制式房屋出售合同范本

制式房屋出售合同范本第一篇范文：合同編號：[填入具體編號]出賣人（以下簡稱甲方）：[填入甲方全稱]地址：[填入甲方地址]法定代表人：[填入甲方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[填入甲方聯(lián)系電話]買受人（以下簡稱乙方）：[填入乙方全稱]地址：[填入乙方地址]法定代表人：[填入乙方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[填入乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[填入房屋地址]的房屋（以下簡稱標(biāo)的房屋）的出售權(quán)，乙方愿意購買該標(biāo)的房屋，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)、信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條標(biāo)的物1.1本合同項(xiàng)下的標(biāo)的物為甲方擁有的位于[填入房屋地址]的房屋（以下簡稱標(biāo)的房屋），房屋具體情況如下：[在此處詳細(xì)描述房屋的具體情況，包括但不限于面積、戶型、樓層、裝修狀況等。]1.2乙方購買標(biāo)的房屋的目的為自住/投資/其他（如需填寫其他目的，請?jiān)诳瞻滋幪顚懢唧w內(nèi)容）。第二條合同價(jià)格2.1雙方確認(rèn)，標(biāo)的房屋的成交價(jià)格為人民幣[填入具體金額]元（大寫：[填入具體金額的大寫形式]元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填入具體時(shí)間]內(nèi)，將合同價(jià)格的[填入比例]作為定金支付給甲方。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。2.3剩余房款人民幣[填入具體金額]元（大寫：[填入具體金額的大寫形式]元整），乙方應(yīng)按照甲方要求的付款方式及時(shí)間分期支付給甲方。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填入具體時(shí)間]內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給乙方。交付時(shí)，房屋應(yīng)符合以下條件：[在此處描述房屋交付時(shí)的具體條件，如清償債務(wù)、辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記等。]3.2乙方應(yīng)自交付之日起，承擔(dān)標(biāo)的房屋的一切管理和維護(hù)責(zé)任。3.3雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填入具體時(shí)間]內(nèi)，共同辦理標(biāo)的房屋的過戶手續(xù)。過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同成交價(jià)格的[填入比例]。4.2甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房屋的，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期交付天數(shù)×每日違約金金額（元）。4.3乙方未按約定時(shí)間支付房款的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期付款金額×逾期付款天數(shù)×每日違約金利率（‰）。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至標(biāo)的房屋過戶完畢之日終止。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：[填入具體日期][在此處列出合同附件，如房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、房屋平面圖等。]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)出賣人（以下簡稱甲方）：[填入甲方全稱]地址：[填入甲方地址]法定代表人：[填入甲方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[填入甲方聯(lián)系電話]買受人（以下簡稱乙方）：[填入乙方全稱]地址：[填入乙方地址]法定代表人：[填入乙方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[填入乙方聯(lián)系電話]擔(dān)保人（以下簡稱第三方）：[填入第三方全稱]地址：[填入第三方地址]法定代表人：[填入第三方法定的代表人姓名]聯(lián)系電話：[填入第三方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[填入房屋地址]的房屋（以下簡稱標(biāo)的房屋）的出售權(quán)，乙方愿意購買該標(biāo)的房屋，為了保障甲方的權(quán)益，第三方同意為乙方提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)、信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條第三方擔(dān)保責(zé)任1.1第三方作為擔(dān)保人，為乙方的履行合同義務(wù)提供擔(dān)保。乙方未能按本合同約定履行義務(wù)的，第三方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。1.2第三方應(yīng)保證乙方的付款行為及過戶手續(xù)的合法性，如因乙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方有權(quán)要求第三方對乙方進(jìn)行盡職調(diào)查，確保乙方具有購買標(biāo)的房屋的能力和意愿。2.2甲方有權(quán)要求第三方在合同簽訂后[填入具體時(shí)間]內(nèi)，提供一份書面擔(dān)保，確保乙方的履行合同義務(wù)。2.3若乙方未能按本合同約定支付房款或未能按時(shí)交付標(biāo)的房屋，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三條乙方的違約及限制條款3.1乙方應(yīng)按本合同約定時(shí)間支付房款，如乙方逾期支付房款，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期付款金額×逾期付款天數(shù)×每日違約金利率（‰）。3.2乙方應(yīng)按本合同約定時(shí)間交付標(biāo)的房屋，如乙方逾期交付標(biāo)的房屋，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期交付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期交付天數(shù)×每日違約金金額（元）。3.3乙方在購買標(biāo)的房屋后，應(yīng)按照甲方的要求使用和維護(hù)房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。第四條爭議解決4.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第五條其他約定5.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持有一份。5.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至標(biāo)的房屋過戶完畢之日終止。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________第三方（蓋章）：______________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________第三方代表（簽字）：______________簽訂日期：[填入具體日期][在此處列出合同附件，如房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、房屋平面圖等。]第三方介入的意義和目的：第三方作為擔(dān)保人介入本合同，旨在為甲方提供額外的保障，確保乙方的履行合同義務(wù)。第三方的主體地位和責(zé)任，使得甲方在交易過程中擁有更多的權(quán)益保障，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。通過第三方的擔(dān)保，甲方可以更加放心地將標(biāo)的房屋出售給乙方，同時(shí)也為乙方提供了一個(gè)更可靠的交易環(huán)境。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為出賣人，其權(quán)益為主導(dǎo)。甲方擁有標(biāo)的房屋的出售權(quán)，并有權(quán)要求第三方提供擔(dān)保，確保乙方的履行合同義務(wù)。通過本合同的約定，甲方可以更好地保護(hù)自己的權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，甲方為主導(dǎo)也有利于確保合同的履行，保障甲方的利益不受損害。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)制式房屋購買合同范本買受人（以下簡稱乙方）：[填入乙方全稱]地址：[填入乙方地址]法定代表人：[填入乙方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[填入乙方聯(lián)系電話]出賣人（以下簡稱甲方）：[填入甲方全稱]地址：[填入甲方地址]法定代表人：[填入甲方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[填入甲方聯(lián)系電話]擔(dān)保人（以下簡稱第三方）：[填入第三方全稱]地址：[填入第三方地址]法定代表人：[填入第三方法定的代表人姓名]聯(lián)系電話：[填入第三方聯(lián)系電話]鑒于乙方愿意購買甲方位于[填入房屋地址]的房屋（以下簡稱標(biāo)的房屋），為了保障乙方的權(quán)益，第三方同意為甲方提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)、信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條第三方擔(dān)保責(zé)任1.1第三方作為擔(dān)保人，為甲方的履行合同義務(wù)提供擔(dān)保。甲方未能按本合同約定履行義務(wù)的，第三方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。1.2第三方應(yīng)保證甲方的出售行為及過戶手續(xù)的合法性，如因甲方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方有權(quán)要求第三方對甲方進(jìn)行盡職調(diào)查，確保甲方具有出售標(biāo)的房屋的權(quán)利和意愿。2.2乙方有權(quán)要求第三方在合同簽訂后[填入具體時(shí)間]內(nèi)，提供一份書面擔(dān)保，確保甲方的履行合同義務(wù)。2.3若甲方未能按本合同約定交付標(biāo)的房屋或未能按時(shí)履行合同義務(wù)，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三條甲方的違約及限制條款3.1甲方應(yīng)按本合同約定時(shí)間交付標(biāo)的房屋，如甲方逾期交付標(biāo)的房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期交付天數(shù)×每日違約金金額（元）。3.2甲方應(yīng)按本合同約定時(shí)間履行合同義務(wù)，如甲方逾期履行合同義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期履行違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期履行天數(shù)×每日違約金金額（元）。3.3甲方在出售標(biāo)的房屋后，應(yīng)按照乙方的要求使用和維護(hù)房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。第四條爭議解決4.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第五條其他約定5.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持有一份。5.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至標(biāo)的房屋過戶完畢之日終止。乙方（蓋章）：______________甲方（蓋章）：______________第三方（蓋章）：______________乙方代表（簽字）：______________甲方代表（簽字）：______________第三方代表（簽字）：______________簽訂日期：[填入具體日期][在此處列出合同附件，如房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、房屋平面圖等。]乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方作為買受人，其權(quán)益為主導(dǎo)。乙方有權(quán)要求第三方提供擔(dān)保，