2024年度建筑工程施工合作框架草案

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年度建筑工程施工合作框架草案本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及資質(zhì)1.2乙方名稱及資質(zhì)1.3合同中所用術(shù)語(yǔ)定義第二條工程概述2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三條工程進(jìn)度及時(shí)間表3.1工程開工日期3.2工程竣工日期3.3各階段工程進(jìn)度及時(shí)間安排第四條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量要求4.2質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3質(zhì)量保障措施第五條工程造價(jià)及支付方式5.1工程總價(jià)5.2支付方式及進(jìn)度5.3價(jià)款調(diào)整條件及方法5.4工程尾款支付條件第六條雙方責(zé)任及義務(wù)6.1甲方責(zé)任及義務(wù)6.2乙方責(zé)任及義務(wù)第七條合同的變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十條合同的生效、終止與續(xù)約10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同續(xù)約條件第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約泄露責(zé)任第十二條法律適用及爭(zhēng)議解決12.1合同適用的法律12.2爭(zhēng)議解決方式第十三條其他條款13.1不可抗力13.2合同的轉(zhuǎn)讓13.3附件第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章14.3合同簽訂日期第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××建筑工程有限公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：×××××××××××地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)聯(lián)系電話：×××××××××××1.2乙方名稱：×××建筑安裝工程有限公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：×××××××××××地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)聯(lián)系電話：×××××××××××1.3合同中所用術(shù)語(yǔ)定義（1）甲方：指×××建筑工程有限公司（2）乙方：指×××建筑安裝工程有限公司（3）工程：指本合同約定的×××工程項(xiàng)目（4）工程進(jìn)度：指工程按合同約定的開工、施工、竣工等各個(gè)階段的完成情況（5）工程質(zhì)量：指工程符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的程度，包括結(jié)構(gòu)安全、使用功能、觀感質(zhì)量等方面（6）工程造價(jià)：指工程總造價(jià)，包括工程直接費(fèi)用和間接費(fèi)用第二條工程概述2.1工程名稱：×××住宅小區(qū)建筑工程2.2工程地點(diǎn)：××省××市××區(qū)××路××號(hào)2.3工程規(guī)模：占地面積××平方米，總建筑面積××平方米，包括住宅、商業(yè)、配套設(shè)施等2.4工程內(nèi)容：包括但不限于土建、安裝、裝修、園林綠化等全部施工內(nèi)容第三條工程進(jìn)度及時(shí)間表3.1工程開工日期：××××年××月××日3.2工程竣工日期：××××年××月××日3.3各階段工程進(jìn)度及時(shí)間安排：（1）前期準(zhǔn)備階段：自合同簽訂之日起至開工許可證辦理完畢，預(yù)計(jì)耗時(shí)××天（2）施工階段：自開工許可證辦理完畢之日起至工程竣工，預(yù)計(jì)耗時(shí)××天（3）驗(yàn)收階段：自工程竣工之日起至驗(yàn)收合格，預(yù)計(jì)耗時(shí)××天第四條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量要求：工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)構(gòu)安全、使用功能、觀感質(zhì)量等方面應(yīng)達(dá)到優(yōu)良水平4.2質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：工程驗(yàn)收應(yīng)按照《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300）執(zhí)行4.3質(zhì)量保障措施：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)和規(guī)范要求施工，加強(qiáng)過(guò)程質(zhì)量控制，確保工程質(zhì)量第五條工程造價(jià)及支付方式5.1工程總價(jià)：工程總造價(jià)為人民幣××萬(wàn)元整（大寫：人民幣××萬(wàn)元整）5.2支付方式及進(jìn)度：（1）合同簽訂后×天內(nèi)，甲方支付乙方工程總價(jià)×%的預(yù)付款（2）工程進(jìn)度達(dá)到×%，甲方支付乙方工程總價(jià)×%的進(jìn)度款（3）工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程總價(jià)×%的尾款5.3價(jià)款調(diào)整條件及方法：工程造價(jià)如有變動(dòng)，雙方可按合同約定的調(diào)整條件和方法進(jìn)行調(diào)整5.4工程尾款支付條件：乙方按合同約定完成工程，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付工程尾款第六條雙方責(zé)任及義務(wù)6.1甲方責(zé)任及義務(wù)：（1）負(fù)責(zé)辦理工程各項(xiàng)審批手續(xù)，提供施工場(chǎng)地（2）按合同約定支付工程價(jià)款（3）提供設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)資料，并對(duì)乙方的施工提供必要的指導(dǎo)（4）協(xié)助乙方解決施工過(guò)程中的困難，確保工程順利進(jìn)行6.2乙方責(zé)任及義務(wù)：（1）嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙和規(guī)范要求施工，確保工程質(zhì)量（2）按合同約定進(jìn)度完成工程，確保工程按時(shí)交付（3）負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，確保施工安全（4）承擔(dān)工程驗(yàn)收后的保修責(zé)任第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任（1）未按合同約定支付工程價(jià)款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款額的×%（2）未按合同約定提供施工場(chǎng)地、設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)資料，導(dǎo)致工程延期或質(zhì)量受到影響，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的損失8.2乙方違約責(zé)任（1）未按合同約定進(jìn)度完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款額的×%（2）工程質(zhì)量不符合合同約定，乙方應(yīng)承擔(dān)返工、維修等費(fèi)用，并支付甲方相應(yīng)的賠償金第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如有必要，雙方可商定向?qū)I(yè)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁第十條合同的生效、終止與續(xù)約10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效10.2合同終止條件：工程驗(yàn)收合格，乙方提交工程移交報(bào)告，甲方支付尾款后，本合同終止10.3合同續(xù)約條件：如需續(xù)約，雙方應(yīng)在合同到期前×個(gè)月協(xié)商一致，并簽訂書面續(xù)約協(xié)議第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過(guò)程中獲得的商業(yè)秘密、技術(shù)資料、報(bào)價(jià)清單等11.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后×年11.3違約泄露責(zé)任：如有泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方損失第十二條法律適用及爭(zhēng)議解決12.1合同適用的法律：中華人民共和國(guó)法律12.2爭(zhēng)議解決方式：如本合同第九條所述第十三條其他條款13.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，受影響方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在×天內(nèi)提供相關(guān)證明文件13.2合同的轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方13.3附件：本合同附件包括合同圖紙、技術(shù)資料、工程量清單等，附件與合同具有同等法律效力第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章：甲方代表：（簽名）日期：××××年××月××日14.2乙方簽字蓋章：乙方代表：（簽名）日期：××××年××月××日本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計(jì)圖紙附件二：技術(shù)資料清單附件三：工程量清單附件四：施工組織設(shè)計(jì)方案附件五：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及要求附件六：工程保修條款附件七：工程變更協(xié)議附件八：工程進(jìn)度計(jì)劃表附件九：支付憑證及進(jìn)度款支付明細(xì)附件十：質(zhì)量保證書附件一的詳細(xì)要求和說(shuō)明：工程設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)包括建筑施工圖、結(jié)構(gòu)施工圖、給排水施工圖、電氣施工圖等，圖紙應(yīng)清晰、完整，足以指導(dǎo)施工。乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的圖紙進(jìn)行施工，并嚴(yán)格按照?qǐng)D紙要求進(jìn)行施工。附件二的詳細(xì)要求和說(shuō)明：技術(shù)資料清單應(yīng)包括工程所用的材料、構(gòu)件、設(shè)備的技術(shù)參數(shù)、性能指標(biāo)、使用方法等，乙方應(yīng)根據(jù)技術(shù)資料進(jìn)行施工，并確保施工過(guò)程中的質(zhì)量。附件三的詳細(xì)要求和說(shuō)明：工程量清單應(yīng)詳細(xì)列出工程各項(xiàng)工程量及其對(duì)應(yīng)的單位工程造價(jià)，乙方應(yīng)根據(jù)工程量清單進(jìn)行施工，并嚴(yán)格按照工程量清單進(jìn)行工程量的核實(shí)和計(jì)價(jià)。附件四的詳細(xì)要求和說(shuō)明：施工組織設(shè)計(jì)方案應(yīng)包括施工進(jìn)度計(jì)劃、施工方法、施工組織結(jié)構(gòu)、施工人員配置、施工材料供應(yīng)計(jì)劃等，乙方應(yīng)根據(jù)施工組織設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工，并嚴(yán)格按照方案進(jìn)行施工管理。附件五的詳細(xì)要求和說(shuō)明：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及要求應(yīng)包括工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收程序、驗(yàn)收方法等，工程驗(yàn)收應(yīng)按照附件五的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，以確保工程質(zhì)量符合要求。附件六的詳細(xì)要求和說(shuō)明：工程保修條款應(yīng)包括保修范圍、保修期限、保修責(zé)任等，乙方應(yīng)按照附件六的保修條款承擔(dān)保修責(zé)任。附件七的詳細(xì)要求和說(shuō)明：工程變更協(xié)議應(yīng)包括變更的條件、變更程序、變更內(nèi)容的確認(rèn)等，如甲方要求對(duì)工程進(jìn)行變更，應(yīng)簽訂工程變更協(xié)議，并按照協(xié)議進(jìn)行變更。附件八的詳細(xì)要求和說(shuō)明：工程進(jìn)度計(jì)劃表應(yīng)包括工程各階段的開始時(shí)間、結(jié)束時(shí)間、施工內(nèi)容等，乙方應(yīng)按照工程進(jìn)度計(jì)劃表進(jìn)行施工，并確保工程按計(jì)劃進(jìn)行。附件九的詳細(xì)要求和說(shuō)明：支付憑證及進(jìn)度款支付明細(xì)應(yīng)包括付款金額、付款時(shí)間、付款條件等，甲方應(yīng)按照附件九的支付明細(xì)進(jìn)行付款。附件十的詳細(xì)要求和說(shuō)明：質(zhì)量保證書應(yīng)包括工程質(zhì)量保證措施、質(zhì)量檢測(cè)方法、質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等，乙方應(yīng)按照質(zhì)量保證書的要求進(jìn)行施工，并確保工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按合同約定支付工程價(jià)款2.甲方未按合同約定提供施工場(chǎng)地、設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)資料3.乙方未按合同約定進(jìn)度完成工程4.乙方工程質(zhì)量不符合合同約定5.雙方未按合同約定解決爭(zhēng)議違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按合同約定支付工程價(jià)款，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款額的×%2.甲方未按合同約定提供施工場(chǎng)地、設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)資料，導(dǎo)致工程延期或質(zhì)量受到影響，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的損失3.乙方未按合同約定進(jìn)度完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款額的×%4.乙方工程質(zhì)量不符合合同約定，乙方應(yīng)承擔(dān)返工、維修等費(fèi)用，并支付甲方相應(yīng)的賠償金5.雙方未按合同約定解決爭(zhēng)議，雙方均應(yīng)承擔(dān)未能及時(shí)解決爭(zhēng)議的責(zé)任示例說(shuō)明：如甲方未按合同約定支付工程價(jià)款，乙方可以暫停施工，并要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款額的×%。如甲方未按合同約定提供施工場(chǎng)地、設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)資料，導(dǎo)致工程延期或質(zhì)量受到影響，乙方可以要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的損失，如工程延期導(dǎo)致的工程造價(jià)增加