房屋回購合同：固定期限交易返還約定

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

房屋回購合同：固定期限交易返還約定本合同目錄一覽第一條房屋回購合同1.1房屋基本信息1.1.1房屋地址1.1.2房屋面積1.1.3房屋所有權(quán)證號(hào)1.2回購價(jià)格1.3回購期限1.4交易返還約定1.4.1返還條件1.4.2返還時(shí)間1.4.3返還方式1.5房屋維護(hù)與保養(yǎng)1.6交易稅費(fèi)1.7違約責(zé)任第二條合同的生效與終止2.1合同生效條件2.2合同終止條件2.3合同終止后的處理第三條雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1購房方的權(quán)利與義務(wù)3.2回購方的權(quán)利與義務(wù)第四條爭(zhēng)議解決方式4.1協(xié)商解決4.2調(diào)解解決4.3仲裁解決4.4法律途徑第五條合同的修改與補(bǔ)充5.1合同修改5.2合同補(bǔ)充第六條保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3泄露后果第七條法律適用與爭(zhēng)議解決7.1法律適用7.2爭(zhēng)議解決第八條其他條款8.1房屋交付8.2房屋驗(yàn)收8.3物業(yè)服務(wù)第九條合同的簽訂與生效9.1簽訂日期9.2合同生效日期第十條雙方簽字蓋章10.1購房方簽字10.2回購方簽字第十一條附件11.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件11.2購房發(fā)票復(fù)印件11.3其他相關(guān)文件第十二條合同正本與副本12.1合同正本12.2合同副本第十三條聯(lián)系方式13.1購房方聯(lián)系方式13.2回購方聯(lián)系方式第十四條合同保管14.1合同保管方14.2合同查閱方式第一部分：合同如下：第一條房屋回購合同1.1房屋基本信息1.1.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)路號(hào)棟單元號(hào)1.1.2房屋面積：建筑面積為平方米，套內(nèi)面積為平方米1.1.3房屋所有權(quán)證號(hào)：京字第號(hào)1.2回購價(jià)格：購房方同意以人民幣萬元整（￥0,000.00）的價(jià)格回購該房屋1.3回購期限：自本合同簽訂之日起至年月日止1.4交易返還約定1.4.2返還時(shí)間：購房方按照本合同約定行使回購權(quán)時(shí)，回購方應(yīng)在收到回購?fù)ㄖ髠€(gè)工作日內(nèi)完成房屋過戶手續(xù)并將購房款支付給購房方1.4.3返還方式：回購方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格，以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付給購房方1.5房屋維護(hù)與保養(yǎng)：購房方應(yīng)按照合理使用的要求，對(duì)房屋進(jìn)行維護(hù)與保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施的正常使用1.6交易稅費(fèi)：本合同交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定由雙方承擔(dān)1.7違約責(zé)任：一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失第二條合同的生效與終止2.1合同生效條件：本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效2.3合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)當(dāng)按照本合同的約定，辦理相關(guān)手續(xù)，互相返還已收到的財(cái)物，并結(jié)算相關(guān)費(fèi)用第三條雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1購房方的權(quán)利與義務(wù)3.1.1購房方有權(quán)按照本合同約定要求回購方回購房屋3.1.2購房方應(yīng)按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)，包括但不限于維護(hù)房屋及設(shè)施的正常使用、支付稅費(fèi)等3.2回購方的權(quán)利與義務(wù)3.2.1回購方有權(quán)按照本合同約定回購房屋3.2.2回購方應(yīng)按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)，包括但不限于支付回購款、辦理房屋過戶手續(xù)等第四條爭(zhēng)議解決方式4.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商，解決本合同履行過程中的爭(zhēng)議4.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，任何一方均可向購房方所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解4.3仲裁解決：如調(diào)解不成，任何一方均可向購房方所在地的人民法院申請(qǐng)仲裁4.4法律途徑：如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向購房方所在地的人民法院提起訴訟第五條合同的修改與補(bǔ)充5.1合同修改：合同的修改必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出5.2合同補(bǔ)充：合同的補(bǔ)充必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出第六條保密條款6.1保密內(nèi)容：本合同及雙方在履行本合同過程中獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)秘密等6.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止之日起年6.3泄露后果：如任何一方違反本保密條款，導(dǎo)致保密信息泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給守約方造成的損失第八條其他條款8.1房屋交付：購房方應(yīng)在本合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給回購方，房屋交付時(shí)應(yīng)符合本合同約定的條件8.2房屋驗(yàn)收：購房方應(yīng)在本合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)完成房屋驗(yàn)收，并將驗(yàn)收結(jié)果通知回購方8.3物業(yè)服務(wù)：購房方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，并遵守物業(yè)管理規(guī)定第九條合同的簽訂與生效9.1簽訂日期：本合同簽訂日期為年月日9.2合同生效日期：本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效第十條雙方簽字蓋章10.1購房方簽字：10.2回購方簽字：第十一條附件11.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件：11.2購房發(fā)票復(fù)印件：11.3其他相關(guān)文件：第十二條合同正本與副本12.1合同正本：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份第十三條聯(lián)系方式13.1購房方聯(lián)系方式：13.2回購方聯(lián)系方式：第十四條合同保管14.1合同保管方：本合同由購房方和回購方共同保管14.2合同查閱方式：任何一方有權(quán)在合同有效期內(nèi)查閱本合同，但需提前個(gè)工作日通知對(duì)方第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件附件要求：須為清晰、完整的復(fù)印件，不得有涂抹、損壞等痕跡。附件說明：作為房屋權(quán)屬證明，用于確認(rèn)房屋的權(quán)屬情況。附件二：購房發(fā)票復(fù)印件附件要求：須為合法、有效的復(fù)印件，顯示購買金額和日期。附件說明：作為購房交易的有效憑證，用于證明購房方的購買行為。附件三：房屋買賣合同復(fù)印件附件要求：須為完整、清晰的復(fù)印件，包含合同全部?jī)?nèi)容。附件說明：作為房屋交易的法律文件，用于證明雙方房屋交易的具體內(nèi)容。附件四：房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告附件要求：須為真實(shí)、完整的報(bào)告，記錄房屋驗(yàn)收過程中的各項(xiàng)指標(biāo)。附件說明：作為房屋交付的依據(jù)，用于證明房屋在交付時(shí)符合約定條件。附件五：物業(yè)服務(wù)合同復(fù)印件附件要求：須為合法、有效的復(fù)印件，顯示服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用。附件說明：作為物業(yè)管理服務(wù)的依據(jù)，用于確認(rèn)購房方和回購方在物業(yè)服務(wù)方面的權(quán)利和義務(wù)。附件六：其他相關(guān)文件附件要求：須為真實(shí)、有效的文件，與房屋交易和回購相關(guān)。附件說明：包括但不限于房屋維修記錄、物業(yè)費(fèi)用繳納證明等，用于補(bǔ)充證明房屋交易和回購的相關(guān)情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.購房方未按照合同約定履行維護(hù)與保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致房屋及設(shè)施損壞。2.購房方未按照合同約定支付稅費(fèi)。3.回購方未按照合同約定支付回購款。4.回購方未按照合同約定辦理房屋過戶手續(xù)。5.任何一方未按照合同約定履行保密義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。2.違約方未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)按照合同約定或者根據(jù)合同精神的合理損失予以賠償。3.違約方的違約行為導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的損失。示例說明：如購房方未按照合同約定履行維護(hù)與保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致房屋設(shè)施損壞，回購方有權(quán)要求購房方支付維修費(fèi)用，并按照合同約定支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.房屋所有權(quán)證：指依法頒發(fā)的，證明房屋所有權(quán)歸屬的證書。2.購房發(fā)票：指依法開具的，證明房屋交易金額和交易時(shí)間的憑證。3.物業(yè)服務(wù)合同：指物業(yè)服務(wù)企業(yè)與業(yè)主之間簽訂的，約定物業(yè)服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)費(fèi)用等