房屋租賃合同延期協(xié)議范本2024年

房屋租賃合同延期協(xié)議范本2024年甲方（出租方）：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______身份證號碼：_______乙方（承租方）：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______身份證號碼：_______鑒于甲乙雙方于____年____月____日簽訂的《房屋租賃合同》（以下簡稱“原合同”），現(xiàn)因_______（原因），雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就原合同的延期事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、合同延期原合同的租賃期限為自____年____月____日起至____年____月____日止。現(xiàn)雙方同意將租賃期限延長至____年____月____日。延期期間的租金為每月人民幣_______元（￥_______），支付方式為每_______個月支付一次，具體支付日期為每_______個月的第_______日。延期期間，甲方應(yīng)繼續(xù)履行原合同中約定的房屋維修義務(wù)，乙方應(yīng)繼續(xù)履行原合同中約定的房屋使用及維護(hù)義務(wù)。二、租金支付乙方應(yīng)于每期租金支付日前_______日內(nèi)向甲方支付租金。逾期支付的，乙方應(yīng)按日支付違約金，違約金的計(jì)算方式為：逾期租金金額×0.5%×逾期天數(shù)。租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方指定的收款賬戶為：_______（銀行名稱及賬號）。三、房屋使用及維護(hù)乙方應(yīng)合理使用租賃房屋，并不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。如需進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃房屋的日常維護(hù)，確保房屋處于良好狀態(tài)。如因乙方原因?qū)е路课輷p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。四、房屋維修甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃房屋的定期檢查和維修，確保房屋結(jié)構(gòu)安全和設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。如因甲方原因?qū)е路课菪枰S修，甲方應(yīng)及時通知乙方，并在合理期限內(nèi)完成維修。維修期間，甲方應(yīng)盡量減少對乙方使用房屋的影響。五、提前解除合同雙方均可在提前_______個月書面通知對方的情況下解除本協(xié)議。解除合同的通知應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。若乙方提前解除合同，應(yīng)支付違約金，違約金的計(jì)算方式為：剩余租賃期限內(nèi)的租金總額×_______%。六、合同終止本協(xié)議期滿或提前解除后，乙方應(yīng)將租賃房屋恢復(fù)至原狀，并在合同終止之日起_______日內(nèi)搬離房屋。甲方應(yīng)在乙方搬離房屋并結(jié)清所有費(fèi)用后_______日內(nèi)退還乙方已支付的押金。七、違約責(zé)任任何一方違反本協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。違約方應(yīng)支付的違約金為違約行為造成的損失金額的_______%。八、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。訴訟期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議，除非法院判決解除本協(xié)議。九、其他約定本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：_______日期：____年____月____日乙方（簽字）：_______日期：____年____月____日注：以上內(nèi)容為合同的前半部分，合同的后半部分將在下一個提問中繼續(xù)提供。十、附件原《房屋租賃合同》復(fù)印件。房屋現(xiàn)狀照片或視頻資料。甲方房屋所有權(quán)證明文件復(fù)印件。乙方身份證復(fù)印件。十一、違約行為及認(rèn)定乙方未按約定支付租金，逾期超過30日的，視為違約。乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，未經(jīng)甲方書面同意的，視為違約。甲方未按約定履行房屋維修義務(wù)，影響乙方正常使用的，視為違約。任何一方未按約定提前解除合同，未提前通知對方的，視為違約。十二、法律名詞及解釋租賃期限：指本協(xié)議中約定的房屋租賃時間，包括原合同租賃期限和延期租賃期限。租金：指乙方為使用甲方房屋而支付的費(fèi)用，按月計(jì)算。違約金：指違約方因違反本協(xié)議而應(yīng)支付給守約方的賠償費(fèi)用。房屋維修：指甲方為保證房屋結(jié)構(gòu)安全和設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行而進(jìn)行的定期檢查和維護(hù)。房屋使用及維護(hù)：指乙方在租賃期間對房屋的使用和日常維護(hù)，確保房屋處于良好狀態(tài)。十三、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法租金支付問題：如乙方逾期支付租金，甲方應(yīng)及時書面通知乙方，并給予合理的寬限期。若乙方仍不支付，甲方有權(quán)按協(xié)議約定收取違約金，并可采取法律手段追討租金。房屋維修問題：如甲方未及時維修房屋，乙方有權(quán)書面通知甲方，并給予合理的維修期限。若甲方仍不履行維修義務(wù)，乙方可自行維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。房屋使用問題：如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并可按協(xié)議約定收取違約金。合同解除問題：如一方提前解除合同，應(yīng)按協(xié)議約定提前通知對方，并支付相應(yīng)的違約金。十四、所有應(yīng)用場景租賃期限延長：適用于因特殊原因需要延長租賃期限的情況。租金調(diào)整：適用于市場租金價(jià)格變動，雙方協(xié)商一致調(diào)整租金的情況。房屋維修：適用于房屋需要定期維修或因乙方使用不當(dāng)需要維修的情況。合同解除：適用于一方因特殊原因需要提前解除合同的情況。違約處理：適用于一方違反合同約定，需要按協(xié)議處理違約責(zé)任的情況。附件列表：附件一：原《房屋租賃合同》復(fù)印件。附件二：房屋現(xiàn)狀照片或視頻資料。附件三：甲方房屋所有權(quán)證明文件復(fù)印件。附件四：乙方身份證復(fù)印件。違約行為及認(rèn)定：乙方未按約定支付租金，逾期超過30日的，視為違約。乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，未經(jīng)甲方書面同意的，視為違約。甲方未按約定履行房屋維修義務(wù)，影響乙方正常使用的，視為違約。任何一方未按約定提前解除合同，未提前通知對方的，視為違約。法律名詞及解釋：租賃期限：指本協(xié)議中約定的房屋租賃時間，包括原合同租賃期限和延期租賃期限。租金：指乙方為使用甲方房屋而支付的費(fèi)用，按月計(jì)算。違約金：指違約方因違反本協(xié)議而應(yīng)支付給守約方的賠償費(fèi)用。房屋維修：指甲方為保證房屋結(jié)構(gòu)安全和設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行而進(jìn)行的定期檢查和維護(hù)。房屋使用及維護(hù)：指乙方在租賃期間對房屋的使用和日常維護(hù)，確保房屋處于良好狀態(tài)。執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：租金支付問題：如乙方逾期支付租金，甲方應(yīng)及時書面通知乙方，并給予合理的寬限期。若乙方仍不支付，甲方有權(quán)按協(xié)議約定收取違約金，并可采取法律手段追討租金。房屋維修問題：如甲方未及時維修房屋，乙方有權(quán)書面通知甲方，并給予合理的維修期限。若甲方仍不履行維修義務(wù)，乙方可自行維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。房屋使用問題：如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并可按協(xié)議約定收取違約金。合同解除問題：如一方提前解除合同，應(yīng)按協(xié)議約定提前通知對方，并支付相應(yīng)的違約金。所有應(yīng)用場景：租賃期限延長：適用