抵押借款合同糾紛的法律援助

抵押借款合同糾紛的法律援助合同編號：__________抵押借款合同糾紛的法律援助甲方（借款人）：單位名稱：____________________住所地：____________________法定代表人：________________聯(lián)系方式：__________________乙方（貸款人）：單位名稱：____________________住所地：____________________法定代表人：________________聯(lián)系方式：__________________鑒于甲方因資金需要，向乙方借款，為明確雙方的權利義務，經甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條借款金額甲方向乙方借款金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。第二條借款期限1.本合同借款期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.經雙方協(xié)商一致，可以在合同期限屆滿前提前還款。第三條借款利率1.本合同借款利率為年利率____%，按月計息。2.遇國家利率政策調整，本合同利率相應調整，雙方另有約定的除外。第四條還款方式1.本合同借款分期還款，每月還款金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.甲方應按照約定的還款方式和還款金額，每月__日前將還款金額支付給乙方。3.甲方逾期還款的，應當按照逾期天數(shù)加收利息，逾期利息計算方式為：逾期本金×日利率×逾期天數(shù)。第五條抵押物2.甲方應保證抵押物的權屬清晰，無任何權利瑕疵，否則因此造成的損失由甲方承擔。3.本合同簽訂后，甲方應向乙方辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押登記證明交付乙方。第六條擔保1.甲方及其法定代表人、主要負責人、實際控制人、配偶、子女、父母或者其他共同債務人為本合同債務提供連帶責任擔保。2.乙方有權要求甲方提供追加擔保，甲方應無條件配合。第七條違約責任1.甲方未按約定用途使用借款的，乙方有權提前收回借款，并有權要求甲方支付違約金。2.甲方逾期還款的，乙方有權按本合同約定的逾期利息計算方式加收利息，并有權要求甲方支付違約金。3.甲方違反本合同其他約定的，乙方有權要求甲方承擔違約責任。第八條爭議解決1.本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至借款全部清償之日止。甲方（借款人）：單位名稱：____________________住所地：____________________法定代表人：________________聯(lián)系方式：__________________乙方（貸款人）：單位名稱：____________________住所地：____________________法定代表人：________________聯(lián)系方式：__________________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方單位有效營業(yè)執(zhí)照副本復印件2.甲方法定代表人身份證明復印件3.乙方單位有效營業(yè)執(zhí)照副本復印件4.乙方法定代表人身份證明復印件5.抵押物所有權證明文件復印件6.抵押登記證明文件復印件7.雙方簽訂的還款計劃表8.雙方簽訂的擔保協(xié)議9.雙方簽訂的爭議解決協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方未按約定用途使用借款：指甲方未按照合同約定的用途使用借款，包括但不限于將借款用于非法用途、違反國家政策法規(guī)的行為等。2.甲方逾期還款：指甲方未能按照合同約定的還款方式和還款金額，按時支付借款本息。3.甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實：指甲方在簽訂合同過程中，提供虛假的財務狀況、信用狀況、抵押物權屬情況等，或隱瞞可能影響合同履行的重要事實。4.乙方未按約定提供貸款：指乙方未能按照合同約定的金額和時間提供借款。5.乙方未按約定方式收取還款：指乙方未按照合同約定的方式收取甲方還款。三、法律名詞及解釋：1.抵押借款合同：指借款人以其自有財產對貸款人的債權提供抵押擔保，貸款人提供借款的合同。2.借款人：指在本合同中接受貸款并承擔還款義務的一方。3.貸款人：指在本合同中提供貸款并享有借款人還款權利的一方。4.抵押物：指借款人提供給貸款人作為債務擔保的財產。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。6.連帶責任擔保：指擔保人對債務人的債務承擔與債務人同等的責任，債務人無法履行債務時，擔保人應當履行。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定用途使用借款：發(fā)現(xiàn)甲方未按約定用途使用借款時，乙方應及時制止，并要求甲方改正；嚴重違約的，乙方有權提前收回借款，并有權要求甲方支付違約金。2.甲方逾期還款：甲方逾期還款時，乙方有權按合同約定的逾期利息計算方式加收利息，并有權要求甲方支付違約金。3.甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實：發(fā)現(xiàn)甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實時，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金；給乙方造成損失的，乙方有權要求甲方賠償損失。4.乙方未按約定提供貸款：乙方未按約定提供貸款時，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金；給甲方造成損失的，甲方有權要求乙方賠償損失。5.乙方未按約定方式收取還款：乙方未按約定方式收取還款時，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金；給甲方造成損失的，甲方有權要求乙方賠償損失。五、所有應用場景：1.企業(yè)間資金周轉：適用于企業(yè)因業(yè)務發(fā)展需要，向其他企業(yè)或金融機構借款，以滿足短期資金需求。2.個人消費貸款：適用于個人在購買住房、汽車、家具等大額消費品時，向金融機構借款。3.農業(yè)生產經營：適用于農戶在農業(yè)生產過程中，向金融