房子托管經(jīng)營合同范本

房子托管經(jīng)營合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]甲方（托管方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（經(jīng)營方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[填寫房屋地址]的房產（以下簡稱“房屋”），并擬將房屋委托給乙方進行經(jīng)營使用；乙方愿意接受甲方的委托，對房屋進行經(jīng)營使用，并按照本合同的約定向甲方支付托管費用。為明確雙方的權利義務，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于[填寫房屋地址]，房屋結構為[填寫房屋結構]，房屋面積為[填寫房屋面積]平方米。1.2房屋產權清晰，甲方持有房屋所有權證，證號：[填寫房屋所有權證號]。第二條托管經(jīng)營范圍2.1乙方在托管期間對房屋進行經(jīng)營使用，經(jīng)營范圍為[填寫經(jīng)營范圍]。2.2乙方須按照法律法規(guī)和甲方要求，合理使用房屋，確保房屋的安全和完好。第三條托管期限3.1本合同的托管期限為[填寫托管期限]年，自[填寫開始日期]至[填寫結束日期]。3.2托管期滿后，如乙方需繼續(xù)托管，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的托管合同。甲方有權根據(jù)市場情況調整托管費用。第四條托管費用4.1乙方應按月向甲方支付托管費用，托管費用為[填寫托管費用金額]元/月。4.2乙方應在每月[填寫日期]日前，將當月托管費用支付至甲方指定的賬戶。4.3托管期間，如房屋發(fā)生損壞或需要維修，乙方應承擔相應的維修費用。第五條權利義務5.1甲方應保證房屋權屬清晰，無任何債務糾紛。5.2甲方應協(xié)助乙方辦理與房屋經(jīng)營相關的各項手續(xù)。5.3乙方應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構和用途。5.4乙方應按照約定支付托管費用，并妥善保管房屋。第六條違約責任6.1如甲方未按約定提供房屋或房屋存在瑕疵，導致乙方經(jīng)營受損，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金[填寫違約金金額]。6.2如乙方未按約定支付托管費用，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金[填寫違約金金額]。6.3如乙方擅自改變房屋結構和用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金[填寫違約金金額]。第七條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，托管期限自[填寫開始日期]起計算。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]甲方代表（簽名）：[填寫甲方代表簽名]乙方代表（簽名）：[填寫乙方代表簽名]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房屋所有權證復印件2.經(jīng)營許可證復印件3.甲方銀行賬戶信息4.乙方經(jīng)營計劃書第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導【合同編號】：__________【房屋托管經(jīng)營合同范本】甲方（托管方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（經(jīng)營方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]丙方（第三方監(jiān)管方）：[填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]聯(lián)系方式：[填寫丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[填寫房屋地址]的房產（以下簡稱“房屋”），并擬將房屋委托給乙方進行經(jīng)營使用；乙方愿意接受甲方的委托，對房屋進行經(jīng)營使用，并按照本合同的約定向甲方支付托管費用。為確保甲方權益得到充分保障，甲方引入第三方監(jiān)管方丙方，丙方作為獨立的監(jiān)管機構，負責對乙方經(jīng)營活動進行監(jiān)督和管理，確保乙方的經(jīng)營活動符合甲方的利益?，F(xiàn)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條【房屋基本情況】：與原合同相同。第二條【托管經(jīng)營范圍】：與原合同相同。第三條【托管期限】：與原合同相同。第四條【托管費用】：與原合同相同。第五條【權利義務】：與原合同相同。第六條【違約責任】：與原合同相同。第七條【第三方監(jiān)管】：7.1丙方作為獨立的第三方監(jiān)管機構，負責對乙方的經(jīng)營活動進行監(jiān)督和管理，確保乙方的經(jīng)營活動符合甲方的利益。7.2丙方應定期向甲方提交監(jiān)管報告，報告內容包括但不限于乙方的經(jīng)營狀況、財務狀況、房屋狀況等。7.3丙方有權對乙方進行現(xiàn)場檢查，乙方應予以配合。7.4如丙方發(fā)現(xiàn)乙方有違反合同的行為，有權要求乙方立即改正，并有權向甲方報告。第八條【甲方權益保障】：8.1乙方應向丙方支付監(jiān)管費用，監(jiān)管費用為[填寫監(jiān)管費用金額]元/月。8.2乙方應保證房屋的使用符合甲方的利益，不得擅自改變房屋結構和用途。8.3乙方應按照約定支付托管費用，并妥善保管房屋。8.4乙方如發(fā)生違約行為，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金[填寫違約金金額]。第九條【丙方責任】：9.1丙方應盡到合理的監(jiān)管職責，確保乙方的經(jīng)營活動符合甲方的利益。9.2丙方應保密甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露。9.3丙方應按照約定向甲方提交監(jiān)管報告。第十條【爭議解決】：與原合同相同。第十一條【其他約定】：11.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。11.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，托管期限自[填寫開始日期]起計算。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]丙方（蓋章）：[填寫丙方蓋章]甲方代表（簽名）：[填寫甲方代表簽名]乙方代表（簽名）：[填寫乙方代表簽名]丙方代表（簽名）：[填寫丙方代表簽名]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房屋所有權證復印件2.經(jīng)營許可證復印件3.甲方銀行賬戶信息4.乙方經(jīng)營計劃書第三方介入的意義和目的：第三方介入是指在甲方和乙方之間引入一個獨立的監(jiān)管機構，以保護甲方的權益。第三方監(jiān)管方負責對乙方的經(jīng)營活動進行監(jiān)督和管理，確保乙方的經(jīng)營活動符合甲方的利益。第三方介入的意義和目的在于：1.保護甲方權益：第三方監(jiān)管方可以確保乙方按照合同約定進行經(jīng)營活動，防止乙方擅自改變房屋結構和用途，確保甲方的利益得到充分保障。2.提高合同執(zhí)行效率：第三方監(jiān)管方可以對乙方的經(jīng)營活動進行監(jiān)督和管理，確保乙方的經(jīng)營活動符合甲方的利益，提高合同的執(zhí)行效率。3.降低合同糾紛風險：第三方監(jiān)管方可以及時發(fā)現(xiàn)和解決乙方的不當行為，減少甲乙雙方之間的糾紛，降低合同糾紛風險。甲方為主導的目的和意義：在本合同中，甲方作為托管方，其權益得到優(yōu)先保障。甲方引入第三方監(jiān)管方，以保護其權益，確保乙方按照合同約定進行經(jīng)營活動。甲方為主導的目的第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導【合同編號】：__________【物業(yè)租賃及管理合同范本】甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]丙方（第三方管理方）：[填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]聯(lián)系方式：[填寫丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[填寫物業(yè)地址]的物業(yè)（以下簡稱“物業(yè)”），并擬將物業(yè)出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方的物業(yè)，并按照本合同的約定支付租金。為確保乙方權益得到充分保障，乙方引入第三方管理方丙方，丙方作為獨立的管理機構，負責對物業(yè)的管理和維護，確保甲方的物業(yè)得到妥善管理?，F(xiàn)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條【物業(yè)基本情況】：與原合同相同。第二條【租賃及使用范圍】：與原合同相同。第三條【租賃期限】：與原合同相同。第四條【租金及支付方式】：與原合同相同。第五條【乙方權益保障】：5.1甲方應保證物業(yè)權屬清晰，無任何債務糾紛。5.2甲方應協(xié)助乙方辦理與物業(yè)租賃相關的各項手續(xù)。5.3丙方作為獨立的管理機構，負責對物業(yè)的管理和維護，確保甲方的物業(yè)得到妥善管理。5.4丙方應定期向乙方提交管理報告，報告內容包括但不限于物業(yè)的維護狀況、維修記錄等。5.5丙方有權對物業(yè)進行日常檢查，乙方應予以配合。第六條【甲方違約及限制條款】：6.1如甲方未按約定提供物業(yè)或物業(yè)存在瑕疵，導致乙方經(jīng)營受損，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金[填寫違約金金額]。6.2如甲方擅自改變物業(yè)用途或妨礙乙方正常使用，甲方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金[填寫違約金金額]。第七條【第三方管理方的責任】：7.1丙方應盡到合理的管理職責，確保物業(yè)的正常使用和維護。7.2丙方應保密甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露。7.3丙方應按照約定向乙方提交管理報告。第八條【爭議解決】：與原合同相同。第九條【其他約定】：9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限自[填寫開始日期]起計算。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]丙方（蓋章）：[填寫丙方蓋章]甲方代表（簽名）：[填寫甲方代表簽名]乙方代表（簽名）：[填寫乙方代表簽名]丙方代表（簽名）：[填寫丙方代表簽名]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.物業(yè)所有權證復印件2.租賃許可證復印件3.甲方銀行賬戶信息4.乙方經(jīng)營計劃書乙方為主導的目的和意義：在本合同中，乙方作為承租方，其權益得到優(yōu)先保障。乙方引入第三方管理方，以保護其權益，確保甲方提供的物業(yè)符合合同約定。乙方為主導的目的和意義在于：1.保護乙方權益：第三方管理方可以確保甲方按照合同約定提供物業(yè)，并負責物業(yè)的管理和維護，保障乙方的正常使用。2.提高合同執(zhí)行效率：第三方管理方可以對物業(yè)的管理和維護，提高合同的執(zhí)行效率，減少乙方的時