小區(qū)保潔服務(wù)合同(2024版)

小區(qū)保潔服務(wù)合同(2024版)甲方（委托方）：_______（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）乙方（服務(wù)提供方）：_______（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）合同編號(hào)：_______**簽訂日期：**2024年_____月_____日簽訂地點(diǎn)：_______鑒于甲方需要對(duì)小區(qū)進(jìn)行日常保潔服務(wù)，乙方具備提供相應(yīng)保潔服務(wù)的資質(zhì)和能力，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方為甲方提供保潔服務(wù)事宜，特訂立本合同。第一條服務(wù)內(nèi)容1.1乙方應(yīng)提供的保潔服務(wù)包括但不限于：小區(qū)公共區(qū)域的日常清潔；垃圾的收集、分類(lèi)和清運(yùn)；綠化帶的維護(hù)和清理；小區(qū)公共設(shè)施的清潔和保養(yǎng)；其他經(jīng)雙方協(xié)商確定的保潔服務(wù)。1.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求和小區(qū)實(shí)際情況，制定詳細(xì)的保潔計(jì)劃。第二條服務(wù)期限2.1本合同服務(wù)期限自_______年______月______日起至_______年______月______日止。2.2服務(wù)期限屆滿前______個(gè)月，雙方應(yīng)就是否續(xù)簽合同進(jìn)行協(xié)商。第三條服務(wù)費(fèi)用3.1保潔服務(wù)費(fèi)用由甲方按月支付給乙方，具體標(biāo)準(zhǔn)為人民幣_(tái)______元/月。3.2服務(wù)費(fèi)用的支付方式為：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付。3.3乙方應(yīng)定期向甲方提供費(fèi)用收支明細(xì)，并接受甲方的監(jiān)督。第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的服務(wù)質(zhì)量，并提出改進(jìn)意見(jiàn)。4.2甲方應(yīng)按時(shí)支付保潔服務(wù)費(fèi)用。4.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方維護(hù)小區(qū)的公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生。4.4甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行小區(qū)內(nèi)的各項(xiàng)管理工作。第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方有權(quán)按照合同約定收取保潔服務(wù)費(fèi)用。5.2乙方應(yīng)按照合同約定提供保潔服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量。5.3乙方應(yīng)對(duì)小區(qū)內(nèi)發(fā)生的緊急情況及時(shí)響應(yīng)，并采取措施。5.4乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工作情況，并接受甲方的監(jiān)督和檢查。第六條服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量保證6.1乙方應(yīng)保證提供的保潔服務(wù)達(dá)到國(guó)家及地方的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。6.2乙方應(yīng)制定并遵守保潔服務(wù)的操作規(guī)程和質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)。6.3乙方應(yīng)接受甲方對(duì)服務(wù)質(zhì)量的監(jiān)督檢查，并根據(jù)甲方的合理要求進(jìn)行改進(jìn)。第七條違約責(zé)任7.1如甲方未按時(shí)支付保潔服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)按未支付金額的_______%向乙方支付違約金。7.2如乙方未按合同約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)按服務(wù)費(fèi)用的_______%向甲方支付違約金。7.3雙方任何一方違反合同其他條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。第八條合同的變更和解除8.1合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除合同。8.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方可協(xié)商變更或解除合同。8.3一方要求變更或解除合同，應(yīng)提前_______天書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明理由。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成時(shí)，可提交_______仲裁委員會(huì)仲裁，或依法向人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。10.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：_______授權(quán)代表簽字：_______乙方（蓋章）：_______授權(quán)代表簽字：_______（注：本合同正文結(jié)束，剩余內(nèi)容將在下一個(gè)提問(wèn)中繼續(xù)提供。）第十一條附件11.1本合同的附件是合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。11.2附件包括但不限于以下內(nèi)容：附件一：保潔服務(wù)具體操作規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn)；附件二：保潔服務(wù)區(qū)域劃分圖及服務(wù)時(shí)間表；附件三：保潔服務(wù)人員名單及資質(zhì)證明。第十二條違約行為及認(rèn)定12.1違約行為包括但不限于：甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用；乙方提供的服務(wù)質(zhì)量未達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)；任何一方違反合同其他條款。12.2違約行為的認(rèn)定應(yīng)由雙方協(xié)商確定，或由相關(guān)行業(yè)主管部門(mén)、仲裁機(jī)構(gòu)或法院依法認(rèn)定。第十三條法律名詞及解釋13.1本合同中使用的法律名詞，按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行解釋。13.2特殊名詞由雙方協(xié)商確定其含義，并在合同中明確。第十四條執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法14.1執(zhí)行合同過(guò)程中遇到的問(wèn)題，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決。14.2如協(xié)商不成，可按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。14.3對(duì)于緊急情況，乙方應(yīng)采取必要措施，并及時(shí)通知甲方。第十五條所有應(yīng)用場(chǎng)景15.1本合同適用于小區(qū)內(nèi)所有公共區(qū)域的保潔服務(wù)。15.2乙方應(yīng)確保所有服務(wù)人員遵守小區(qū)的管理規(guī)定。15.3甲方應(yīng)確保小區(qū)居民了解并尊重乙方的保潔工作。附件一：保潔服務(wù)具體操作規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn)保潔服務(wù)操作規(guī)程應(yīng)包括：清潔工具的使用和維護(hù)；清潔劑的選擇和安全使用；清潔流程和方法。保潔服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括：清潔程度的具體要求；清潔頻率和時(shí)間的規(guī)定；特殊區(qū)域的清潔要求。附件二：保潔服務(wù)區(qū)域劃分圖及服務(wù)時(shí)間表保潔服務(wù)區(qū)域劃分圖應(yīng)清晰標(biāo)明各區(qū)域的界限和編號(hào)。服務(wù)時(shí)間表應(yīng)詳細(xì)列出各區(qū)域的清潔時(shí)間和頻率。附件三：保潔服務(wù)人員名單及資質(zhì)證明保潔服務(wù)人員名單應(yīng)包括所有參與服務(wù)的人員的姓名和職位。資質(zhì)證明應(yīng)包括服務(wù)人員的培訓(xùn)證書(shū)或其他相關(guān)證明。違約行為及認(rèn)定違約行為認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：逾期支付：超過(guò)約定時(shí)間未支付服務(wù)費(fèi)用；服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)：服務(wù)未達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)。違約責(zé)任：違約金支付：根據(jù)合同約定的比例支付違約金；賠償損失：賠償因違約給對(duì)方造成的實(shí)際損失。法律名詞及解釋保潔服務(wù)合同：指甲方與乙方就小區(qū)保潔服務(wù)事項(xiàng)達(dá)成的協(xié)議。不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法問(wèn)題類(lèi)型：服務(wù)費(fèi)用支付延遲；服務(wù)質(zhì)量不符合要求；服務(wù)人員不足或資質(zhì)不符。解決辦法：甲方及時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用；乙方提升服務(wù)質(zhì)量