終止買(mǎi)房定金合同范本

終止買(mǎi)房定金合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________甲方（賣(mài)方）：__________乙方（買(mǎi)方）：__________鑒于甲乙雙方于______年______月______日簽訂了《房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“原合同”），約定乙方購(gòu)買(mǎi)甲方名下的位于______市______區(qū)______路______號(hào)的房地產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房產(chǎn)”），并支付了定金人民幣_(tái)_____元（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“定金”）?，F(xiàn)雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意終止原合同的履行，并同意如下：一、甲方同意無(wú)條件退還乙方已支付的定金人民幣_(tái)_____元，自本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，甲方將定金退還至乙方的銀行賬戶(hù)。二、本合同的簽訂，視為雙方對(duì)原合同的解除，互不追究對(duì)方的法律責(zé)任。三、本合同的履行，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交______仲裁委員會(huì)仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均具有法律約束力。四、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣(mài)方）：__________乙方（買(mǎi)方）：__________簽訂日期：______年______月______日1.《房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同》2.定金收據(jù)3.銀行賬戶(hù)信息第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（賣(mài)方）：__________乙方（買(mǎi)方）：__________丙方（第三方）：__________鑒于甲乙雙方于______年______月______日簽訂了《房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“原合同”），約定乙方購(gòu)買(mǎi)甲方名下的位于______市______區(qū)______路______號(hào)的房地產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房產(chǎn)”），并支付了定金人民幣_(tái)_____元（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“定金”）?，F(xiàn)甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意終止原合同的履行，并同意引入丙方作為第三方主體，共同簽訂本合同，并約定如下：一、第三方主體丙方的權(quán)益和責(zé)任：1.丙方作為專(zhuān)業(yè)的房地產(chǎn)交易服務(wù)平臺(tái)，應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方完成標(biāo)的房產(chǎn)的交易的后續(xù)手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)、稅務(wù)繳納等。2.丙方應(yīng)保證甲乙雙方的信息安全，對(duì)雙方在交易過(guò)程中提供的個(gè)人信息和房產(chǎn)信息予以保密。3.丙方在交易過(guò)程中應(yīng)保持中立立場(chǎng)，不得偏袒任何一方，確保交易的公平、公正。4.丙方應(yīng)承擔(dān)因其在交易過(guò)程中導(dǎo)致的任何損失的責(zé)任。二、甲方權(quán)益主導(dǎo)：1.甲方有權(quán)要求丙方在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成標(biāo)的房產(chǎn)的交易后續(xù)手續(xù)，并確保交易的順利完成。2.甲方在交易過(guò)程中有權(quán)要求丙方提供必要的服務(wù)和支持，包括但不限于提供法律咨詢(xún)、協(xié)助辦理貸款等。3.甲方有權(quán)在合同約定的時(shí)間內(nèi)要求丙方退還已支付的定金，如因丙方原因?qū)е陆灰孜茨茼樌瓿?，甲方有?quán)要求丙方雙倍退還定金。4.甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)因其在交易過(guò)程中導(dǎo)致的任何損失的責(zé)任。三、乙方違約及限制條款：1.如乙方未按照原合同約定時(shí)間支付購(gòu)房款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為原合同購(gòu)房款的______%。2.如乙方未按照原合同約定時(shí)間辦理貸款手續(xù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為原合同購(gòu)房款的______%。3.乙方在交易過(guò)程中提供虛假信息或隱瞞重要信息，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為原合同購(gòu)房款的______%。4.乙方在交易過(guò)程中不得擅自變更合同內(nèi)容，如乙方擅自變更，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為原合同購(gòu)房款的______%。四、本合同的簽訂，視為雙方對(duì)原合同的解除，互不追究對(duì)方的法律責(zé)任。五、本合同的履行，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交______仲裁委員會(huì)仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均具有法律約束力。六、本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣(mài)方）：__________乙方（買(mǎi)方）：__________丙方（第三方）：__________簽訂日期：______年______月______日1.《房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同》2.定金收據(jù)3.第三方主體丙方的資質(zhì)證明第三方介入的意義和目的在于，通過(guò)引入專(zhuān)業(yè)的第三方主體，可以更好地保障甲方的權(quán)益，確保交易的公平、公正，同時(shí)也可以提高交易的安全性和效率。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過(guò)明確甲方的權(quán)益和責(zé)任，確保甲方在交易過(guò)程中的主導(dǎo)地位，有利于保護(hù)甲方的利益，同時(shí)也可以提高交易的順利進(jìn)行。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（賣(mài)方）：__________乙方（買(mǎi)方）：__________丙方（第三方）：__________鑒于甲乙雙方于______年______月______日簽訂了《房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“原合同”），約定乙方購(gòu)買(mǎi)甲方名下的位于______市______區(qū)______路______號(hào)的房地產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房產(chǎn)”），并支付了定金人民幣_(tái)_____元（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“定金”）。現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意終止原合同的履行，并同意引入丙方作為第三方主體，共同簽訂本合同，并約定如下：一、第三方主體丙方的權(quán)益和責(zé)任：1.丙方作為專(zhuān)業(yè)的房地產(chǎn)交易服務(wù)平臺(tái)，應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方完成標(biāo)的房產(chǎn)的交易的后續(xù)手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)、稅務(wù)繳納等。2.丙方應(yīng)保證甲乙雙方的信息安全，對(duì)雙方在交易過(guò)程中提供的個(gè)人信息和房產(chǎn)信息予以保密。3.丙方在交易過(guò)程中應(yīng)保持中立立場(chǎng)，不得偏袒任何一方，確保交易的公平、公正。4.丙方應(yīng)承擔(dān)因其在交易過(guò)程中導(dǎo)致的任何損失的責(zé)任。二、乙方權(quán)益主導(dǎo)：1.乙方有權(quán)要求丙方在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成標(biāo)的房產(chǎn)的交易后續(xù)手續(xù)，并確保交易的順利完成。2.乙方在交易過(guò)程中有權(quán)要求丙方提供必要的服務(wù)和支持，包括但不限于提供法律咨詢(xún)、協(xié)助辦理貸款等。3.乙方有權(quán)在合同約定的時(shí)間內(nèi)要求丙方退還已支付的定金，如因丙方原因?qū)е陆灰孜茨茼樌瓿?，乙方有?quán)要求丙方雙倍退還定金。4.乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)因其在交易過(guò)程中導(dǎo)致的任何損失的責(zé)任。三、甲方違約及限制條款：1.如甲方未按照原合同約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為原合同購(gòu)房款的______%。2.如甲方未按照原合同約定時(shí)間辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為原合同購(gòu)房款的______%。3.甲方在交易過(guò)程中提供虛假信息或隱瞞重要信息，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為原合同購(gòu)房款的______%。4.甲方在交易過(guò)程中不得擅自變更合同內(nèi)容，如甲方擅自變更，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為原合同購(gòu)房款的______%。四、本合同的簽訂，視為雙方對(duì)原合同的解除，互不追究對(duì)方的法律責(zé)任。五、本合同的履行，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交______仲裁委員會(huì)仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均具有法律約束力。六、本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣(mài)方）：__________乙方（買(mǎi)方）：__________丙方（第三方）：__________簽訂日期：______年______月______日1.《房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同