柜臺(tái)租賃合同書2024年

柜臺(tái)租賃合同書2024年合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同依據(jù)1.3合同的法律效力第二章：租賃雙方2.1出租方（甲方）信息2.2承租方（乙方）信息2.3雙方聲明與保證第三章：租賃柜臺(tái)的描述3.1柜臺(tái)的位置與面積3.2柜臺(tái)的設(shè)施與條件3.3柜臺(tái)的使用范圍第四章：租賃期限與租金4.1租賃期限4.2租金的數(shù)額與支付方式4.3租金的調(diào)整機(jī)制第五章：租賃柜臺(tái)的交付與驗(yàn)收5.1交付時(shí)間與條件5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序5.3交付后的保管責(zé)任第六章：租賃期間的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利與義務(wù)6.2乙方的權(quán)利與義務(wù)6.3租賃期間的經(jīng)營(yíng)管理第七章：維護(hù)與修繕7.1甲方的維護(hù)責(zé)任7.2乙方的維護(hù)責(zé)任7.3修繕與緊急情況處理第八章：違約責(zé)任8.1違約的定義8.2違約金的計(jì)算與支付8.3違約補(bǔ)救措施第九章：合同的變更、續(xù)租與解除9.1合同變更的條件與程序9.2續(xù)租的權(quán)利與條件9.3合同解除的條件與后果第十章：不可抗力10.1不可抗力的定義10.2不可抗力的通知義務(wù)10.3不可抗力下的權(quán)利與義務(wù)第十一章：爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決的方式11.2法律適用與管轄11.3爭(zhēng)議解決的費(fèi)用承擔(dān)第十二章：簽字欄12.1甲方簽字12.2乙方簽字12.3簽訂日期12.4簽訂地點(diǎn)第十三章：合同生效與期限13.1合同的生效條件13.2合同的有效期限13.3合同的續(xù)簽與終止第十四章：合同附件14.1附件清單14.2附件的法律效力14.3附件的更新與補(bǔ)充第十五章：其他約定15.1保密條款15.2通知與送達(dá)方式15.3合同的解釋權(quán)與補(bǔ)充協(xié)議合同編號(hào)______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在柜臺(tái)租賃關(guān)系中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.2合同依據(jù)本合同根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.3合同的法律效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對(duì)雙方均具有法律約束力。第二章：租賃雙方2.1出租方（甲方）信息甲方名稱：，地址：，法定代表人：______。2.2承租方（乙方）信息乙方名稱：，地址：，法定代表人：______。2.3雙方聲明與保證雙方聲明具有完全民事行為能力，保證所提供的信息真實(shí)有效。第三章：租賃柜臺(tái)的描述3.1柜臺(tái)的位置與面積租賃柜臺(tái)位于______，面積為_(kāi)_____平方米。3.2柜臺(tái)的設(shè)施與條件柜臺(tái)包括______等設(shè)施，具體條件見(jiàn)附件一《設(shè)施與條件清單》。3.3柜臺(tái)的使用范圍乙方承諾將柜臺(tái)用于______，不得用于非法或合同未約定的用途。第四章：租賃期限與租金4.1租賃期限租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租金的數(shù)額與支付方式租金總額為_(kāi)_____元，支付方式為_(kāi)_____。4.2.1預(yù)付款乙方應(yīng)在合同簽訂后______日內(nèi)支付首期租金。4.2.2定期支付租金按月/季支付，乙方應(yīng)于每月/季的第______日前支付。4.3租金的調(diào)整機(jī)制租金在合同期內(nèi)不予調(diào)整，除非雙方另有書面約定。第五章：租賃柜臺(tái)的交付與驗(yàn)收5.1交付時(shí)間與條件甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，將柜臺(tái)交付給乙方。5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序乙方應(yīng)在接收柜臺(tái)后______日內(nèi)按照約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。5.3交付后的保管責(zé)任乙方應(yīng)妥善保管柜臺(tái)，并承擔(dān)因保管不善造成的損失。第六章：租賃期間的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)按合同約定收取租金，同時(shí)應(yīng)保證乙方正常使用柜臺(tái)。6.2乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)按約定使用柜臺(tái)，同時(shí)應(yīng)按時(shí)支付租金并遵守甲方的合理管理。6.3租賃期間的經(jīng)營(yíng)管理乙方應(yīng)遵守甲方的經(jīng)營(yíng)管理規(guī)定，維護(hù)柜臺(tái)所在商場(chǎng)的秩序。（以下無(wú)正文）第七章：維護(hù)與修繕7.1甲方的維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)租賃柜臺(tái)的日常維護(hù)工作，保證柜臺(tái)的正常使用。7.2乙方的維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)妥善使用租賃柜臺(tái)，并負(fù)責(zé)日常清潔和基本維護(hù)。7.3修繕與緊急情況處理租賃期間，柜臺(tái)如需修繕，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)處理。緊急情況下，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方。第八章：違約責(zé)任8.1違約的定義違約是指任何一方未能履行或完全履行合同義務(wù)。8.2違約金的計(jì)算與支付違約金為違約行為發(fā)生時(shí)租金的______%，違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起______日內(nèi)支付。8.3違約補(bǔ)救措施違約方應(yīng)采取合理措施，以減輕因違約給對(duì)方造成的損失。第九章：合同的變更、續(xù)租與解除9.1合同變更的條件與程序合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得擅自變更。變更應(yīng)以書面形式確認(rèn)。9.2續(xù)租的權(quán)利與條件租賃期滿前，乙方有權(quán)提出續(xù)租要求，經(jīng)甲方同意后，按照新的條件簽訂續(xù)租合同。9.3合同解除的條件與后果雙方可協(xié)商解除合同。如一方違約導(dǎo)致合同解除，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.3.1解除通知一方要求解除合同，應(yīng)提前______日以書面形式通知對(duì)方。9.3.2解除后果合同解除后，雙方應(yīng)結(jié)清所有款項(xiàng)并履行完畢所有義務(wù)。第十章：不可抗力10.1不可抗力的定義不可抗力指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。10.2不可抗力的通知義務(wù)一方因不可抗力不能履行合同時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相應(yīng)證明。10.3不可抗力下的權(quán)利與義務(wù)不可抗力情況下，受影響一方根據(jù)情況可部分或全部免除責(zé)任。第十一章：爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決的方式合同爭(zhēng)議首先應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2法律適用與管轄合同爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國(guó)法律，并由甲方所在地人民法院管轄。11.3爭(zhēng)議解決的費(fèi)用承擔(dān)爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十二章：簽字欄12.1甲方簽字：________12.2乙方簽字：________12.3簽訂日期：________12.4簽訂地點(diǎn)：________第十三章：合同生效和期限13.1合同的生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同的有效期限合同有效期為租賃期限及雙方約定的任何續(xù)租期限。13.3合同的續(xù)簽和終止合同期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽。合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有款項(xiàng)并履行完畢所有義務(wù)。第十四章：合同附件14.1附件清單合同附件包括但不限于設(shè)施與條件清單、租賃柜臺(tái)平面圖、經(jīng)營(yíng)管理規(guī)定等。14.2附件的法律效力附件是合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。14.3附件的更新和補(bǔ)充雙方可根據(jù)實(shí)際情況對(duì)附件進(jìn)行更新和補(bǔ)充，更新后的附件具有同