租賃加油站合同2024年

租賃加油站合同2024年甲方（出租方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（承租方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______鑒于甲方擁有合法的加油站經營權和相關設施，乙方希望租賃甲方的加油站進行經營活動。經雙方協(xié)商一致，特訂立本租賃合同，以資共同遵守。第一條租賃物1.1甲方同意將其位于_______的加油站及其附屬設施（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。1.2租賃物包括但不限于：加油機、儲油罐、泵房、辦公室、便利店等。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______年。2.2租賃期滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應在租賃期滿前_______個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為每年人民幣_______元（大寫：_______）。3.2租金支付方式為：乙方應于每年_______月_______日前支付下一年度的租金。3.3若乙方逾期支付租金，應按日支付逾期租金總額的_______%作為滯納金。第四條保證金4.1乙方應在本合同簽訂之日起_______個工作日內支付保證金人民幣_______元給甲方。4.2保證金用于保證乙方履行本合同的各項義務。租賃期滿或合同解除時，保證金無息退還給乙方。第五條甲方的權利與義務5.1甲方應保證租賃物的所有權和使用權無爭議，并負責辦理租賃物所需的相關手續(xù)。5.2甲方應保證租賃物的正常使用，包括但不限于設施設備的維修和保養(yǎng)。5.3甲方有權對乙方的經營活動進行監(jiān)督，確保乙方遵守相關法律法規(guī)。第六條乙方的權利與義務6.1乙方有權在租賃期內使用租賃物進行合法的經營活動。6.2乙方應按照約定支付租金和保證金，并承擔租賃期間的水電費、稅費等經營成本。6.3乙方應妥善保管租賃物，不得擅自改變租賃物的結構和用途。第七條維修與保養(yǎng)7.1甲方負責租賃物的日常維修和保養(yǎng)工作，確保租賃物的正常使用。7.2乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)租賃物存在故障或損壞，應及時通知甲方進行維修。第八條保險8.1甲方應為租賃物投保財產保險，保險費用由甲方承擔。8.2乙方應為租賃期間的經營活動投保相應的責任保險。第九條合同變更與解除9.1合同一經簽訂，未經雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除合同。9.2如遇不可抗力因素導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。第十條違約責任10.1如甲方違反合同約定，應承擔違約責任，并賠償乙方因此遭受的損失。10.2如乙方違反合同約定，除應支付滯納金外，還應賠償甲方因此遭受的損失。第十一條爭議解決11.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。11.2如果協(xié)商不成，任何一方可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十二條其他12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______法定代表人（簽字）：_______法定代表人（簽字）：_______簽訂日期：_______簽訂日期：_______（注：以上內容為合同的前半部分，合同的后半部分將在下一個提問中繼續(xù)提供。）第十三條附件13.1本合同附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。13.2附件包括但不限于：a.租賃物平面圖及設施設備清單；b.租賃物交接單；c.租賃物維修保養(yǎng)記錄；d.租賃物保險單。第十四條違約行為及認定14.1違約行為包括但不限于：a.未按合同約定支付租金或保證金；b.擅自改變租賃物的結構或用途；c.違反合同約定的經營活動；d.未及時通知甲方租賃物的故障或損壞。14.2違約行為的認定由雙方協(xié)商確定，或由有關行政機關依法認定。第十五條法律名詞及解釋15.1“租賃物”：指甲方出租給乙方使用的加油站及其附屬設施。15.2“租金”：指乙方為使用租賃物而支付給甲方的費用。15.3“保證金”：指乙方為保證履行合同義務而支付給甲方的款項。15.4“不可抗力”：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。第十六條執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法16.1在合同執(zhí)行過程中，如遇到問題，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。16.2若協(xié)商不成，可尋求第三方專業(yè)機構進行調解。16.3如調解無效，可依法向人民法院提起訴訟。第十七條所有應用場景17.1本合同適用于加油站的租賃經營活動。17.2本合同不適用于非法或違反社會公序良俗的經營活動。附件一：租賃物平面圖及設施設備清單附件二：租賃物交接單附件三：租賃物維修保養(yǎng)記錄附件四：租賃物保險單一、附件列表：租賃物平面圖及設施設備清單：詳細列出租賃物的平面布局和所有設施設備的型號、數量及狀態(tài)。租賃物交接單：記錄租賃物交接時的詳細情況，包括設施設備的數量、狀態(tài)和存在的問題。租賃物維修保養(yǎng)記錄：記錄租賃期間對租賃物進行的維修保養(yǎng)工作，包括維修保養(yǎng)的時間、內容和結果。租賃物保險單：提供租賃物投保的保險單，包括保險的險種、金額和期限。二、違約行為及認定：未按時支付租金或保證金，經催告后仍未支付的，視為違約。擅自改變租賃物的結構或用途，未經甲方書面同意的，視為違約。違反合同約定的經營活動，如違法經營或違反行業(yè)規(guī)定的，視為違約。發(fā)現(xiàn)租賃物故障或損壞未及時通知甲方，導致?lián)p失擴大的，視為違約。三、法律名詞及解釋：“租賃物”：指甲方出租給乙方使用的加油站及其附屬設施?！白饨稹保褐敢曳綖槭褂米赓U物而支付給甲方的費用?！氨ＷC金”：指乙方為保證履行合同義務而支付給甲方的款項?！安豢煽沽Α保褐覆荒茴A見、不能避免并不能克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：租金支付問題：乙方應按時支付租金，逾期支付的，應支付滯納金。經催告后仍未支付的，甲方有權解除合同。租賃物使用問題：乙方應按照合同約定使用租賃物，不得擅自改變結構或用途。違反約定的，甲方有權要求恢復原狀或解除合同。維修保養(yǎng)問題：甲方應負責租賃物的維修保養(yǎng)工作，確保租賃物的正常使用。乙方發(fā)現(xiàn)問題應及時通知甲方。保險問題：甲方應為租賃物投保財產保險，乙方應為經營活動投保責任保險。未投保或保險不足的，應承擔相應的責任。五、所有應用場景：加油站租賃經營：本合同適用于加