物業(yè)合同簽訂通知文案

物業(yè)合同簽訂通知文案合同編號(hào)：__________甲方：__________乙方：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其物業(yè)委托乙方進(jìn)行管理一事，達(dá)成如下協(xié)議：第一條物業(yè)基本情況1.1物業(yè)位于__________，物業(yè)類型為__________，占地面積約為__________平方米，建筑總面積約為__________平方米。1.2甲方應(yīng)保證物業(yè)權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛。第二條物業(yè)管理范圍2.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)物業(yè)進(jìn)行日常管理及維護(hù)，包括但不限于公共設(shè)施維護(hù)、綠化養(yǎng)護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生、安全保障等工作。2.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方需求提供相應(yīng)的物業(yè)管理服務(wù)，并按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)。第三條合同期限3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，期限為__________年，自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。3.2合同期滿后，如甲乙雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前__________個(gè)月書面簽訂續(xù)約合同。第四條物業(yè)管理費(fèi)用4.1乙方向甲方收取物業(yè)管理費(fèi)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為__________元/平方米·月。4.2甲方應(yīng)按照合同約定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)用。4.3乙方應(yīng)向甲方開具正規(guī)發(fā)票。第五條合同的變更和解除5.1合同一經(jīng)簽訂，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。如一方要求變更或解除合同，需提前__________個(gè)月書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2乙方未按照合同約定履行管理職責(zé)，導(dǎo)致甲方合法權(quán)益受到損失的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方未按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)改正，并有權(quán)要求乙方支付違約金。6.3甲方未按照約定支付物業(yè)管理費(fèi)用，乙方有權(quán)拒絕提供服務(wù)，并有權(quán)要求甲方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.物業(yè)基本情況說(shuō)明2.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容清單3.收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及支付方式說(shuō)明4.合同變更、解除及違約金計(jì)算方式說(shuō)明5.物業(yè)管理相關(guān)法律法規(guī)及政策文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方：__________乙方：__________第三方：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，為確保甲方物業(yè)得到有效管理，維護(hù)甲方合法權(quán)益，甲乙雙方及第三方在此達(dá)成如下協(xié)議：第一條物業(yè)基本情況1.1物業(yè)位于__________，物業(yè)類型為__________，占地面積約為__________平方米，建筑總面積約為__________平方米。1.2甲方應(yīng)保證物業(yè)權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛。第二條第三方主體職責(zé)2.1第三方作為甲乙雙方的協(xié)調(diào)者和監(jiān)督者，負(fù)責(zé)對(duì)乙方物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量、效率和合規(guī)性進(jìn)行監(jiān)督。2.2第三方應(yīng)獨(dú)立公正地處理甲乙雙方在物業(yè)管理過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，并提供專業(yè)解決方案。第三條甲方權(quán)益保障3.1乙方應(yīng)按照甲方提出的物業(yè)管理服務(wù)需求進(jìn)行管理，確保甲方物業(yè)的安全、舒適和高效運(yùn)營(yíng)。3.2乙方應(yīng)接受第三方的監(jiān)督和管理，確保物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量和合規(guī)性。3.3甲方有權(quán)根據(jù)合同約定和第三方評(píng)估結(jié)果，對(duì)乙方進(jìn)行考核和評(píng)價(jià)，并根據(jù)考核結(jié)果調(diào)整物業(yè)管理費(fèi)用。3.4甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)改正未按照合同約定提供服務(wù)的行為，并有權(quán)要求乙方支付違約金。第四條物業(yè)管理費(fèi)用4.1乙方向甲方收取物業(yè)管理費(fèi)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為__________元/平方米·月。4.2甲方應(yīng)按照合同約定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)用。4.3乙方應(yīng)向甲方開具正規(guī)發(fā)票。第五條合同的變更和解除5.1合同一經(jīng)簽訂，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。如一方要求變更或解除合同，需提前__________個(gè)月書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2乙方未按照合同約定履行管理職責(zé)，導(dǎo)致甲方合法權(quán)益受到損失的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第六條第三方違約責(zé)任6.1第三方未按照約定履行協(xié)調(diào)和監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致甲方合法權(quán)益受到損失的，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2第三方在處理甲乙雙方爭(zhēng)議過程中，出現(xiàn)失職、瀆職等行為，導(dǎo)致甲方合法權(quán)益受到損失的，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保存一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________第三方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.物業(yè)基本情況說(shuō)明2.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容清單3.收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及支付方式說(shuō)明4.合同變更、解除及違約金計(jì)算方式說(shuō)明5.物業(yè)管理相關(guān)法律法規(guī)及政策文件第三方介入的意義和目的在于，通過對(duì)乙方的監(jiān)督和管理，確保乙方按照甲方的需求提供高質(zhì)量的物業(yè)管理服務(wù)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。同時(shí)，第三方作為公正的協(xié)調(diào)者和監(jiān)督者，有助于解決甲乙雙方在物業(yè)管理過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，提高合同履行效率。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過明確甲方的權(quán)益保障和乙方的違約責(zé)任，確保甲方在物業(yè)管理過程中的合法權(quán)益得到充分保障。同時(shí)，甲方有權(quán)根據(jù)合同約定和第三方評(píng)估結(jié)果，對(duì)乙方進(jìn)行考核和評(píng)價(jià)，使乙方不斷改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量，滿足甲方的需求。在此基礎(chǔ)上，甲方可以更好地實(shí)現(xiàn)物業(yè)的價(jià)值提升和長(zhǎng)期穩(wěn)健的投資回報(bào)。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方：__________乙方：__________第三方：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，為確保乙方權(quán)益得到充分保障，甲乙雙方及第三方在此達(dá)成如下協(xié)議：第一條物業(yè)基本情況1.1物業(yè)位于__________，物業(yè)類型為__________，占地面積約為__________平方米，建筑總面積約為__________平方米。1.2甲方應(yīng)保證物業(yè)權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛。第二條第三方主體職責(zé)2.1第三方作為甲乙雙方的協(xié)調(diào)者和監(jiān)督者，負(fù)責(zé)對(duì)甲方物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量、效率和合規(guī)性進(jìn)行監(jiān)督。2.2第三方應(yīng)獨(dú)立公正地處理甲乙雙方在物業(yè)管理過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，并提供專業(yè)解決方案。第三條乙方權(quán)益保障3.1甲方應(yīng)按照乙方提出的物業(yè)管理服務(wù)需求進(jìn)行管理，確保乙方物業(yè)的安全、舒適和高效運(yùn)營(yíng)。3.2甲方應(yīng)接受第三方的監(jiān)督和管理，確保物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量和合規(guī)性。3.3乙方有權(quán)根據(jù)合同約定和第三方評(píng)估結(jié)果，對(duì)甲方進(jìn)行考核和評(píng)價(jià)，并根據(jù)考核結(jié)果調(diào)整物業(yè)管理費(fèi)用。3.4乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)改正未按照合同約定提供服務(wù)的行為，并有權(quán)要求甲方支付違約金。第四條物業(yè)管理費(fèi)用4.1甲方應(yīng)按照合同約定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)用。4.2乙方應(yīng)向甲方開具正規(guī)發(fā)票。第五條合同的變更和解除5.1合同一經(jīng)簽訂，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。如一方要求變更或解除合同，需提前__________個(gè)月書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2甲方未按照合同約定履行管理職責(zé)，導(dǎo)致乙方合法權(quán)益受到損失的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第六條甲方違約責(zé)任6.1甲方未按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致乙方合法權(quán)益受到損失的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2甲方在物業(yè)管理過程中出現(xiàn)失職、瀆職等行為，導(dǎo)致乙方合法權(quán)益受到損失的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保存一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________第三方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.物業(yè)基本情況說(shuō)明2.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容清單3.收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及支付方式說(shuō)明4.合同變更、解除及違約金計(jì)算方式說(shuō)明5.物業(yè)管理相關(guān)法律法規(guī)及政策文件乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過明確乙方的權(quán)益保障和甲方的違約責(zé)任，確保乙方在物業(yè)管理過程中的合法權(quán)益得到充分保障。同時(shí)，乙方有權(quán)根據(jù)