房屋歸屬民政局離婚協(xié)議書范本

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

通用版房屋歸屬民政局離婚協(xié)議書范本本合同目錄一覽1.房屋歸屬1.1離婚雙方同意將位于市區(qū)街道號的房屋歸民政局所有。1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號：。1.3房屋面積：平方米。2.房屋交付2.1離婚雙方應(yīng)在離婚手續(xù)辦理完畢后個工作日內(nèi)，將房屋鑰匙交付給民政局。2.2離婚雙方應(yīng)保證房屋內(nèi)部設(shè)施齊全、功能正常。3.房屋維護3.1離婚雙方應(yīng)在離婚后的年內(nèi)，承擔(dān)房屋的維修、保養(yǎng)責(zé)任。3.2離婚雙方應(yīng)按照民政局的要求，對房屋進行必要的整改。4.房屋使用4.1離婚雙方同意，房屋歸民政局所有后，不得擅自進行改建、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押。4.2離婚雙方不得以任何理由占用或使用該房屋。5.房屋處置5.2離婚雙方應(yīng)無條件配合民政局進行房屋處置。6.房屋過戶6.1離婚雙方應(yīng)協(xié)助民政局辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由民政局承擔(dān)。6.2過戶手續(xù)辦理完成后，房屋所有權(quán)歸民政局所有。7.違約責(zé)任7.1如離婚雙方未按約定交付房屋或未履行維護責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償民政局因此造成的損失。7.2如離婚雙方擅自占用或使用房屋，民政局有權(quán)要求離婚雙方停止侵權(quán)行為，并承擔(dān)相應(yīng)的違約金。8.爭議解決8.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。8.2如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.合同的生效、變更和終止9.1本合同自離婚雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同的變更或終止，應(yīng)經(jīng)離婚雙方協(xié)商一致，并書面確認。10.其他約定10.1本合同未涉及的事宜，可由離婚雙方另行協(xié)商確定。10.2本合同一式兩份，離婚雙方和民政局各執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.合同簽訂日期：年月日。12.離婚雙方簽字（或蓋章）：13.民政局簽字（或蓋章）：14.見證人簽字：第一部分：合同如下：第一條房屋歸屬1.1離婚雙方同意將位于市區(qū)街道號的房屋歸民政局所有。1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號：。1.3房屋面積：平方米。第二條房屋交付2.1離婚雙方應(yīng)在離婚手續(xù)辦理完畢后個工作日內(nèi)，將房屋鑰匙交付給民政局。2.2離婚雙方應(yīng)保證房屋內(nèi)部設(shè)施齊全、功能正常，如有缺失或損壞，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或更換。第三條房屋維護3.1離婚雙方應(yīng)在離婚后的年內(nèi)，承擔(dān)房屋的維修、保養(yǎng)責(zé)任。3.2離婚雙方應(yīng)按照民政局的要求，對房屋進行必要的整改，確保房屋的安全和正常使用。3.3離婚雙方應(yīng)定期檢查房屋的狀況，并在發(fā)現(xiàn)問題時及時進行修復(fù)或通知民政局處理。第四條房屋使用4.1離婚雙方同意，房屋歸民政局所有后，不得擅自進行改建、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押。4.2離婚雙方不得以任何理由占用或使用該房屋，不得干涉民政局的正常管理活動。4.3離婚雙方不得將房屋出租、出借或以其他方式交由第三方使用。第五條房屋處置5.2離婚雙方應(yīng)無條件配合民政局進行房屋處置，并提供必要的文件和信息。5.3民政局在處置房屋時，應(yīng)確保離婚雙方的合法權(quán)益得到尊重和保護。第六條房屋過戶6.1離婚雙方應(yīng)協(xié)助民政局辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由民政局承擔(dān)。6.2過戶手續(xù)辦理完成后，房屋所有權(quán)歸民政局所有。6.3離婚雙方應(yīng)提供真實、完整的個人信息和資料，以便順利完成過戶手續(xù)。第七條違約責(zé)任7.1如離婚雙方未按約定交付房屋或未履行維護責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償民政局因此造成的損失。7.2如離婚雙方擅自占用或使用房屋，民政局有權(quán)要求離婚雙方停止侵權(quán)行為，并承擔(dān)相應(yīng)的違約金。7.3違約金的計算方式為：每占用或使用一日，違約方應(yīng)支付房屋市場租金的倍作為違約金。第八條爭議解決8.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。8.2如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.3訴訟期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。第九條合同的生效、變更和終止9.1本合同自離婚雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同的變更或終止，應(yīng)經(jīng)離婚雙方協(xié)商一致，并書面確認。9.3合同變更或終止前，雙方應(yīng)履行本合同約定的通知義務(wù)。第十條其他約定10.1本合同未涉及的事宜，可由離婚雙方另行協(xié)商確定。10.2本合同一式兩份，離婚雙方和民政局各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.3本合同的修改和補充，應(yīng)由雙方共同簽署，并以書面形式附在本合同后。第十一條合同簽訂日期：年月日。第十二條離婚雙方簽字（或蓋章）：第十三條民政局簽字（或蓋章）：第十四條見證人簽字：第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移證明詳細要求：該證明應(yīng)由民政局提供，證明房屋所有權(quán)已由離婚雙方轉(zhuǎn)移至民政局。說明：該附件用于確認房屋所有權(quán)的合法轉(zhuǎn)移，是本合同有效性的重要依據(jù)。附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件詳細要求：該復(fù)印件應(yīng)清晰顯示房屋產(chǎn)權(quán)證的所有信息，包括產(chǎn)權(quán)人、產(chǎn)權(quán)證號、房屋地址等。說明：該附件用于證明房屋的合法性和權(quán)屬情況，確保民政局取得房屋所有權(quán)的合法性。附件三：房屋現(xiàn)狀照片詳細要求：照片應(yīng)真實反映房屋的內(nèi)外部狀況，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修等情況。附件四：房屋過戶手續(xù)費用支付憑證詳細要求：該憑證應(yīng)顯示過戶手續(xù)費用的支付金額和支付時間，由民政局出具。說明：該附件用于證明過戶手續(xù)費用的支付情況，確保離婚雙方履行合同義務(wù)。附件五：維修保養(yǎng)記錄詳細要求：該記錄應(yīng)詳細記錄房屋的維修保養(yǎng)情況，包括維修項目、維修時間、維修費用等。說明：該附件用于記錄和管理房屋的維修保養(yǎng)情況，確保房屋的正常使用和維護。附件六：房屋使用狀況報告詳細要求：該報告應(yīng)詳細描述房屋的使用狀況，包括居住人數(shù)、使用頻率、是否存在損害等。說明：該附件用于監(jiān)測房屋的使用情況，確保離婚雙方遵守合同中對房屋使用的約定。說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為：1.離婚雙方未按約定時間交付房屋鑰匙。2.離婚雙方未履行房屋維護保養(yǎng)責(zé)任。3.離婚雙方擅自占用或使用房屋。4.離婚雙方未經(jīng)民政局同意擅自對房屋進行改建、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押。5.離婚雙方提供的個人信息和資料不真實、不完整。責(zé)任認定：1.離婚雙方未按約定時間交付房屋鑰匙的，應(yīng)支付遲延交付的違約金。2.離婚雙方未履行房屋維護保養(yǎng)責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)維修保養(yǎng)費用并支付違約金。3.離婚雙方擅自占用或使用房屋的，應(yīng)停止侵權(quán)行為并支付違約金。4.離婚雙方擅自對房屋進行改建、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.離婚雙方提供虛假、不完整的個人信息和資料的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并支付違約金。示例說明：如離婚雙方未在約定的時間內(nèi)交付房屋鑰匙，民政局可以要求離婚雙方支付遲延交付的違約金，具體金額根據(jù)遲延交付的時間計算。說明三：法律名詞及解釋：1.離婚雙方：指通過法定程序解除婚姻關(guān)系的雙方當(dāng)事人。2.民政局：指具有公法人資格的中華人民共和國民政行政管理機關(guān)。3.房屋所有權(quán)：指房屋的所有者依法對房屋及其