房屋租賃合同空白合同(2024版)

房屋租賃合同空白合同(2024版)合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同的法律效力1.3合同的適用范圍第二章：租賃物及租賃條件2.1租賃物的描述2.2租賃期限2.3租金及支付方式第三章：雙方權(quán)利與義務(wù)3.1出租方的權(quán)利與義務(wù)3.2承租方的權(quán)利與義務(wù)3.3租賃物的使用與維護第四章：租金及費用4.1租金的確定與調(diào)整4.2費用的承擔(dān)4.3逾期支付的責(zé)任第五章：合同變更與解除5.1合同的變更5.2合同的解除條件5.3解除合同的程序第六章：違約責(zé)任6.1違約的定義6.2違約責(zé)任的承擔(dān)6.3違約金的計算與支付第七章：爭議解決7.1爭議解決的方式7.2爭議解決的程序7.3法律適用與管轄第八章：附加條款8.1附加條款的說明8.2附加條款的效力第九章：簽字欄9.1出租方簽字9.2承租方簽字9.3簽訂時間9.4簽訂地點第十章：附件10.1租賃物詳細描述及現(xiàn)狀照片10.2租金支付記錄表10.3雙方身份證明文件復(fù)印件合同編號_______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確出租方與承租方在房屋租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方合作順利進行。1.2合同的法律效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方均具有法律約束力。1.3合同的適用范圍本合同適用于出租方與承租方就房屋租賃事宜所達成的一切協(xié)議。第二章：租賃物及租賃條件2.1租賃物的描述租賃物為位于______的房屋，具體地址為______，建筑面積為______平方米。2.2租賃期限租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.3租金及支付方式租金為每月人民幣______元，支付方式為______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。2.3.1租金支付時間租金應(yīng)于每月的第______日前支付。第三章：雙方權(quán)利與義務(wù)3.1出租方的權(quán)利與義務(wù)出租方有權(quán)按約定收取租金，并保證租賃物的正常使用。3.2承租方的權(quán)利與義務(wù)承租方有權(quán)按約定使用租賃物，并按時支付租金。3.3租賃物的使用與維護承租方應(yīng)合理使用租賃物，并負責(zé)日常維護。3.3.1租賃物的維護責(zé)任承租方應(yīng)保證租賃物的完好，對于非正常使用造成的損壞，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。第四章：租金及費用4.1租金的確定與調(diào)整租金根據(jù)市場行情和房屋條件確定，出租方有權(quán)根據(jù)市場變化調(diào)整租金。4.2費用的承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的水電費、物業(yè)管理費等由承租方承擔(dān)。4.3逾期支付的責(zé)任若承租方逾期支付租金或相關(guān)費用，應(yīng)支付滯納金。4.3.1滯納金的計算方式滯納金按逾期金額的______%計算，自逾期之日起至實際支付之日止。第五章：合同變更與解除5.1合同的變更合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。5.2合同的解除條件合同可在雙方協(xié)商一致或出現(xiàn)不可抗力等情況下解除。5.3解除合同的程序一方提出解除合同，應(yīng)提前______天書面通知對方，并說明解除原因。5.3.1解除通知的送達解除通知應(yīng)以書面形式送達至對方在合同中指定的通訊地址。合同前半部分正文結(jié)束，以下無正文。第六章：違約責(zé)任6.1違約的定義違約是指一方未履行或未完全履行合同義務(wù)，或違反合同約定的行為。6.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)由此給對方造成的損失，并支付違約金。6.3違約金的計算與支付違約金的數(shù)額為違約行為涉及金額的______%，應(yīng)在違約事實確認后______天內(nèi)支付。6.3.1違約賠償?shù)姆秶`約賠償包括但不限于直接經(jīng)濟損失、合理的預(yù)期利益損失等。第七章：爭議解決7.1爭議解決的方式雙方因履行合同發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可提交至______仲裁委員會仲裁。7.2爭議解決的程序一方提出爭議，應(yīng)在提出后______天內(nèi)與對方協(xié)商；協(xié)商不成，應(yīng)向仲裁委員會提交書面仲裁申請。7.3法律適用與管轄本合同的解釋、適用及爭議解決均適用中華人民共和國法律，仲裁地為______。7.3.1仲裁裁決的效力仲裁委員會作出的裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。第八章：附加條款8.1附加條款的說明附加條款是本合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。8.2附加條款的效力若附加條款與合同正文有沖突，以附加條款為準(zhǔn)。8.2.1附加條款的變更任何對附加條款的變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。第九章：簽字欄9.1出租方簽字出租方（簽字或蓋章）：______法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：______9.2承租方簽字承租方（簽字）：______身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：______9.3簽訂時間簽訂日期：______年______月______日9.4簽訂地點簽訂地點：______第十章：附件10.1租賃物詳細描述及現(xiàn)狀照片附件應(yīng)包含租賃物的詳細描述、現(xiàn)狀照片或視頻等，以證明租賃物交付時的狀態(tài)。10.2租金支付記錄表租金支付記錄表應(yīng)詳細記錄每次租金的支付日期、金額及支付方式。10.3雙方身份證明文件復(fù)印件雙方應(yīng)提供身份證明文件的復(fù)印件，包括