建筑工程分包合同標(biāo)準(zhǔn)化文本2024

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

建筑工程分包合同標(biāo)準(zhǔn)化文本2024本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3分包方第二條工程范圍及內(nèi)容2.1工程概述2.2分包工程范圍2.3分包工程內(nèi)容第三條合同價格3.1合同總價3.2價格調(diào)整3.3支付方式第四條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量要求4.2工程驗收標(biāo)準(zhǔn)4.3質(zhì)量保證期限第五條工期與進度5.1工程開工日期5.2工程竣工日期5.3進度計劃與調(diào)整第六條責(zé)任與義務(wù)6.1發(fā)包方的責(zé)任與義務(wù)6.2承包方的責(zé)任與義務(wù)6.3分包方的責(zé)任與義務(wù)第七條變更與調(diào)整7.1合同變更條件7.2合同變更程序7.3變更導(dǎo)致的費用調(diào)整第八條違約責(zé)任8.1發(fā)包方的違約責(zé)任8.2承包方的違約責(zé)任8.3分包方的違約責(zé)任第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3訴訟或仲裁地點第十條保險與安全保障10.1保險責(zé)任10.2安全保障措施10.3安全事故處理第十一條合同的生效、終止與解除11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約保密條款第十三條其他條款13.1法律適用13.2合同解釋13.3合同修訂第十四條附件14.1附件列表14.2附件內(nèi)容說明14.3附件的補充與修訂第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.1.1甲方：指合同約定的工程項目的所有權(quán)人或其合法授權(quán)人。1.1.2甲方代表：甲方指派的工程項目負(fù)責(zé)人，負(fù)責(zé)監(jiān)督、管理工程項目的實施。1.2承包方1.2.1乙方：指與甲方簽訂合同，承擔(dān)工程項目施工的法人或其他組織。1.2.2乙方項目經(jīng)理：乙方指派的工程項目負(fù)責(zé)人，負(fù)責(zé)工程項目的日常管理和協(xié)調(diào)。1.3分包方1.3.1丙方：指與乙方簽訂分包合同，承擔(dān)工程項目部分施工的法人或其他組織。1.3.2丙方項目經(jīng)理：丙方指派的工程項目負(fù)責(zé)人，負(fù)責(zé)分包工程項目的管理和協(xié)調(diào)。第二條工程范圍及內(nèi)容2.1工程概述2.1.1工程名稱：指甲方委托乙方施工的工程項目全稱。2.1.2工程地點：指甲方指定的工程項目施工地點。2.2分包工程范圍2.2.1分包工程名稱：指丙方承擔(dān)的工程項目名稱。2.2.2分包工程地點：指分包工程項目的施工地點。2.2.3分包工程內(nèi)容：指丙方在分包合同中約定的施工內(nèi)容。2.3分包工程內(nèi)容2.3.1工程量：指分包工程項目的工程量清單，包括工程項目的名稱、數(shù)量、單位等。2.3.2工程質(zhì)量：指分包工程項目應(yīng)達(dá)到的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求。2.3.3工程進度：指分包工程項目應(yīng)按約定的時間表完成施工。第三條合同價格3.1合同總價3.1.1合同總價：指乙方向甲方報價的工程項目總金額，包括工程項目的施工成本、利潤等。3.1.2報價依據(jù)：指乙方制定報價的依據(jù)，包括工程量清單、工程設(shè)計文件等。3.2價格調(diào)整3.2.1價格調(diào)整條件：指合同履行過程中，因市場行情變化、政策調(diào)整等因素導(dǎo)致合同價格變動的條件。3.2.2價格調(diào)整程序：指合同價格調(diào)整的申請、審批和執(zhí)行程序。3.3支付方式3.3.1預(yù)付款：指甲方按照合同約定向乙方支付的工程預(yù)付款金額、支付時間等。3.3.2進度付款：指甲方按照工程進度和質(zhì)量要求，向乙方支付的工程進度款金額、支付時間等。3.3.3竣工付款：指工程竣工驗收合格后，甲方向乙方支付的剩余款項。第四條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量要求4.1.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：指分包工程項目應(yīng)達(dá)到的國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或甲方提出的質(zhì)量要求。4.1.2質(zhì)量保證措施：指乙方為保證工程質(zhì)量所采取的措施和方案。4.2工程驗收標(biāo)準(zhǔn)4.2.1驗收依據(jù)：指工程驗收所依據(jù)的國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計文件等。4.2.2驗收程序：指工程驗收的申請、組織、評審和整改等程序。4.3質(zhì)量保證期限4.3.1質(zhì)量保證期限：指乙方對分包工程項目的質(zhì)量保證期限，自工程竣工驗收合格之日起計算。第五條工期與進度5.1工程開工日期5.1.1開工日期：指合同約定的分包工程項目正式開始施工的日期。5.2工程竣工日期5.2.1竣工日期：指分包工程項目按照合同約定完成的日期。5.3進度計劃與調(diào)整5.3.1進度計劃：指乙方制定的分包工程項目的施工進度計劃。5.3.2進度調(diào)整：指合同履行過程中，因客觀原因?qū)е鹿こ踢M度需要調(diào)整的情況。第八條違約責(zé)任8.1發(fā)包方的違約責(zé)任8.1.1甲方未按約定時間支付預(yù)付款、進度付款或竣工付款的，應(yīng)支付違約金，違約金計算方式按中國人民銀行同期貸款利率加同期貸款利息計算。8.1.2甲方未按約定提供施工條件的，應(yīng)承擔(dān)因此導(dǎo)致乙方損失的責(zé)任。8.2承包方的違約責(zé)任8.2.1乙方未按約定時間完成工程項目的，應(yīng)支付違約金，違約金計算方式按中國人民銀行同期貸款利率加同期貸款利息計算。8.2.2乙方工程質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)負(fù)責(zé)返工、修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)費用。8.3分包方的違約責(zé)任8.3.1丙方未按約定時間完成分包工程項目的，應(yīng)支付違約金，違約金計算方式按中國人民銀行同期貸款利率加同期貸款利息計算。8.3.2丙方工程質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)負(fù)責(zé)返工、修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)費用。第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1雙方同意選擇合同簽訂地人民法院作為爭議解決的機構(gòu)。9.3訴訟或仲裁地點9.3.1雙方同意將訴訟或仲裁地點設(shè)定為合同簽訂地。第十條保險與安全保障10.1保險責(zé)任10.1.1乙方應(yīng)為其員工和施工設(shè)備購買工傷保險和意外傷害保險。10.1.2丙方應(yīng)為其員工和施工設(shè)備購買工傷保險和意外傷害保險。10.2安全保障措施10.2.1乙方應(yīng)制定并執(zhí)行施工現(xiàn)場的安全防護措施，確保施工安全。10.2.2丙方應(yīng)制定并執(zhí)行分包工程現(xiàn)場的安全防護措施，確保分包工程安全。10.3安全事故處理10.3.1發(fā)生安全事故時，乙方應(yīng)立即啟動應(yīng)急預(yù)案，采取有效措施防止事故擴大，并及時報告甲方和有關(guān)部門。10.3.2發(fā)生分包工程安全事故時，丙方應(yīng)立即啟動應(yīng)急預(yù)案，采取有效措施防止事故擴大，并及時報告乙方和有關(guān)部門。第十一條合同的生效、終止與解除11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.1.2合同生效后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。11.2合同終止條件11.2.1工程竣工驗收合格，甲方向乙方支付完畢竣工付款后，本合同終止。11.3合同解除條件11.3.1在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等法律規(guī)定的情形，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。11.3.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，互不追究。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。12.2保密期限12.2.1雙方約定保密期限為合同終止或解除之日起三年。12.3違約保密條款12.3.1任何一方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。第十三條其他條款13.1法律適用13.1.1本合同適用中華人民共和國法律。13.2合同解釋13.2.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2.2如本合同發(fā)生歧義，雙方應(yīng)按照通常理解予以解釋。13.3合同修訂13.3.1合同修訂應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。13.3.2修訂后的合同條款與原合同條款具有同等法律效力。第十四條附件14.1附件列表14.1.1附件1：工程量清單14.1.2附件2：分包工程設(shè)計文件14.1.3附件3：保險單據(jù)14.1.4第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：工程量清單工程量清單詳細(xì)說明了分包工程中各個項目的工程量、單位、單價和總價等信息。清單中應(yīng)包含所有分包工程的項目，包括土建、安裝、裝修等。工程量清單應(yīng)由乙方根據(jù)實際施工圖紙和工程量計算規(guī)則編制，并經(jīng)甲方確認(rèn)。附件2：分包工程設(shè)計文件分包工程設(shè)計文件包括施工圖紙、技術(shù)說明、施工方案等。設(shè)計文件應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，并由丙方根據(jù)工程量清單和施工要求進行編制。設(shè)計文件應(yīng)經(jīng)甲方和乙方審查批準(zhǔn)后方可用于施工。附件3：保險單據(jù)保險單據(jù)應(yīng)包括工傷保險和意外傷害保險的保單副本。保險單據(jù)應(yīng)證明乙方和丙方的員工在施工過程中發(fā)生意外傷害或疾病時，由保險公司承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。保險單據(jù)應(yīng)由乙方和丙方提供，并經(jīng)甲方審查。附件4：施工進度計劃施工進度計劃詳細(xì)描述了分包工程的施工時間表，包括各階段的開始和結(jié)束日期。進度計劃應(yīng)由乙方根據(jù)工程量和施工資源制定，并經(jīng)甲方確認(rèn)。進度計劃應(yīng)包含關(guān)鍵節(jié)點和重要工序，以便甲方監(jiān)督和協(xié)調(diào)。附件5：工程質(zhì)量保證書工程質(zhì)量保證書是乙方對分包工程質(zhì)量的承諾，承諾工程達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。保證書中應(yīng)詳細(xì)說明乙方的質(zhì)量保證措施和質(zhì)量控制流程。工程質(zhì)量保證書應(yīng)由乙方提供，并經(jīng)甲方確認(rèn)。附件6：工程驗收報告工程驗收報告詳細(xì)記錄了工程項目的驗收過程和結(jié)果。報告應(yīng)包括工程項目的質(zhì)量、安全、功能等方面的評估。工程驗收報告應(yīng)由乙方提交給甲方，并經(jīng)甲方審查批準(zhǔn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按約定時間完成工程：乙方或丙方未按照合同約定的時間節(jié)點完成工程。示例：乙方承諾在2024年6月30日前完成分包工程，但實際完成日期超過了該日期。2.工程質(zhì)量不符合約定：乙方或丙方完成的工程質(zhì)量未達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。示例：乙方施工的某項工程質(zhì)量不符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，導(dǎo)致甲方不能正常使用。3.未按約定支付款項：甲方未按照合同約定的時間、金額和方式向乙方或丙方支付款項。示例：甲方未在約定的時間內(nèi)支付乙方的工程進度款，導(dǎo)致乙方施工受阻。4.未按約定提供施工條件：甲方未按照合同約定的時間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)提供施工條件。示例：甲方未能按時提供施工場地，導(dǎo)致乙方無法按時開始施工。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金計算：違約金按照合同約定或雙方協(xié)商確定的方式計算。示例：違約金按照中國人民銀行同期貸款利率加同期貸款利息計算。2.損失賠償：根據(jù)甲方、乙方、丙方的實際損失，包括但不限于直接經(jīng)濟損失、利潤損失等，進行賠償。示例：乙方因甲方未按約定時間支付款項而導(dǎo)致的施工停滯，甲方應(yīng)賠償乙方的實際損失。3.承擔(dān)違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的直接損失、間接損失、合理費用等違約責(zé)任。示例：丙方未按約定時間完成分包工程，應(yīng)承擔(dān)因延期導(dǎo)致的甲方損失。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。示例：地震、洪水等自然災(zāi)害導(dǎo)致工程無法按期完成。2.合同履行：