農(nóng)村自建房施工合同

農(nóng)村自建房施工合同合同編號：__________合同雙方：鑒于甲方需要建設農(nóng)村自建房，乙方具有建設資質和經(jīng)驗，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方農(nóng)村自建房施工事宜達成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：____________________1.2工程地點：____________________1.3工程規(guī)模：____________________1.4工程預算：____________________1.5工程質量標準：達到國家相關施工質量驗收標準。二、合同價款及支付方式2.1雙方確認，本工程合同總價為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。（1）工程開工前，甲方支付乙方工程總價款的30%；（2）工程進度達到50%時，甲方支付乙方工程總價款的30%；（3）工程進度達到80%時，甲方支付乙方工程總價款的20%；（4）工程竣工驗收合格后，甲方支付乙方工程總價款的10%。2.3甲方支付乙方工程款時，乙方提供等額的正式發(fā)票。三、施工期限3.1乙方應當按照雙方約定的施工進度，保證工程按時完成。3.2乙方如因特殊情況需延長施工期限，應提前向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后方可延長。四、工程質量及保修4.1乙方應嚴格按照國家相關施工標準和規(guī)范進行施工，保證工程質量。4.2工程竣工后，乙方應按照合同約定進行工程驗收。如驗收不合格，乙方應負責返工、修復，直至驗收合格。4.3工程驗收合格后，乙方應向甲方提供工程保修書，保修期限為____年。五、違約責任5.1乙方未按照約定時間完成工程，甲方有權按照逾期天數(shù)向乙方追討違約金，違約金計算方式為：工程總價款的0.5%乘以逾期天數(shù)。5.2甲方未按照約定時間支付工程款，乙方有權拒絕繼續(xù)施工，并有權向甲方追討逾期付款違約金，違約金計算方式同上。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。七、其他約定7.1雙方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得違法施工。7.2雙方應共同保護施工現(xiàn)場的安全，防止安全事故的發(fā)生。7.3雙方在合同履行過程中如需變更或解除合同，應簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方確認后生效。八、合同的成立、生效與解除8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起成立，并于甲方支付乙方工程首款之日起生效。8.2本合同在工程驗收合格、甲方支付乙方工程尾款后解除。九、合同附件9.1本合同附件包括：工程設計圖紙、工程預算書、施工方案等。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.工程設計圖紙2.工程預算書3.施工方案4.工程驗收標準5.工程保修書6.施工進度計劃7.付款憑證8.工程變更協(xié)議9.安全事故應急預案二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定時間完成工程：認定標準為工程進度嚴重滯后于約定的進度計劃。2.甲方未按照約定時間支付工程款：認定標準為逾期支付超過合同約定的支付期限。3.工程質量不合格：認定標準為國家相關施工質量驗收標準。4.乙方未按照約定標準進行施工：認定標準為違反國家相關施工標準和規(guī)范。5.甲方未履行合同約定的其他義務：認定標準為違反合同約定的條款。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中的發(fā)包方，即農(nóng)村自建房的所有權人。2.乙方：指合同中的承包方，即具有建設資質和經(jīng)驗的施工方。3.工程驗收：指工程完成后，由甲方、乙方及相關部門進行的質量檢查和評定。4.保修：指乙方對交付的工程在一定期限內提供的免費維修服務。5.違約金：指一方違反合同約定時，應向對方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：乙方應提前與甲方溝通，制定合理的進度計劃，并采取措施確保工程按時完成。2.工程質量問題：乙方應嚴格按照國家施工標準和規(guī)范進行施工，發(fā)現(xiàn)問題及時整改。3.付款糾紛：雙方應按照合同約定的付款方式和時間履行義務，如有爭議，可通過協(xié)商解決。4.合同變更：如需變更或解除合同，雙方應簽訂書面協(xié)議，明確變更內容和要求。5.安全事故：乙方應制定