房地產(chǎn)開發(fā)設(shè)計年服務(wù)合同2024版樣本

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房地產(chǎn)開發(fā)設(shè)計年服務(wù)合同2024版樣本本合同目錄一覽1.服務(wù)內(nèi)容1.1設(shè)計服務(wù)范圍1.1.1初步設(shè)計1.1.2施工圖設(shè)計1.1.3景觀設(shè)計1.1.4室內(nèi)設(shè)計1.1.5其他設(shè)計服務(wù)2.合同期限2.1開始日期2.2完成日期2.3延長合同期限的條件和程序3.合同價格3.1設(shè)計費用3.1.1初步設(shè)計費用3.1.2施工圖設(shè)計費用3.1.3景觀設(shè)計費用3.1.4室內(nèi)設(shè)計費用3.1.5其他設(shè)計費用3.2支付方式和時間4.雙方責(zé)任4.1甲方責(zé)任4.1.1提供設(shè)計所需資料和信息4.1.2協(xié)助乙方進行現(xiàn)場踏勘4.1.3遵守相關(guān)法律法規(guī)和標準4.2乙方責(zé)任4.2.1按照約定完成設(shè)計任務(wù)4.2.2保證設(shè)計質(zhì)量和進度4.2.3保密甲方提供的信息和資料5.設(shè)計變更5.1變更條件和程序5.2變更費用6.知識產(chǎn)權(quán)6.1設(shè)計成果的知識產(chǎn)權(quán)歸屬6.2設(shè)計成果的的使用和分發(fā)7.保密條款7.1保密內(nèi)容和范圍7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑10.合同的生效、變更和終止10.1合同生效條件10.2合同變更條件10.3合同終止條件11.其他條款11.1合同的書面形式11.2合同的份數(shù)11.3通知和送達12.法律適用和爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決13.附件13.1設(shè)計任務(wù)書13.2設(shè)計成果要求13.3相關(guān)法律法規(guī)和標準14.簽署頁第一部分：合同如下：第一條服務(wù)內(nèi)容1.1設(shè)計服務(wù)范圍1.1.1初步設(shè)計甲方委托乙方進行房地產(chǎn)開發(fā)項目的初步設(shè)計，包括但不限于建筑設(shè)計、結(jié)構(gòu)設(shè)計、水電設(shè)計、暖通設(shè)計等。1.1.2施工圖設(shè)計乙方根據(jù)初步設(shè)計的要求，完成施工圖設(shè)計，包括但不限于平面圖、立面圖、剖面圖、細部圖等。1.1.3景觀設(shè)計乙方負責(zé)房地產(chǎn)開發(fā)項目的景觀設(shè)計，包括但不限于景觀規(guī)劃、景觀節(jié)點設(shè)計、植物配置等。1.1.4室內(nèi)設(shè)計乙方負責(zé)房地產(chǎn)開發(fā)項目的室內(nèi)設(shè)計，包括但不限于空間布局、家具配置、裝飾風(fēng)格等。1.1.5其他設(shè)計服務(wù)乙方應(yīng)甲方要求提供其他設(shè)計服務(wù)，包括但不限于標識設(shè)計、導(dǎo)視設(shè)計等。第二條合同期限2.1開始日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.2完成日期乙方應(yīng)按照雙方約定的時間表完成設(shè)計任務(wù)。2.3延長合同期限的條件和程序如因特殊情況導(dǎo)致設(shè)計任務(wù)無法按期完成，雙方可協(xié)商延長合同期限，并簽訂書面補充協(xié)議。第三條合同價格3.1設(shè)計費用3.1.1初步設(shè)計費用甲方應(yīng)支付乙方的初步設(shè)計費用為人民幣【】。3.1.2施工圖設(shè)計費用甲方應(yīng)支付乙方的施工圖設(shè)計費用為人民幣【】。3.1.3景觀設(shè)計費用甲方應(yīng)支付乙方的景觀設(shè)計費用為人民幣【】。3.1.4室內(nèi)設(shè)計費用甲方應(yīng)支付乙方的室內(nèi)設(shè)計費用為人民幣【】。3.1.5其他設(shè)計費用甲方應(yīng)支付乙方的其他設(shè)計費用為人民幣【】。3.2支付方式和時間甲方按照雙方約定的時間和方式向乙方支付設(shè)計費用。第四條雙方責(zé)任4.1甲方責(zé)任4.1.1提供設(shè)計所需資料和信息甲方應(yīng)按照乙方的要求，及時提供設(shè)計所需的相關(guān)資料和信息，包括但不限于場地資料、使用功能要求、預(yù)算等。4.1.2協(xié)助乙方進行現(xiàn)場踏勘甲方應(yīng)積極配合乙方進行現(xiàn)場踏勘，提供必要的便利條件。4.1.3遵守相關(guān)法律法規(guī)和標準甲方應(yīng)確保項目符合相關(guān)法律法規(guī)和標準，并承擔(dān)因違反法律法規(guī)和標準所產(chǎn)生的責(zé)任。4.2乙方責(zé)任4.2.1按照約定完成設(shè)計任務(wù)乙方應(yīng)按照甲方的要求，按時完成設(shè)計任務(wù)，并保證設(shè)計質(zhì)量。4.2.2保證設(shè)計質(zhì)量和進度乙方應(yīng)確保設(shè)計成果符合國家法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方要求，并按照約定的進度完成設(shè)計。4.2.3保密甲方提供的信息和資料乙方應(yīng)對甲方提供的信息和資料予以保密，不得泄露給第三方。第五條設(shè)計變更5.1變更條件和程序如甲方提出設(shè)計變更需求，乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求進行變更。變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.2變更費用變更費用根據(jù)變更內(nèi)容雙方協(xié)商確定。第六條知識產(chǎn)權(quán)6.1設(shè)計成果的知識產(chǎn)權(quán)歸屬設(shè)計成果的知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，乙方對設(shè)計成果享有署名權(quán)。6.2設(shè)計成果的使用和分發(fā)甲方未經(jīng)乙方書面同意，不得將設(shè)計成果轉(zhuǎn)讓給第三方使用或分發(fā)。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任如甲方未按照約定提供資料和信息、未協(xié)助乙方進行現(xiàn)場踏勘、未遵守相關(guān)法律法規(guī)和標準等，導(dǎo)致乙方無法按時完成設(shè)計任務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。8.2乙方違約責(zé)任如乙方未按照約定完成設(shè)計任務(wù)、未保證設(shè)計質(zhì)量和進度、未保密甲方提供的信息和資料等，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向相關(guān)行業(yè)協(xié)會申請調(diào)解。9.3仲裁解決如調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交【仲裁委員會】進行仲裁。9.4法律途徑如仲裁不成，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、變更和終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。10.3合同終止條件合同終止條件按照雙方約定和法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。第十一條其他條款11.1合同的書面形式本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2合同的份數(shù)本合同的份數(shù)按照雙方約定執(zhí)行。11.3通知和送達雙方通過電子郵件、快遞等方式發(fā)送通知和文件，以對方確認收到為準。第十二條法律適用和爭議解決12.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，按照本合同第九條的規(guī)定解決。第十三條附件13.1設(shè)計任務(wù)書13.2設(shè)計成果要求13.3相關(guān)法律法規(guī)和標準第十四條簽署頁本合同由甲乙雙方簽署，并加蓋公章后生效。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：設(shè)計任務(wù)書設(shè)計任務(wù)書是明確甲方對設(shè)計項目需求和期望的文件，包括但不限于項目背景、設(shè)計目標、使用功能、空間要求、預(yù)算限制等。乙方應(yīng)根據(jù)設(shè)計任務(wù)書的要求進行設(shè)計。附件二：設(shè)計成果要求設(shè)計成果要求詳細列明乙方應(yīng)提交的設(shè)計成果的具體內(nèi)容和要求，包括但不限于設(shè)計圖紙的種類、規(guī)格、數(shù)量、提交時間等。附件三：相關(guān)法律法規(guī)和標準列出本合同履行過程中需要遵守的相關(guān)法律法規(guī)和標準，包括但不限于建筑法、城鄉(xiāng)規(guī)劃法、建筑設(shè)計防火規(guī)范等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方未按照約定提供資料和信息，導(dǎo)致乙方無法按時完成設(shè)計任務(wù)。2.甲方未協(xié)助乙方進行現(xiàn)場踏勘，影響設(shè)計進度和質(zhì)量。3.甲方未遵守相關(guān)法律法規(guī)和標準，導(dǎo)致設(shè)計無法順利進行或設(shè)計成果不合格。4.乙方未按照約定完成設(shè)計任務(wù)，或設(shè)計質(zhì)量和進度不符合合同要求。5.乙方未保密甲方提供的信息和資料，泄露給第三方。違約責(zé)任認定標準：1.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的直接經(jīng)濟損失。2.違約方應(yīng)支付守約方違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。3.嚴重違約導(dǎo)致合同無法履行時，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金。示例說明：如果甲方未按照約定提供設(shè)計所需資料和信息，導(dǎo)致乙方無法按時完成設(shè)計任務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)因延遲導(dǎo)致的乙方人力成本增加等直接經(jīng)濟損失，并支付乙方違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.設(shè)計服務(wù)范圍：指乙方根據(jù)甲方委托，提供的建筑設(shè)計、結(jié)構(gòu)設(shè)計、水電設(shè)計、暖通設(shè)計等服務(wù)。2.初步設(shè)計：指在項目啟動階段，乙方根據(jù)甲方提供的資料和要求進行的初步設(shè)計工作。3.施工圖設(shè)計：指在初步設(shè)計的基礎(chǔ)上，乙方完成的詳細施工圖設(shè)計，用于指導(dǎo)施工。4.景觀設(shè)