房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人2024年度聘用服務(wù)協(xié)議

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人2024年度聘用服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽第一條合同主體與定義第二條服務(wù)內(nèi)容2.1乙方應(yīng)向甲方提供包括但不限于房屋買賣、租賃、評(píng)估、咨詢等房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)。第三條服務(wù)區(qū)域3.1乙方服務(wù)的地理范圍應(yīng)覆蓋甲方指定的區(qū)域。第四條服務(wù)期限4.1本合同的有效期為2024年度，自合同簽訂之日起至2024年12月31日止。第五條乙方的義務(wù)5.1乙方應(yīng)誠(chéng)實(shí)守信，為甲方提供專業(yè)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)。5.2乙方應(yīng)對(duì)甲方的個(gè)人信息和交易信息予以保密。第六條甲方的義務(wù)6.1甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息和個(gè)人信息。6.2甲方應(yīng)對(duì)乙方的服務(wù)費(fèi)用支付義務(wù)。第七條服務(wù)費(fèi)用7.1乙方提供服務(wù)的費(fèi)用為人民幣元整（大寫：人民幣元整）。7.2費(fèi)用支付方式為：合同簽訂后三個(gè)工作日內(nèi)，甲方一次性支付乙方服務(wù)費(fèi)。第八條違約責(zé)任8.1如乙方未按本合同約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付的服務(wù)費(fèi)。8.2如甲方未按本合同約定支付服務(wù)費(fèi)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。第九條爭(zhēng)議解決9.1對(duì)于本合同的履行發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的變更和解除10.1合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。第十二條法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十三條其他約定13.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四條附件14.1本合同附件為乙方提供的服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)，經(jīng)雙方確認(rèn)后成為本合同不可分割的一部分。第一部分：合同如下：第一條合同主體與定義第二條服務(wù)內(nèi)容（1）為甲方提供房產(chǎn)買賣、租賃、評(píng)估、咨詢等房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)；（2）協(xié)助甲方進(jìn)行房產(chǎn)交易相關(guān)的談判、簽約、辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶等事宜；（3）為甲方提供房產(chǎn)市場(chǎng)動(dòng)態(tài)、政策法規(guī)等相關(guān)信息；（4）其他雙方協(xié)商確定的服務(wù)項(xiàng)目。第三條服務(wù)區(qū)域3.1乙方服務(wù)的地理范圍應(yīng)覆蓋甲方指定的區(qū)域，具體服務(wù)區(qū)域?yàn)椤痉?wù)區(qū)域】。第四條服務(wù)期限4.1本合同的有效期為2024年度，自合同簽訂之日起至2024年12月31日止。第五條乙方的義務(wù)5.1乙方應(yīng)誠(chéng)實(shí)守信，為甲方提供專業(yè)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)，并確保服務(wù)的質(zhì)量和效率。5.2乙方應(yīng)對(duì)甲方的個(gè)人信息和交易信息予以保密，不得泄露給任何第三方。第六條甲方的義務(wù)6.1甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息和個(gè)人信息，并確保信息的真實(shí)性、合法性。6.2甲方應(yīng)對(duì)乙方的服務(wù)費(fèi)用支付義務(wù)，按照本合同約定的時(shí)間和方式支付服務(wù)費(fèi)。第七條服務(wù)費(fèi)用7.1乙方提供服務(wù)的費(fèi)用為人民幣【服務(wù)費(fèi)用】（大寫：人民幣【服務(wù)費(fèi)用】元整）。7.2費(fèi)用支付方式為：【支付方式】，甲方應(yīng)在【支付期限】?jī)?nèi)向乙方支付服務(wù)費(fèi)。7.3如甲方未按本合同約定支付服務(wù)費(fèi)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同服務(wù)費(fèi)的【違約金比例】%。第八條違約責(zé)任8.1如乙方未按本合同約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付的服務(wù)費(fèi)。8.2如甲方未按本合同約定支付服務(wù)費(fèi)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同服務(wù)費(fèi)的10%。8.3如乙方在提供服務(wù)過(guò)程中存在過(guò)錯(cuò)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.4如甲方在合同履行過(guò)程中提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1對(duì)于本合同的履行發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的變更和解除10.1合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。10.2合同變更或解除后，乙方應(yīng)按照變更或解除部分的相關(guān)約定，退還甲方已支付的服務(wù)費(fèi)或支付違約金。第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。第十二條法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十三條其他約定13.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四條附件14.1本合同附件為乙方提供的服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)，經(jīng)雙方確認(rèn)后成為本合同不可分割的一部分。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：乙方提供的服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)詳細(xì)列出乙方應(yīng)提供的各項(xiàng)服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于：房產(chǎn)買賣、租賃、評(píng)估、咨詢等房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)；協(xié)助甲方進(jìn)行房產(chǎn)交易相關(guān)的談判、簽約、辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶等事宜；房產(chǎn)市場(chǎng)動(dòng)態(tài)、政策法規(guī)等相關(guān)信息提供；其他雙方協(xié)商確定的服務(wù)項(xiàng)目。附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)詳細(xì)列出服務(wù)費(fèi)用的構(gòu)成，包括但不限于：服務(wù)費(fèi)用的金額；費(fèi)用支付方式；支付期限；違約金比例。附件三：服務(wù)區(qū)域地圖詳細(xì)標(biāo)注乙方服務(wù)區(qū)域的地圖，確保甲方確認(rèn)服務(wù)區(qū)域的范圍。附件四：甲方提供的房產(chǎn)信息詳細(xì)列出甲方提供的房產(chǎn)信息，包括但不限于：房產(chǎn)地址；房產(chǎn)面積；房產(chǎn)戶型；房產(chǎn)現(xiàn)狀；房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)情況。附件五：雙方聯(lián)系方式詳細(xì)列出甲乙雙方的聯(lián)系信息，包括但不限于：聯(lián)系人姓名；聯(lián)系電話；電子郵箱；聯(lián)系地址。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為包括但不限于：乙方未按合同約定提供服務(wù)；甲方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)；甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；乙方在提供服務(wù)過(guò)程中存在過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲方損失。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約金為本合同服務(wù)費(fèi)的10%；乙方應(yīng)承擔(dān)因過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲方損失的賠償責(zé)任；甲方應(yīng)承擔(dān)因提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)導(dǎo)致乙方損失的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：若乙方未按合同約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付的服務(wù)費(fèi)。例如，乙方未按照合同約定的時(shí)間提供服務(wù)，甲方可以要求乙方退還已支付的服務(wù)費(fèi)。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)：指房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)及其經(jīng)紀(jì)人員為促成房地產(chǎn)交易，向委托人提供房地產(chǎn)信息、實(shí)地看房、代擬合同、協(xié)助簽訂合同等服務(wù)并收取傭金的行為。2.合同解除：指合同當(dāng)事人依法或者依照合同約定，終止合同關(guān)系的法律行為。3.違約金：指當(dāng)事人一方不履行合同債務(wù)或者履行合同債務(wù)不符合約定時(shí)，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。4.賠償責(zé)任：指因一方當(dāng)事人的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致另一方當(dāng)事人遭受損失，過(guò)錯(cuò)方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。5.