個(gè)性化2024版房地產(chǎn)居間服務(wù)費(fèi)協(xié)議樣本

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

個(gè)性化2024版房地產(chǎn)居間服務(wù)費(fèi)協(xié)議樣本本合同目錄一覽第一條：術(shù)語定義與解釋1.1：合同雙方1.2：房地產(chǎn)1.3：居間服務(wù)1.4：居間服務(wù)費(fèi)1.5：交易日1.6：成交價(jià)格第二條：居間服務(wù)內(nèi)容2.1：房源信息收集與提供2.2：客戶匹配與推薦2.3：交易談判與協(xié)調(diào)2.4：交易手續(xù)代辦2.5：其他相關(guān)服務(wù)第三條：居間服務(wù)費(fèi)的計(jì)算與支付3.1：費(fèi)率計(jì)算3.2：支付方式3.3：支付時(shí)間3.4：費(fèi)用退還條件3.5：違約金計(jì)算第四條：合同的有效期4.1：起始日期4.2：終止日期4.3：延長合同的條件第五條：合同的履行與違約5.1：雙方的義務(wù)與責(zé)任5.2：違約行為的處理5.3：違約金的計(jì)算方式第六條：爭議解決方式6.1：協(xié)商解決6.2：調(diào)解解決6.3：仲裁解決6.4：法律途徑第七條：保密條款7.1：保密信息的范圍7.2：保密信息的披露條件7.3：違約披露的后果第八條：不可抗力8.1：不可抗力的定義8.2：不可抗力事件的處理8.3：不可抗力事件的后果第九條：合同的變更與解除9.1：變更條件9.2：解除條件9.3：變更與解除的程序第十條：合同的終止10.1：終止條件10.2：終止程序10.3：終止后的處理第十一條：合同的繼承與轉(zhuǎn)讓11.1：繼承條件11.2：轉(zhuǎn)讓條件11.3：繼承與轉(zhuǎn)讓的程序第十二條：適用法律與爭議解決12.1：適用法律12.2：爭議解決方式第十三條：其他條款13.1：附件13.2：補(bǔ)充協(xié)議13.3：修訂歷史第十四條：簽署14.1：簽署日期14.2：簽署地點(diǎn)14.3：合同正本與副本份數(shù)第一部分：合同如下：第一條：術(shù)語定義與解釋1.1：合同雙方1.2：房地產(chǎn)指交易雙方在居間服務(wù)過程中涉及的房產(chǎn)，包括房屋及其附屬設(shè)施和土地。1.3：居間服務(wù)指乙方在甲方和第三方之間提供的媒介服務(wù)，包括尋找合適的房源和買家、協(xié)調(diào)交易雙方談判、提供交易咨詢等。1.4：居間服務(wù)費(fèi)指乙方為甲方提供居間服務(wù)所收取的費(fèi)用，具體費(fèi)率根據(jù)雙方約定及房地產(chǎn)交易情況確定。1.5：交易日指雙方正式簽署《房地產(chǎn)買賣合同》的日期。1.6：成交價(jià)格指甲乙雙方在居間服務(wù)過程中達(dá)成的房地產(chǎn)交易價(jià)格。第二條：居間服務(wù)內(nèi)容2.1：房源信息收集與提供乙方負(fù)責(zé)收集甲方所需的房源信息，并及時(shí)向甲方提供最新的房源動(dòng)態(tài)。2.2：客戶匹配與推薦乙方根據(jù)甲方的需求，為其推薦合適的買家或賣家。2.3：交易談判與協(xié)調(diào)乙方協(xié)助甲方和第三方進(jìn)行交易談判，并協(xié)調(diào)雙方達(dá)成一致意見。2.4：交易手續(xù)代辦乙方協(xié)助甲方辦理與房地產(chǎn)交易相關(guān)的各類手續(xù)，包括但不限于合同簽訂、產(chǎn)權(quán)過戶等。2.5：其他相關(guān)服務(wù)乙方應(yīng)甲方要求，提供與房地產(chǎn)交易相關(guān)的其他服務(wù)，包括但不限于裝修咨詢、貸款咨詢等。第三條：居間服務(wù)費(fèi)的計(jì)算與支付3.1：費(fèi)率計(jì)算居間服務(wù)費(fèi)的費(fèi)率根據(jù)房地產(chǎn)交易的成交價(jià)格確定，具體費(fèi)率雙方另行協(xié)商確定。3.2：支付方式居間服務(wù)費(fèi)的支付方式為現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等方式，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。3.3：支付時(shí)間居間服務(wù)費(fèi)的支付時(shí)間為交易日后的七個(gè)工作日內(nèi)。3.4：費(fèi)用退還條件3.5：違約金計(jì)算如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金的計(jì)算方式雙方另行協(xié)商確定。第四條：合同的有效期4.1：起始日期本合同自雙方簽署之日起生效。4.2：終止日期本合同在居間服務(wù)事項(xiàng)完成后自動(dòng)終止。4.3：延長合同的條件如雙方同意延長合同有效期，需書面簽訂延長協(xié)議。第五條：合同的履行與違約5.1：雙方的義務(wù)與責(zé)任甲方應(yīng)如實(shí)提供與房地產(chǎn)交易相關(guān)的信息，乙方應(yīng)盡最大努力為甲方提供優(yōu)質(zhì)居間服務(wù)。5.2：違約行為的處理如一方違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，具體違約責(zé)任雙方另行協(xié)商確定。5.3：違約金的計(jì)算方式違約金的計(jì)算方式雙方另行協(xié)商確定。第六條：爭議解決方式6.1：協(xié)商解決雙方在合同履行過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2：調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向房地產(chǎn)交易管理部門申請調(diào)解。6.3：仲裁解決如調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。6.4：法律途徑如仲裁不成，雙方同意通過訴訟解決爭議。第八條：保密條款8.1：保密信息的范圍保密信息指合同履行過程中雙方交換的房地產(chǎn)交易信息、商業(yè)秘密及個(gè)人隱私等。8.2：保密信息的披露條件除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供相關(guān)信息，否則雙方不得向第三方披露保密信息。8.3：違約披露的后果如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條：不可抗力9.1：不可抗力的定義不可抗力指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。9.2：不可抗力事件的處理遇到不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對方，并采取合理措施減輕損失。9.3：不可抗力事件的后果因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十條：合同的變更與解除10.1：變更條件合同履行過程中，如雙方同意變更合同內(nèi)容，需書面簽署變更協(xié)議。10.2：解除條件合同履行過程中，如發(fā)生法定解除條件，雙方可協(xié)商解除合同。10.3：變更與解除的程序合同變更或解除應(yīng)遵循雙方約定的程序，必要時(shí)需書面簽署相關(guān)協(xié)議。第十一條：合同的繼承與轉(zhuǎn)讓11.1：繼承條件合同有效期內(nèi)，如甲方發(fā)生繼承事項(xiàng)，合同由繼承人繼續(xù)履行。11.2：轉(zhuǎn)讓條件合同有效期內(nèi)，如甲方擬將房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給第三方，需書面通知乙方。11.3：繼承與轉(zhuǎn)讓的程序合同繼承或轉(zhuǎn)讓時(shí)，雙方應(yīng)簽署書面協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十二條：適用法律與爭議解決12.1：適用法律本合同適用中華人民共和國法律。12.2：爭議解決方式如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，可先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。第十三條：其他條款13.1：附件本合同附件包括房地產(chǎn)買賣合同、居間服務(wù)費(fèi)計(jì)算說明等。13.2：補(bǔ)充協(xié)議合同履行過程中，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，對合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充或修改。13.3：修訂歷史本合同如有修訂，修訂內(nèi)容以最新書面協(xié)議為準(zhǔn)。第十四條：簽署14.1：簽署日期本合同自雙方簽署之日起生效。14.2：簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為甲方所在地。14.3：合同正本與副本份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房地產(chǎn)買賣合同詳細(xì)要求和說明：本附件為甲乙雙方就房地產(chǎn)交易達(dá)成的買賣合同，包括但不限于房屋基本信息、交易價(jià)格、付款方式等內(nèi)容。附件二：居間服務(wù)費(fèi)計(jì)算說明詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)說明了居間服務(wù)費(fèi)的計(jì)算方式，包括費(fèi)率、計(jì)算依據(jù)等。附件三：交易手續(xù)代辦服務(wù)說明詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)說明了乙方為甲方代辦交易手續(xù)的服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于合同簽訂、產(chǎn)權(quán)過戶等。附件四：補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求和說明：本附件用于補(bǔ)充或修改合同內(nèi)容，雙方應(yīng)在合同履行過程中簽訂。附件五：保密協(xié)議詳細(xì)要求和說明：本附件明確了雙方在合同履行過程中的保密義務(wù)及保密信息的范圍。附件六：不可抗力事件證明詳細(xì)要求和說明：本附件用于證明在合同履行過程中發(fā)生的不可抗力事件，包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。附件七：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說明：本附件明確了雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議時(shí)的解決方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未如實(shí)提供房地產(chǎn)交易信息。2.乙方未按約定提供居間服務(wù)。3.甲方未按約定支付居間服務(wù)費(fèi)。4.乙方未按約定退還居間服務(wù)費(fèi)。5.甲方未按約定履行買賣合同。6.乙方未按約定代辦交易手續(xù)。7.雙方未按約定履行合同義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未如實(shí)提供房地產(chǎn)交易信息，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.乙方未按約定提供居間服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方退還已支付的居間服務(wù)費(fèi)。3.甲方未按約定支付居間服務(wù)費(fèi)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。4.乙方未按約定退還居間服務(wù)費(fèi)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。5.甲方未按約定履行買賣合同，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)合同違約責(zé)任。6.乙方未按約定代辦交易手續(xù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。7.雙方未按約定履行合同義務(wù)，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：如甲方未如實(shí)提供房地產(chǎn)交易信息，乙方可以要求甲方支付違約金作為違約責(zé)任的認(rèn)定。說明三：法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)：指交易雙方在居間服務(wù)過程中涉及的房產(chǎn)，包括房屋及其附屬設(shè)施和土地。2.居間服務(wù)：指乙方在甲方和第三方之間提供的媒介服務(wù)，包括尋找合適的房源和買家、協(xié)調(diào)交易雙方談判、提供交易咨詢等。3.居間服務(wù)費(fèi)：指乙方為甲方提供居間服務(wù)所收取的費(fèi)用，具體費(fèi)率根據(jù)雙方約定及房地產(chǎn)交易情況確定。4.交易日：指雙方正式簽署《房地產(chǎn)買賣合同》的日期。5.成交價(jià)格：指甲乙雙方在居間服務(wù)過程中達(dá)成的房地產(chǎn)交易價(jià)格。6.違約金：指違約方按照約定或法律規(guī)定支付給守約方的金錢賠償。7.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。8.爭議解決：