店鋪承包合同店鋪承包合同范本2024年

店鋪承包合同店鋪承包合同范本2024年合同目錄第一章：合同前言1.1合同目的1.2合同背景1.3合同定義第二章：合同當(dāng)事人2.1甲方（店鋪所有者）信息2.2乙方（承包方）信息2.3當(dāng)事人資格與能力第三章：承包內(nèi)容與范圍3.1店鋪描述3.2承包的具體內(nèi)容3.3承包范圍的界定第四章：承包期限與費(fèi)用4.1承包期限4.2承包費(fèi)用4.3費(fèi)用支付方式與時間第五章：雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)5.3權(quán)利與義務(wù)的履行保障第六章：店鋪的交付與驗收6.1交付的條件與標(biāo)準(zhǔn)6.2驗收程序6.3交付與驗收的記錄第七章：經(jīng)營管理與監(jiān)督7.1乙方的經(jīng)營管理權(quán)7.2甲方的監(jiān)督權(quán)7.3經(jīng)營活動的報告與審計第八章：違約責(zé)任8.1違約的認(rèn)定8.2違約責(zé)任的承擔(dān)8.3違約賠償?shù)姆秶c計算第九章：合同的變更、解除與終止9.1合同變更的條件與程序9.2合同解除的條件與程序9.3合同終止的情形與后果第十章：爭議解決10.1爭議解決的方式10.2爭議解決的機(jī)構(gòu)10.3法律適用與管轄第十一章：合同的生效與備案11.1合同的生效條件11.2合同備案的程序11.3合同備案的效力第十二章：附加條款12.1保密協(xié)議12.2競業(yè)禁止條款12.3其他特別約定第十三章：簽字與蓋章13.1甲方簽字蓋章13.2乙方簽字蓋章13.3簽訂時間與地點(diǎn)第十四章：附件14.1附件清單14.2附件的法律效力14.3附件的更新與補(bǔ)充第十五章：通知與送達(dá)15.1通知的方式15.2送達(dá)的確認(rèn)15.3通訊地址的變更第十六章：合同的解釋權(quán)16.1解釋權(quán)的歸屬16.2解釋的原則16.3解釋的程序與效力第十七章：其他約定17.1合同的補(bǔ)充與修改17.2合同的不可抗力條款17.3合同的繼承與轉(zhuǎn)讓合同編號______第一章：合同前言1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方關(guān)于店鋪承包的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方利益的合法實現(xiàn)。1.2合同背景鑒于甲方擁有位于______的店鋪，乙方有意承包經(jīng)營該店鋪，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同。1.3合同定義本合同中所稱的“店鋪”是指甲方擁有的商業(yè)場所及其附屬設(shè)施和設(shè)備。第二章：合同當(dāng)事人2.1甲方（店鋪所有者）信息甲方名稱：，法定代表人：，地址：______。2.2乙方（承包方）信息乙方名稱：，法定代表人：，地址：______。2.3當(dāng)事人資格與能力雙方均具有完全民事行為能力，有權(quán)簽訂并履行本合同。第三章：承包內(nèi)容與范圍3.1店鋪描述店鋪位于______，面積為______平方米，主要經(jīng)營______。3.2承包的具體內(nèi)容乙方承包經(jīng)營甲方店鋪，包括但不限于商品銷售、客戶服務(wù)等。3.3承包范圍的界定承包范圍僅限于甲方店鋪的經(jīng)營活動，不包括甲方的其他業(yè)務(wù)。第四章：承包期限與費(fèi)用4.1承包期限承包期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2承包費(fèi)用乙方應(yīng)支付的承包費(fèi)用為人民幣______元/年。4.3費(fèi)用支付方式與時間承包費(fèi)用應(yīng)于每年______月______日前支付給甲方。第五章：雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)按約定收取承包費(fèi)用，有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營活動。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)獨(dú)立經(jīng)營店鋪，有義務(wù)合法經(jīng)營，按時支付承包費(fèi)用。5.3權(quán)利與義務(wù)的履行保障雙方應(yīng)采取必要措施，確保各自權(quán)利與義務(wù)的履行。第六章：店鋪的交付與驗收6.1交付的條件與標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)保證店鋪及其設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài)，并符合交付標(biāo)準(zhǔn)。6.2驗收程序乙方應(yīng)在接收店鋪后______日內(nèi)完成驗收，并書面通知甲方。6.3交付與驗收的記錄雙方應(yīng)對交付與驗收過程進(jìn)行記錄，并簽字確認(rèn)。第七章：經(jīng)營管理與監(jiān)督7.1乙方的經(jīng)營管理權(quán)乙方有權(quán)根據(jù)市場情況自主決定經(jīng)營策略。7.2甲方的監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督，確保符合約定。7.3經(jīng)營活動的報告與審計乙方應(yīng)定期向甲方報告經(jīng)營情況，并接受甲方的審計。第八章：違約責(zé)任8.1違約的認(rèn)定一方未履行或未完全履行合同義務(wù)，視為違約。8.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。8.3違約賠償?shù)姆秶c計算賠償范圍包括直接損失和間接損失，具體計算方式由雙方協(xié)商確定。第九章：合同的變更、解除與終止9.1合同變更的條件與程序合同變更應(yīng)基于雙方協(xié)商一致，并以書面形式確定。9.2合同解除的條件與程序一方嚴(yán)重違約或不可抗力情況下，另一方有權(quán)解除合同。9.3合同終止的情形與后果合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理財產(chǎn)清算等后續(xù)事宜。第十章：爭議解決10.1爭議解決的方式雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決爭議。10.2爭議解決的機(jī)構(gòu)協(xié)商不成時，可提交至______仲裁委員會進(jìn)行仲裁。10.3法律適用與管轄本合同適用中華人民共和國法律，由甲方所在地人民法院管轄。第十一章：合同的生效與備案11.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同備案的程序甲方應(yīng)在合同生效后______日內(nèi)，向______行政管理部門備案。11.3合同備案的效力合同備案后，具有對抗第三人的法律效力。第十二章：附加條款12.1保密協(xié)議乙方應(yīng)對甲方的商業(yè)秘密保密，未經(jīng)甲方同意不得泄露。12.2競業(yè)禁止條款乙方在承包期內(nèi)及承包期滿后______年內(nèi)，不得在______區(qū)域內(nèi)從事與甲方相競爭的業(yè)務(wù)。12.3其他特別約定雙方可就其他事項達(dá)成特別約定，作為本合同的補(bǔ)充。第十三章：簽字與蓋章13.1甲方簽字蓋章甲方（蓋章）：______甲方代表簽字：______日期：______13.2乙方簽字蓋章乙方（蓋章）：______乙方代表簽字：______日期：______13.3簽訂時間與地點(diǎn)簽訂時間：______簽訂地點(diǎn)：______第十四章：附件14.1附件清單本合同附件包括但不限于店鋪資產(chǎn)清單、經(jīng)營狀況報告等。14.2附件的法律效力附件是本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。14.3附件的更新與補(bǔ)充雙方可根據(jù)實際情況，對附件進(jìn)行更新與補(bǔ)充。第十五章：通知與送達(dá)15.1通知的方式雙方的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可通過郵寄、電子郵件等方式送達(dá)。15.2送達(dá)的確認(rèn)一方收到通知后，應(yīng)書面確認(rèn)送達(dá)。15.3通訊地址的變更任何一方通訊地址變更，應(yīng)及時書面通知對方。第十六章：合同的解釋權(quán)16.1解釋權(quán)的歸屬本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。16.2解釋的原則合同解釋應(yīng)遵循公平、誠信的原則。16.3解釋的程序與效力甲方對合同的解釋應(yīng)以書面形式通知乙方，解釋具有法律效力。第十七章：其他約定17.1合同的補(bǔ)充與修改雙方可就合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充與修改，補(bǔ)充與修改具有同等法律效力。17.2合同的不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致不能履行合同的，受影響一方應(yīng)及時通知對方，并提供證明。17.3合同的繼承與轉(zhuǎn)讓未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。第十八章：合同的擔(dān)保18.1擔(dān)保方式乙方應(yīng)提供相應(yīng)的擔(dān)保，以確保合同的履行。18.2擔(dān)保的范圍擔(dān)保范圍包括但不限于承包費(fèi)用、違約金以及可能產(chǎn)生的損害賠償。18.3擔(dān)保的解除合同履行完畢后，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)解除乙方的擔(dān)保責(zé)任。第十九章：合同的期限延長19.1延長條件在合同期滿前，雙方可協(xié)商一致延長合同期限。19.2延長程序合同延長應(yīng)以書面形式進(jìn)行，明確延長的期限和條件。19.3延長后的權(quán)利義務(wù)合同延長后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行原合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)。第二十章：合同的轉(zhuǎn)讓20.1轉(zhuǎn)讓條件乙方在征得甲方書面同意后，可將合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。20.2轉(zhuǎn)讓程序乙方應(yīng)向甲方提交書面轉(zhuǎn)讓申請，并提供第三方的相關(guān)資料。20.3轉(zhuǎn)讓后的責(zé)任轉(zhuǎn)讓后，第三方應(yīng)承擔(dān)原合同規(guī)定的乙方權(quán)利和義務(wù)。第二十一章：合同的不可抗力21.1不可抗力的定義不可抗力指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況。21.2不可抗力的通知一方因不可抗力不能履行合同時，應(yīng)及時書面通知對方。21.3不可抗力的處理雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商解決合同履行問題。第二十二章：合同的終止與清算22.1終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致，可終止合同。22.2清算程序合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行財產(chǎn)清算，明確債權(quán)債務(wù)。22.3清算后的責(zé)任清算完成后，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第二十三章：合同的保密23.1保密義務(wù)雙方應(yīng)對合同內(nèi)容及履行過程中知悉的商業(yè)秘密保密。23.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年。23.3保密的例外法律要求披露的信息，不適用保密條款。第二十四章：合同的法律適用24.1法律的選擇本合同適用中華人民共和國法律。24.2法律的解釋合同條款的解釋應(yīng)依據(jù)合同目的和通常的法律解釋原則。24.3法律的變更法律變更不影響合同的效力，雙方應(yīng)根據(jù)變更后的法律調(diào)整合同內(nèi)容。第二十五章：合同的補(bǔ)充協(xié)議25.1補(bǔ)充協(xié)議的簽訂雙方可就合同未盡事宜簽訂補(bǔ)充協(xié)議。25.2補(bǔ)充協(xié)議的效力補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。25.3補(bǔ)充協(xié)議的形式補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)以書面形式簽訂，并由雙方授權(quán)代表簽字蓋章。第二十六章：合同的爭議解決26.1爭議的解決方式合同爭議首選協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交仲裁或訴訟。26.2爭議解決的地點(diǎn)爭議解決的地點(diǎn)為甲方所在地。26.3爭議解決的費(fèi)用爭議解決的費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第二十七章：合同的生效條件27.1簽字蓋章合同自雙方簽字蓋章之日起生效。27.2備案登記合同生效后，甲方應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)向相關(guān)行政管理部門備案。27.3備案的效力備案登記不影響合同的生效，但備案后具有對抗第三人的效力。第二十八章：合同的附件28.1附件的清單合同附件包括但不限于資產(chǎn)清單、經(jīng)營計劃書等。28.2附件的效力附件是合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。28.3附件的更新合同履行過程中，雙方可根據(jù)實際情況更新附件。第二十九章：特別約定29.1特別約定的內(nèi)容雙方可根據(jù)需要，就特定事項作出特別約定。29.2特別約定的效力