物業(yè)小區(qū)場地租賃合同范本2024年

物業(yè)小區(qū)場地租賃合同范本2024年甲方（出租方）：________________地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：_______________乙方（承租方）：________________地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：_______________鑒于甲方擁有位于_______市_______區(qū)的物業(yè)小區(qū)場地，乙方擬租賃該場地進(jìn)行商業(yè)活動，甲乙雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本場地租賃合同（以下簡稱“本合同”），以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。第一條場地基本情況1.1場地名稱：________________1.2場地地址：________________1.3場地面積：________________1.4場地用途：________________1.5場地設(shè)施：________________1.6場地現(xiàn)狀：________________1.7場地權(quán)屬證明：________________1.8場地使用權(quán)證明：________________1.9場地其他相關(guān)證明：_______________第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前_______天書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按照本合同約定向甲方支付租金，租金的具體金額為：_______。3.2租金的支付方式為：_______。3.3乙方應(yīng)向甲方提供合法有效的發(fā)票。第四條場地的使用4.1乙方應(yīng)按照約定的用途使用場地，并保證不違反相關(guān)法律法規(guī)。4.2乙方不得擅自改變場地的結(jié)構(gòu)和用途，如需變更，應(yīng)征得甲方書面同意。4.3乙方應(yīng)妥善保管場地設(shè)施，不得損壞。第五條場地的維護(hù)和修繕5.1甲方應(yīng)保證場地在租賃期間的正常使用狀態(tài)。5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)場地的日常維護(hù)，對于乙方使用過程中造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修繕或賠償。5.3對于場地的重大修繕或改造，由甲方負(fù)責(zé)實(shí)施，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。第六條保證金6.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付保證金，金額為_______。6.2保證金用于保證乙方履行合同義務(wù)，租賃期滿且乙方履行完畢合同義務(wù)后，甲方應(yīng)無息退還保證金。第七條違約責(zé)任7.1如乙方未按時支付租金，應(yīng)按照_______的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。7.2如乙方違反合同約定使用場地或造成場地?fù)p壞，應(yīng)按照_______的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。7.3雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，任何一方違反本合同，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條合同的變更和解除8.1本合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。8.2如遇不可抗力或其他特殊情況，雙方可協(xié)商變更或解除本合同。第九條爭議解決方式9.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成時，任何一方均可向_______仲裁委員會申請仲裁。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：________________法定代表人（簽字）：________________日期：________________乙方（蓋章）：________________法定代表人（簽字）：________________日期：________________（正文結(jié)束）第十一條附件11.1本合同附件包括但不限于以下文件：11.1.1場地權(quán)屬證明文件11.1.2場地使用權(quán)證明文件11.1.3場地設(shè)施設(shè)備清單11.1.4場地租賃前的現(xiàn)場狀況照片或視頻11.1.5其他與場地租賃相關(guān)的文件和資料第十二條違約行為及認(rèn)定12.1違約行為包括但不限于以下情形：12.1.1乙方未按時支付租金12.1.2乙方擅自改變場地結(jié)構(gòu)或用途12.1.3乙方未妥善保管場地設(shè)施，造成損壞12.1.4乙方違反約定用途使用場地12.1.5甲方未保證場地的正常使用狀態(tài)第十三條法律名詞及解釋13.1本合同中使用的法律名詞，按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行解釋。13.2對于合同中未明確解釋的名詞，雙方可協(xié)商確定其含義。第十四條執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法14.1在合同執(zhí)行過程中，如遇到問題，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。14.2如協(xié)商不成，可按照本合同約定的爭議解決方式處理。14.3對于因不可抗力或其他不可預(yù)見因素導(dǎo)致的問題，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商確定解決辦法。第十五條所有應(yīng)用場景15.1本合同適用于以下場景：15.1.1商業(yè)活動場地租賃15.1.2文化活動場地租賃15.1.3體育活動場地租賃15.1.4展覽活動場地租賃15.1.5其他合法的場地租賃活動一、附件列表場地權(quán)屬證明文件場地使用權(quán)證明文件場地設(shè)施設(shè)備清單場地租賃前的現(xiàn)場狀況照片或視頻其他與場地租賃相關(guān)的文件和資料二、違約行為及認(rèn)定乙方未按時支付租金乙方擅自改變場地結(jié)構(gòu)或用途乙方未妥善保管場地設(shè)施，造成損壞乙方違反約定用途使用場地甲方未保證場地的正常使用狀態(tài)三、法律名詞及解釋租賃：指甲方將場地的使用權(quán)在一定期限內(nèi)交給乙方使用，乙方支付租金的行為。不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。保證金：指乙方為保證履行合同義務(wù)而向甲方支付的一定金額的款項(xiàng)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法遇到問題首