出租轉(zhuǎn)讓客棧合同范本

出租轉(zhuǎn)讓客棧合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其客棧出租給乙方使用，并在租賃期滿后乙方有權(quán)優(yōu)先購(gòu)買該客棧的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條客?；厩闆r1.1甲方出租的客棧位于[填寫地址]，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。1.2客棧的建筑面積為[填寫面積]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫結(jié)構(gòu)]，房屋設(shè)施設(shè)備齊全。第二條租賃期限及租金2.1甲方向乙方提供客棧的租賃期限為[填寫租賃期限]年，自[填寫起始日期]起至[填寫終止日期]止。2.2乙方向甲方支付每月租金為[填寫租金]元，每季度支付一次，預(yù)付三個(gè)季度的租金作為履約保證金。2.3租賃期滿后，乙方有權(quán)按照本合同約定的價(jià)格優(yōu)先購(gòu)買該客棧。第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1客棧轉(zhuǎn)讓價(jià)格為[填寫轉(zhuǎn)讓價(jià)格]元。3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[填寫比例]作為定金，剩余款項(xiàng)在辦理過戶手續(xù)時(shí)支付。3.3乙方支付定金后，甲方應(yīng)保證客棧的正常經(jīng)營(yíng)，不得無故要求乙方停業(yè)或解除合同。第四條雙方權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證客棧的合法經(jīng)營(yíng)，確保房屋及設(shè)施設(shè)備的安全穩(wěn)定，按照約定時(shí)間交付乙方使用。4.2乙方應(yīng)按照約定支付租金和轉(zhuǎn)讓款，并合理使用客棧，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。4.3租賃期滿后，乙方有權(quán)按照約定價(jià)格優(yōu)先購(gòu)買該客棧，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按照約定時(shí)間交付客棧，或乙方未按照約定支付租金和轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)支付違約金[填寫金額]。5.2一方違反本合同其他條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：1.客棧產(chǎn)權(quán)證明文件2.客棧設(shè)施設(shè)備清單3.租賃期滿后優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的證明文件[注：以上內(nèi)容僅供參考，具體條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。在簽訂合同時(shí)，請(qǐng)務(wù)必謹(jǐn)慎審查合同內(nèi)容，確保雙方權(quán)益。]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)第三方介入的出租轉(zhuǎn)讓客棧合同范本出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：第三方服務(wù)提供商（以下簡(jiǎn)稱丙方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其客棧出租給乙方使用，并在租賃期滿后乙方有權(quán)優(yōu)先購(gòu)買該客棧的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條第三方服務(wù)提供商的基本情況1.1丙方為甲方提供包括但不限于客棧經(jīng)營(yíng)管理、維修保養(yǎng)、市場(chǎng)推廣等服務(wù)。1.2丙方應(yīng)具備豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)和完善的服務(wù)體系，確?？蜅５恼＿\(yùn)營(yíng)和甲方的權(quán)益保障。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方享有客棧出租權(quán)和轉(zhuǎn)讓權(quán)，有權(quán)根據(jù)本合同約定獲得相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)利益。2.2甲方有權(quán)要求丙方保障客棧的正常運(yùn)營(yíng)，確?？蜅５慕?jīng)營(yíng)收益穩(wěn)定。2.3甲方在租賃期滿后有權(quán)按照本合同約定的價(jià)格優(yōu)先購(gòu)買該客棧。第三條乙方的義務(wù)及限制3.1乙方應(yīng)按照約定支付租金和轉(zhuǎn)讓款，否則甲方有權(quán)解除合同。3.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，否則甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或支付違約金。3.3乙方在租賃期滿后有權(quán)按照約定價(jià)格優(yōu)先購(gòu)買該客棧，但需遵守甲方和丙方的相關(guān)安排。第四條丙方的責(zé)任及權(quán)益4.1丙方應(yīng)確保客棧的正常運(yùn)營(yíng)，提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，保障甲方的權(quán)益。4.2丙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整客棧的經(jīng)營(yíng)策略，提高客棧的經(jīng)營(yíng)效益。4.3丙方有權(quán)獲得甲方支付的服務(wù)費(fèi)用，并按照約定比例分成經(jīng)營(yíng)收益。第五條違約責(zé)任5.1乙方未按照約定支付租金和轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)支付違約金[填寫金額]。5.2丙方未按照約定提供服務(wù)的，應(yīng)支付違約金[填寫金額]。5.3一方違反本合同其他條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)甲乙雙方及丙方具有法律約束力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：1.客棧產(chǎn)權(quán)證明文件2.丙方服務(wù)協(xié)議及相關(guān)資質(zhì)文件3.租賃期滿后優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的證明文件[注：以上內(nèi)容僅供參考，具體條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。在簽訂合同時(shí)，請(qǐng)務(wù)必謹(jǐn)慎審查合同內(nèi)容，確保雙方權(quán)益。]第三方介入的意義和目的：第三方介入的目的是為了保障甲方的權(quán)益，確?？蜅５恼＿\(yùn)營(yíng)和經(jīng)營(yíng)收益穩(wěn)定。丙方作為第三方服務(wù)提供商，具備豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)和完善的服務(wù)體系，能夠?yàn)榧追教峁I(yè)的經(jīng)營(yíng)管理、維修保養(yǎng)和市場(chǎng)推廣等服務(wù)。通過丙方的介入，甲方可以減輕管理負(fù)擔(dān)，專注于客棧的出租和轉(zhuǎn)讓事宜，同時(shí)增加甲方的利益保障和權(quán)益行使。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方為主導(dǎo)的目的在于確保自身的權(quán)益得到充分保障，通過與乙方的租賃和轉(zhuǎn)讓協(xié)議以及與丙方的服務(wù)協(xié)議，甲方能夠確?？蜅５恼＿\(yùn)營(yíng)和經(jīng)營(yíng)收益穩(wěn)定。同時(shí)，甲方在租賃期滿后有權(quán)按照約定價(jià)格優(yōu)先購(gòu)買該客棧，保障了甲方的轉(zhuǎn)讓權(quán)益。通過第三方介入，甲方能夠更好地行使權(quán)益，實(shí)現(xiàn)客棧的價(jià)值最大化，并確保自身利益的實(shí)現(xiàn)。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)第三方介入的酒店轉(zhuǎn)讓合同范本出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：第三方服務(wù)提供商（以下簡(jiǎn)稱丙方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其酒店轉(zhuǎn)讓給乙方的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條第三方服務(wù)提供商的基本情況1.1丙方為乙方提供包括但不限于酒店經(jīng)營(yíng)管理、維修保養(yǎng)、市場(chǎng)推廣等服務(wù)。1.2丙方應(yīng)具備豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)和完善的服務(wù)體系，確保酒店的正常運(yùn)營(yíng)和乙方的權(quán)益保障。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方享有酒店轉(zhuǎn)讓權(quán)，有權(quán)根據(jù)本合同約定獲得相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)利益。2.2乙方有權(quán)要求丙方保障酒店的正常運(yùn)營(yíng)，確保酒店的經(jīng)營(yíng)收益穩(wěn)定。2.3乙方在轉(zhuǎn)讓完成后有權(quán)按照本合同約定的價(jià)格優(yōu)先購(gòu)買酒店。第三條甲方的義務(wù)及限制3.1甲方應(yīng)保證酒店的合法轉(zhuǎn)讓，確保酒店的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。3.2甲方不得擅自改變酒店結(jié)構(gòu)和用途，否則乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀或支付違約金。3.3甲方應(yīng)按照約定時(shí)間完成酒店的轉(zhuǎn)讓手續(xù)，否則乙方有權(quán)解除合同。第四條丙方的責(zé)任及權(quán)益4.1丙方應(yīng)確保酒店的正常運(yùn)營(yíng)，提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，保障乙方的權(quán)益。4.2丙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整酒店的經(jīng)營(yíng)策略，提高酒店的經(jīng)營(yíng)效益。4.3丙方有權(quán)獲得乙方支付的服務(wù)費(fèi)用，并按照約定比例分成經(jīng)營(yíng)收益。第五條甲方違約責(zé)任5.1甲方未按照約定時(shí)間完成酒店轉(zhuǎn)讓手續(xù)的，應(yīng)支付違約金[填寫金額]。5.2甲方擅自改變酒店結(jié)構(gòu)和用途的，應(yīng)支付違約金[填寫金額]。5.3一方違反本合同其他條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)甲乙雙方及丙方具有法律約束力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：1.酒店產(chǎn)權(quán)證明文件2.丙方服務(wù)協(xié)議及相關(guān)資質(zhì)文件3.轉(zhuǎn)讓完成后優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的證明文件[注：以上內(nèi)容僅供參考，具體條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。在簽訂合同時(shí)，請(qǐng)務(wù)必謹(jǐn)慎審查合同內(nèi)容，確保雙方權(quán)益。]乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方為主導(dǎo)的目的在于確保自身的權(quán)益得到充分保障，通過與甲方的轉(zhuǎn)讓協(xié)議以及與丙方的服務(wù)協(xié)議，乙方能夠確保酒店的正常運(yùn)營(yíng)和經(jīng)營(yíng)收益穩(wěn)定。同時(shí)，乙方在轉(zhuǎn)讓完成后有權(quán)按照約定價(jià)格優(yōu)先購(gòu)買酒店，保障了乙方的轉(zhuǎn)讓權(quán)益。通過第三方介入，乙方能夠更好地行