2024年房地產(chǎn)在建工程權益移交合同

標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年房地產(chǎn)在建工程權益移交合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方（權益移交方）1.2乙方（接收方）第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程進度第三條權益移交內容3.1甲方持有的工程相關手續(xù)和文件3.2甲方在工程中的投資和支出3.3甲方對工程的所有權和使用權第四條權益移交時間4.1雙方約定的權益移交起始日期4.2雙方約定的權益移交結束日期第五條權益移交方式5.1雙方進行現(xiàn)場交接5.2甲方提供相關手續(xù)和文件的復印件第六條權益移交后的責任和義務6.1乙方對工程的安全、質量、進度等的負責6.2乙方按照約定支付工程款第七條違約責任7.1甲方未按照約定時間、方式移交權益的違約責任7.2乙方未按照約定支付工程款的違約責任第八條爭議解決方式8.1雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向工程所在地人民法院提起訴訟第九條合同的生效、變更和解除9.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效9.2合同的變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認9.3合同的解除需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認第十條合同的期限10.1本合同自簽字蓋章之日起至權益移交結束之日止第十一條附加條款11.1雙方約定的其他事項第十二條甲方聲明12.1甲方保證所提供的工程相關手續(xù)和文件真實、有效第十三條乙方聲明13.1乙方保證按照約定支付工程款第十四條雙方簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方（權益移交方）：×××房地產(chǎn)發(fā)展有限公司，統(tǒng)一社會信用代碼：×××，地址：×××，聯(lián)系電話：×××，法定代表人：×××。1.2乙方（接收方）：×××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，統(tǒng)一社會信用代碼：×××，地址：×××，聯(lián)系電話：×××，法定代表人：×××。第二條工程概況2.1工程名稱：×××住宅小區(qū)建設項目2.2工程地點：×××市×××區(qū)×××路×××號2.3工程規(guī)模：占地面積×××平方米，總建筑面積×××平方米，包括：住宅、商業(yè)、配套設施等2.4工程進度：截至目前，主體結構已封頂，正在進行室內外裝修和配套基礎設施建設。第三條權益移交內容3.1甲方持有的工程相關手續(xù)和文件，包括但不限于：土地使用權證、建設用地規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證、預售許可證等。3.2甲方在工程中的投資和支出，包括但不限于：土地購置費、前期研發(fā)費用、建設成本、配套設施費用等。3.3甲方對工程的所有權和使用權，包括但不限于：項目公司股權、項目資產(chǎn)、項目收益等。第四條權益移交時間4.1雙方約定的權益移交起始日期：本合同簽訂之日起。4.2雙方約定的權益移交結束日期：工程驗收合格之日。第五條權益移交方式5.1雙方進行現(xiàn)場交接，甲方向乙方展示相關手續(xù)和文件的原件，乙方進行核實并復印件。5.2甲方提供相關手續(xù)和文件的復印件，乙方進行核實并簽字確認。第六條權益移交后的責任和義務6.1乙方自權益移交之日起，對工程的安全、質量、進度等承擔全部責任。6.2乙方按照本合同約定支付工程款，包括但不限于：土地購置款、建設成本、配套設施費用等。第七條違約責任7.1甲方未按照約定時間、方式移交權益的，應向乙方支付違約金，違約金計算方式為：違約金額×日違約金率×違約天數(shù)。7.2乙方未按照約定支付工程款的，應向甲方支付違約金，違約金計算方式為：違約金額×日違約金率×違約天數(shù)。7.3違約金不足以彌補損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。7.4雙方因違約行為導致合同解除的，違約方應支付解除合同的費用，包括但不限于：律師費、訴訟費、鑒定費等。第八條爭議解決方式8.1雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向工程所在地人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、變更和解除9.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同的變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。9.3合同的解除需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。第十條合同的期限10.1本合同自簽字蓋章之日起至權益移交結束之日止。第十一條附加條款11.1雙方約定的其他事項：（1）本合同的任何修改、補充均須以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。（2）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（3）本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條甲方聲明12.1甲方保證所提供的工程相關手續(xù)和文件真實、有效。12.2甲方保證對工程的所有權和使用權無任何瑕疵，不存在任何爭議。12.3甲方已履行完畢工程所需的所有審批手續(xù)，不存在任何法律障礙。第十三條乙方聲明13.1乙方保證按照約定支付工程款。13.2乙方保證對工程的安全、質量、進度等承擔全部責任。13.3乙方自權益移交之日起，對工程的所有權和使用權無任何異議。第十四條雙方簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章：（蓋章）甲方代表：（簽字）日期：____年____月____日14.2乙方簽字蓋章：（蓋章）乙方代表：（簽字）日期：____年____月____日第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：土地使用權證復印件附件二：建設用地規(guī)劃許可證復印件附件三：建筑工程施工許可證復印件附件四：預售許可證復印件附件五：工程相關手續(xù)和文件清單附件六：投資和支出明細表附件七：工程驗收報告附件八：工程款支付憑證附件九：違約金計算公式說明附件十：其他雙方約定的附件附件一：土地使用權證復印件說明：土地使用權證復印件應包含土地使用權人的姓名或名稱、土地使用權證編號、土地位置、土地面積、土地用途、使用年限、登記日期、發(fā)證日期等要素。附件二：建設用地規(guī)劃許可證復印件說明：建設用地規(guī)劃許可證復印件應包含許可證編號、項目名稱、項目地點、建設規(guī)模、建設單位名稱、發(fā)證機關、發(fā)證日期等要素。附件三：建筑工程施工許可證復印件說明：建筑工程施工許可證復印件應包含許可證編號、工程名稱、工程地點、建設單位名稱、施工單位名稱、工程規(guī)模、工程總投資、施工許可證有效期限、發(fā)證機關、發(fā)證日期等要素。附件四：預售許可證復印件說明：預售許可證復印件應包含許可證編號、項目名稱、項目地點、開發(fā)商名稱、預售范圍、預售面積、預售起始日期、預售結束日期、發(fā)證機關、發(fā)證日期等要素。附件五：工程相關手續(xù)和文件清單說明：工程相關手續(xù)和文件清單應詳細列明工程所需的各項手續(xù)和文件，包括審批文件、設計文件、施工圖紙等。附件六：投資和支出明細表說明：投資和支出明細表應詳細列明甲方向工程中投入的所有資金和支出，包括土地購置費、建設成本、配套設施費用等。附件七：工程驗收報告說明：工程驗收報告應包含工程名稱、工程地點、建設單位名稱、施工單位名稱、驗收日期、驗收結論等要素。附件八：工程款支付憑證說明：工程款支付憑證應包含付款人、收款人、付款金額、付款日期、付款方式、付款用途等要素。附件九：違約金計算公式說明說明：違約金計算公式說明應詳細解釋違約金的計算方式，包括違約金額、日違約金率、違約天數(shù)等要素。附件十：其他雙方約定的附件說明：其他雙方約定的附件應包含雙方協(xié)商一致的其他事項，如補充協(xié)議、修正案等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按照約定時間、方式移交權益。2.乙方未按照約定支付工程款。3.甲方未履行完畢工程所需的所有審批手續(xù)。4.甲方提供的工程相關手續(xù)和文件不真實、有效。5.乙方對工程的安全、質量、進度等未承擔全部責任。違約責任認定：1.甲方未按照約定時間、方式移交權益的，應向乙方支付違約金。2.乙方未按照約定支付工程款的，應向甲方支付違約金。3.甲方未履行完畢工程所需的所有審批手續(xù)的，應承擔相應的賠償責任。4.甲方提供的工程相關手續(xù)和文件不真實、有效的，應承擔相應的賠償責任。5.乙方對工程的安全、質量、進度等未承擔全部責任的，應承擔相應的賠償責任。示例說明：若甲方未按照約定時間、方式移交權益，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金計算方式為：違約金額×日違約金率×違約天數(shù)。說明三：法律名詞及解釋：1.土地使用權證：是國家土地管理部門依法對土地使用權進行登記，發(fā)給土地使用者的權利證書。2.建設用地規(guī)劃許可證：是城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門依法對建設項目的規(guī)劃條件進行審查，發(fā)給建設單位的許可證書。3.建筑工程施工許可證：是建設行政主管部門依法對建筑工程施工活動進行監(jiān)督管理的法定證書。4.