短租租賃合同2024年

短租租賃合同2024年甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______簽訂地點(diǎn)：_______鑒于甲方是位于_______的房產(chǎn)的合法所有者，乙方希望租用該房產(chǎn)進(jìn)行短期居住或商業(yè)用途，甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿、互利的原則，經(jīng)充分協(xié)商，訂立本合同。第一條租賃物1.1租賃房產(chǎn)位于：_______。1.2房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：_______。1.3房產(chǎn)面積：_______平方米。第二條租賃期限2.1租賃期限自_______至_______。2.2租賃期限屆滿，乙方應(yīng)無條件返還租賃物。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣_(tái)______元/日/月。3.2租金支付方式：_______。3.3租金支付時(shí)間：_______。第四條押金4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日支付押金人民幣_(tái)______元。4.2押金用于保障甲方的權(quán)益，防止乙方違約或造成租賃物損壞。第五條租賃用途5.1乙方承諾將租賃物僅用于_______。5.2乙方不得將租賃物用于非法活動(dòng)或違反公共秩序的活動(dòng)。第六條甲方的權(quán)利和義務(wù)6.1甲方有權(quán)按合同約定收取租金和押金。6.2甲方應(yīng)保證租賃物在租賃期間的正常使用。第七條乙方的權(quán)利和義務(wù)7.1乙方有權(quán)在租賃期間使用租賃物。7.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。第八條房屋維護(hù)和修繕8.1甲方負(fù)責(zé)租賃物的定期維護(hù)和修繕。8.2乙方應(yīng)妥善使用租賃物，對(duì)于因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第九條提前解除合同9.1雙方均可在提前_______通知對(duì)方的情況下解除合同。9.2提前解除合同的一方應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)______元。第十條違約責(zé)任10.1如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期租金的_______%。10.2如乙方違反合同約定使用租賃物，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。第十一條不可抗力11.1不可抗力事件發(fā)生時(shí)，受影響一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相應(yīng)證明。11.2雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響協(xié)商解決合同履行問題。第十二條爭(zhēng)議解決12.1合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。12.2協(xié)商不成時(shí)，可提交至_______仲裁委員會(huì)仲裁，或向人民法院提起訴訟。第十三條合同變更與解除13.1合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。13.2合同的變更或解除應(yīng)以書面形式確認(rèn)。第十四條通知與送達(dá)14.1雙方應(yīng)以書面形式進(jìn)行通知。14.2通知應(yīng)送達(dá)至合同中載明的地址或雙方另行約定的地址。第十五條合同生效15.1本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。第十六條附加條款16.1雙方可就本合同未盡事宜另行協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。16.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十七條合同份數(shù)17.1本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______授權(quán)代表（簽字）：_______乙方（蓋章）：_______授權(quán)代表（簽字）：_______簽訂日期：_______（注：以上合同內(nèi)容為示例文本，具體條款需根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整。）正文結(jié)束即停止回答。第十八條房屋交接18.1甲方應(yīng)在租賃期限開始前，將租賃物交付給乙方，并辦理交接手續(xù)。18.2交接時(shí)，雙方應(yīng)共同檢查房屋設(shè)施，并在交接清單上簽字確認(rèn)。第十九條房屋返還19.1租賃期限屆滿或合同提前解除時(shí)，乙方應(yīng)返還租賃物。19.2返還時(shí)，雙方應(yīng)再次檢查房屋設(shè)施，并在返還清單上簽字確認(rèn)。第二十條裝修和改造20.1乙方不得擅自對(duì)租賃物進(jìn)行裝修或改造。20.2如需進(jìn)行裝修或改造，乙方應(yīng)提前向甲方提出書面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意。第二十一條轉(zhuǎn)租和轉(zhuǎn)讓21.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。21.2轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓行為應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第二十二條房屋保險(xiǎn)22.1甲方應(yīng)為租賃物投保適當(dāng)?shù)谋ｋU(xiǎn)。22.2保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，保險(xiǎn)賠償金用于彌補(bǔ)租賃物損失。第二十三條房屋稅費(fèi)23.1與租賃物相關(guān)的稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。23.2乙方應(yīng)按照國家規(guī)定繳納租賃期間的個(gè)人所得稅。第二十四條保密條款24.1雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及在履行合同過程中獲得的對(duì)方的商業(yè)秘密承擔(dān)保密義務(wù)。第二十五條法律適用25.1本合同的訂立、解釋、變更、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國法律。第二十六條合同終止26.1本合同在雙方履行完畢各自義務(wù)后自然終止。26.2合同終止不影響合同中關(guān)于保密、違約責(zé)任等條款的效力。第二十七條其他27.1本合同未盡事宜，雙方應(yīng)協(xié)商解決。27.2本合同的任何修改、補(bǔ)充和特別約定均需以書面形式確認(rèn)。甲方（蓋章）：_______授權(quán)代表（簽字）：_______乙方（蓋章）：_______授權(quán)代表（簽字）：_______簽訂日期：_______附件列表：一、附件一：房屋交接清單二、附件二：房屋設(shè)施和設(shè)備清單三、附件三：房屋使用和維護(hù)指南四、附件四：房屋保險(xiǎn)單復(fù)印件五、附件五：甲方房產(chǎn)證復(fù)印件及身份證明違約行為及認(rèn)定：乙方逾期支付租金或押金，視為違約。乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，視為違約。乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓，視為違約。違約行為的認(rèn)定應(yīng)以合同約定及實(shí)際損失為準(zhǔn)。法律名詞及解釋：“租賃物”指甲方出租給乙方使用的房產(chǎn)?！稗D(zhuǎn)租”指乙方將租賃物再出租給第三方的行為?！安豢煽沽Α敝覆荒茴A(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況。執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：租金支付問題：乙方應(yīng)與甲方協(xié)商，尋求延期支付或分期支付的解決方案。房屋設(shè)施損壞：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并根據(jù)責(zé)任歸屬進(jìn)行修復(fù)或賠償。合同變更：雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)變更內(nèi)容。爭(zhēng)議解決：雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)可依法申請(qǐng)仲裁或訴訟。所有應(yīng)用場(chǎng)景：短期居?。阂曳阶庥眉追椒慨a(chǎn)進(jìn)行短期居住。商業(yè)用途：乙方租用甲方房產(chǎn)進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)