或違法活動,傷害公共利益。六、未盡事宜,甲、乙雙方商議解決。七、本合同書經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。八、本合同書一式二份,雙方各執(zhí)一份。甲方(簽字):聯(lián)系電話:身份證號碼:乙方(簽字)聯(lián)系電話:年代日范本【2】出租方:___,以下簡稱甲方承租方:___,以下簡稱乙方按照《中華人民共和國》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方商議全都,簽訂本合同。第一條甲方將自有的坐落在___市___街___巷___號的房屋___棟___間,建造面積___平方米、使用面積___平方米,類型___,結(jié)構(gòu)等級___,完損等級___,主要裝修設(shè)備___,出租給乙方作___使用。其次條租賃期限租賃期共___個月,甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用,至___年___月___日收回。乙方有下列情形之一的,甲方可以終止合同,收回房屋:1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的;2.利用承租房屋舉行非法活動,傷害公共利益的;3.拖欠租金__個月或空置__月的。合同期滿后,如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。租賃合同因期滿而終止時,如乙方的確無法找到房屋,可與甲方商議酌情延伸租賃期限。第三條租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式甲乙雙方議定月租金___元,由乙方在___月___日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時必需出具由稅務(wù)機關(guān)或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標準交納房產(chǎn)租賃稅費,交納方式按下列第__款執(zhí)行:1.有關(guān)稅法和鎮(zhèn)政發(fā)(90)第34號文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負擔;2.甲、乙雙方議定。第四條租賃期間的房屋修繕和裝點修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查,準時修繕,做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗好,以保障乙方平安正常使用。修繕范圍和標準按城建部(87)城住公字第13號通知執(zhí)行。甲方修繕房屋時,乙方應(yīng)樂觀幫助,不得阻撓施工。出租房屋的修繕,經(jīng)甲乙雙方約定,實行下述第___款方法處理:1.按規(guī)定的修理范圍,由甲方出資并組織施工;2.由乙方在甲方承諾的修理范圍和工程項目內(nèi),先行墊支修理費并組織施工,竣工后,其修理費用憑正式發(fā)票在乙方應(yīng)交納的房租中分___次扣除;3.由乙方負責修理;4.甲乙雙方議定。乙方因使用需要,在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下,可以對承租房屋舉行裝點,但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工。對裝點物的工料費和租賃期滿后的權(quán)屬處理,雙方議定:工料費由___方擔當();全部權(quán)屬___方()第五條租賃雙方的變更1.如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)全部權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時,在無商定的狀況下,本合同對新的房產(chǎn)全部者繼續(xù)有效;2.甲方出售房屋,須在三個月前書面通知乙方,在同等條件下,乙方有優(yōu)先購買權(quán);3.乙方需要與第三人互換用房時,應(yīng)事先征得甲方同意,甲方應(yīng)該支持乙方的合理要求。第六條違約責任1.甲方未按本合同第一、二條的商定向乙方交付符合要求的房屋,負責賠償___元。2.租賃雙方如有一方未履行第四條商定的有關(guān)條款的,違約方負責賠償對方___元。3.乙方逾期交付租金,除仍應(yīng)補交欠租外,并按租金的___%,以天數(shù)計算向甲方交付違約金。4.甲方向乙方收取商定租金以外的費用,乙方有權(quán)拒付。5.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用,甲方有權(quán)責令停止轉(zhuǎn)讓行為,終止租賃合同。同時按商定租金的___%,以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金。6.本合同期滿時,乙方未經(jīng)甲方同意,繼續(xù)使用承租房屋,按商定租金的___%,以天數(shù)計算向甲方支付違約金后,甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。第七條免責條件1.房屋如因不行抗拒的緣由導致?lián)p毀或造成乙方損失的,甲乙雙方互不擔當責任。2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲乙雙方造成損失,互不擔當責任。第八條爭議解決的方式本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)商議解決;商議不成時,任何一方均可向房屋租賃管理機關(guān)申請調(diào)解,調(diào)解無效時,可向市工商行政管理局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁,也可以向人民法院起訴。第九條其他商定事宜第十條本合同未盡事宜,甲乙雙方可共同商議,簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議報送市房屋租賃管理機關(guān)認可并報有關(guān)部門備案后,

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