城市更新合作合同

城市更新合作合同合同編號(hào)：__________城市更新合作合同統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系電話：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于：1.甲方系具備獨(dú)立法人資格的城市更新項(xiàng)目實(shí)施主體；2.乙方系具備從事城市更新項(xiàng)目相關(guān)業(yè)務(wù)的資質(zhì)和能力的法人或其他組織；3.甲方擬對(duì)位于__________的城市更新項(xiàng)目進(jìn)行改造，提升項(xiàng)目區(qū)域的整體品質(zhì)；4.乙方愿意參與甲方的城市更新項(xiàng)目，為甲方提供相應(yīng)的專業(yè)技術(shù)支持和咨詢服務(wù)。雙方為明確雙方在城市更新項(xiàng)目中的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合作內(nèi)容1.1乙方作為甲方的合作伙伴，應(yīng)向甲方提供城市更新項(xiàng)目的專業(yè)技術(shù)支持和咨詢服務(wù)，包括但不限于：（1）項(xiàng)目前期調(diào)研及分析；（2）項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案；（3）項(xiàng)目施工組織及管理；（4）項(xiàng)目投資估算及財(cái)務(wù)分析；（5）項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)及維護(hù)建議。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，參與項(xiàng)目相關(guān)的各類會(huì)議、討論和協(xié)調(diào)工作，為甲方提供必要的支持和協(xié)助。第二條合作期限本合同合作期限自雙方簽署之日起至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止。第三條合作費(fèi)用3.1乙方提供的專業(yè)技術(shù)支持和咨詢服務(wù)費(fèi)用為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時(shí)向乙方支付合作費(fèi)用。第四條付款方式及時(shí)間4.1甲方在本合同簽署后七個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付合作費(fèi)用的50%。4.2乙方在完成約定的服務(wù)內(nèi)容后，向甲方提交相關(guān)成果資料，甲方在驗(yàn)收合格后七個(gè)工作日內(nèi)支付剩余的合作費(fèi)用。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同合作費(fèi)用的10%。5.2若乙方未能按照約定時(shí)間完成服務(wù)內(nèi)容，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)向乙方追討違約金，違約金為本合同合作費(fèi)用的0.5%。第六條保密條款6.1雙方在履行本合同過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。6.2保密期限自本合同簽署之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽署日期：__________一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.甲方授權(quán)代表授權(quán)委托書(shū)4.乙方授權(quán)代表授權(quán)委托書(shū)5.城市更新項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案6.項(xiàng)目施工組織和管理方案7.項(xiàng)目投資估算和財(cái)務(wù)分析報(bào)告8.項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)和維護(hù)建議方案9.雙方簽署的補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付合作費(fèi)用，或乙方未按約定時(shí)間完成服務(wù)內(nèi)容。2.乙方未按照甲方要求提供專業(yè)技術(shù)支持和咨詢服務(wù)，或提供的成果資料不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。3.任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。4.雙方未按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失。三、法律名詞及解釋：1.城市更新：指對(duì)城市老舊區(qū)域進(jìn)行改造、提升功能和景觀的活動(dòng)。2.獨(dú)立法人資格：指具有法人地位，能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的組織。3.專業(yè)技術(shù)支持：指為城市更新項(xiàng)目提供的技術(shù)咨詢、設(shè)計(jì)、施工等方面的幫助。4.咨詢服務(wù)：指為城市更新項(xiàng)目提供的項(xiàng)目規(guī)劃、投資估算、運(yùn)營(yíng)維護(hù)等方面的建議。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未按約定時(shí)間支付合作費(fèi)用：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，提醒甲方履行付款義務(wù)；必要時(shí)，乙方可以依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.乙方未按約定時(shí)間完成服務(wù)內(nèi)容：甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)向乙方追討違約金；如乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.泄露對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；如造成嚴(yán)重?fù)p失，違約方還需賠償損失。4.雙方未按照約定履行合同義務(wù)：守約方有權(quán)要求違約方履行合同義務(wù)；如違約方拒絕履行，守約方可以解除合同，并要求違約方支付違約金及賠償損失。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.城市老舊區(qū)域改造項(xiàng)目2.城市功能性更新項(xiàng)目3.城市