房產(chǎn)居間合同協(xié)議書范本2024年

房產(chǎn)居間合同協(xié)議書范本2024年合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3合同的法律效力第二章：合同主體2.1甲方（委托人）信息2.2乙方（居間人）信息2.3雙方權(quán)利與義務(wù)第三章：居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間服務(wù)定義3.2居間服務(wù)范圍3.3居間服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)第四章：合同履行4.1居間服務(wù)的提供4.2居間服務(wù)費(fèi)用4.3居間服務(wù)的變更與終止第五章：違約責(zé)任5.1違約情形5.2違約責(zé)任的承擔(dān)5.3違約賠償?shù)诹拢汉贤淖兏?、解除與終止6.1合同變更的條件與程序6.2合同解除的條件與程序6.3合同終止的情形第七章：爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2仲裁與訴訟第八章：附則8.1合同的生效條件8.2合同的解釋權(quán)8.3其他約定第九章：簽字欄9.1甲方簽字9.2乙方簽字9.3簽訂日期9.4簽訂地點(diǎn)以上為房產(chǎn)居間合同協(xié)議書的目錄，具體內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行詳細(xì)制定。房產(chǎn)居間合同協(xié)議書合同編號(hào)：_______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在房產(chǎn)居間服務(wù)過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，以保障雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)房產(chǎn)交易的順利進(jìn)行。1.2合同適用范圍本合同適用于甲方委托乙方提供房產(chǎn)買賣或租賃的居間服務(wù)。1.3合同的法律效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律效力，雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵守。第二章：合同主體2.1甲方（委托人）信息甲方名稱：______甲方地址：______法定代表人（或委托代理人）：______2.2乙方（居間人）信息乙方名稱：______乙方地址：______法定代表人：______2.3雙方權(quán)利與義務(wù)2.3.1甲方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)要求乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息，并有權(quán)在乙方提供服務(wù)過程中提出合理建議和要求。2.3.2乙方權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，積極尋找合適的房產(chǎn)，并提供專業(yè)的居間服務(wù)。第三章：居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間服務(wù)定義居間服務(wù)是指乙方在甲方與房產(chǎn)賣方或出租方之間提供信息、咨詢、協(xié)調(diào)等服務(wù)，以促成房產(chǎn)交易的行為。3.2居間服務(wù)范圍乙方提供的居間服務(wù)包括但不限于：房產(chǎn)信息的收集與提供、交易雙方的溝通協(xié)調(diào)、交易流程的咨詢與指導(dǎo)等。3.3居間服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)保證所提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和及時(shí)性。第四章：合同履行4.1居間服務(wù)的提供乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，向甲方提供所需的居間服務(wù)。4.2居間服務(wù)費(fèi)用4.2.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)乙方提供居間服務(wù)的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)事先與甲方協(xié)商一致，并在本合同中明確。4.2.2費(fèi)用支付甲方應(yīng)在乙方成功促成交易后，按照約定的標(biāo)準(zhǔn)支付居間服務(wù)費(fèi)。4.3居間服務(wù)的變更與終止4.3.1服務(wù)變更如甲方需要變更服務(wù)內(nèi)容，應(yīng)提前與乙方協(xié)商，并簽訂相應(yīng)的變更協(xié)議。4.3.2服務(wù)終止如因不可抗力或其他原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商終止合同。第五章：違約責(zé)任5.1違約情形任何一方違反合同約定，均構(gòu)成違約。5.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的損失。5.3違約賠償5.3.1賠償范圍賠償范圍包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、合理的律師費(fèi)用等。5.3.2賠償方式雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失情況協(xié)商確定賠償方式。第六章：合同的變更、解除與終止6.1合同變更的條件與程序合同變更應(yīng)基于雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。6.2合同解除的條件與程序合同解除應(yīng)符合法律規(guī)定或合同約定的條件，并通過書面形式通知對(duì)方。6.3合同終止的情形合同在以下情形下終止：合同履行完畢、雙方協(xié)商一致解除、依法被撤銷或被認(rèn)定為無效等。第七章：爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可提交至合同簽訂地的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。7.2仲裁與訴訟雙方同意，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。第八章：附則8.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同的解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有，任何一方不得擅自解釋。8.3其他約定雙方可根據(jù)實(shí)際情況，就未盡事宜進(jìn)行補(bǔ)充約定。第九章：簽字欄9.1甲方簽字：______9.2乙方簽字：______9.3簽訂日期：______9.4簽訂地點(diǎn)：______以上為房產(chǎn)居間合同協(xié)議書的前半部分內(nèi)容，后續(xù)內(nèi)容將根據(jù)雙方的具體情況繼續(xù)完善。第九章：簽字欄9.1甲方簽字：______9.2乙方簽字：______9.3簽訂日期：______9.4簽訂地點(diǎn)：______第十章：合同附件10.1附件一：房產(chǎn)信息清單10.1.1房產(chǎn)基本信息10.1.2房產(chǎn)權(quán)屬證明10.1.3房產(chǎn)現(xiàn)狀說明10.2附件二：居間服務(wù)費(fèi)用明細(xì)10.2.1費(fèi)用計(jì)算方式10.2.2費(fèi)用支付時(shí)間10.2.3費(fèi)用支付方式10.3附件三：相關(guān)法律文件10.3.1房產(chǎn)交易相關(guān)法律法規(guī)10.3.2居間服務(wù)行業(yè)規(guī)范第十一章：合同的解釋與補(bǔ)充11.1合同解釋本合同的解釋應(yīng)以合同條款為準(zhǔn)，如有歧義，雙方應(yīng)協(xié)商解決。11.2合同補(bǔ)充雙方可根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)合同進(jìn)行補(bǔ)充，補(bǔ)充內(nèi)容應(yīng)以書面形式確認(rèn)，并作為本合同不可分割的一部分。第十二章：合同的保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)12.1保密義務(wù)雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及在履行過程中知悉的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向第三方披露。12.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)乙方在提供居間服務(wù)過程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，甲方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)使用。第十三章：合同的法律適用與爭(zhēng)議解決13.1法律適用本合同的訂立、解釋、履行、變更、解除和終止，以及因履行本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，均適用中華人民共和國(guó)法律。13.2爭(zhēng)議解決雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可提交至合同簽訂地的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。第十四章：合同的生效與備案14.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除。14.2合同備案本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，將合同備案于相應(yīng)的房地產(chǎn)管理部門。第十五章：其他約定15.1合同的修改與補(bǔ)充合同的任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。15.2合同的終止合同在履行完畢后自動(dòng)終止，雙方應(yīng)共同確認(rèn)合同履行情況，并簽署合同終止確認(rèn)書。15.3合同的不可轉(zhuǎn)讓性未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。第十六章：特別條款16.1特別約定雙方可根據(jù)實(shí)際情況，就特別事項(xiàng)進(jìn)行特別約定，并在本合同中明確。16.2特別提示乙方特別提示甲方注意合同中可能涉及的風(fēng)險(xiǎn)，并建議甲方在簽訂合同前進(jìn)行充分了解和咨詢。16.3特別說明甲方特別說明，已充分了解并同意本合同的所有條款，并自愿簽訂本合同。第十七章：合同的終止與解除17.1合同終止合同在履行完畢后自動(dòng)終止，雙方應(yīng)共同確認(rèn)合同履行情況，并簽署合同終止確認(rèn)書。17.2合同解除合同在符合法律規(guī)定或合同約定的條件下，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除。17.3解除后的義務(wù)合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定，履行必要的交接和清算義務(wù)。第十八章：附加條款18.1附加條款