簽買房定金合同范本

簽買房定金合同范本第一篇范文：合同編號：[請自行填寫]房屋買賣定金合同買方（以下簡稱甲方）：[請自行填寫甲方全稱]賣方（以下簡稱乙方）：[請自行填寫乙方全稱]鑒于甲方愿意購買乙方所持有的房屋（以下簡稱該房屋），并且雙方已經(jīng)就房屋買賣事宜進行了充分協(xié)商，現(xiàn)甲乙雙方本著平等、自愿、誠實守信的原則，訂立本定金合同，并約定以下條款：第一條定金金額甲方同意在本合同簽訂之日起三個工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣[請自行填寫金額]元作為購房定金（以下簡稱定金）。定金支付后，甲方未按本合同約定履行購房義務的，乙方有權不退還定金；乙方未按本合同約定履行售房義務的，甲方有權要求乙方雙倍退還定金。第二條定金用途定金用于保證甲乙雙方按照本合同約定履行各自的權利和義務。定金支付后，甲方不得以任何理由要求退還。第三條房屋交付及過戶1.乙方應在本合同約定的購房款項全部支付完畢后[請自行填寫時間]日內(nèi)，將該房屋的所有權轉(zhuǎn)移給甲方，并辦理完畢過戶手續(xù)。2.過戶手續(xù)及相關費用按照國家相關規(guī)定執(zhí)行，由甲乙雙方共同承擔。第四條合同的履行和違約責任1.甲乙雙方應按照本合同約定的時間和方式履行合同義務。2.甲乙雙方如有一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。第五條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。本合同附件包括：1.該房屋的產(chǎn)權證明文件2.房屋買賣合同3.有關該房屋的其他相關協(xié)議和文件第七條其他約定甲乙雙方對本合同的解釋及履行均應遵循公平、公正、合理的原則，維護雙方合法權益。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：[請自行填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[請自行填寫乙方蓋章]簽訂日期：[請自行填寫簽訂日期]第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導房屋買賣定金合同買方（以下簡稱甲方）：[請自行填寫甲方全稱]賣方（以下簡稱乙方）：[請自行填寫乙方全稱]第三方擔保機構（以下簡稱第三方）：[請自行填寫第三方全稱]鑒于甲方愿意購買乙方所持有的房屋（以下簡稱該房屋），并且雙方已經(jīng)就房屋買賣事宜進行了充分協(xié)商，為確保交易安全，維護雙方合法權益，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實守信的原則，并引入第三方擔保機構作為合同的履行擔保，訂立本定金合同，并約定以下條款：第一條定金金額及支付甲方同意在本合同簽訂之日起三個工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣[請自行填寫金額]元作為購房定金（以下簡稱定金）。定金支付后，甲方未按本合同約定履行購房義務的，乙方有權不退還定金；乙方未按本合同約定履行售房義務的，甲方有權要求乙方雙倍退還定金。第二條第三方擔保機構的職責第三方作為本合同的擔保機構，負責監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務，確保合同的順利執(zhí)行。第三方應保證甲方支付的定金安全，并在合同約定的條件下負責退還或雙倍退還定金。第三條甲方權益保障1.甲方有權按照本合同約定時間接收該房屋，并辦理所有權轉(zhuǎn)移手續(xù)。2.甲方有權要求乙方按照本合同約定的時間、質(zhì)量標準交付該房屋。3.甲方在合同履行過程中如遭受損失，有權要求乙方承擔相應的賠償責任。4.甲方有權按照本合同約定要求乙方承擔違約責任。第四條乙方的違約及限制條款1.乙方如未按本合同約定時間交付該房屋，應向甲方支付違約金，違約金為本合同約定的購房款項的[請自行填寫比例]%。2.乙方如未按本合同約定質(zhì)量標準交付該房屋，甲方有權拒絕接收，并要求乙方承擔修復費用及賠償責任。3.乙方如未按本合同約定履行售房義務，甲方有權要求乙方雙倍退還定金，并有權要求乙方承擔其他違約責任。第五條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。本合同附件包括：1.該房屋的產(chǎn)權證明文件2.房屋買賣合同3.有關該房屋的其他相關協(xié)議和文件第七條其他約定甲乙雙方對本合同的解釋及履行均應遵循公平、公正、合理的原則，維護雙方合法權益。本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份。自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：[請自行填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[請自行填寫乙方蓋章]第三方（蓋章）：[請自行填寫第三方蓋章]簽訂日期：[請自行填寫簽訂日期]第三方介入的意義和目的：第三方擔保機構的介入，旨在為甲乙雙方提供一個安全、可靠的交易環(huán)境，確保合同的順利履行。第三方作為獨立的第三方主體，具有公正、客觀的優(yōu)勢，能夠有效監(jiān)督甲乙雙方的履行行為，保障甲方的權益。第三方介入的意義在于降低了交易風險，提高了交易的安全性，同時也為甲方提供了更多的權益保障和利益條款。甲方為主導的目的和意義：在本合同中，甲方作為買方，其權益得到了充分的保障和重視。甲方有權按照合同約定接收房屋，要求乙方按照約定的時間和質(zhì)量標準交付房屋，并要求乙方承擔違約責任。甲方為主導的目的在于確保甲方在房屋買賣交易中的權益得到最大化的保護，降低交易風險，提高交易的安全性。通過引入第三方擔保機構，甲方在交易中的地位更加穩(wěn)固，能夠更加放心地履行合同義務，實現(xiàn)自身的合法權益。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導股權轉(zhuǎn)讓定金合同轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：[請自行填寫甲方全稱]受讓方（以下簡稱乙方）：[請自行填寫乙方全稱]第三方擔保機構（以下簡稱第三方）：[請自行填寫第三方全稱]鑒于甲方愿意將其持有的股權（以下簡稱該股權）轉(zhuǎn)讓給乙方，并且雙方已經(jīng)就股權轉(zhuǎn)讓事宜進行了充分協(xié)商，為確保交易安全，維護雙方合法權益，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實守信的原則，并引入第三方擔保機構作為合同的履行擔保，訂立本定金合同，并約定以下條款：第一條定金金額及支付乙方同意在本合同簽訂之日起三個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣[請自行填寫金額]元作為股權轉(zhuǎn)讓定金（以下簡稱定金）。定金支付后，乙方未按本合同約定履行股權轉(zhuǎn)讓義務的，甲方有權不退還定金；甲方未按本合同約定履行股權轉(zhuǎn)讓義務的，乙方有權要求甲方雙倍退還定金。第二條第三方擔保機構的職責第三方作為本合同的擔保機構，負責監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務，確保合同的順利執(zhí)行。第三方應保證乙方支付的定金安全，并在合同約定的條件下負責退還或雙倍退還定金。第三條乙方權益保障1.乙方有權按照本合同約定時間接收該股權，并辦理股權轉(zhuǎn)讓手續(xù)。2.乙方有權要求甲方按照本合同約定的時間、條件交付該股權。3.乙方在合同履行過程中如遭受損失，有權要求甲方承擔相應的賠償責任。4.乙方有權按照本合同約定要求甲方承擔違約責任。第四條甲方的違約及限制條款1.甲方如未按本合同約定時間交付該股權，應向乙方支付違約金，違約金為本合同約定的股權轉(zhuǎn)讓款項的[請自行填寫比例]%。2.甲方如未按本合同約定條件交付該股權，乙方有權拒絕接收，并要求甲方承擔相應的賠償責任。3.甲方如未按本合同約定履行股權轉(zhuǎn)讓義務，乙方有權要求甲方雙倍退還定金，并有權要求甲方承擔其他違約責任。第五條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。本合同附件包括：1.該股權的權屬證明文件2.股權轉(zhuǎn)讓合同3.有關該股權的其他相關協(xié)議和文件第七條其他約定甲乙雙方對本合同的解釋及履行均應遵循公平、公正、合理的原則，維護雙方合法權益。本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份。自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：[請自行填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[請自行填寫乙方蓋章]第三方（蓋章）：[請自行填寫第三方蓋章]簽訂日期：[請自行填寫簽訂日期]乙方為主導的目的和意義：在本合同中，乙方作為受讓方，其權益得到了充分的保障和重視。乙方有權按照合同約定接收股權，要求甲方按照約定的時間和條件交付股權，并要求甲方承擔違約責任。乙方為主導的目的在于確保乙方在股權轉(zhuǎn)讓交易中的權益得到最大化的保護，降低交易風險，提高交易的安全性。通過引入第三方擔保機構，乙方在交易中的地位更加穩(wěn)固，能夠