2024版活動(dòng)房出租合同

2024版活動(dòng)房出租合同合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同的法律依據(jù)1.3合同的適用范圍第二章：出租方與承租方2.1出租方的權(quán)利與義務(wù)2.2承租方的權(quán)利與義務(wù)2.3雙方的一般性聲明與保證第三章：活動(dòng)房的描述與條件3.1活動(dòng)房的規(guī)格與設(shè)施3.2活動(dòng)房的使用條件3.3活動(dòng)房的交付與驗(yàn)收第四章：租金與支付方式4.1租金的確定4.2租金的支付方式4.3租金的調(diào)整第五章：租賃期限5.1租賃的開始與結(jié)束日期5.2租賃期限的延長(zhǎng)與縮短5.3續(xù)租與終止第六章：維修與保養(yǎng)6.1出租方的維修責(zé)任6.2承租方的維修責(zé)任6.3維修的緊急情況處理第七章：保險(xiǎn)與風(fēng)險(xiǎn)7.1活動(dòng)房的保險(xiǎn)7.2風(fēng)險(xiǎn)的承擔(dān)7.3意外事故的處理第八章：違約責(zé)任8.1違約的定義8.2違約的處理8.3違約的賠償?shù)诰耪拢汉贤兏c解除9.1合同變更的條件9.2合同解除的條件9.3變更或解除后的權(quán)利義務(wù)第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決的方式10.2爭(zhēng)議解決的機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決的費(fèi)用第十一章：附則11.1合同的生效條件11.2合同的解釋權(quán)11.3其他約定第十二章：簽字欄12.1出租方簽字12.2承租方簽字12.3簽訂時(shí)間12.4簽訂地點(diǎn)合同編號(hào)______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確出租方與承租方就活動(dòng)房出租事宜的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.2合同的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.3合同的適用范圍本合同適用于出租方將活動(dòng)房出租給承租方的所有活動(dòng)。第二章：出租方與承租方2.1出租方的權(quán)利與義務(wù)出租方有權(quán)按照合同約定收取租金，并有義務(wù)保證活動(dòng)房符合約定的使用條件。2.2承租方的權(quán)利與義務(wù)承租方有權(quán)按照合同約定使用活動(dòng)房，并有義務(wù)按時(shí)支付租金和維護(hù)活動(dòng)房的完好。2.3雙方的一般性聲明與保證雙方聲明均為具有完全民事行為能力的法人或自然人，保證所提供的信息真實(shí)有效。第三章：活動(dòng)房的描述與條件3.1活動(dòng)房的規(guī)格與設(shè)施活動(dòng)房的具體規(guī)格、面積、設(shè)施等詳細(xì)描述如下：______。3.2活動(dòng)房的使用條件承租方應(yīng)按照約定用途使用活動(dòng)房，不得擅自改變活動(dòng)房的結(jié)構(gòu)和用途。3.3活動(dòng)房的交付與驗(yàn)收出租方應(yīng)于______年______月______日前將活動(dòng)房交付給承租方，雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗(yàn)收。3.3.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收應(yīng)符合以下標(biāo)準(zhǔn)：______。第四章：租金與支付方式4.1租金的確定租金根據(jù)活動(dòng)房的規(guī)格、設(shè)施和市場(chǎng)行情確定，具體金額為：______。4.2租金的支付方式租金支付方式為：______（如：按月支付、按季支付等）。4.3租金的調(diào)整租金在合同期內(nèi)原則上不作調(diào)整，如遇特殊情況，雙方可協(xié)商調(diào)整。第五章：租賃期限5.1租賃的開始與結(jié)束日期租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。5.2租賃期限的延長(zhǎng)與縮短租賃期滿，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可延長(zhǎng)或縮短租賃期限。5.3續(xù)租與終止租賃期滿，承租方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)；如一方要求終止合同，應(yīng)提前______天通知對(duì)方。第六章：維修與保養(yǎng)6.1出租方的維修責(zé)任出租方負(fù)責(zé)活動(dòng)房的日常維修和保養(yǎng)，確?；顒?dòng)房的正常使用。6.2承租方的維修責(zé)任承租方應(yīng)愛護(hù)活動(dòng)房及其設(shè)施，對(duì)于因使用不當(dāng)造成的損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.3維修的緊急情況處理遇到緊急維修情況，承租方應(yīng)及時(shí)通知出租方，出租方應(yīng)在接到通知后______小時(shí)內(nèi)響應(yīng)。第七章：保險(xiǎn)與風(fēng)險(xiǎn)7.1活動(dòng)房的保險(xiǎn)出租方應(yīng)為活動(dòng)房投保相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。7.2風(fēng)險(xiǎn)的承擔(dān)租賃期間，出租方承擔(dān)活動(dòng)房的自然損耗風(fēng)險(xiǎn)，承租方承擔(dān)因使用不當(dāng)導(dǎo)致的風(fēng)險(xiǎn)。7.3意外事故的處理如發(fā)生意外事故，雙方應(yīng)根據(jù)事故的性質(zhì)和責(zé)任，協(xié)商處理賠償事宜。第八章：違約責(zé)任8.1違約的定義違約是指一方未履行或未完全履行合同義務(wù)，或履行合同義務(wù)不符合約定的行為。8.2違約的處理違約方應(yīng)在收到守約方書面通知后______天內(nèi)糾正違約行為，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3違約的賠償違約方應(yīng)根據(jù)違約行為的性質(zhì)和程度，向守約方支付違約金或賠償損失。8.3.1違約金的計(jì)算方式違約金的計(jì)算方式為違約行為所涉及金額的______%。第九章：合同變更與解除9.1合同變更的條件合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。9.2合同解除的條件合同可在下列情況下解除：（1）雙方協(xié)商一致；（2）一方嚴(yán)重違約；（3）法律規(guī)定的其他情形。9.3變更或解除后的權(quán)利義務(wù)合同變更或解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商處理變更或解除后的權(quán)利義務(wù)。第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決的方式合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。10.2爭(zhēng)議解決的機(jī)構(gòu)協(xié)商不成時(shí)，雙方同意提交至______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。10.3爭(zhēng)議解決的費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁裁決另有規(guī)定。第十一章：附則11.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同解釋權(quán)本合同的最終解釋權(quán)歸出租方所有。11.3其他約定雙方可根據(jù)實(shí)際情況，就本合同的特別事項(xiàng)作出約定，并作為本合同不可分割的一部分。11.3.1合同語(yǔ)言本合同以中文書寫，如有其他語(yǔ)言版本，以中文版本為準(zhǔn)。第十二章：簽字欄12.1出租方簽字出租方（甲方）：______法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：______日期：______12.2承租方簽字承租方（乙方）：______法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：______日期：______12.3簽訂時(shí)間簽訂時(shí)間：______12.4簽訂地點(diǎn)簽訂地點(diǎn)：______12.5附件本合同附件包括但不限于：（1）活動(dòng)房的規(guī)格與設(shè)施清單；（2）租金支付記錄；（3）維修保養(yǎng)記錄；（4）其他雙方認(rèn)為必要的文件。附件是本合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。第十三章：特別條款13.1特別條款的設(shè)定雙方可根據(jù)具體情況，就本合同的特別事項(xiàng)作出特別約定。13.2特別條款的效力特別條款與本合同其他條款具有同等法律效力，如有沖突，以特別條款為準(zhǔn)。第十四章：合同的補(bǔ)充與修改14.1合同的補(bǔ)充雙方可就本合同未盡事宜簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2合同的修改合同的任何修改均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第十五章：合同的終止與續(xù)簽15.1合同的終止合同期滿或雙方約定的終止條件成就時(shí)，合同自然終止。15.2合同的續(xù)簽合同期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽事宜。第十六章：通知與送達(dá)16.1通知方式本合同項(xiàng)下的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行。16.2送達(dá)地址甲方送達(dá)地址：______乙方送達(dá)地址：______16.3通知的效力通知自送達(dá)對(duì)方送達(dá)地址之日起生效。第十七章：保密條款17.1保密義務(wù)雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及履行過程中知悉的商業(yè)秘密承擔(dān)保密義務(wù)。17.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年。17.3違反保密義務(wù)的責(zé)任違反保密義務(wù)的一方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的一切損失。第十八章：不可抗力18.1不可抗力的定義不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。18.2不可抗力的通知義務(wù)一方因不可抗力不能履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。18.3