現(xiàn)房商鋪 返租合同范本

現(xiàn)房商鋪返租合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[insertcontractnumber]本返租合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于[insertdate]簽署：甲方（以下簡稱“出租人”）：名稱：[insertlandlord'sname]地址：[insertlandlord'saddress]聯(lián)系人：[insertlandlord'scontactperson]聯(lián)系方式：[insertlandlord'scontactnumber]乙方（以下簡稱“承租人”）：名稱：[inserttenant'sname]地址：[inserttenant'saddress]聯(lián)系人：[inserttenant'scontactperson]聯(lián)系方式：[inserttenant'scontactnumber]鑒于甲方擁有位于[insertaddressofthecommercialproperty]的現(xiàn)房商鋪（以下簡稱“商鋪”），并愿意將其出租給乙方，乙方愿意承租該商鋪，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃商鋪描述1.1商鋪面積：[insertsquarefootageofthecommercialproperty]平方米。1.2商鋪位置：[insertlocationofthecommercialproperty]1.3商鋪現(xiàn)狀：[insertdescriptionofthecurrentconditionofthecommercialproperty]第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[insertleaseterm,e.g.,threeyears,fiveyears]，自[insertstartdateofthelease]起至[insertenddateofthelease]止。2.2租賃期滿后，乙方有權(quán)按照甲方提供的條件續(xù)租。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為[insertrentalamount]元/月。3.2乙方應(yīng)在每月[insertduedate,e.g.,5thday]日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為[insertpaymentmethod,e.g.,banktransfer,cash]。第四條返租優(yōu)惠政策4.1甲方承諾在租賃期限內(nèi)，向乙方提供[insertpercentage,e.g.,5%]的返租優(yōu)惠政策。4.2返租優(yōu)惠政策計(jì)算方式為：返租金額=租金×[insertpercentage,e.g.,5%]。4.3返租金額將在每季度結(jié)束后[insertnumberofdays,e.g.,15days]內(nèi)支付至乙方指定的賬戶。第五條雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證商鋪在租賃期限內(nèi)的所有權(quán)和使用權(quán)歸甲方所有，并確保商鋪符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求。5.2乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，并合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途。5.3甲方應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪的維修和保養(yǎng)，確保商鋪的安全和正常使用。5.4乙方應(yīng)遵守商鋪所在地的物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)商鋪周邊環(huán)境的整潔和安寧。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的[insertpercentage,e.g.,10%]。6.2本合同解除或終止后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金，扣除乙方使用商鋪期間的費(fèi)用。第七條爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。8.1本合同附件包括：商鋪平面圖、商鋪現(xiàn)狀照片、租賃期滿后的續(xù)租條件等。8.2附件與本合同具有同等法律效力，甲乙雙方應(yīng)予以妥善保管。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租人）：[insertlandlord'ssignature]乙方（承租人）：[inserttenant'ssignature]簽訂日期：[insertdateofsigning]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)商鋪返租合同范本本返租合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于[insertdate]簽署：甲方（以下簡稱“出租人”）：名稱：[insertlandlord'sname]地址：[insertlandlord'saddress]聯(lián)系人：[insertlandlord'scontactperson]聯(lián)系方式：[insertlandlord'scontactnumber]乙方（以下簡稱“承租人”）：名稱：[inserttenant'sname]地址：[inserttenant'saddress]聯(lián)系人：[inserttenant'scontactperson]聯(lián)系方式：[inserttenant'scontactnumber]丙方（以下簡稱“第三方”）：名稱：[insertthirdparty'sname]地址：[insertthirdparty'saddress]聯(lián)系人：[insertthirdparty'scontactperson]聯(lián)系方式：[insertthirdparty'scontactnumber]鑒于甲方擁有位于[insertaddressofthecommercialproperty]的現(xiàn)房商鋪（以下簡稱“商鋪”），并愿意將其出租給乙方，乙方愿意承租該商鋪，同時(shí)丙方作為獨(dú)立的第三方主體，愿意為甲乙雙方提供擔(dān)保及增值服務(wù)，三方達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃商鋪描述1.1商鋪面積：[insertsquarefootageofthecommercialproperty]平方米。1.2商鋪位置：[insertlocationofthecommercialproperty]1.3商鋪現(xiàn)狀：[insertdescriptionofthecurrentconditionofthecommercialproperty]第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[insertleaseterm,e.g.,threeyears,fiveyears]，自[insertstartdateofthelease]起至[insertenddateofthelease]止。2.2租賃期滿后，乙方有權(quán)按照甲方提供的條件續(xù)租。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為[insertrentalamount]元/月。3.2乙方應(yīng)在每月[insertduedate,e.g.,5thday]日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為[insertpaymentmethod,e.g.,banktransfer,cash]。第四條返租優(yōu)惠政策及第三方擔(dān)保4.1甲方承諾在租賃期限內(nèi)，向乙方提供[insertpercentage,e.g.,5%]的返租優(yōu)惠政策。4.2返租優(yōu)惠政策計(jì)算方式為：返租金額=租金×[insertpercentage,e.g.,5%]。4.3返租金額將在每季度結(jié)束后[insertnumberofdays,e.g.,15days]內(nèi)支付至乙方指定的賬戶。4.4丙方作為第三方主體，為甲乙雙方提供擔(dān)保，確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。丙方對(duì)乙方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。第五條甲方權(quán)利及第三方義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證商鋪在租賃期限內(nèi)的所有權(quán)和使用權(quán)歸甲方所有，并確保商鋪符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求。5.2丙方作為第三方，有義務(wù)監(jiān)督乙方按合同約定支付租金，并在乙方違約時(shí)采取措施保障甲方權(quán)益。5.3如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求丙方代為支付，丙方在支付后有權(quán)向乙方追償。第六條乙方義務(wù)及限制6.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，并合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途。6.2乙方在租賃期間不得將商鋪轉(zhuǎn)租給第三方，否則甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金。6.3乙方應(yīng)遵守商鋪所在地的物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)商鋪周邊環(huán)境的整潔和安寧。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的[insertpercentage,e.g.,10%]。7.2本合同解除或終止后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金，扣除乙方使用商鋪期間的費(fèi)用。第八條爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條第三方介入的意義和目的丙方作為第三方主體介入本合同，旨在為甲乙雙方提供擔(dān)保，確保合同的履行，增加甲方的權(quán)益保障。丙方的介入有助于提高合同的履行效率，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。第十條甲方為主導(dǎo)的目的和意義甲方作為出租人，主導(dǎo)本合同的簽訂，旨在確保自身權(quán)益第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)酒店管理合同范本本管理合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于[insertdate]簽署：甲方（以下簡稱“酒店所有人”）：名稱：[inserthotelowner'sname]地址：[inserthotelowner'saddress]聯(lián)系人：[inserthotelowner'scontactperson]聯(lián)系方式：[inserthotelowner'scontactnumber]乙方（以下簡稱“酒店管理方”）：名稱：[inserthotelmanager'sname]地址：[inserthotelmanager'saddress]聯(lián)系人：[inserthotelmanager'scontactperson]聯(lián)系方式：[inserthotelmanager'scontactnumber]丙方（以下簡稱“第三方”）：名稱：[insertthirdparty'sname]地址：[insertthirdparty'saddress]聯(lián)系人：[insertthirdparty'scontactperson]聯(lián)系方式：[insertthirdparty'scontactnumber]鑒于甲方擁有位于[insertaddressofthehotel]的酒店物業(yè)（以下簡稱“酒店”），并愿意將其交由乙方進(jìn)行管理，乙方愿意接受管理職責(zé)，同時(shí)丙方作為獨(dú)立的第三方主體，愿意為甲乙雙方提供擔(dān)保及監(jiān)管服務(wù)，三方達(dá)成如下協(xié)議：第一條酒店物業(yè)描述1.1酒店面積：[insertsquarefootageofthehotel]平方米。1.2酒店位置：[insertlocationofthehotel]1.3酒店現(xiàn)狀：[insertdescriptionofthecurrentconditionofthehotel]第二條管理期限2.1本合同管理期限為[insertmanagementterm,e.g.,threeyears,fiveyears]，自[insertstartdateofthemanagement]起至[insertenddateofthemanagement]止。2.2管理期滿后，乙方有權(quán)按照甲方提供的條件續(xù)約。第三條管理費(fèi)用及支付方式3.1乙方向甲方支付管理費(fèi)用，費(fèi)用為[insertmanagementfeeamount]元/月。3.2乙方應(yīng)在每月[insertduedate,e.g.,5thday]日前將管理費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。3.3管理費(fèi)用支付方式為[insertpaymentmethod,e.g.,banktransfer,cash]。第四條乙方權(quán)利及第三方擔(dān)保4.1乙方作為酒店管理方，有權(quán)按照本合同約定對(duì)酒店進(jìn)行管理，并收取管理費(fèi)用。4.2乙方有權(quán)根據(jù)酒店的經(jīng)營狀況，提出合理的管理改進(jìn)措施，并經(jīng)甲方同意后實(shí)施。4.3丙方作為第三方主體，為甲乙雙方提供擔(dān)保，確保乙方的管理權(quán)益得到保障。丙方對(duì)乙方的管理費(fèi)支付義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。第五條甲方義務(wù)及第三方責(zé)任5.1甲方應(yīng)保證酒店的所有權(quán)和管理權(quán)歸甲方所有，并確保酒店符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求。5.2丙方作為第三方，有義務(wù)監(jiān)督乙方按合同約定支付管理費(fèi)用，并在乙方違約時(shí)采取措施保障甲方權(quán)益。5.3如乙方未按約定支付管理費(fèi)用，甲方有權(quán)要求丙方代為支付，丙方在支付后有權(quán)向乙方追償。第六條甲方違約及限制6.1甲方不得干預(yù)乙方的正常管理活動(dòng)，不得無故解除或終止本合同。6.2甲方不得將酒店的管理權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，否則乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方支付違約金。6.3甲方應(yīng)遵守酒店所在地的物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)酒店周邊環(huán)境的整潔和安寧。第七條爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條第三方介入的意義和