建筑民房包工包料承包合同范本2024年

建筑民房包工包料承包合同范本2024年甲方（業(yè)主方）：______________________乙方（承包方）：______________________第一條合同目的為了明確甲乙雙方在建筑民房工程承包項(xiàng)目中的權(quán)利和義務(wù)，確保工程順利進(jìn)行，特訂立本合同。第二條工程概況工程名稱：_______________________工程地點(diǎn)：_______________________工程內(nèi)容：乙方負(fù)責(zé)該工程的施工及材料供應(yīng)，具體包括但不限于土建工程、裝修工程、水電安裝工程等。工程量：根據(jù)甲方提供的施工圖紙及工程量清單確定。第三條承包范圍乙方負(fù)責(zé)的工程范圍為：_______________________乙方不得將本合同項(xiàng)下的工程內(nèi)容再分包給第三方，否則甲方有權(quán)終止合同，并追究乙方的違約責(zé)任。第四條合同價(jià)款本合同總價(jià)款為人民幣_(tái)______________________元（大寫：_______________________元整）。合同價(jià)款的支付方式為：_______________________工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在_______天內(nèi)支付至合同總價(jià)款的_______%。第五條工期本工程的施工工期為_(kāi)______天，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。工期延誤：如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；如因甲方原因或不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤，工期相應(yīng)順延。第六條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。工程竣工后，甲方有權(quán)組織相關(guān)部門進(jìn)行驗(yàn)收，乙方應(yīng)提供必要的配合。第七條安全生產(chǎn)乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家及地方有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，確保施工安全。乙方應(yīng)為施工人員辦理相關(guān)保險(xiǎn)，并承擔(dān)施工過(guò)程中的安全責(zé)任。第八條材料設(shè)備乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙及材料設(shè)備清單采購(gòu)施工所需的材料和設(shè)備。乙方應(yīng)對(duì)所采購(gòu)的材料設(shè)備質(zhì)量負(fù)責(zé)，并承擔(dān)因材料設(shè)備質(zhì)量問(wèn)題引起的一切責(zé)任。第九條施工管理乙方應(yīng)設(shè)立項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)日常施工管理，并與甲方保持密切溝通。乙方應(yīng)遵守甲方的施工現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定，確保施工順利進(jìn)行。第十條工程變更如因設(shè)計(jì)變更或甲方要求導(dǎo)致工程量增減，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。工程變更引起的費(fèi)用增減，按照實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算。第十一條工程驗(yàn)收工程竣工后，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后_______天內(nèi)組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后雙方簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。第十二條違約責(zé)任乙方如未按合同約定完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的_______%。甲方如未按合同約定支付工程款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為未支付工程款的_______%。第十三條爭(zhēng)議解決雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十四條合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十五條其他本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第十六條合同附件附件一：施工圖紙及工程量清單附件二：材料設(shè)備清單及技術(shù)要求附件三：施工進(jìn)度計(jì)劃表附件四：安全生產(chǎn)責(zé)任書附件五：工程變更補(bǔ)充協(xié)議第十七條保密條款雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及履行過(guò)程中知悉的商業(yè)秘密負(fù)保密責(zé)任。未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得泄露合同內(nèi)容及商業(yè)秘密。第十八條通知與送達(dá)雙方因履行合同需要發(fā)出的通知，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。通知送達(dá)方式包括但不限于郵寄、傳真、電子郵件等。第十九條法律適用本合同的訂立、解釋、履行和解決爭(zhēng)議均適用中華人民共和國(guó)法律。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________甲方代表（簽字）：______________________乙方代表（簽字）：______________________簽訂日期：______________________簽訂地點(diǎn)：______________________第二十條工程款支付工程款支付方式為：_______________________甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付工程款，乙方應(yīng)提供相應(yīng)的發(fā)票。第二十一條工程保修乙方應(yīng)提供工程保修服務(wù)，保修期限為工程竣工驗(yàn)收合格之日起_______年。保修期內(nèi)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修因施工質(zhì)量問(wèn)題引起的工程缺陷。第二十二條合同的變更和解除合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。第二十三條合同的終止工程竣工驗(yàn)收合格，合同價(jià)款結(jié)算完畢，本合同自然終止。雙方協(xié)商一致，可以提前終止合同。第二十四條附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：附件一：施工圖紙及工程量清單附件二：材料設(shè)備清單及技術(shù)要求附件三：施工進(jìn)度計(jì)劃表附件四：安全生產(chǎn)責(zé)任書附件五：工程變更補(bǔ)充協(xié)議附件六：工程保修協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：乙方未按合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、數(shù)量、質(zhì)量完成工程，視為違約行為。甲方未按合同約定的時(shí)間、方式支付工程款，視為違約行為。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自義務(wù)，任何一方違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免且不能克服的客觀情況?？⒐を?yàn)收：指工程完工后，由甲方組織相關(guān)部門對(duì)工程進(jìn)行的驗(yàn)收。工程保修：指乙方在工程竣工驗(yàn)收合格后，對(duì)工程質(zhì)量提供一定期限的保證。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：如遇設(shè)計(jì)變更或甲方要求導(dǎo)致工程量增減，雙方應(yīng)及時(shí)溝通，簽訂工程變更補(bǔ)充協(xié)議。如遇材料設(shè)備供應(yīng)不及時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，雙方協(xié)商解決。如遇施工過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)及時(shí)采取措施，防止問(wèn)題擴(kuò)大，并通知甲方。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：本合同適用于各類建筑民房工程的承包。適用于甲方將全部工程內(nèi)容（包括施工及材料供應(yīng)）承包給乙方的情況。適用于乙方具備相應(yīng)資質(zhì)和能力，能夠獨(dú)立完成工程的施工及材料供應(yīng)。第二十五條合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二十六條合同份數(shù)本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：_