住宅修建合同范本

住宅修建合同范本合同編號(hào)：__________甲方（以下簡(jiǎn)稱“業(yè)主”）：乙方（以下簡(jiǎn)稱“承包商”）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行住宅修建的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：一、工程概述1.1工程名稱：____________________住宅修建工程1.2工程地點(diǎn)：____________________（具體地址）1.3工程內(nèi)容：包括但不限于土建、水電安裝、裝修、園林綠化等。具體工程內(nèi)容以附件一《工程明細(xì)》為準(zhǔn)。1.4工程預(yù)算：人民幣（大寫）：__________________元整（小寫）：__________________元。二、合同價(jià)格及支付方式2.1合同價(jià)格為人民幣（大寫）：__________________元整（小寫）：__________________元。2.2甲方分期支付工程款項(xiàng)，具體支付方式如下：（1）工程開工前，甲方支付合同價(jià)格的30%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付合同價(jià)格的30%；（3）工程進(jìn)度達(dá)到100%時(shí)，甲方支付合同價(jià)格的20%。2.3乙方應(yīng)在收到甲方付款后出具相應(yīng)的收款憑證。三、工程進(jìn)度及質(zhì)量要求3.1乙方應(yīng)按照附件一《工程明細(xì)》約定的工期完成工程。3.2乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改至驗(yàn)收合格。3.3工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)提供一年的質(zhì)保期服務(wù)。質(zhì)保期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時(shí)予以修復(fù)。四、違約責(zé)任4.1乙方未按照約定工期完成工程的，應(yīng)當(dāng)按照違約部分工程價(jià)款的2%向甲方支付違約金。4.2乙方工程質(zhì)量不符合約定的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。4.3甲方未按照約定支付工程款項(xiàng)的，應(yīng)當(dāng)按照遲延支付部分工程價(jià)款的2%向乙方支付違約金。五、爭(zhēng)議解決5.1本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。六、其他約定6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同附件一《工程明細(xì)》是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。6.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________附件一：《工程明細(xì)》附件二：《設(shè)計(jì)方案》附件三：《施工圖紙》附件四：《材料及設(shè)備明細(xì)》附件五：《工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》附件六：《質(zhì)保服務(wù)承諾》第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（以下簡(jiǎn)稱“業(yè)主”）：乙方（以下簡(jiǎn)稱“承包商”）：丙方（以下簡(jiǎn)稱“第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)”）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行住宅修建的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：一、工程概述1.1工程名稱：____________________住宅修建工程1.2工程地點(diǎn)：____________________（具體地址）1.3工程內(nèi)容：包括但不限于土建、水電安裝、裝修、園林綠化等。具體工程內(nèi)容以附件一《工程明細(xì)》為準(zhǔn)。1.4工程預(yù)算：人民幣（大寫）：__________________元整（小寫）：__________________元。二、合同價(jià)格及支付方式2.1合同價(jià)格為人民幣（大寫）：__________________元整（小寫）：__________________元。2.2甲方分期支付工程款項(xiàng)，具體支付方式如下：（1）工程開工前，甲方支付合同價(jià)格的30%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付合同價(jià)格的30%；（3）工程進(jìn)度達(dá)到100%時(shí)，甲方支付合同價(jià)格的20%。2.3乙方應(yīng)在收到甲方付款后出具相應(yīng)的收款憑證。三、第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)的職責(zé)3.1丙方作為第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)工程的進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督。3.2丙方應(yīng)按照合同約定，定期對(duì)工程進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，確保工程按期完成，符合質(zhì)量要求。3.3丙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)工程進(jìn)度、質(zhì)量問題等情況時(shí)，及時(shí)通知甲方和乙方，并提出整改意見。四、甲方的權(quán)益保障4.1乙方未按照約定工期完成工程的，應(yīng)當(dāng)按照違約部分工程價(jià)款的2%向甲方支付違約金。4.2乙方工程質(zhì)量不符合約定的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。4.3甲方未按照約定支付工程款項(xiàng)的，應(yīng)當(dāng)按照遲延支付部分工程價(jià)款的2%向乙方支付違約金。4.4甲方有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)度，隨時(shí)對(duì)工程進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查看，了解工程質(zhì)量、進(jìn)度等情況。4.5甲方有權(quán)要求乙方提供工程進(jìn)度報(bào)告、質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告等相關(guān)資料。4.6甲方在合同約定的質(zhì)保期內(nèi)，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時(shí)予以修復(fù)。五、乙方的違約及限制條款5.1乙方未按照約定工期完成工程的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。5.2乙方工程質(zhì)量不符合約定的，甲方有權(quán)要求乙方拆除不合格工程，并重新建設(shè)。5.3乙方在合同履行過程中，如有違法違規(guī)行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。7.2本合同附件一《工程明細(xì)》是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。7.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________丙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________附件一：《工程明細(xì)》附件二：《設(shè)計(jì)方案》附件三：《施工圖紙》附件四：《材料及設(shè)備明細(xì)》附件五：《工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》附件六：《質(zhì)保服務(wù)承諾》第三方介入的意義和目的：第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)的介入，有助于確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。丙方作為獨(dú)立的第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)，可以對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行全程監(jiān)督，確保工程按照約定的質(zhì)量、進(jìn)度要求完成。同時(shí)，第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)的存在，有助于解決甲方與乙方之間的溝通問題，減少糾紛的發(fā)生。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為主導(dǎo)方，其權(quán)益得到了充分的保障。甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查看，了解工程質(zhì)量、進(jìn)度等情況；有權(quán)要求乙方提供相關(guān)資料；在質(zhì)保第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（以下簡(jiǎn)稱“業(yè)主”）：乙方（以下簡(jiǎn)稱“承包商”）：丙方（以下簡(jiǎn)稱“第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)”）：鑒于甲方委托乙方進(jìn)行住宅修建，為確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和投資控制，丙方作為第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，達(dá)成以下合同條款：一、工程概述1.1工程名稱：____________________住宅修建工程1.2工程地點(diǎn)：____________________（具體地址）1.3工程內(nèi)容：包括但不限于土建、水電安裝、裝修、園林綠化等。具體工程內(nèi)容以附件一《工程明細(xì)》為準(zhǔn)。1.4工程預(yù)算：人民幣（大寫）：__________________元整（小寫）：__________________元。二、合同價(jià)格及支付方式2.1合同價(jià)格為人民幣（大寫）：__________________元整（小寫）：__________________元。2.2甲方一次性支付工程款項(xiàng)，金額為合同價(jià)格的100%。2.3乙方應(yīng)在收到甲方付款后出具相應(yīng)的收款憑證。三、第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)的職責(zé)3.1丙方作為第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)工程的進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督。3.2丙方應(yīng)按照合同約定，定期對(duì)工程進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，確保工程按期完成，符合質(zhì)量要求。3.3丙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)工程進(jìn)度、質(zhì)量問題等情況時(shí)，及時(shí)通知甲方和乙方，并提出整改意見。四、乙方的權(quán)益保障4.1甲方未按照約定支付工程款項(xiàng)的，應(yīng)當(dāng)按照遲延支付部分工程價(jià)款的2%向乙方支付違約金。4.2甲方不得無故干涉乙方的施工管理，不得無理拖欠工程款項(xiàng)。4.3甲方在合同約定的質(zhì)保期內(nèi)，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時(shí)予以修復(fù)。五、甲方的違約及限制條款5.1甲方未按照約定支付工程款項(xiàng)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。5.2甲方在合同履行過程中，如有違法違規(guī)行為，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。7.2本合同附件一《工程明細(xì)》是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。7.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________丙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________附件一：《工程明細(xì)》附件二：《設(shè)計(jì)方案》附件三：《施工圖紙》附件四：《材料及設(shè)備明細(xì)》附件五：《工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》附件六：《質(zhì)保服務(wù)承諾》乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方作為主導(dǎo)方，其權(quán)益得到了充分的保障。乙方有權(quán)要求甲方按時(shí)支付工程款項(xiàng)