與業(yè)主物業(yè)合同范本

與業(yè)主物業(yè)合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]甲方（業(yè)主）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（物業(yè)公司）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方為物業(yè)的業(yè)主（以下簡稱“物業(yè)”），乙方為物業(yè)服務(wù)公司（以下簡稱“服務(wù)商”），為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。一、物業(yè)基本情況1.1物業(yè)位于[填寫物業(yè)地址]，共有[填寫物業(yè)總套數(shù)]套住宅，占地面積[填寫物業(yè)占地面積]平方米。1.2物業(yè)包括：[填寫物業(yè)包含的設(shè)施和設(shè)備]等。二、服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)2.1乙方應(yīng)向甲方提供以下服務(wù)：（1）[填寫服務(wù)內(nèi)容一]；（2）[填寫服務(wù)內(nèi)容二]；（3）[填寫服務(wù)內(nèi)容三]；2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求和國家相關(guān)法律法規(guī)，確保物業(yè)的安全、整潔、有序，維護(hù)物業(yè)的正常使用狀態(tài)。2.3乙方應(yīng)定期對物業(yè)的設(shè)施和設(shè)備進(jìn)行檢查、維修、保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。三、服務(wù)費(fèi)用3.1乙方向甲方提供的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用為：[填寫服務(wù)費(fèi)用金額]元/月·平方米。3.2甲方應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)和面積，按時向乙方支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。3.3乙方應(yīng)向甲方提供正規(guī)發(fā)票，甲方有權(quán)要求乙方對服務(wù)費(fèi)用進(jìn)行審計。四、合同期限4.1本合同自簽字之日起生效，有效期為[填寫合同期限]年。4.2合同期滿前，甲乙雙方可協(xié)商續(xù)簽。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2乙方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，甲方有權(quán)要求乙方改正，乙方未改正的，甲方有權(quán)解除本合同。六、爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同的附件如下：（1）[填寫附件一]；（2）[填寫附件二]；（3）[填寫附件三]；甲方（業(yè)主）：[填寫甲方全稱]乙方（物業(yè)公司）：[填寫乙方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]請注意，以上合同范本僅供參考，具體合同內(nèi)容需根據(jù)您的實(shí)際情況和需求進(jìn)行調(diào)整，并在簽訂前征求法律人士的意見。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[填寫具體的合同編號]甲方（業(yè)主）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（物業(yè)公司）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]聯(lián)系方式：[填寫丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方為物業(yè)的業(yè)主（以下簡稱“物業(yè)”），乙方為物業(yè)服務(wù)公司（以下簡稱“服務(wù)商”），丙方為與甲方、乙方有利益關(guān)聯(lián)的第三方主體（以下簡稱“第三方”），為了明確甲乙雙方與第三方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方與丙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。一、物業(yè)基本情況1.1物業(yè)位于[填寫物業(yè)地址]，共有[填寫物業(yè)總套數(shù)]套住宅，占地面積[填寫物業(yè)占地面積]平方米。1.2物業(yè)包括：[填寫物業(yè)包含的設(shè)施和設(shè)備]等。二、第三方主體權(quán)益與責(zé)任2.1丙方作為第三方主體，承諾向甲方和乙方提供以下服務(wù)和支持：（1）[填寫丙方服務(wù)內(nèi)容一]；（2）[填寫丙方服務(wù)內(nèi)容二]；（3）[填寫丙方服務(wù)內(nèi)容三]；2.2丙方應(yīng)確保其提供的服務(wù)和支持符合國家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。2.3丙方應(yīng)對其提供服務(wù)和支持過程中獲取的甲方和乙方的商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密，不得泄露給第三方。三、甲方權(quán)益保障3.1甲方作為物業(yè)的業(yè)主，享有以下權(quán)利：（1）對物業(yè)的管理和使用權(quán)；（2）要求乙方按照約定提供物業(yè)服務(wù)；（3）要求丙方按照約定提供服務(wù)和支持；（4）對乙方和丙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評價；（5）要求乙方和丙方承擔(dān)違約責(zé)任；（6）享有本合同約定的其他權(quán)利。3.2甲方應(yīng)按照本合同的約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用和其他費(fèi)用。3.3甲方有權(quán)解除本合同，如乙方或丙方嚴(yán)重違約。四、乙方及丙方的義務(wù)與限制4.1乙方作為物業(yè)服務(wù)公司，應(yīng)按照甲方的要求和國家相關(guān)法律法規(guī)，履行物業(yè)服務(wù)合同約定的義務(wù)。4.2丙方作為第三方主體，應(yīng)按照本合同的約定履行其義務(wù)。4.3乙方和丙方不得擅自將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。4.4乙方和丙方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的甲方損失賠償責(zé)任。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2乙方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，甲方有權(quán)要求乙方改正，乙方未改正的，甲方有權(quán)解除本合同。5.3丙方未按約定提供服務(wù)或支持或泄露甲方和乙方信息的，甲方有權(quán)要求丙方改正，丙方未改正的，甲方有權(quán)解除本合同。六、爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。7.2本合同的附件如下：（1）[填寫附件一]；（2）[填寫附件二]；（3）[填寫附件三]；甲方（業(yè)主）：[填寫甲方全稱]乙方（物業(yè)公司）：[填寫乙方全稱]丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]第三方介入的意義和目的在于為甲方和乙方提供更全面、更優(yōu)質(zhì)的服務(wù)和支持，確保物業(yè)的高效運(yùn)營和甲方的權(quán)益得到充分保障。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方的合法權(quán)益得到最大程度的維護(hù)，通過明確甲方的權(quán)利和乙方的義務(wù)，以及增加甲方的利益條款，使甲方在物業(yè)管理和使用過程中處于有利地位，同時對乙方和丙方的違約行為進(jìn)行限制，保障甲方的利益不受損害。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[填寫具體的合同編號]甲方（業(yè)主）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（物業(yè)公司）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]聯(lián)系方式：[填寫丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方為物業(yè)的業(yè)主（以下簡稱“物業(yè)”），乙方為物業(yè)服務(wù)公司（以下簡稱“服務(wù)商”），丙方為與乙方、甲方有利益關(guān)聯(lián)的第三方主體（以下簡稱“第三方”），為了明確甲乙雙方與第三方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方與丙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。一、物業(yè)基本情況1.1物業(yè)位于[填寫物業(yè)地址]，共有[填寫物業(yè)總套數(shù)]套住宅，占地面積[填寫物業(yè)占地面積]平方米。1.2物業(yè)包括：[填寫物業(yè)包含的設(shè)施和設(shè)備]等。二、第三方主體權(quán)益與責(zé)任2.1丙方作為第三方主體，承諾向乙方和甲方提供以下服務(wù)和支持：（1）[填寫丙方服務(wù)內(nèi)容一]；（2）[填寫丙方服務(wù)內(nèi)容二]；（3）[填寫丙方服務(wù)內(nèi)容三]；2.2丙方應(yīng)確保其提供的服務(wù)和支持符合國家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害乙方和甲方的合法權(quán)益。2.3丙方應(yīng)對其提供服務(wù)和支持過程中獲取的乙方和甲方的商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密，不得泄露給第三方。三、乙方權(quán)益保障3.1乙方作為物業(yè)服務(wù)公司，享有以下權(quán)利：（1）要求甲方按照約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用；（2）要求丙方按照約定提供服務(wù)和支持；（3）對甲方和丙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評價；（4）要求甲方和丙方承擔(dān)違約責(zé)任；（5）享有本合同約定的其他權(quán)利。3.2乙方應(yīng)按照本合同的約定履行物業(yè)服務(wù)合同的義務(wù)。3.3乙方有權(quán)解除本合同，如甲方或丙方嚴(yán)重違約。四、甲方及丙方的義務(wù)與限制4.1甲方作為物業(yè)的業(yè)主，應(yīng)按照本合同的約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。4.2丙方作為第三方主體，應(yīng)按照本合同的約定履行其義務(wù)。4.3甲方和丙方不得擅自將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。4.4甲方和丙方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的乙方損失賠償責(zé)任。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用或丙方未按約定提供服務(wù)或支持或泄露乙方和甲方信息的，乙方有權(quán)要求甲方或丙方改正，甲方或丙方未改正的，乙方有權(quán)解除本合同。六、爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。7.2本合同的附件如下：（1）[填寫附件一]；（2）[填寫附件二]；（3）[填寫附件三]；甲方（業(yè)主）：[填寫甲方全稱]乙方（物業(yè)公司）：[填寫乙方全稱]丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱]簽