2024年簡單購房合同標準版本（2篇）

第6頁共6頁2024年簡單購房合同標準版本賣方(以下簡稱甲方)：_____身份證號碼：_____買方(以下簡稱乙方)：_____身份證號碼：_____根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，買賣雙方在平等、自愿、公平、協商一致的基礎上就本合同所涉房地產轉讓事宜，達成如下協議：第一條轉讓標的賣方所轉讓房地產(下稱該房產)坐落于：_______________。土地使用權證號：_____，房產權證號：_____，登記建筑面積為：____平方米。套內建筑面積為：____平方米。該房地產土地使用權年限自____年____月____日至____年____月____日止。該房地產約定交付的附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品等在簽訂本協議前，已經雙方現場確認，均無異議。第二條房地產產權現狀該房地產沒有設定抵押也未被查封，賣方對該房地產享有完全的處分權。第三條房地產租約現狀該房地產所附租約現狀為第_____項：1、該房地產沒有租約;2、該房地產之上存有租約，賣方須于本合同簽訂時將承租人放棄優(yōu)先購買權的書面文件及租賃合同交予買方。第四條附著于該房地產之上的戶口如該房地產所附著有賣方戶口，基于保證買方辦理房產過戶登記后，應享有完全的處分權，賣方保證于收到房地產轉讓總價款之日起____日內遷出，逾期則以該房地產轉讓總價款為基數按日萬分之_____向買方支付違約金。第五條轉讓價款該房地產轉讓總價款為人民幣：_____(大寫：____元)。第六條稅費承擔雙方約定，由買方承擔辦理相關過戶手續(xù)雙方按規(guī)定應繳納的一切可能產生的稅、費。買方不按約定繳納相關稅費，導致交易不能繼續(xù)進行的，買方不得因此解除合同，本合同應繼續(xù)履行，但違約方應承擔違約責任，賠償給守約方造成的損失。第七條付款方式買方于____年____月____日前一次性付清全部房款。第八條買方逾期付款的違約責任買方逾期付款的，賣方有權要求買方要求買方以未付款項為基數，按日萬分之_____支付違約金，合同繼續(xù)履行。第九條房地產交付賣方應當于____年____月____日將該房地產交付買方，并履行下列手續(xù)：1、買賣雙方共同對該房地產及附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品等事項進行驗收，記錄水、電、氣表的讀數，并辦理交接手續(xù);2、交付該房地產鑰匙;第十條延遲交房的違約責任除本合同另有約定外，賣方未按合同約定的期限將該房地產交付買方，自約定的交付期限屆滿次日起至實際交付日止，賣方以該房地產轉讓總價款為基數按日萬分之_____向買方支付違約金，合同繼續(xù)履行。第十一條附隨債務的處理賣方在交付該房地產時，應將附隨的水費、電費、煤氣費、電話費、有線電視費、物業(yè)管理服務費、垃圾清運費等費用結清，單據交買方確認，否則買方有權從交房保證金中抵扣上述欠費。第十二條產權轉移登記買賣雙方須在簽訂本合同____日內，共同向房地產權登記機關申請辦理轉移登記手續(xù)，賣方應按照行政機關的登記手續(xù)要求積極協助。在收文回執(zhí)載明的回復日期屆滿之日起____日內，買方須按本約定辦理交納稅費的手續(xù)。第十三條其他違約責任任何一方不履行本合同約定義務，致合同目的不能實現，守約方有權選擇定金罰則或要求對方支付該房地產總價款百分之____的違約金。第十四條不可抗力因不可抗力不能履行本合同的，根據不可抗力的影響，部分或者全部免除責任，但法律另有規(guī)定的除外。因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當事人應當及時告知另一方當事人，并自不可抗力結束之日起____日內向另一方提供證明。第十五條本合同與其他文件的沖突解決買賣雙方在本合同簽訂之前的承諾及協議，如有與本合同不相符的，以本合同為準。第十六條合同附件本合同共有附件____份。合同附件為本合同組成部分，具有同等法律效力。第十七條法律適用與糾紛解決因本合同發(fā)生糾紛，由買賣雙方協商解決。協商不成時，依據中華人民共和國法律，采取下列第_____種方式解決：1、向_____仲裁委員會申請仲裁;2、向房產所在地人民法院起訴。第十八條合同數量及持有本合同一式____份，賣方____份，買方____份，其他交有關部門，均具同等法律效力。第十九條合同生效本合同自買賣雙方簽署后立即生效。甲方：(簽字)：_____乙方：(簽字)：_____聯系電話：_____聯系電話：_____2024年簡單購房合同標準版本（二）簡單購房合同合同編號：____-XXXXX甲方：(賣方姓名)身份證號碼:_______________聯系電話:______________________地址:___________________________乙方：(買方姓名)身份證號碼:_______________聯系電話:______________________地址:___________________________鑒于甲方是房屋的合法所有權人，乙方愿意購買該房屋，雙方經協商一致，達成以下購房合同：第一條房屋基本信息1.房屋名義造價:________________2.房屋地址:__________________3.房屋面積:________________4.房屋用途:________________第二條購房價格及支付方式1.購房總價:________________2.首付款金額:______________3.過戶款金額:______________4.尾款金額:________________5.首付款支付方式:__________6.過戶款支付方式:__________7.尾款支付方式:_____________第三條房屋交付與過戶1.甲方應當在本合同生效之日起______日內，將房屋的產權證書、房屋所有權狀況證明及相關手續(xù)辦理過戶手續(xù)。2.乙方應當在收到房屋所有權證書之日起_______日內支付過戶款。3.過戶完成后，甲方應將所有相關的權利憑證、樓盤圖紙、物業(yè)管理協議等相關材料交付于乙方。第四條房屋質量和保修1.房屋質量符合國家規(guī)定的標準，并保證居住安全，如有質量問題，由甲方負責解決。2.甲方應提供房屋的正規(guī)發(fā)票和相關的商品質量保證書。3.在保修期內，乙方發(fā)現房屋存在質量問題，應及時通知甲方，并由甲方承擔相應的維修費用。第五條房屋權益保護和爭議解決1.甲方保證房屋的合法權益，如因房屋的所有權歸屬產生糾紛，由甲方承擔法律責任。2.本合同發(fā)生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，提交當地人民法院處理。第六條其他約定1.雙方承諾在簽訂本合同之前已充分了解有關房屋的相關情況，并對本合同的內容達成共識。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律