房屋租賃擔(dān)保人合同范本2024年

房屋租賃擔(dān)保人合同范本2024年合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同的法律依據(jù)1.3合同的適用范圍第二章：擔(dān)保人的定義與資格2.1擔(dān)保人的定義2.2擔(dān)保人的資格要求2.3擔(dān)保人的權(quán)利與義務(wù)第三章：租賃合同的基本信息3.1租賃合同的主體3.2租賃物的描述3.3租賃期限與租金第四章：擔(dān)保責(zé)任的范圍與方式4.1擔(dān)保責(zé)任的范圍4.2擔(dān)保責(zé)任的承擔(dān)方式4.3擔(dān)保責(zé)任的免除條件第五章：擔(dān)保責(zé)任的履行5.1擔(dān)保責(zé)任履行的條件5.2擔(dān)保責(zé)任履行的程序5.3擔(dān)保責(zé)任履行的期限第六章：擔(dān)保人的權(quán)利與義務(wù)6.1擔(dān)保人的權(quán)利6.2擔(dān)保人的義務(wù)6.3擔(dān)保人的責(zé)任限制第七章：租賃合同的變更與解除7.1租賃合同變更的條件7.2租賃合同解除的條件7.3租賃合同變更或解除對擔(dān)保責(zé)任的影響第八章：違約責(zé)任8.1違約責(zé)任的界定8.2違約責(zé)任的承擔(dān)8.3違約責(zé)任的賠償范圍第九章：爭議解決9.1爭議解決的方式9.2爭議解決的程序9.3爭議解決的費用承擔(dān)第十章：合同的生效、變更與終止10.1合同的生效條件10.2合同的變更程序10.3合同的終止條件第十一章：簽字欄11.1甲方簽字11.2乙方簽字11.3擔(dān)保人簽字11.4簽訂時間11.5簽訂地點合同編號_______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確擔(dān)保人對房屋租賃合同的擔(dān)保責(zé)任，保障租賃雙方的合法權(quán)益。1.2合同的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.3合同的適用范圍本合同適用于房屋租賃擔(dān)保人與租賃雙方之間的擔(dān)保關(guān)系。第二章：擔(dān)保人的定義與資格2.1擔(dān)保人的定義擔(dān)保人是指對租賃合同中的承租人或出租人履行合同義務(wù)提供擔(dān)保的第三方。2.2擔(dān)保人的資格要求擔(dān)保人應(yīng)具備完全民事行為能力，且資信良好，無不良信用記錄。2.3擔(dān)保人的權(quán)利與義務(wù)擔(dān)保人有權(quán)了解租賃合同的內(nèi)容，有義務(wù)在承租人或出租人違約時履行擔(dān)保責(zé)任。第三章：租賃合同的基本信息3.1租賃合同的主體甲方（出租人）：，乙方（承租人）：。3.2租賃物的描述租賃物位于______，建筑面積為______平方米，具體設(shè)施包括______。3.3租賃期限與租金租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，租金為每月______元。第四章：擔(dān)保責(zé)任的范圍與方式4.1擔(dān)保責(zé)任的范圍擔(dān)保人對承租人或出租人未履行的租金支付、租賃物損壞賠償?shù)攘x務(wù)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。4.2擔(dān)保責(zé)任的承擔(dān)方式擔(dān)保人應(yīng)以連帶責(zé)任的方式承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。4.3擔(dān)保責(zé)任的免除條件擔(dān)保責(zé)任在承租人或出租人履行完畢合同義務(wù)后免除。第五章：擔(dān)保責(zé)任的履行5.1擔(dān)保責(zé)任履行的條件當(dāng)承租人或出租人未能按時履行合同義務(wù)時，擔(dān)保人應(yīng)履行擔(dān)保責(zé)任。5.2擔(dān)保責(zé)任履行的程序擔(dān)保人應(yīng)在接到出租人或承租人的通知后______日內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任。5.3擔(dān)保責(zé)任履行的期限擔(dān)保人應(yīng)在______日內(nèi)完成擔(dān)保責(zé)任的履行。第六章：擔(dān)保人的權(quán)利與義務(wù)6.1擔(dān)保人的權(quán)利擔(dān)保人有權(quán)要求承租人或出租人提供合同履行的保證。6.2擔(dān)保人的義務(wù)擔(dān)保人有義務(wù)在承租人或出租人違約時，按照合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。6.3擔(dān)保人的責(zé)任限制擔(dān)保人的責(zé)任以其擔(dān)保的金額為限，超出部分不承擔(dān)任何責(zé)任。第七章：租賃合同的變更與解除7.1租賃合同變更的條件租賃合同的變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并取得擔(dān)保人的書面同意。7.2租賃合同解除的條件租賃合同的解除需符合合同約定或法律規(guī)定的條件。7.3租賃合同變更或解除對擔(dān)保責(zé)任的影響租賃合同的變更或解除不影響擔(dān)保人已經(jīng)產(chǎn)生的擔(dān)保責(zé)任。第八章：違約責(zé)任8.1違約責(zé)任的界定違約責(zé)任是指一方未履行或未完全履行合同義務(wù)，給對方造成的損失。8.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.3違約責(zé)任的賠償范圍違約責(zé)任的賠償范圍包括直接損失和間接損失，具體數(shù)額根據(jù)實際損失確定。第九章：爭議解決9.1爭議解決的方式合同爭議應(yīng)首先通過協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可提交仲裁或訴訟。9.2爭議解決的程序爭議解決應(yīng)遵循公平、公正的原則，按照法定程序進行。9.3爭議解決的費用承擔(dān)爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。第十章：合同的生效、變更與終止10.1合同的生效條件本合同自甲乙雙方及擔(dān)保人簽字蓋章之日起生效。10.2合同的變更程序合同的變更需經(jīng)甲乙雙方及擔(dān)保人協(xié)商一致，并以書面形式確認。10.3合同的終止條件合同可因履行完畢、協(xié)商一致解除、法律規(guī)定或合同約定的情形而終止。第十一章：簽字欄11.1甲方簽字：______日期：______11.2乙方簽字：______日期：______11.3擔(dān)保人簽字：______日期：______11.4簽訂時間：______11.5簽訂地點：______第十二章：合同備案12.1備案義務(wù)甲方應(yīng)在合同生效后______日內(nèi)向相關(guān)管理部門備案。12.2備案程序備案應(yīng)提交的文件包括但不限于合同正本、雙方身份證明等。12.3備案效力備案后的合同具有更高的法律效力，未經(jīng)備案的合同不得對抗善意第三人。第十三章：合同的補充與附件13.1補充協(xié)議合同未盡事宜，雙方可協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。13.2附件效力合同附件包括租賃物清單、租賃物現(xiàn)狀照片等，與合同具有同等法律效力。13.3附件變更附件的變更需經(jīng)甲乙雙方及擔(dān)保人共同書面同意。第十四章：擔(dān)保人的追償權(quán)14.1追償權(quán)的行使擔(dān)保人在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向違約方追償。14.2追償?shù)姆秶穬敺秶〒?dān)保人實際支付的款項及因此產(chǎn)生的合理費用。14.3追償?shù)臅r效擔(dān)保人應(yīng)在履行擔(dān)保責(zé)任之日起______年內(nèi)行使追償權(quán)。第十五章：合同的解釋15.1解釋原則合同條款的解釋應(yīng)遵循公平、誠信原則。15.2解釋權(quán)歸屬甲方擁有合同條款的最終解釋權(quán)。15.3解釋的效力合同條款的解釋對甲乙雙方及擔(dān)保人均有約束力。第十六章：合同的保密16.1保密義務(wù)甲乙雙方及擔(dān)保人應(yīng)對合同內(nèi)容保密，不得泄露給無關(guān)第三方。16.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年。16.3違反保密義務(wù)的責(zé)任違反保密義務(wù)的一方應(yīng)賠償因此給對方造成的損失。第十七章：合同的不可抗力17.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況。17.2不可抗力的通知一方因不可抗力不能履行合同時，應(yīng)及時書面通知其他方。17.3不可抗力的責(zé)任免除因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行的，受影響一方不承擔(dān)違約責(zé)任。第十八章：合同的適用法律18.1適用法律本合同的訂立、解釋、履行、變更、解除和爭議解決均適用中華人民共和國法律。18.2法律變更合同簽訂后，如相關(guān)法律、法規(guī)發(fā)生變更，合同應(yīng)相應(yīng)調(diào)整以符合新的法律、法規(guī)。18.3法律沖突合同條款與新的法律、法規(guī)相沖突的，以新的法律、法規(guī)為準(zhǔn)。第十九章：合同的通知與送達19.1通知方式合同項下的通知應(yīng)以書面形式進行。19.2送達地址各方應(yīng)確保提供的送達地址準(zhǔn)確無誤，如有變更應(yīng)及時書面通知其他方。19.3送達效力通知自送達指定地址或被拒收之日起生效。第二十章：合同的最終條款20.1合同完整性本合同構(gòu)成雙方對租賃擔(dān)保事宜的