房屋買賣延期過戶合同(2024版)

房屋買賣延期過戶合同(2024版)甲方（賣方）：______________________乙方（買方）：______________________鑒于甲乙雙方已簽訂房屋買賣合同，現(xiàn)因_______________________（如：乙方需辦理貸款手續(xù)、甲方需處理其他相關(guān)事宜等），雙方同意對房屋過戶時間進(jìn)行延期。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，特訂立本延期過戶合同。第一條房屋基本信息1.1房屋位置：_______________________，建筑面積：平方米，產(chǎn)權(quán)證號：。1.2房屋性質(zhì)：_______________________（如：住宅、商鋪、寫字樓等）。1.3房屋現(xiàn)狀：_______________________（如：毛坯、裝修、租賃中等）。第二條原房屋買賣合同信息2.1原房屋買賣合同簽訂日期：________年____月____日。2.2原房屋買賣合同約定的房屋交易價格：人民幣__________元（大寫：__________元整）。2.3原房屋買賣合同約定的房屋過戶時間：________年____月____日。第三條過戶延期3.1甲乙雙方同意將房屋過戶時間延期至__________年____月____日。3.2延期過戶期間，乙方應(yīng)繼續(xù)履行原房屋買賣合同中約定的義務(wù)，包括但不限于支付房款、維護(hù)房屋等。第四條延期過戶的原因4.1延期過戶的原因?yàn)椋篲______________________（如：乙方需辦理貸款手續(xù)、甲方需處理其他相關(guān)事宜等）。4.2甲方應(yīng)于__________年____月____日前提供延期過戶所需的相關(guān)文件和資料。第五條延期過戶的費(fèi)用5.1延期過戶期間產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由_______方承擔(dān)（如：甲方、乙方等）。5.2具體費(fèi)用包括但不限于稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。第六條違約責(zé)任6.1如乙方未按約定支付房款，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付未付款項(xiàng)的_____%作為違約金。6.2如甲方未按約定延期過戶，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付交易價格的_____%作為違約金。第七條爭議解決7.1本延期過戶合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第八條其他事項(xiàng)8.1本延期過戶合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2本延期過戶合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.3本延期過戶合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第九條附件9.1本延期過戶合同附件包括但不限于以下文件：原房屋買賣合同復(fù)印件房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件房屋現(xiàn)狀照片銀行轉(zhuǎn)賬憑證第十條合同生效10.1本延期過戶合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：______________________乙方（簽字）：______________________簽訂日期：________年____月____日（注：以上內(nèi)容為房屋買賣延期過戶合同的前半部分，合同的后半部分將在下一個提問中繼續(xù)提供。）第十一條房屋交付11.1甲方應(yīng)在收到乙方全部房款后_____天內(nèi)，將房屋交付給乙方。11.2房屋交付時，甲方應(yīng)提供房屋產(chǎn)權(quán)證書、房屋現(xiàn)狀照片等相關(guān)文件。第十二條房屋質(zhì)量保證12.1甲方保證房屋結(jié)構(gòu)安全，無重大質(zhì)量問題。12.2如房屋在交付后發(fā)現(xiàn)有重大質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在接到乙方通知后_____天內(nèi)負(fù)責(zé)修復(fù)。第十三條房屋附屬設(shè)施13.1房屋附屬設(shè)施包括但不限于家具、電器等，具體清單見附件。13.2甲方應(yīng)保證附屬設(shè)施的完好無損，并在房屋交付時一并移交給乙方。第十四條房屋使用限制14.1乙方在使用房屋期間，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。14.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，如需改動，應(yīng)征得甲方書面同意。第十五條房屋交易稅費(fèi)15.1房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由雙方按照國家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。15.2雙方應(yīng)積極配合，及時繳納各自應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)。第十六條合同變更與解除16.1延期過戶合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。16.2如因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因?qū)е卵悠谶^戶合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除。第十七條合同終止17.1延期過戶合同履行完畢，雙方權(quán)利義務(wù)終止。17.2延期過戶合同因違約而解除，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十八條合同解釋18.1本延期過戶合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有，任何一方不得單方面解釋合同內(nèi)容。18.2合同內(nèi)容如有不明確或產(chǎn)生歧義，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第十九條通知與送達(dá)19.1合同履行過程中，雙方應(yīng)確保通訊暢通，及時通知對方相關(guān)事宜。19.2通知應(yīng)以書面形式送達(dá)，送達(dá)地址以本延期過戶合同所列地址為準(zhǔn)。第二十條合同生效20.1本延期過戶合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：______________________乙方（簽字）：______________________簽訂日期：________年____月____日附件列表一、原房屋買賣合同復(fù)印件二、房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件三、房屋現(xiàn)狀照片四、房屋附屬設(shè)施清單五、銀行轉(zhuǎn)賬憑證違約行為及認(rèn)定違約行為包括但不限于：乙方未按約定支付房款。甲方未按約定延期過戶或未按約定交付房屋。任何一方違反延期過戶合同其他條款。違約行為的認(rèn)定應(yīng)以書面形式通知對方，并明確違約行為的性質(zhì)及后果。法律名詞及解釋延期過戶合同：指甲方與乙方就房屋過戶時間延期達(dá)成的協(xié)議，具有法律約束力。不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法如乙方未按約定支付房款，甲方有權(quán)書面通知乙方限期支付，逾期仍未支付的，甲方有權(quán)解除延期過戶合同并要求乙方支付違約金。如甲方未按約定延期過戶或未按約定交付房屋，乙方有權(quán)書面通知甲方限期履行，逾期仍未履行的，乙方有權(quán)解除延期過戶合同并要求甲方支付違約金。如遇不可