萬(wàn)福苑房地產(chǎn)商合同

萬(wàn)福苑房地產(chǎn)商合同《篇一》合同編號(hào)：_______合同簽訂日期：____年____月____日甲方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：名稱：萬(wàn)福苑房地產(chǎn)商地址：____________________聯(lián)系方式：__________________乙方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：__________________鑒于甲方是一家專業(yè)從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、銷售的公司，具備房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商資質(zhì)，擁有良好的商業(yè)信譽(yù)；乙方愿意購(gòu)買甲方開(kāi)發(fā)建設(shè)的房產(chǎn)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房產(chǎn)描述1.1房產(chǎn)名稱：__________________1.2房產(chǎn)位置：__________________1.3房產(chǎn)類型：__________________1.4房產(chǎn)面積：__________________1.5房產(chǎn)單價(jià)：__________________1.6房產(chǎn)總價(jià)：__________________第二條付款方式及進(jìn)度2.1買方應(yīng)按照以下方式支付房款：（1）合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，支付房?jī)r(jià)的20%作為定金；（2）自合同簽訂之日起30日內(nèi)，支付房?jī)r(jià)的30%；（3）房產(chǎn)交付時(shí)，支付房?jī)r(jià)的20%；（4）剩余的30%房款，買方應(yīng)按照甲方指定的還款方式進(jìn)行分期支付。2.2買方未按照約定時(shí)間支付房款的，應(yīng)按照逾期付款金額的0.05%支付違約金。逾期付款超過(guò)3個(gè)月的，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求買方支付房?jī)r(jià)的20%作為違約金。第三條交付及驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間將房產(chǎn)交付給買方。3.2買方應(yīng)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)房產(chǎn)符合合同約定的質(zhì)量、面積等要求。3.3房產(chǎn)交付后，買方應(yīng)按照約定時(shí)間進(jìn)行裝修，并按照甲方的物業(yè)管理規(guī)定進(jìn)行管理。第四條質(zhì)量保證4.1甲方保證所售房產(chǎn)符合國(guó)家關(guān)于房地產(chǎn)的法律法規(guī)、政策要求，具備相應(yīng)的使用功能。4.2甲方應(yīng)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行質(zhì)量保修，保修期限自房產(chǎn)交付之日起算。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2甲方未按照約定時(shí)間交付房產(chǎn)的，應(yīng)支付買方違約金，并承擔(dān)逾期交付期間的一切費(fèi)用。5.3買方未按照約定時(shí)間支付房款的，應(yīng)支付甲方違約金，并承擔(dān)逾期付款期間的一切費(fèi)用。第六條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________房產(chǎn)平面圖房產(chǎn)預(yù)售許可證房產(chǎn)買賣合同補(bǔ)充協(xié)議甲方資質(zhì)證明文件付款計(jì)劃表物業(yè)管理規(guī)定質(zhì)量保修條款《篇二》合同編號(hào)：_______合同簽訂日期：____年____月____日甲方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：名稱：萬(wàn)福苑房地產(chǎn)商地址：____________________聯(lián)系方式：__________________乙方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：__________________第三方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：__________________鑒于甲方是一家專業(yè)從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、銷售的公司，具備房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商資質(zhì)，擁有良好的商業(yè)信譽(yù)；乙方愿意購(gòu)買甲方開(kāi)發(fā)建設(shè)的房產(chǎn)，并同意引入擔(dān)保方作為合同的第三方，以確保合同的履行。經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房產(chǎn)描述1.1房產(chǎn)名稱：__________________1.2房產(chǎn)位置：__________________1.3房產(chǎn)類型：__________________1.4房產(chǎn)面積：__________________1.5房產(chǎn)單價(jià)：__________________1.6房產(chǎn)總價(jià)：__________________第二條付款方式及進(jìn)度2.1買方應(yīng)按照以下方式支付房款：（1）合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，支付房?jī)r(jià)的20%作為定金；（2）自合同簽訂之日起30日內(nèi)，支付房?jī)r(jià)的30%；（3）房產(chǎn)交付時(shí)，支付房?jī)r(jià)的20%；（4）剩余的30%房款，買方應(yīng)按照甲方指定的還款方式進(jìn)行分期支付。2.2買方未按照約定時(shí)間支付房款的，應(yīng)按照逾期付款金額的0.05%支付違約金。逾期付款超過(guò)3個(gè)月的，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求買方支付房?jī)r(jià)的20%作為違約金。第三條交付及驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間將房產(chǎn)交付給買方。3.2買方應(yīng)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)房產(chǎn)符合合同約定的質(zhì)量、面積等要求。3.3房產(chǎn)交付后，買方應(yīng)按照約定時(shí)間進(jìn)行裝修，并按照甲方的物業(yè)管理規(guī)定進(jìn)行管理。第四條質(zhì)量保證4.1甲方保證所售房產(chǎn)符合國(guó)家關(guān)于房地產(chǎn)的法律法規(guī)、政策要求，具備相應(yīng)的使用功能。4.2甲方應(yīng)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行質(zhì)量保修，保修期限自房產(chǎn)交付之日起算。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2甲方未按照約定時(shí)間交付房產(chǎn)的，應(yīng)支付買方違約金，并承擔(dān)逾期交付期間的一切費(fèi)用。5.3買方未按照約定時(shí)間支付房款的，應(yīng)支付甲方違約金，并承擔(dān)逾期付款期間的一切費(fèi)用。第六條擔(dān)保方的責(zé)任與權(quán)益6.1擔(dān)保方作為第三方，承諾對(duì)買方的付款義務(wù)擔(dān)保。6.2擔(dān)保方應(yīng)確保買方按照本合同約定的時(shí)間支付房款。6.3如果買方未能按照約定時(shí)間支付房款，擔(dān)保方應(yīng)在逾期付款之日起5個(gè)工作日內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任，向甲方支付應(yīng)付款項(xiàng)。6.4擔(dān)保方的擔(dān)保責(zé)任自房產(chǎn)交付之日起解除。第七條甲方權(quán)利條款7.1甲方有權(quán)要求買方按照合同約定的時(shí)間支付房款。7.2甲方有權(quán)要求擔(dān)保方履行擔(dān)保責(zé)任，確保買方支付房款。7.3甲方在合同履行過(guò)程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同條款。第八條乙方的違約及限制條款8.1買方未按照約定時(shí)間支付房款的，應(yīng)支付甲方違約金，并承擔(dān)逾期付款期間的一切費(fèi)用。8.2買方未按照約定時(shí)間接收房產(chǎn)的，應(yīng)支付甲方違約金，并承擔(dān)逾期接收期間的一切費(fèi)用。8.3買方在房產(chǎn)交付后，未按照約定時(shí)間進(jìn)行裝修的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求買方支付違約金。第九條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，擔(dān)保方執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________第三方（蓋章）：____________________《篇三》合同編號(hào)：_______合同簽訂日期：____年____月____日甲方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：名稱：萬(wàn)福苑房地產(chǎn)商地址：____________________聯(lián)系方式：__________________乙方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：__________________第三方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：__________________鑒于甲方是一家專業(yè)從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、銷售的公司，具備房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商資質(zhì)，擁有良好的商業(yè)信譽(yù)；乙方愿意購(gòu)買甲方開(kāi)發(fā)建設(shè)的房產(chǎn)，并同意引入擔(dān)保方作為合同的第三方，以確保合同的履行。經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房產(chǎn)描述1.1房產(chǎn)名稱：__________________1.2房產(chǎn)位置：__________________1.3房產(chǎn)類型：__________________1.4房產(chǎn)面積：__________________1.5房產(chǎn)單價(jià)：__________________1.6房產(chǎn)總價(jià)：__________________第二條付款方式及進(jìn)度2.1買方應(yīng)按照以下方式支付房款：（1）合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，支付房?jī)r(jià)的20%作為定金；（2）自合同簽訂之日起30日內(nèi)，支付房?jī)r(jià)的30%；（3）房產(chǎn)交付時(shí)，支付房?jī)r(jià)的20%；（4）剩余的30%房款，買方應(yīng)按照甲方指定的還款方式進(jìn)行分期支付。2.2買方未按照約定時(shí)間支付房款的，應(yīng)按照逾期付款金額的0.05%支付違約金。逾期付款超過(guò)3個(gè)月的，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求買方支付房?jī)r(jià)的20%作為違約金。第三條交付及驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間將房產(chǎn)交付給買方。3.2買方應(yīng)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)房產(chǎn)符合合同約定的質(zhì)量、面積等要求。3.3房產(chǎn)交付后，買方應(yīng)按照約定時(shí)間進(jìn)行裝修，并按照甲方的物業(yè)管理規(guī)定進(jìn)行管理。第四條質(zhì)量保證4.1甲方保證所售房產(chǎn)符合國(guó)家關(guān)于房地產(chǎn)的法律法規(guī)、政策要求，具備相應(yīng)的使用功能。4.2甲方應(yīng)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行質(zhì)量保修，保修期限自房產(chǎn)交付之日起算。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2甲方未按照約定時(shí)間交付房產(chǎn)的，應(yīng)支付買方違約金，并承擔(dān)逾期交付期間的一切費(fèi)用。5.3買方未按照約定時(shí)間支付房款的，應(yīng)支付甲方違約金，并承擔(dān)逾期付款期間的一切費(fèi)用。第六條擔(dān)保方的責(zé)任與權(quán)益6.1擔(dān)保方作為第三方，承諾對(duì)買方的付款義務(wù)擔(dān)保。6.2擔(dān)保方應(yīng)確保買方按照本合同約定的時(shí)間支付房款。6.3如果買方未能按照約定時(shí)間支付房款，擔(dān)保方應(yīng)在逾期付款之日起5個(gè)工作日內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任，向甲方支付應(yīng)付款項(xiàng)。6.4擔(dān)保方的擔(dān)保責(zé)任自房產(chǎn)交付之日起解除。第七條買方的權(quán)利條款7.1買方有權(quán)按照合同約定的時(shí)間支付房款。7.2買方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間交付房產(chǎn)。7.3買方有權(quán)要求擔(dān)保方履行擔(dān)保責(zé)任，確保支付房款。7.4買方在房產(chǎn)交付后，有權(quán)進(jìn)行裝修，并按照甲方的物業(yè)管理規(guī)定進(jìn)行管理。第八條甲方的違約及限制條款8.1甲方未按照約定時(shí)間交付房產(chǎn)的，應(yīng)支付買方違約金，并承擔(dān)逾期交付期間的一切費(fèi)用。8.2甲方未按照約定質(zhì)量、面積等要求交付房產(chǎn)的，應(yīng)承擔(dān)相