物業(yè)合同范本要求

物業(yè)合同范本要求第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]甲方：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方為物業(yè)所有人，乙方為物業(yè)使用人，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條物業(yè)基本情況1.1物業(yè)地址：[填寫物業(yè)地址]1.2物業(yè)用途：[填寫物業(yè)用途]1.3物業(yè)面積：[填寫物業(yè)面積]第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自[填寫開始日期]起至[填寫結(jié)束日期]止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為[填寫租金金額]元/月。3.2乙方應(yīng)在每月[填寫日期]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填寫比例]作為滯納金。第四條甲方權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證物業(yè)的水、電、暖、燃?xì)獾然A(chǔ)設(shè)施正常運(yùn)行。4.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)物業(yè)的維修、養(yǎng)護(hù)工作。4.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第五條乙方權(quán)利義務(wù)5.1乙方應(yīng)按合同約定使用和愛護(hù)物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)用途。5.2乙方應(yīng)按期支付租金，并遵守物業(yè)管理的各項(xiàng)規(guī)定。5.3乙方在租賃期間產(chǎn)生的水、電、暖、燃?xì)獾荣M(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條合同的變更和解除6.1合同變更或解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。6.2乙方提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付一個(gè)月租金作為違約金。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。本合同附件包括：物業(yè)現(xiàn)狀照片、租賃押金收據(jù)、物業(yè)鑰匙等。甲方（蓋章）：________________日期：____年__月__日乙方（蓋章）：________________日期：____年__月__日第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]甲方：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]第三方：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方為物業(yè)所有人，乙方為物業(yè)使用人，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。同時(shí)，甲方引入第三方作為合同的擔(dān)保方和協(xié)調(diào)方，以保障甲方的權(quán)益。第一條物業(yè)基本情況1.1物業(yè)地址：[填寫物業(yè)地址]1.2物業(yè)用途：[填寫物業(yè)用途]1.3物業(yè)面積：[填寫物業(yè)面積]第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自[填寫開始日期]起至[填寫結(jié)束日期]止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為[填寫租金金額]元/月。3.2乙方應(yīng)在每月[填寫日期]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填寫比例]作為滯納金。第四條甲方權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證物業(yè)的水、電、暖、燃?xì)獾然A(chǔ)設(shè)施正常運(yùn)行。4.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)物業(yè)的維修、養(yǎng)護(hù)工作。4.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.4甲方引入第三方作為合同的擔(dān)保方和協(xié)調(diào)方，以保障甲方的權(quán)益。第五條乙方權(quán)利義務(wù)5.1乙方應(yīng)按合同約定使用和愛護(hù)物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)用途。5.2乙方應(yīng)按期支付租金，并遵守物業(yè)管理的各項(xiàng)規(guī)定。5.3乙方在租賃期間產(chǎn)生的水、電、暖、燃?xì)獾荣M(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.4乙方不得違反合同規(guī)定，否則甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金。第六條第三方的主體責(zé)任6.1第三方作為合同的擔(dān)保方，應(yīng)確保乙方履行合同約定的義務(wù)。6.2第三方作為合同的協(xié)調(diào)方，應(yīng)協(xié)調(diào)解決甲方和乙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。6.3第三方應(yīng)按甲方要求，提供必要的協(xié)助和支持，確保甲方的權(quán)益得到保障。第七條甲方權(quán)益保障條款7.1甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行定期檢查，以確保乙方按照合同約定使用物業(yè)。7.2甲方有權(quán)在合同履行過程中，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租金，但需與乙方協(xié)商確定。7.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)終止合同，并要求乙方支付違約金。第八條乙方的違約及限制條款8.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填寫比例]作為滯納金。8.2乙方擅自改變物業(yè)用途的，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金。8.3乙方在租賃期間產(chǎn)生的水、電、暖、燃?xì)獾荣M(fèi)用由乙方承擔(dān)。第九條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。本合同附件包括：物業(yè)現(xiàn)狀照片、租賃押金收據(jù)、物業(yè)鑰匙等。甲方（蓋章）：________________日期：____年__月__日乙方（蓋章）：________________日期：____年__月__日第三方（蓋章）：________________日期：____年__月__日通過引入第三方作為合同的擔(dān)保方和協(xié)調(diào)方，甲方的主導(dǎo)地位得到了進(jìn)一步鞏固和保障。第三方的主體責(zé)任、甲方權(quán)益保障條款以及乙方的違約及限制條款的設(shè)置，使得甲方的權(quán)益得到了更多的保障和重視。這種模式有助于維護(hù)甲方的利益，同時(shí)也為乙方的合理權(quán)益提供了保障。總的來說，第三方介入的意義和目的在于平衡甲乙雙方的權(quán)益，確保合同的順利履行，同時(shí)也為甲方提供了更多的權(quán)益保障和利益。第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]甲方：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]第三方：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方為物業(yè)所有人，乙方為物業(yè)使用人，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。同時(shí)，乙方引入第三方作為合同的擔(dān)保方和協(xié)調(diào)方，以保障乙方的權(quán)益。第一條物業(yè)基本情況1.1物業(yè)地址：[填寫物業(yè)地址]1.2物業(yè)用途：[填寫物業(yè)用途]1.3物業(yè)面積：[填寫物業(yè)面積]第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自[填寫開始日期]起至[填寫結(jié)束日期]止。2.2租賃期滿后，如甲方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并簽訂新的租賃合同。乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為[填寫租金金額]元/月。3.2甲方應(yīng)在每月[填寫日期]日前將當(dāng)月租金支付至乙方指定的賬戶。3.3甲方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填寫比例]作為滯納金。第四條乙方權(quán)利義務(wù)4.1乙方應(yīng)保證物業(yè)的水、電、暖、燃?xì)獾然A(chǔ)設(shè)施正常運(yùn)行。4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)物業(yè)的維修、養(yǎng)護(hù)工作。4.3乙方不得干涉甲方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.4乙方引入第三方作為合同的擔(dān)保方和協(xié)調(diào)方，以保障乙方的權(quán)益。第五條甲方權(quán)利義務(wù)5.1甲方應(yīng)按合同約定使用和愛護(hù)物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)用途。5.2甲方應(yīng)按期支付租金，并遵守物業(yè)管理的各項(xiàng)規(guī)定。5.3甲方在租賃期間產(chǎn)生的水、電、暖、燃?xì)獾荣M(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.4甲方不得違反合同規(guī)定，否則乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方支付違約金。第六條第三方的主體責(zé)任6.1第三方作為合同的擔(dān)保方，應(yīng)確保甲方履行合同約定的義務(wù)。6.2第三方作為合同的協(xié)調(diào)方，應(yīng)協(xié)調(diào)解決甲方和乙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。6.3第三方應(yīng)按乙方要求，提供必要的協(xié)助和支持，確保乙方的權(quán)益得到保障。第七條乙方權(quán)益保障條款7.1乙方有權(quán)對(duì)甲方進(jìn)行定期檢查，以確保甲方按照合同約定使用物業(yè)。7.2乙方有權(quán)在合同履行過程中，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租金，但需與甲方協(xié)商確定。7.3乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)終止合同，并要求甲方支付違約金。第八條甲方的違約及限制條款8.1甲方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填寫比例]作為滯納金。8.2甲方擅自改變物業(yè)用途的，乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方支付違約金。8.3甲方在租賃期間產(chǎn)生的水、電、暖、燃?xì)獾荣M(fèi)用由甲方承擔(dān)。第九條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。本合同附件包括：物業(yè)現(xiàn)狀照片、租賃押金收據(jù)、物業(yè)鑰匙等。甲方（蓋章）：________________日期：____年__月__日乙方（蓋章）：________________日期：____年__月__日第三方（蓋章）：________________日期：____年__月__日通過引入第三方作為合同的擔(dān)保方和協(xié)調(diào)方，乙方的權(quán)益得到了更多的