2024版小型生產(chǎn)基地租賃合同范例

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024版小型生產(chǎn)基地租賃合同范例本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃目的1.1租賃物的描述1.2租賃物的現(xiàn)狀1.3租賃物的使用目的第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條租賃物的維護與保養(yǎng)4.1承租人的維護責(zé)任4.2出租人的維護責(zé)任4.3維修費用承擔(dān)第五條租賃物的保險5.1保險責(zé)任5.2保險費用承擔(dān)5.3保險理賠程序第六條違約責(zé)任6.1出租人的違約行為6.2承租人的違約行為6.3違約責(zé)任的具體處理方式第七條合同的變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同變更與解除的程序第八條爭議解決方式8.1爭議解決方式的選擇8.2仲裁程序8.3訴訟管轄第九條合同的生效、終止與繼承9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同繼承第十條保密條款10.1保密信息的定義10.2保密信息的保護期限10.3保密信息泄露的責(zé)任第十一條法律適用與爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決方式第十二條其他條款12.1合同的附件12.2合同的修改與補充12.3合同解除后的善后處理第十三條合同的簽署與蓋章13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點13.3合同蓋章第十四條合同的份數(shù)14.1合同正本份數(shù)14.2合同副本份數(shù)14.3合同副本份數(shù)的發(fā)送對象第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃目的1.1租賃物的描述：租賃物為位于市區(qū)街道的小型生產(chǎn)基地，具體包括廠房、辦公區(qū)域、倉儲設(shè)施等，詳見附件一。1.2租賃物的現(xiàn)狀：租賃物處于正常使用狀態(tài)，符合承租人生產(chǎn)需求。1.3租賃物的使用目的：承租人將租賃物用于生產(chǎn)加工及相關(guān)業(yè)務(wù)。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期限為____年，自租賃開始日期起計算。2.3租賃續(xù)約條款：租賃期滿前，雙方協(xié)商一致可續(xù)約，續(xù)約期限、租金等事項由雙方另行商定。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣____元整。3.2租金支付周期：租金每____個月支付一次。3.3租金支付方式：承租人通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金至出租人指定的賬戶。第四條租賃物的維護與保養(yǎng)4.2出租人的維護責(zé)任：出租人負責(zé)對租賃物的大修、改建等大型維修工作，并承擔(dān)相應(yīng)費用。4.3維修費用承擔(dān)：除出租人負責(zé)的大修、改建等大型維修費用外，其余維修費用由承租人承擔(dān)。第五條租賃物的保險5.1保險責(zé)任：承租人應(yīng)向保險公司投保，確保租賃物在保險期間內(nèi)遭受損失或損害時，能夠得到相應(yīng)賠償。5.2保險費用承擔(dān)：保險費用由承租人承擔(dān)。5.3保險理賠程序：發(fā)生保險事故時，承租人應(yīng)立即通知保險公司和出租人，并按照保險公司的要求辦理理賠手續(xù)。第六條違約責(zé)任6.1出租人的違約行為：出租人未按照合同約定提供租賃物，或影響承租人對租賃物的正常使用。6.2承租人的違約行為：承租人未按照合同約定支付租金，或未按照合同約定使用租賃物。6.3違約責(zé)任的具體處理方式：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。第七條合同的變更與解除7.1合同變更條件：合同簽訂后，若雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進行變更。7.2合同解除條件：合同簽訂后，若一方違約，對方有權(quán)解除合同。7.3合同變更與解除的程序：雙方協(xié)商一致后，書面簽訂變更協(xié)議或解除協(xié)議，并按照協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)。第八條爭議解決方式8.1爭議解決方式的選擇：雙方約定采用仲裁方式解決合同爭議。8.2仲裁程序：雙方協(xié)商確定仲裁委員會，按照仲裁規(guī)則進行仲裁。8.3訴訟管轄：雙方約定合同爭議的訴訟管轄地為合同簽訂地人民法院。第九條合同的生效、終止與繼承9.1合同生效條件：合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件：租賃期滿，雙方履行完畢合同義務(wù)。9.3合同繼承：合同終止后，承租人應(yīng)按照出租人的要求，將租賃物恢復(fù)原狀或按照約定方式處置。第十條保密條款10.1保密信息的定義：合同履行過程中雙方泄露的商務(wù)秘密、技術(shù)秘密等。10.2保密信息的保護期限：自合同終止之日起____年內(nèi)。10.3保密信息泄露的責(zé)任：泄露方應(yīng)承擔(dān)泄露造成的損失賠償責(zé)任。第十一條法律適用與爭議解決11.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決方式：如發(fā)生合同爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按照合同約定的爭議解決方式處理。第十二條其他條款12.1合同的附件：本合同附件包括租賃物清單、圖紙等，附件與合同具有同等法律效力。12.2合同的修改與補充：合同履行過程中，雙方如需修改或補充合同內(nèi)容，應(yīng)書面簽訂修改協(xié)議或補充協(xié)議。12.3合同解除后的善后處理：合同解除后，承租人應(yīng)按照出租人的要求，將租賃物恢復(fù)原狀或按照約定方式處置，并支付相關(guān)費用。第十三條第八條爭議解決方式8.1爭議解決方式的選擇：雙方約定采用仲裁方式解決合同爭議。8.2仲裁程序：雙方協(xié)商確定仲裁委員會，按照仲裁規(guī)則進行仲裁。8.3訴訟管轄：雙方約定合同爭議的訴訟管轄地為合同簽訂地人民法院。第九條合同的生效、終止與繼承9.1合同生效條件：合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件：租賃期滿，雙方履行完畢合同義務(wù)。9.3合同繼承：合同終止后，承租人應(yīng)按照出租人的要求，將租賃物恢復(fù)原狀或按照約定方式處置。第十條保密條款10.1保密信息的定義：合同履行過程中雙方泄露的商務(wù)秘密、技術(shù)秘密等。10.2保密信息的保護期限：自合同終止之日起____年內(nèi)。10.3保密信息泄露的責(zé)任：泄露方應(yīng)承擔(dān)泄露造成的損失賠償責(zé)任。第十一條法律適用與爭議解決11.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決方式：如發(fā)生合同爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按照合同約定的爭議解決方式處理。第十二條其他條款12.1合同的附件：本合同附件包括租賃物清單、圖紙等，附件與合同具有同等法律效力。12.2合同的修改與補充：合同履行過程中，雙方如需修改或補充合同內(nèi)容，應(yīng)書面簽訂修改協(xié)議或補充協(xié)議。12.3合同解除后的善后處理：合同解除后，承租人應(yīng)按照出租人的要求，將租賃物恢復(fù)原狀或按照約定方式處置，并支付相關(guān)費用。第十三條合同的簽署與蓋章13.1合同簽署日期：本合同簽署日期為____年____月____日。13.2合同簽署地點：本合同簽署地點為____市____區(qū)____街道。13.3合同蓋章：合同簽署后，雙方加蓋公章以確認(rèn)合同效力。第十四條合同的份數(shù)14.1合同正本份數(shù)：本合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2合同副本份數(shù)：本合同副本份數(shù)如有需要，可另行制作，但不得影響正本的法律效力。14.3合同副本份數(shù)的發(fā)送對象：合同副本發(fā)送對象為雙方指定的授權(quán)代表或相關(guān)部門。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細列出租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、現(xiàn)狀等信息，作為合同附件，供雙方查閱和核對。附件二：租賃物圖紙?zhí)峁┳赓U物的詳細圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等，以便雙方了解租賃物的結(jié)構(gòu)和布局。附件三：租賃物現(xiàn)狀照片附上租賃物現(xiàn)狀的照片，以直觀地展示租賃物的實際情況。附件四：租賃物維修記錄提供租賃物的歷史維修記錄，包括維修時間、維修內(nèi)容、維修費用等信息，以便雙方了解租賃物的維護狀況。附件五：租賃物保險單附上租賃物的保險單副本，以證明租賃物已經(jīng)投保，并明確保險責(zé)任和理賠程序。附件六：租賃物使用說明書提供租賃物的使用說明書，包括操作步驟、安全注意事項等信息，以指導(dǎo)承租人正確使用租賃物。附件七：租賃物維護保養(yǎng)手冊提供租賃物的維護保養(yǎng)手冊，包括維護保養(yǎng)周期、維護保養(yǎng)內(nèi)容等信息，以指導(dǎo)承租人進行日常維護保養(yǎng)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租人未按照合同約定提供租賃物，或影響承租人對租賃物的正常使用。2.承租人未按照合同約定支付租金，或未按照合同約定使用租賃物。3.承租人未按照合同約定進行租賃物的維護保養(yǎng)，導(dǎo)致租賃物損壞或功能喪失。4.出租人未按照合同約定進行租賃物的維修保養(yǎng)，導(dǎo)致租賃物損壞或功能喪失。5.雙方未按照合同約定履行其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的5%。2.違約方應(yīng)賠償因違約行為給守約方造成的直接經(jīng)濟損失。3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的合同解除后的善后處理費用。示例說明：若出租人未按照合同約定提供租賃物，導(dǎo)致承租人無法正常進行生產(chǎn)活動，承租人可以要求出租人承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償因停工造成的經(jīng)濟損失。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同中由出租人提供給承租人使用的財產(chǎn)。2.租金：指承租人按照合同約定向出租人支付的租賃費用。3.租賃期限：指合同約定的租賃開始日期至租賃結(jié)束日期的期間。4.違約金：指違約方因違約行為向守約方支付的違約賠償金。5.保險：指雙方為租賃物投保的保險，包括財產(chǎn)保險和責(zé)任保險。6.仲裁：指雙方約定將合同爭議提交仲裁委員會進行裁決的方式。7.訴訟：指雙方約定將合同爭議提交人民法院進行審理的方式。8.法律適用：指本合同適用的法律法規(guī)。本合同中的租賃物指的是由出租人提供給承租人使用的廠房、辦公區(qū)域、倉儲設(shè)施等財產(chǎn)。租金是指承租人按照合同約定向出租人支付的租賃費用，用于使用租賃物。租賃期限是指合同約定的租賃開始日